农村房产证是集体土地使用证查询嘛？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-14 14:59 标签： 集体土地使用证年限
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你好我在农村自己有集体土地使用证，可以办房产证吗？
你好我在农村自己有集体土地使用证，可以办房产证吗？
提问者：wl3290***时间： 15:42:39地点：2个回答
看当地的政策。。。
不可以的....
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
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答：农民的宅基地一旦超出正常的标准，那么也可以去扣除农民相应承包的土地，这样去做一个...
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答：你好，房产证上记载的内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质...
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答： 你在农村那么你的房产应该是在集体土地上建有的。你现在想要把集体土地上建有的房产转
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回答：你好向派出所报案解决
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回答：涉嫌故意损坏他人财物罪。。。。
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回答：起诉讨债。。。。
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回答：起诉讨债。。。。
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农村集体土地使用证的效力等同于房产证吗?
&12-06 09:55&&悬赏 5&&发布者:yezifu…… &地区:浙江－台州 回答:(3)
我家于5年前借了亲戚的宅基地指标建的房子，当时只是口头协议说他以后要造房子，我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。
我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者，不能证明这块地上所造的房子是他的吧？集体土地使用证和房产证的效力等同吗？如果对方起诉法院说这间房子是他的，可能吗？
（附：从投标开始到房子落成都是我家出的钱，所有的证件也都由我家保存，村干部和村民都可以作证是我家事实建房。就是土地证上登记着他的名字，真要打官司我们各有几成胜算？）
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[北京-朝阳区]
回复时间：日 10时24分
集体土地使用证与房子的所有权是相分离的,也即土地的使用者是谁房子不一定是谁的.但需要你举证据证明是你出资盖房.如果你证据充分,依据法律规定你是能胜诉的.
提问者对最佳答案的评价：
谢谢专家指点!
[辽宁-大连]
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回复时间：
根据物权法的规定，房屋的所有权属于土地使用权所有人，因此，房子属于对方，可以给你适当的补偿，或你购买土地使用权。
[山东-青岛]
126143积分
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&&土地使用证只能证明土地是他的，如果你有证据表明房屋是你出资修建并经他的同意，房子的所有权应该归你家。对方应当给你家一定的补偿，房子可以归对方所有。
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农村土地使用证就相当于房产证吗?
农村土地使用证和一般的房产证有什么区别?
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有着很大的区别，(1)国有土地使用证.是有土地局出具的确认土地使用权的凭证.
(2)房屋所有权证.是由房管局出具的承认房产归属人的凭证.(纯手打，望采纳)
房天下知识为您分享了一条干货
在农村 因为土地属于集体的， 所以房屋是没有房产证的 但是效力等同于房产证了.
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证.房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有,使用,和处分的权利的证件.
非农村，不等于.土地使用证是对那块土地的使用权，可以用做任何的事情，但是房产证只是证明拥有那块土地上空的某一套房.
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