销售市场怎样打开局我为什么要现在买五局回答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-15 13:16 标签： 销售市场怎样打开局

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律师你好，2018年5月20日我在蓟州区鸿坤花语小区买了一套房子，并办理了按揭贷款，现在新闻报道说开发商因工程造假骗取了销售许可证，开发商也承认此事，我在房管局了解得知房管局在四月份时已经责令其停业整顿，关闭网签系统，在今年五月中询整改完毕，但我的房子是在五月20日交纳的定金，开发商在骗取得来的销售许可证下已经将房子基本售完，当时买房子时只有几套了而且是高价房子，要比刚开盘时便宜许多，因为开盘时有销售活动，现在开发商有没有责任？

  • 现在开发商已经同意赔偿在五月中旬的业主，但我是在五月20日交纳的定金

  • 但现在我已经办理完了贷款

  • 我想跟您说清楚的是，我是在房管局责令其整改完毕后缴纳的定金

  • 开发商现在正在协商五月中旬前购买的业主赔偿问题

  • 现在我不想退房，因为退房了就是二套

  • 开发商也非常不想我们退房

  • 现在买房要比当时便宜很多

  • 现在退房开发商是否给退，是否给违约金？

  • 像我这种情况接除合同算是开发商原因吗

  • 开发商非常不愿意我们接触合同，我先跟您咨询一下，如果开发商有责任我们就去跟开发商去谈赔偿问题，因为在五月中旬前购买的业主已经去谈赔偿问题了，开发商说我们是在整改完后购买的所以他们不承担责任，您说开发商说的对吗

  • 也就是说我去法院起诉开发商，法院会判解除合同是吗

  • 证据没问题，开发商承认情况就是我说的这样

  • 而且房管局可以提供证明

  • 新闻也已经专门报道了这个开发商

  • 现在开发商还是原谅那个销售许可证

  • 原来那个销售许可证没有吊销

  • 就是说停业整顿关闭网签，建筑师监管等人移交建委处罚

  • 销售许可证肯定是违规骗取的但没有吊销

  • 天津蓟州鸿坤花语房地产开发有限公司在蓟州区开发建设的福满园项目，在未达到基础工程形象部位的情况下，施工现场造假，骗取商品房销售许可证，违反了《行政许可法》、《城市商品房预售管理办法》有关规定。蓟州区房管局依法责令企业停售整顿，关闭网签商品房买卖合同功能，并予以行政处罚，同时将设计、施工、监理单位参与造假情况移交建设管理部门依法处置。

  • 这是当时对他的处罚情况

  • 这个就是图片的情况，已经全国通报了

  • 现在最关键的是开发商说当时我们买房子的时候他已经整改完了，而且我也顺利的办理了网签

  • 行政处罚在那里可以查到

  • 情况就是这个情况，如果您认为有的话我就找开发商去谈赔偿，没有的话也就算了

  • 您的意思是等行政处罚决定书出来吗

  • 我感觉他骗取来的许可证就是没有许可证，即使现在整改了也相当于没有取得许可证

  • 像这种情况是还用原来的许可证还是从新办理许可证

  • 哪那我等等行政处罚决定书吧

  • 那开发商在我订购房子之前整改完毕就相当于正常销售了吧

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