若到公证处怎样核实材料公证，需要哪些材料合同如何写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 03:24 标签： 公证处材料
【温馨提示】塘沽公证处信息【温馨提示】塘沽公证处信息两毛钱的无花果百家号塘沽公证处接待时间：周一至周五（周末及法定节假日休息）上午8:30到11:30下午13:30到17:00塘沽公证处地址：天津市滨海新区大连东道与春风路交口新城家园底商37号（滨海新区公共法律服务中心大厅内）塘沽公证处总机号码：咨询公证事项分机号码： 转8825查询公证书分机号码：
转8813天津市公证服务收费标准延伸阅读：房产继承公证应注意的几个问题房产继承公证通常可分为三类公证：即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中，法定继承公证占了房产继承公证的大部分。法定继承是指按照法律规定的继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承是以一定的人身关系为前提的;法定继承人的范围、继承顺序、遗产分配都由法律作出规定。在办理房产法定继承公证时，应注意的几个问题：1、正确划分遗产和家庭共有财产。房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。对此，《继承法》第2十六条已有明确的规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”在公证实践中，特别是房产部门出具的临时产权证明以及私房产权证要特别注意(由于历史原因，八十年代房产部门对私房进行换证时，许多共有人已去世的，未列在产权证上，但在房产部门的底册上明确记载是共有人)，对被继承人遗产的核实，应具体参照拆迁协议、房产部门的房产档案底册、购房合同等应认真审查清楚，正确划分遗产和家庭共有财产，为房管部门作好把关服务工作。2、有下列情形之一的，遗产的有关部分适用法定继承：(1)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的;(2)遗嘱继承人丧失继承权的;(3)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗赠人死亡的;(4)遗嘱无效部分所涉及的遗产;(5)遗嘱未处分的遗产;(6)没有遗嘱或遗赠扶养协议的。(7)遗嘱继承人或受遗赠人，无正当理由，不履行遗嘱中的合法义务，被人民法院取消遗嘱继承权或受遗赠权的;(8)为胎儿保留之特定遗产份额，如果胎儿出生时是死体的，其特留份额适用法定继承。3、关于法定继承人的顺序和范围。我国现行法律所规定的法定继承顺序是：第1顺序继承人包括：配偶、子女、父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和对岳父岳母尽了主要赡养义务的丧偶女婿;第2顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第1顺序继承人继承，第2顺序继承人不继承。没有第1顺序继承人的，由第2顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应均等;对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人，应予以照顾。在这里应注意，在收养关系中，收养他人为养孙子女的，根据较高人民法院在《关于贯彻执行&中华人民共和国继承法&若干问题的意见》的第22条规定，可视为养父母与养子女的关系，互为第1顺序继承人。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。两毛钱的无花果百家号最近更新：简介:命运不是等候，而是掌握作者最新文章相关文章今日律师风向标：
婚后购买的房子，写的一个人名字，办的按揭，能否公正为房主个人财产？若能是否需要带房产证去公证处公正
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律师回复区
只要对方同意就行，对方不同意就不得行。婚后购买房屋按照法律规定属于夫妻共同财产的。对方同意公证给你才得行的。
你们可对婚后财产进行约定的
你好，咨询主管部门
可以对婚后财产的约定做公证。
你好，可以书面约定为个人财产的。无需公证
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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免费问律师2018年办理遗产继承公证有哪些法定程序
　　遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产。那么2018年办理遗产继承公证有哪些法定程序呢？接来来大律师网的小编将整理相关的祥细资料，欢迎阅读。
　　2018年办理遗产继承公证有哪些法定程序
　　(一)填写《公证申请表》
　　根据自己的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。
　　(二)提交需要的证明材料
　　1、法定继承人亲自到公证处提交户口簿原件及身份证。
　　若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
　　2、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。
　　3、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
　　4、亲属证明。
　　亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
　　(三)公证员审核《公证申请表》和材料
　　备齐所有的证明材料后，就可以将证明材料和有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。
　　承办公证员在对你提交的材料及填写的《公证申请表》进行审核后，会出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、付费、编号、复印证明材料等事项。一定别忘了拿好公证费发票。
　　(四)领取遗产继承公证书
　　在规定的时间内即可携带好公证费发票及本人的身份证明，到本处领取办理完毕的公证书。
　　完成上在的步骤后，便可进行遗产继承公证。
　　以上就是大律师网小编为大家整理的有关2018年办理遗产继承公证有哪些法定程序的全部内容，根据自己的申请要求填写相应的《公证申请表》，提交需要的证明材料。本网站致力于打造优质的服务，如需解决更多法律疑问，请咨询我们的在线律师。
（编辑：小思）
相关法律常识深圳到公证处公证委托别人办房产证要带什么证件_百度知道
深圳到公证处公证委托别人办房产证要带什么证件
我有更好的答案
办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：①身份证复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。2016年办房产证需要多少钱以及办证流程办房产证流程首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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我同女朋友合伙买楼，每人出一半钱、房产证写她的名字、我和她去公证处公证我有一份，以后她若卖这间房需
我同女朋友合伙买楼，每人出一半钱、房产证写她的名字、我和她去公证处公证我有一份，以后她若卖这间房需要我同意吗？她自已没经我同意有权卖或赠给他人吗？希望有识人事给个满意答复我吧，在此先多谢。
我有更好的答案
房产证上没写你的名字她随时可以卖掉，因为没写你的名字，所以转证的时候不需要你到场签字，应该是说办事员查不到你的名字，当然不知道你是共有人了。 所以你只能在她卖掉房子后拿着你的公证资料去法院上诉了，或者自己处理她给你一些钱，给的少你不满意就继续上诉吧。
像我这种情况要怎样才能防止她以后变卖呢？
去房产局带着你的公证，在房产证上补上你的名字。
补上我名字时须要什么手续
你和你女朋友要带着自己的身份证，带着你的公证书，同时本人到场，就可以了。
采纳率：72%
一定要双方签名才可以买卖。
当然不可以啦！
不过你必须有证据说明是你给的首期或者有份供楼，否则你女友到时候说你答应赠与她的，因为口头赠送也有法律效应的
没事，我胡说的
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