西安金泰新理城怎么样公租房怎么样

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西安公租房近日政策
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公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。那么西安的近日公租房政策有哪些呢?一起来看看吧!为了加强保障性住房建设，西安市长召开专题会议研究在城中村改造项目中配建公租房，按照规定今后西安的城改项目要配建不低于10%的公租房，以满足中等偏下收入“夹心层”居民和外来务工人员的住房需求。由于之前西安保障性住房主要包括经济适用房和廉租住房，公租房主要是解决本市中等偏下收入“夹心层”居民的住房困难，这种为购房者所着想的政策理应受到欢迎。日前，西安市长陈宝根主持召开专题会议研究在城中村改造项目中配建公租房工作。今后，我市将在城中村改造项目中配建公租房，以满足中等偏下收入“夹心层”居民和外来务工人员的住房需求。陈宝根要求，加强政策引导，不断扩大房源，让百姓居者有其屋。据了解，过去我市保障性住房主要包括经济适用房和廉租住房。而公租房主要是解决本市中等偏下收入“夹心层”居民的住房困难，这些家庭既不能享受廉租房待遇，也无力购买经济适用房，住房条件比较困难;此外，一些在西安居住多年的低收入外来务工人员(农民工)及新就业大学生等群体也在公共租赁住房保障范围之内。今年9月，西安头个公租房项目在三桥正式开工，总建筑面积达到3万平方米，共650户。今年年底前，我市将陆续开工30万平方米的公租房建设，建成后可满足1万个“夹心层”家庭的住房需求。为了进一步扩大公租房的房源，陈宝根要求，今后在实施城中村改造项目中要按照10%的比例配建公租房。陈宝根指出，随着经济社会的快速发展，西安对于外来人口的吸引力将不断增强，外来务工人员将越来越多。但是伴随着城中村改造步伐的加大，可供租赁的民房与需求之间存在一定的缺口，外来务工人员的居住困难日益显现，通过政府组织引导、社会广泛参与，市场化筹集资金，建设一批公共租赁住房，是解决本市中等偏下收入“夹心层”居民和外来务工人员、新就业大学生居住问题的有效办法。陈宝根指出，公共租赁住房将是我国今后几年保障性住房的主要形式之一，相关部门及区县务必积极做好谋划工作，加强政策引导，不断扩大房源，满足群众住房需求。
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&西安公租房租金低于市价
西安公租房租金低于市价
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为解决西安城市“夹心层”住房问题，加快公租房有效供给，西安市住房保障和房屋管理局(以下简称房管局)日前出台《西安市收储社会房源做为公租房指导意见》(以下简称《指导意见》)。那么出台的意见对公租房的租金有何规定呢?2012年，西安市政府下达收储社会房源做为公租房任务1万套。其中，新城区800套、碑林区850套、莲湖区800套、雁塔区850套、灞桥区850套、未央区850套、市城改办5000套。这1万套公租房将以低于市场价20%，通过摇号方式交付到保障性住房受益者手中。收储对象产权明晰60m据西安市住房保障工作领导小组办公室相关负责人介绍，收储的社会房源原则上要求应具有房屋使用权证或清晰有效产权证明，收储的城中村安置房应具有市城改办正式批准的城改方案。收储房源的单套建筑面积原则上控制在60平方米以内，对60平方米以上、位置较好的住房也可适当收储，用于务工人员集体宿舍。如何收储公租房租赁站可受理《指导意见》要求，各区、开发区住房保障部门应在交通便利的街区开设一至两个公租房租赁站，用于收储房源和出租公租房，将收储受理、验房、签订收储合同、收房、支付租金以及出租受理、签订出租合同、收取租金等业务集中办公。同时，所收储的房源应与公租房保障对象所需求的面积、位置、租金水平等因素基本一致。收储租金略低于市场评估价收储房源租金略低于市场评估价，收储较低年限为3年。收储租金标准由各区街办初步确定本地的平均租金基准价，区住房保障核心审核，实行一房一价。收储期限内原则上不做价格调整，如果市场价格变动幅度过大，由房屋出租人向区住房保障核心提出申请，双方协商后进行调整。谁可租住符合公租房条件者具有西安市城六区及长安区城镇户籍的家庭或人员，申请公租房应同时具备以下条件：一是家庭人均住房建筑面积低于西安市城镇人均住房建筑面积17平方米;二是家庭人均年收入低于上年度西安市城镇居民人均可支配收入的80%，按去年人均可支配收入25981元计算，即人均月收入低于1732元。非本市城六区及长安区城镇户籍的家庭或人员，以及新就业职工申请公租房应同时具备以下条件：一是家庭在西安市市区范围内，人均住房建筑面积低于17平方米;二是家庭人均月收入低于1732元;三是在西安市连续工作或生活1年以上;四是申请人年满18周岁。申请人将分别由所在单位或居住街道，区、市住房保障核心进行三级审批和公示。
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【导语】：西安雁塔区公租房在哪？有具体位置吗？各有多少房源？西安本地宝小编为您解答，欢迎阅读。　　西安雁塔区公租房包括西凹里公租房、金泰新理城公租房、蔚蓝小城小区公租房等，欢迎详细查看。　　西凹里租赁型保障房小区　　基本情况：小区户型为一室（面积约40平米左右）、两室（面积约50平米左右）、两室一厅（面积约55平米左右）。天然气壁挂锅炉采暖。　　项目套数：2210套　　项目地址：西安市雁塔区西三环与昆明路十字西北角。　　公交线路：乘坐15，226，703在昆明路o西三环路口站下车即可。　　金泰新理城529套　　项目地址：丈八四路与西户路十字西北角　　公交状况　　铺尚村站 :251路、608路、608路区间、高新2号线　　260,4-13,曹家堡站下车　　雁鸣家园(二期)730套已分配　　基本情况：小区共三种户型，分别为一室(面积约33平米左右)、一室一厅(面积约38平米左右)、两室一厅(面积约53平米左右)。天然气壁挂锅炉供暖。　　&项目套数：730套　　&租金标准：廉租住房租金标准为2.89元/平米建筑面积;　　&市场租金72%的标准为8.2元/平米建筑面积;　　&市场租金90%的标准为10.26元/平米建筑面积。　　&项目地址：雁鸣家园租赁型保障房小区位于东月路东段路北。可乘坐933路公交车到月登阁站下车，乘坐717路公交车到田马路站下车，向东直行300米即可达到。　　蔚蓝小城小区538套　　项目地址：昆明路6号　　公交状况　　15、226、703西窑头站　　丰硕佳园一期24套华清园35#楼配建　　项目地址：西安市十里铺酒十路　　公交状况　　230区间、519、707、931路　　推荐阅读：　　　　&
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