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工行首套房贷利率85折重启 四大行实行此优惠
[摘要] 7月，上海工行首套房贷重启8．5折房贷优惠利率。至此，工、农、中、建、交五大行除中行对首套房提供最低9折利率外，其余四大行都对首套房贷利率给予最低8．5折优惠。
7月初，上海工行首套房贷重启8．5折房贷优惠利率。至此，工、农、中、建、交五大行除中行对首套房提供最低9折利率外，其余四大行都对首套房贷利率给予最低8．5折优惠。监管同时风险定价3月下旬，工行率先在上海实行房贷8．5折优惠，据悉当时总行政策并没有明确表示可以打折，但允许分行在符合监管政策的范围内，实行风险定价。5月初，工商银行上海分行停止8．5折贷款优惠幅度，恢复执行基准利率。有工行人士解释，房贷利率变化类似一些打折促销活动，在一段时间给客户一定的优惠，活动结束就回到之前的基准利率。工行上海分行这周内再度重启首套房8．5折房贷优惠利率。据工行内部人士表示，此前叫停8．5折利率优惠的说法并不准确，而此次政策调整是支持购房者刚需诉求与市场行为所致。另外值得注意的是，中行、交行在工行5月初叫停8．5折优惠的同期，也取消了8．5折利率优惠。可见，当时银行统一收紧了房贷市场利率。而农行近期也将一直维持的最低优惠9折降至8．5折。中行则于6月5日重新释放了首套房的9折优惠。从6月8日央行降息后，金融机构一年期存贷款基准利率下调0．25个百分点，其他各档次存贷款基准利率也有相应调整。其中，对房贷影响最大的五年期以上的商业贷款利率在调整后为6．8％。以100万元的商业贷款为例，在等额本息的还款方式下，以基准利率计算，原每月还款7783．03元，现每月还款7633．40元，每月减少149．63元；如果按1．1倍利率计算，则原每月还款8212．57元，现每月还款8043．71元，每月减少168．86元。而贷款利率的浮动区间下限调整为基准利率的0．8倍，为住房贷款利率优惠幅度增大提供了更大的空间。据业内人士称，从5月份开始，各家银行的首套房贷利率就已经开始松动，但是大多仍以短期活动的形式出现，执行的利率优惠在8．5折至9．5折之间。而此次降准、降息后，银行有了更多的资金流动，对贷款就较为放松。另外，贷款利率的降低也间接提振了楼市。
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：五大银行取消首套房按揭利率8.5折优惠
温州都市报
[导读]五大银行取消首套房按揭利率8.5折优惠。工行、建行、农行、中行、交行等五大银行的温州分行，全都取消首套按揭房贷利率八五折优惠，规定首套房按揭利率优惠最低9折。前天，工行、建行、农行、中行、交行等五大银行的温州分行接到温州市银行业协会通知，并经各大银行确认，自7月5日开始，按揭利率8.5折优惠停办，要求这几家银行通宵加班受理按揭交易件。记者请银行业内人士算了一笔账：以一份贷款期为20年，贷款总额为100万元的贷款为例，目前执行基准利率为年利率4.9%，20年的贷款等额本息每个月应6544.44元。如果利率9折，就是年利率4.41%，每月应还6278元；如果利率八五折，每月应还6150元。两者差额每月128元。以20年240期为例，差额为30720元。有市民证实，之前到工行、农行等五大银行仍可申请到八五折房贷优惠，但从昨天起，五大银行首套房贷全部调整至规定的基准利率的基础上给个九或九五折的优惠。市农行的相关工作人员说：“这个规定自5日起开始实行，对我行的客户影响不大，因为我们银行原先批准的利率优惠大多都是9折或9.5折。8.5折优惠的客户少之又少，主要针对大型合作楼盘及极少部分的优质客户。” 市工行则回应，现在对公贷款利率定价只能在基准利率以上打个九折，有些客户只能拿到九五折，银行这样的举措也是出于对风险把控的需要。华夏银行则告诉记者，他们的银行按揭一直以来就没什么优惠，现在是以基准利率为主。恒丰银行研究院执行院长董希淼是温州人，一向关注温州本土的金融发展，他说：这五大银行的个人按揭贷款市场比例超九成，占了全市所有个人住房贷款的绝大多数。今年以来，随着一系列住相关政策出台，还有税费调整等举措，迎来了房市一小拨的复苏行情。这次“联手”缩减优惠折扣，反映出以五大银行为主的商业银行，对个人住房贷款比较谨慎的态度。
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请问：目前是否还有首套房利率打折的优惠。
我现在准备购房按揭，属于首套房，就想问下是否还有打折的优惠。
&&提问时间：
zongning学前班
贷款利率 按中国人民银行规定，最低按相应档次基准利率0.85倍的下浮利率执行申请贷款应提交的资料 您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；11、银行要求提供的其他文件或资料。&&
回答时间： 21:55:31有谁知道爱琴湾房贷利率是多少？首套房。工行首套房为什么不打折。【五河吧】_百度贴吧
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有谁知道爱琴湾房贷利率是多少？首套房。工行首套房为什么不打折。收藏
也不知道怎么算的、、、、、、、
不关心此事!房贷早已经不打折了!
楼主真搞笑 估计买房前在网上做足功课 看了大量的优惠政策了吧 可惜没看日期 首套房利率低 可享受折扣优惠
N年前的事了
登录百度帐号　　2018工商银行首套房贷款利率是多少?最新工行首套房贷款利率表　　随着楼市调控的不断深2018工商银行首套房贷款利率是多少?最新工行首套房贷款利率表入严厉，银行的首套房贷款利率也再不断增加，当然有些地区性银行的首套房贷利率还是保持不变。2018工商银行首套房贷款利率增加，市民贷款买房时，又要多还一笔钱。　　随着楼市调控的不断深入严厉，银行的首套房贷款利率也再不断增加，当然有些地区性银行的首套房贷利率还是保持不变。2018工商银行首套房贷款利率增加，市民贷款买房时，又要多还一笔钱。　　根据资料显示，工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%;中长期贷款利率一至五年为4.75%，五年以上为4.90%;公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。但这些仅限于某些地区，而在一线城市，今年多个银行首套房贷款利率普遍会上浮。　　随着楼市调控的不断深入严厉，银行的首套房贷款利率也再不断增加，当然有些地区性银行的首套房贷利率还是保持不变。2018工商银行首套房贷款利率增加，市民贷款买房时，又要多还一笔钱。　　国有银行放贷利率　　根据资料显示，工商银行房屋贷款短期贷款年利率为4.35%;中长期贷款利率一至五年为4.75%，五年以上为4.90%;公积金贷款五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。　　但这些仅限于某些地区，而在一线城市，今年多个银行首套房贷款利率普遍会上浮。　　今年房贷利率会下降吗　　近日从河北省银监局获悉，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%-10%。据了解，河北省房贷利率方面，目前各行普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，行际间略有不同。　　2018年以来，一线城市除上海外首套房贷款利率执行基准上浮5%-10%已成主流;不过部分二线城市涨势更为凶猛，南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%&&这意味着今年年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年年初累计多支付约20万的利息。　　2018年，广州房贷利率涨幅依然领先。据21世纪经济报道消息，工行、农行、中行、建行四大行自2月1日起，对广州地区无房或有房已结清的住房按揭利率上浮10%。某大型股份制银行广州个贷部负责人表示， 四大行在房贷市场的体量占比超过80%以上，随着四大行调整，购房者的整体成本其实会上升。 多个二线城市首套房贷利率上浮近一年，相对于一线城市北上广深，诸如苏州、南京、武汉等二线城市的首套房贷款利率上涨幅度更大。据融360统计，去年12月上述三个城市首套房贷利率平均上浮幅度已达15%。2018年以来，这一上浮幅度依然延续。融360数据显示，截止1月29日，首套房贷款利率方面，在其监测的南京15家银行分(支)行中，13家银行均执行基准上浮15%。融360房贷分析师李唯一表示，江苏省下辖的南京市、苏州市、无锡市首套均已大范围执行基准上浮15%，表现出的区域特征较强，未来可能会有更多银行跟进执行首套基准上浮15%。另一个值得关注的城市是武汉。在融360监测的武汉14家银行中，截止1月29日，首套房贷利率方面，工行、建行、农行、招商等8家银行执行基准上浮15%，执行基准上浮18%的有1家，上浮20%的有两家，仅有3家执行基准利率上浮10%。(来源:南^方^财^富^网)
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