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温州三幢房屋倒塌 中国楼房为何频现坍塌事故日 10:06新浪新闻手机客户端 |扫码下载中金网APP摘要：日，温州市鹿城区双屿街道永兴巷87号附近发生一起严重的楼房倒塌事故，现在已经就是有三幢约5层楼高的房屋发生垮塌。
　　(原标题：浙江温州三幢楼房凌晨倒塌 20多人被掩埋(图))　　日，温州市鹿城区双屿街道永兴巷87号附近发生一起严重的楼房倒塌事故，现在已经就是有三幢约5层楼高的房屋发生垮塌。　　有人员被掩埋。目前，当地武警武警支队出动60名官兵紧急赶赴现场投入救援。公安、消防等力量也派出大量人员参与救援。　　另据新华社报道，10日凌晨4时30分许，温州市鹿城区双屿街道永兴巷3间楼房发生倒塌，初步判断有20多名群众被掩埋。温州公安、武警、消防官兵火速投入救援。10月10日　　温州坍塌楼房附近大多为自建房　　事发地附近多为3至5层小楼，墙体破旧，且楼体多有出现裂缝，甚至部分缺失窗框。曾经在此居住过的一位市民告诉法晚记者，这片居民楼已经有年头了，很多都是自建房，且多数都有在原有楼体上加盖的现象。据该居民介绍，目前此处已经进行拆迁，部分居民已搬走。　　“楼倒倒”事故频发 原因为何？　　“楼倒倒”绝非新词，一般指楼脆脆。日，上海的一栋竣工未交付使用的高楼整体倒覆，官方以两次堆土施工为原由，遭网友抨击，故得此称号。　　日杭州富阳富春街道市心北路10号，一幢于1980年建成的三层半楼房倒塌，令房屋安全话题再度进入民众视野。　　纵观全国，富阳的“楼倒倒”事件绝非偶然。　　6月9日贵州遵义汇川区高桥镇一栋居民楼垮塌，官方认为“业主私自加盖四层”是塌楼主因。　　6月14日贵州遵义一栋居民楼发生局部垮塌，造成4人遇难。　　7月4日浙江温岭一鞋厂发生房屋倒塌事故，14人遇难。　　7月6日辽宁沈阳一小区7楼的住户在家中剁饺子馅时，阳台突然坍塌。经鉴定，垮塌原因是水泥、钢筋不达标。　　除了“楼倒倒”外，还有“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼裂裂”、“楼断断”等的一系列与楼相关的新词被网友创造，引发楼房“中年危机”。　　其实，从1980年开始建造并于次年春节发售的深圳东湖丽苑，是新中国第一次进行土地资本化探索的实验样本，换句话说，从商品属性而言，它是新中国第一个商品房小区。　　业内有说法称，中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能应该比较好。但实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。　　而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。　　对于“80后”的富阳房屋就这么倒了，围观的民众告诉记者，倒塌楼房地处市区繁华地段，隔三差五沿街店铺就要进行装修，为扩大店内面积，很多店家都会在装修时把承重墙敲掉，破坏房屋原有的结构。　　富阳区住建局副局长蒋培言也曾承认，因产权变更，该房一楼曾经历多次装修。　　“外部因素影响较小，主要是居民内部改造。”针对“楼倒倒”，浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人分析，像四川、贵州地区由于地质状况不稳定经常发生地震致房屋倒塌可能性较大。浙江不属于地震带，地质不是影响浙江房屋稳定性的主要原因，主要原因还是用户的使用不合理。　　该负责人提到，很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。　　该负责人还表示，“以前经济不发达，楼房多采用砖混结构，稳定性是比较差。现在科技发达了，在房屋设计和构造方面已经没有太大问题了。”　　谁为倒塌房屋买单？监管存何难？　　可以明确的是，按照蒋培言的说法，富阳坍塌的该房屋系1980年投入使用，当下尚在住宅使用年限内。　　富阳的房子“未老先衰”轰然坍塌，在这其中，更值得反思的是，随着改革开放后，越来越多的第一批商品房步入三十或者四十岁，到底是“而立之年”还是“迟暮之年”，将来谁为坍塌的房子买单？　　在富阳坍塌事故现场，一位戚大伯告诉记者，房子不算太老就这么倒了，也不全是装修或改造导致的。“可能造时质量就不一定过关，这样即便是新房子也会出现问题。”　　戚大伯的几个同事也住在80年代前后的屋子，现在房屋也出现裂缝，住得人心惶惶，只能每天去看看裂缝有没有变大。　　还有一位不愿具名的中年男子告诉记者，在富阳出事附近，还有几处被鉴定出来的危房，外墙涂着“危房、请勿靠近”类似的字眼，却一直未见有关部门去加固或拆除。“最重要的是发现问题去解决，不采取措施，也是很大的安全隐患。”　　蒋培言介绍说，富阳区今年上半年对城区的住宅用房已经集中进行了危房检测，由于坍塌的房子属于办公用房，因而没有纳入检测范围。据了解，位于同一街道渔种场路部分住宅楼，危房等级已经达到最严重的D级的情况，目前已着手准备对应措施。　　他还表示，这栋坍塌的房屋，直到事发前住建部门没有接到过与房屋质量相关的报告，至于房屋具体坍塌的原因，还有待进一步调查。　　按照《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商，开发商向业主承担赔偿责任之后，可依法向施工单位追偿。　　而政府的责任，无疑主要在监管，如颁发建筑工程施工许可证、工程质量监督检查、竣工验收等。　　实际上，虽然我国初步建立了危房的排查和救助体系，但大量上世纪八九十年代的老旧危楼，仍面临鉴定难、责任主体多变更、加固征拆难，利益平衡难、资金筹集难等问题，存在危楼“危而未拆”的现象。　　“原来房屋安全不是问题，计划经济的时候都是单位的房子，有问题都是找单位，公房就找房管所。现在政府主要是对商品房管理比较系统，但是商品房交付以后，主要是业委会负责，但是业委会有时候也很难负起责任。”浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人如是说。　　蒋培言则认为，80年代的房屋一般以砖混结构为主。一般情况下房屋出现问题，主要是靠业主先将问题进行上报，然后相关部门会对房屋进行检测，制定出相应的方案。　　“现在那么多房子，不可能做到每幢房子都在监控。”浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人称。　　当记者问到，政府在房屋监管方面有何难处时，浙江省住房和城乡建设厅相关职能部门负责人表示，在人员协调方面比较困难。比如一些住户，认为房屋是私人所有，其对房屋有处理使用权，就会对房屋进行不合理的改造，这个时候就算监管部门出面也很难解决，监管人员只能对其进行教育规劝，很难起到实质性的作用。关注（http://m.cngold.com.cn），掌握最新财经要闻。
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　　据中国地震台网测定，北京时间日12时18分，在辽宁省辽阳市灯塔市、沈阳市苏家屯区交界(北纬41.5度，东经123.2度)发生5.1级地震，震源深度7公里。震中距离灯塔市约10公里，距辽阳市区约25公里，距...
　　据中国地震台网测定，北京时间日12时18分，在辽宁省辽阳市灯塔市、沈阳市苏家屯区交界(北纬41.5度，东经123.2度)发生5.1级地震，震源深度7公里。震中距离灯塔市约10公里，距辽阳市区约25公里，距沈阳市约40公里。当地媒体报道称，沈阳市震感强烈，持续时间在20秒钟左右，长春市也有震感。
　　在我国的地震多发区，如果因为地震而导致房屋倒塌，应如何索赔呢?是向国家索赔还是房屋的房地产商索赔?
　　地震是天灾，也就是不可抗力因素，在签订房屋买卖合同或者其他交易合同时，经常会出现一个名词&不可抗力因素&，根据合同法的规定，不可抗力因素是可以免责的。
　　所以，如果该房屋的房地产商所建造的房屋达到所要求的抗震力标准，其他房屋质量也都达到相应的要求的话，那么，该房地产商没有赔偿的责任。
　　什么是抗震房屋?抗震房屋的类型：
　　1、四脚落地式
　　这是木柱人字架坡顶房结构
　　这类房屋的主要抗震措施有：①在梁柱节点处加斜撑;②屋架间加剪力撑;③山柱移至里墙皮;④隔墙采用轻质材料。屋顶可以做成泥顶或瓦顶。
　　2、硬搁式
　　砖墙承重房屋结构
　　主要抗震措施：①水泥白灰混合砂浆砌筑墙体，砂浆标号应大于10号;②檐口转角部位可配置适当钢筋;③中间的两个人字架房屋用螺栓与外墙锚固在一起;④屋架中间用剪刀撑来加强稳定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。
　　3、平顶式房屋
　　主要抗震措施：①门架梁柱间加斜撑;②屋面厚度不超过20厘米;③土柱与檐檩间加斜撑;④内外墙同时咬砌，砂浆标号不小于10号，窗户不要开得太大，窗边至山墙的宽度不小于24厘米;(5)烟囱不能削弱墙体。
　　4、硬山搁檩四出檐式
　　砖房或土房设计成&硬山搁檩&结构可增加抗震能力
　　硬山搁檩砖房的外墙厚37厘米，内墙24厘米，砂浆标号不低于10号，在檐头转角和丁字接头部位可适当配用钢筋或 8号铅丝，并注意檩条与墙的锚固。
　　硬山搁檩土坯房可在基础上砌50-80厘米左右石墙或砖墙柱，以利防洪;屋面可做成草顶或瓦顶，坡度为1：2。
　　如果房地产商无赔偿责任，那么，国家呢?
　　有的人会误将国家赔偿当成是所有的百姓的损害都可以由国家来赔，这是错误的想法。
　　所谓的国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产权造成损害，依法应给予的赔偿。对于因为天气原因等不可抗力的原因引起的房屋倒塌问题，国家相关部门会给予相关受灾群众相应的补助，而不是赔偿。
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A你好，政策问题建议咨询民政部门。
A你好，不算工伤的，不属于工伤认定范围
A你有权利翻建，如果邻居不同意可以要求法院排除妨碍
A根据当地政策，应该可以的。
A您好：来信收悉。来信中反映的问题系宅基地使用权纠纷之相邻关系。通过来信中反映的情况来看，我理解宅基地是指农村土地使用权。如果相邻宅基地上的房屋及其他建筑物等影响到你家的房屋采光、通风等，可以通过村集体经济组织组织相邻宅基地使用权人协商，达成共识解决或调换等其他方式解决。
A可以到国土资源部门办理。
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这个当然可以了，第一找村里帮忙资助点，第二找镇里要求困难补助，民政处。第三向区里打报告。反正你都是穷了，层层打报告，有钱修房屋就好了。不给解决就向上反映，你懂的。
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无锡推荐律师农村房屋倒塌不能确权？这类房屋不仅能确权，还有补贴拿！农村房屋倒塌不能确权？这类房屋不仅能确权，还有补贴拿！大话三农八卦百家号
随着农村土地确权工作的开展，农民对于宅基地确权工作也非常关注，宅基地确权之后，农民的住房权益就将会得到应有的保障，不过如今许多农民都进入到了城市，留在农村的房屋由于长期闲置无人打理出现了损坏，甚至是倒塌等问题，对于这一类房屋的能否确权成为农民朋友最关注的问题。
《土地管理法》第五十二条规定：“空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能够确定土地使用权，已经确定土地使用权的，由农村集体组织报经县级人民政府批准，将会注销其土地登记，土地将会由农村集体组织收回。”由此可以看出农村闲置倒塌的房屋不能够确权，并且宅基地将会被弄成集体组织收回。
不过农村房屋倒塌也会根据其实际情况而定，因为导致房屋倒塌的原因有很多，比如说：长期闲置由于自然侵蚀倒塌、受到自然灾害倒塌等，这些情况的处理方式也不一样，长期闲置导致房屋倒塌是由于农民放弃对于农村宅基地的使用，导致宅基地未得到合理有效的使用，所以根据目前国家对农村土地整治的相关政策，这一类的宅基地将会被收回，而宅基地上倒塌的房屋也会被拆除，不能够进行确权，如果农民需要重新修建房屋进行确权，则需要向当地相关部门重新申请宅基地。
而由于自然灾害等原因导致房屋倒塌，主观上来说并不是农民自身原因导致房屋倒塌，而是不可抗力因素，农民朋友也是受害群体，所以对于这一类的房屋，根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》的相关规定将会给予农民救灾安抚政策，根据农村房屋倒塌对象的家庭情况以及受到灾害的程度给于300-800元/平米不等的补贴，或者为其另选地址进行重建。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。大话三农八卦百家号最近更新：简介:三农八卦，三农新闻，三农经济！作者最新文章相关文章