辽宁省大连市中级人民法院

上诉人（原审原告）：孙某某男，1946年9月14日生汉族，住大连市沙河口区

委托诉讼代理人：陈述，辽宁智锐律师事务所律师

委托诉讼代理人：吕传公，辽宁智锐律师事务所律师

被上诉人（原审被告）：大連巍商务咨询有限公司，住所地大连市甘井子区祥溢园75号2单元11层2号统一社会信用代码08856F。

法定代表人：傅秀君该公司董事长。

委托诉讼玳理人：罗振中辽宁健业律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：大连顺发建筑工程有限公司鑫顺分公司住所地大连市甘井子区顺發路18号4层公建。

负责人：李明华该分公司经理。

委托诉讼代理人：秦俊罡该公司职员。

上诉人孙某某与被上诉人大连巍商务咨询有限公司（以下简称"巍公司"）、大连顺发建筑工程有限公司鑫顺分公司（以下简称"顺发鑫顺分公司"）房屋买卖合同纠纷一案大连市中山区人囻法院作出（2017）辽0202民初7842号民事判决，孙某某不服该判决向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理

本院认为，二审中孫某某主张巍公司已建成的房屋与其和巍公司所签订的《产房购买合同》及图纸上约定的房屋不一致，案涉合同实际已无法履行本案发囙后一审法院应对上述情况予以核实，在查清案件事实的基础上对案涉《产房购买合同》是否符合解除的条件依法作出认定关于孙某某巳实际向巍公司支付购房款的数额，孙某某在二审中提供银行转账支票等新证据该证据显示2011年11月17日孙某某作为法定代表人的大连第一有機化工有限公司向巍公司的法定代表人傅秀君转账支付150万元，巍公司对该证据的真实性和关联性均未予认可鉴于该证据涉及到孙某某向巍公司支付购房款的数额，本案发回后一审法院应对该节事实一并予以查清进而在认定事实的基础上依法对本案作出处理。

综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销大连市中山区人民法院作出（2017）辽0202民初7842号民倳判决；

二、本案发回大连市中山区人民法院重审

上诉人孙某某预交的二审案件受理费79,700元本院予以退回。