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为什么店面都需要转让费?
是不是所有的店面都要转让费啊?如果直接从房东那里租过来的也要吗?我想开个服装店,但是不知道转让费到底是怎么回事.还有,一般签合同签多久比较好,店租是一次性付清吗?希望知道的朋友告诉一下,多谢了!
你好!从房东那里租过来一般是不用转让费的,除非店主装修过此房.
其他答案（共1个回答）
别一下把银子都付了万一他要求骗子呢他
转让和出租最根本的区别是，出租是由店面所有者直接租赁给你；而转让是由店面的租赁者转租给你；如果把店面卖给你叫出售。
转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等...
这个要看地段还有时机，我觉得你要善于发现他的弱点，找出他软让小店的原因等，切记，他的弱点就是你谈判的资本。
祝你好运！
二房东和大房东之间签的可转租协议,最好不要理会那个东西,你就当不存在,最好要和大房东重新签定一份租房协议,以防止以后产生纠纷!如果要考虑到二房东和大房东签的合同...
好评与这个动态评分无关的，动态评分是快递，服务之类的
这个是商业行为，“周瑜打黄盖，一个愿打一个源挨”，没人可以管的，谈不拢就不要咯。
答: 不锈钢的好啊
答: 山东济南有,我买过一个
答: 豆浆性偏寒，胆囊炎多属实属热，食用豆浆没有问题。
胆囊炎忌辛辣、油腻食物，忌饮酒，其他无特别禁忌。
饮食可选择食用瘦肉、鱼、奶和新鲜蔬菜，可食用各种水果。
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
规模以上工业企业是指全部国有企业(在工商局的登记注册类型为"110"的企业)和当年产品销售收入500万元以上(含)的非国有工业企业。
手机密码被锁住了，那么只有拿到客服去解锁了。
如果你使用的是PIN码，被锁，那么去移动营业厅解锁。
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
1、不能够面向厕所;不能够面向房门内;不能够面向餐桌。
2、财神爷不能够与祖先放置在水平位置，有些人将祖先排位和财神爷放在一起供奉，其实都是不可取的。需要将祖先排位放在财神爷的下面，这才是可取的。
展示架用途及功能与适应场所
展架，展示架在商业用途中起到宣传商品，展示商品，促销作用，在卖场，商场，展览会，专卖店等不同场所压设计不同展示架用来展示不同商品，因而为配合厂家宣传品牌起到很大商业用途。
1、财神爷类似于四面佛的，一般都放置在屋外，诸如天台、花园、窗外等地，寓意是能够低档招财煞。切记将财神放在屋内，更不能够将其与观音、关帝、主线并排放置，否则会招致凶险。
2、财神爷类似于关公的，一定要放置在大门的外面，能够招财，也能够保护住在的平安，财源广广。
3、文财神一般刚在距离门很近的位置，在门大约二方的地方。这些财神都需要面向自己的屋内，方可实现财源滚滚。此外，文财神也是可以单独进行供奉的。可以同福禄寿三星、财帛星君一同供奉，而文财神的位置一定要摆在吉位上，方可防住凶险。
1用作燃料，由于固体成分多，一般将其与重油混合或者制作成浆料使用，能够起到部分代替重油的作用。
2用于碳素电极的生产，煤沥青中的碳石墨化程度相对较高，可以作为电极材料生产，也可以作为浸润剂和粘结剂使用，这方面产品种类多、涉及产品广，是煤沥青的主要用途。
3涂料，主要经处理加工后，用于建筑物及管材防水涂料。环氧煤沥青涂料是其中应用最广的一种。
4筑路及建筑材料，一般与石油沥青混合使用，煤沥青和石油沥青相比，有明显的质量差距和耐久性差距。煤沥青塑性差，温度稳定性差，冬季脆，夏季软化，老化快，而两者的混合沥青性能优于各自单独使用。此外，煤沥青有害物较多，其中不少对人体危害很大，经无害化处理之后再使用才会比较环保。
5针状焦、活性炭、碳纤维等高附加值产品。煤沥青残炭值高，石墨化成分多，加工容易，而针状焦、碳纤维都是高端材料，附加值较高，以煤沥青为原料相当于变废为宝。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415　　如题，2014年9月份，我老公的亲舅舅做了几个月的餐馆突然不做了，当时我老公的妈妈即我的婆婆正好准备退休了，觉得还年轻，就准备把门面接过来继续做生意，因为门面的地理位置还是挺不错的，地处一个工业园区，饭点的时候人流量还是挺大的。　　老公的舅舅是从2014年6月份开始跟房东签的租房合同，租期是到2015年的6月份，因为他只做了三个月，转让给我们的时候只是让我们用他们当时签订的合同样本拿去再找房东签了一份一模一样的合同，租期改为5.6。　　因为公婆第一次接门面，我跟老公也非常不懂，舅舅经常做生意，他让怎么做就怎么做，当时舅舅收了公婆十万转让费，他自己接下来是给了上一个租户八万的转让费，舅舅接下来门面过后做了一些小小的改造花了一万元。这个转让费有一个舅舅写的收条。　　因为我跟老公2015年春节就要结婚了，公婆当时转让费就去贷款给的舅舅，家里的余钱也不多，也得为我们结婚做一点储备。现在的情况就是，婆婆最近身体不好，老俩口也觉得不是做生意的料，公婆脾气都不大好，在一起共事经常说不到一块去，综合考虑就决定把门面再转让不去，因为也在亏钱了。　　可是元旦节给了1-3月份的房租后，给房东说了准备把门面转让出去，房东却不让，说2015年的6月份他要收回门面了，不出租了。现在才回过头来看合同，发现合同条款都是利于房东那一边的，比如不能转让门面，如要转让必须房东出书面协议，还有租期也是到2015年止，只是房东还要出租的话我们有一个优先权。　　早上也咨询了以为做律师的朋友，他说合同把我们自己绑死了，没法了，只能去找房东能不能续租。房东都要收回门面了，能续租的可能性不大了　　天涯大神多，希望哪位大神能帮忙出出主意，该怎么办呢~
楼主发言：19次 发图：0张 | 更多
　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。
　　被亲人坑了？　　
　　回复第1楼，@买了个包66　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　--------------------------　　合同不是明确写着租期到六月吗　　
　　房东的做法没啥不对啊。二手转让当然要经过房东同意，只是有些人把这些写进了条款，有些人是口头约定。其次，房东收回店面，那也是在合同到期后，又没有提前解约。一般程序不是你们或者房东提前一到两个月商谈续租的问题吗？这么看下来，房东的做法有什么不对吗？？　　你们现在要么就是想办法续租，要么就是关门走人，减少损失。二手转让做为房东来说，本来就是很忌讳的事。你们能转让成功，也多半是房东看你们和上家是亲戚关系吧。说到底，这事你舅舅做得有点不地道，但也谈不上有多坑，欺负你们不懂行市罢了。
　　@买了个包66 没事，你妈愿意的。
　　@买了个包66 没事，你爸也愿意的。
　　被舅舅坑了　　
　　那些桌椅凳值几个钱？那些装修费值几个钱？算折旧费了吗？不理解转让费要那么高！　　
　　楼上正解，一般的租房合同里面肯定都会有楼主上面提到的几条的，只能怪你们当时决断错误
　　回复第1楼，
@买了个包66　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　--------------------------　　@ydqds
12:13:46　　合同不是明确写着租期到六月吗　　-----------------------------　　就是租期到六月的话房东就收回去了，门面也不允许我们转让出去，我们的转让费就打水漂了
　　回复第11楼，@买了个包66　　回复第1楼， @买了个包66 　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。 　　-------------------------- 　　@ydqds
12:13:46 　　合同不是明确写着租期到六月吗 　　----------------------------- 　　就是租期到六月的话房东就收回去了，门面也不允许我们转让出去，我们的转让费就打水漂了　　--------------------------　　那不能怪房东啊，是舅舅坑你们的　　
　　你舅舅摆明了坑你了
　　@凌语嫣然
12:15:46　　房东的做法没啥不对啊。二手转让当然要经过房东同意，只是有些人把这些写进了条款，有些人是口头约定。其次，房东收回店面，那也是在合同到期后，又没有提前解约。一般程序不是你们或者房东提前一到两个月商谈续租的问题吗？这么看下来，房东的做法有什么不对吗？？　　你们现在要么就是想办法续租，要么就是关门走人，减少损失。二手转让做为房东来说，本来就是很忌讳的事。你们能转让成功，也多半是房东看你们和上家是亲......　　-----------------------------　　唉，公婆有在餐馆当厨师的经历，没有单独开门面做生意的经历，但是舅舅开过很多次了，所以当时什么决定都咨询了舅舅再做出的。现在除了去找房东好好谈谈能不能续租的事情，其他还真不知该怎么帮公婆挽回损失了。房东都说要收回去了，续租可能性估计也不大了。倒是舅舅和房东关系都还挺不错的。也只有让舅舅也去帮忙说下了，不然公婆的转让费可咋办呐
　　10万转让费 转的是什么？是余下的租期么？那没问题啊？你们要想长租，签的时候为什么不多签几年呢？
　　@千峰堂君惠
12:22:03　　那些桌椅凳值几个钱？那些装修费值几个钱？算折旧费了吗？不理解转让费要那么高！　　-----------------------------　　第一次房东转出来据说才两万，现在都十万了~！即使把所有桌椅凳灶具什么的都卖了也不到一万块
12:18:18　　@买了个包66
没事，你妈愿意的。　　-----------------------------　　就是天天打电话，让我和老公班都没法好好上，他们不知道咋弄，店也还得开起走，天天无数个电话问我们怎么办啊怎么办啊
　　第一你和你舅舅签的合同里已经讲明了房子到期是2015年6月第二你也说了你舅舅上一个转让费是8万，这里要你们十万你也说了乱七八糟的东西有1万，你们签合同都是自愿状态，你舅舅瞒了你什么吗　　
　　@简单zhang
12:36:53　　10万转让费 转的是什么？是余下的租期么？那没问题啊？你们要想长租，签的时候为什么不多签几年呢？　　-----------------------------　　转让费是给上一个租户的，舅舅从上一个租户那里花了八万接下的这个门面，也就是囊括装修啊、设备器具等的一个费用
　　没亏本的店才做3个月就不做了转让，摆明了是为了赚转让费啊　　但是不顾租期将到还转给自己家人也太坑了，跟非法传销一个套路啊
　　@骷髅情空
12:40:49　　第一你和你舅舅签的合同里已经讲明了房子到期是2015年6月第二你也说了你舅舅上一个转让费是8万，这里要你们十万你也说了乱七八糟的东西有1万，你们签合同都是自愿状态，你舅舅瞒了你什么吗　　-----------------------------　　签合同的时候舅舅说先签到明年六月，到期了再续签，完全没告知我们六月的时候房东要收回门面啊~告知了的话我们也不会接下这个门面了
　　回复第11楼，
@买了个包66　　回复第1楼，
@买了个包66　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　--------------------------　　@ydqds
12:13:46　　合同不是明确写着租期到六月吗　　-----------------------------　　就是租期到六月的话房东就收回去了，门面也不允许我们转让出去，我们的转让费就打水漂了　　--------------------------　　@ydqds
12:33:31　　那不能怪房东啊，是舅舅坑你们的　　-----------------------------　　其实舅舅也没怎么坑你们，是你们自己什么都不懂就去盘门面，合同也不看看清楚。
　　合同怎么签的 可以起诉你舅舅追讨转让费　　
　　@简单zhang
12:36:53　　10万转让费 转的是什么？是余下的租期么？那没问题啊？你们要想长租，签的时候为什么不多签几年呢？　　-----------------------------　　排这个
　　被他舅舅坑了呗，让你婆婆去找他！
　　回复第11楼，
@买了个包66　　回复第1楼，
@买了个包66　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　--------------------------　　@ydqds
12:13:46　　合同不是明确写着租期到六月吗　　-----------------------------　　就是租期到六月的话房东就收回去了，门面也不允许我们转让出去，我们的转让费就打水漂了　　--------------------------　　@ydqds
12:33:31　　那不能怪房东啊，是舅舅坑你们的　　-----------------------------　　@daydream-05 12:44:33　　其实舅舅也没怎么坑你们，是你们自己什么都不懂就去盘门面，合同也不看看清楚。　　-----------------------------　　当时确实都不懂，合同也都是一年一签，只是房东把这个门面租出来十几年了，就我们这次遇到他要收回门面的坎上去了。所以当时觉得合同上写的起止日期没有多大问题，唉，太傻太天真啊，脑子转得慢
　　现在才仔细看合同，真是　　
　　我觉得你舅舅估计不知道房东要收回店面的事情吧，正常来说你舅舅转下来的时候又不知道你公婆要开店，他也不可能转一个只能租一年的店面来坑你公婆吧。　　
　　@yantilc
12:48:09　　被他舅舅坑了呗，让你婆婆去找他！　　-----------------------------　　这个应该是最坏的打算了，先还是准备让舅舅帮忙去找找看房东，帮忙谈谈。我对转让费这块确实不太懂，今天听一个律师朋友说这块不大受法律保护，而且摆明了这个转让费跟房东确实是没啥关系的，要想要回转让费肯定还是得找舅舅，可是舅舅给的八万转让费又去找谁要呢？一想觉得头都大了，这啥情况。。。。
　　我也不明白转让费是几个意思，是那些破桌椅的钱吗，那还不如当初你不出转让费让你舅把那些破桌椅拉走。。。　　
　　@Yiuta
12:48:20　　现在才仔细看合同，真是　　-----------------------------　　当时的合同是舅舅给的，也就是他们和房东签的样本，我们只是改了承租人名字和日期。舅舅都是这样签的，我们也没所顾虑
　　我不理解才八个月的租期，还要交十万转让费，也没有书面协议续租的协议，你们怎么会签？你们自己脑筋就是糊涂的。　　你舅舅挺不厚道的，首先他这属于把自己的成本转嫁给你们，他这个条件跟别人绝对拿不到十万转让费。　　其次，你们信任他，过程都是以他的意见为主，他做这么多年生意怎么可能不知道其中风险？但是他为了自己脱身没说。　　现在这情形，只能让你舅舅去跟房东沟通，他有这个义务。沟通不成，也只能吃了这亏了。　　不管怎么样，跟你舅舅撕破脸估计在所难免了，我真的觉得他挺不厚道的，自己这么亲的人都坑得下去。
　　被舅舅坑了。。。话说要真的好做怎么会转。。。而且合同既然找房东重新签，居然还是那个时间。。九个月做什么才能赚回本，明摆着得烂在你们手里。。。不过涉及婆婆娘家家务事。。你也不好说。。。　　
　　@白小鹭
12:52:22　　我不理解才八个月的租期，还要交十万转让费，也没有书面协议续租的协议，你们怎么会签？你们自己脑筋就是糊涂的。　　你舅舅挺不厚道的，首先他这属于把自己的成本转嫁给你们，他这个条件跟别人绝对拿不到十万转让费。　　其次，你们信任他，过程都是以他的意见为主，他做这么多年生意怎么可能不知道其中风险？但是他为了自己脱身没说。　　现在这情形，只能让你舅舅去跟房东沟通，他有这个义务。沟通不成，也只能吃......　　----------------------------　　合同都是一年一签，到期再续签，舅舅6月打的店面，只做了三个月就转让了，而且生意还非常不错，婆婆当时在那个店给他帮忙收账，当时说他想去找个大门面做单一一点的，做烧鸡公方面的。问婆婆接他这个店不，生意咋样人流量咋样你也天天看到的，婆婆当即就决定接。结果到现在他的烧鸡公都还没着落，而公婆也年纪大了，不是做生意的料，老俩口天天吵架，隔几天又得回去劝架，就决定还是转让出去。现在老有一种他算计好了的感觉，又不想承认，因为还想到要找他帮忙找房东。
　　@白小鹭
12:52:22　　我不理解才八个月的租期，还要交十万转让费，也没有书面协议续租的协议，你们怎么会签？你们自己脑筋就是糊涂的。　　你舅舅挺不厚道的，首先他这属于把自己的成本转嫁给你们，他这个条件跟别人绝对拿不到十万转让费。　　其次，你们信任他，过程都是以他的意见为主，他做这么多年生意怎么可能不知道其中风险？但是他为了自己脱身没说。　　现在这情形，只能让你舅舅去跟房东沟通，他有这个义务。沟通不成，也只能吃......　　----------------------------　　@买了个包66
12:59:52　　合同都是一年一签，到期再续签，舅舅6月打的店面，只做了三个月就转让了，而且生意还非常不错，婆婆当时在那个店给他帮忙收账，当时说他想去找个大门面做单一一点的，做烧鸡公方面的。问婆婆接他这个店不，生意咋样人流量咋样你也天天看到的，婆婆当即就决定接。结果到现在他的烧鸡公都还没着落，而公婆也年纪大了，不是做生意的料，老俩口天天吵架，隔几天又得回去劝架，就决定还是转让出去。现在老有一种他算计好了的感觉......　　-----------------------------　　到期再续签有没有书面保证？你们太轻信了。　　你们现在摆明就是被舅舅坑了。另外他那八万转让费谁知道是不是真的？　　反正这个情形，是不可能有人出10万转让费给他的。　　你们现在有俩办法：　　1，让你舅舅去找房东沟通，　　2, 沟通不成看转让费能不能要一些回来。　　可以咨询一下律师，像你舅舅这情形（他有义务告知是不是能续租），能讨多少回来。
　　@白小鹭
12:52:22　　我不理解才八个月的租期，还要交十万转让费，也没有书面协议续租的协议，你们怎么会签？你们自己脑筋就是糊涂的。　　你舅舅挺不厚道的，首先他这属于把自己的成本转嫁给你们，他这个条件跟别人绝对拿不到十万转让费。　　其次，你们信任他，过程都是以他的意见为主，他做这么多年生意怎么可能不知道其中风险？但是他为了自己脱身没说。　　现在这情形，只能让你舅舅去跟房东沟通，他有这个义务。沟通不成，也只能吃......　　----------------------------　　@买了个包66
12:59:52　　合同都是一年一签，到期再续签，舅舅6月打的店面，只做了三个月就转让了，而且生意还非常不错，婆婆当时在那个店给他帮忙收账，当时说他想去找个大门面做单一一点的，做烧鸡公方面的。问婆婆接他这个店不，生意咋样人流量咋样你也天天看到的，婆婆当即就决定接。结果到现在他的烧鸡公都还没着落，而公婆也年纪大了，不是做生意的料，老俩口天天吵架，隔几天又得回去劝架，就决定还是转让出去。现在老有一种他算计好了的感觉......　　-----------------------------　　@白小鹭
13:08:38　　到期再续签有没有书面保证？你们太轻信了。　　你们现在摆明就是被舅舅坑了。另外他那八万转让费谁知道是不是真的？　　反正这个情形，是不可能有人出10万转让费给他的。　　你们现在有俩办法：　　1，让你舅舅去找房东沟通，　　2, 沟通不成看转让费能不能要一些回来。　　可以咨询一下律师，像你舅舅这情形（他有义务告知是不是能续租），能讨多少回来。　　-----------------------------　　到期续签没有书面保证，房东把这个门面租出来也很多年了，只是这次要收回门面了恰好被我们赶上了。今天晚上舅舅和公婆准备去找房东先说说看。我们就是纳闷为什么不告知自己的姐姐房东要收回门面这件事。舅舅是肯定知道的。也一边在做最坏的打算，就是找舅舅撕破脸皮吧，能承担部分损失都能理解，再把店里的设备都拉走卖了，
　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱的人稳定呢。
　　@溜溜小马甲-05 13:34:06　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱......　　-----------------------------　　房东说他早就说了要收回来了，房东本身也是在那个地方做生意的，他自己有两个门面，一个自己做，另一个就租出来的，这次说要收回来他自己做。现在想的有损失都可以，只要不是全部损失打水漂了就可以了，也只能这样想了。公婆确实不怎么会做生意，嘴不饶人，街里街坊的都快得罪得差不多了，俩口又不一条心，都想掌权。我们小俩口天天上班的还得隔三差五跑多远回去劝架。那里工业园区很偏远，交通也不便。所以我们两个也强烈要求转让出去，不让他们做生意了，他们自己也觉得疲惫了，不想做了
　　@买了个包66
11:26:50　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　-----------------------------　　不会打为什么不签多点时间？才签1年你就敢给10万转让费，你也真是大方。
　　@溜溜小马甲2011
13:34:06　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱......　　-----------------------------　　@买了个包66
13:40:36　　房东说他早就说了要收回来了，房东本身也是在那个地方做生意的，他自己有两个门面，一个自己做，另一个就租出来的，这次说要收回来他自己做。现在想的有损失都可以，只要不是全部损失打水漂了就可以了，也只能这样想了。公婆确实不怎么会做生意，嘴不饶人，街里街坊的都快得罪得差不多了，俩口又不一条心，都想掌权。我们小俩口天天上班的还得隔三差五跑多远回去劝架。那里工业园区很偏远，交通也不便。所以我们两个也强烈......　　-----------------------------　　那只能说你们之前没有计划好了。如果这个房东早就说要收回，就是你舅舅的问题了，但还要要跟舅舅协商一下看能不能损失小一点，不然撕破脸了钱也不一定要的回来。　　跟亲戚就是不能有这种利益往来，不然很心塞的，你想想要是一个不认识的人你们会这么随便吗，什么都相信舅舅，结果被带到坑里去了。
　　@溜溜小马甲2011
13:34:06　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱......　　-----------------------------　　@买了个包66
13:40:36　　房东说他早就说了要收回来了，房东本身也是在那个地方做生意的，他自己有两个门面，一个自己做，另一个就租出来的，这次说要收回来他自己做。现在想的有损失都可以，只要不是全部损失打水漂了就可以了，也只能这样想了。公婆确实不怎么会做生意，嘴不饶人，街里街坊的都快得罪得差不多了，俩口又不一条心，都想掌权。我们小俩口天天上班的还得隔三差五跑多远回去劝架。那里工业园区很偏远，交通也不便。所以我们两个也强烈......　　-----------------------------　　房东不是傻子，知道能收转让费，那肯定是到期了就收回自己随便找个人来装租客来转给别人发财的啊。实在是你们傻了
　　@简单zhang
12:36:53　　10万转让费 转的是什么？是余下的租期么？那没问题啊？你们要想长租，签的时候为什么不多签几年呢？　　-----------------------------　　@mafawang
12:47:05　　排这个　　-----------------------------　　转让费是转让费，转让费主要包括店面内的设备装修方面，房租是房租，房租是一季度一付，这是两个不同的东西，合同只能一年一签，到期续签，房东说的
　　@买了个包66
11:26:50　　10万的转让费房东肯定是不管的，也不可能找舅舅退这个钱。但是房东和舅舅都没有在签合同的时候告诉我们六月份房东要收回门面这个事，不然我们是不会打这个门面的。　　-----------------------------　　@sp暴君
13:42:46　　不会打为什么不签多点时间？才签1年你就敢给10万转让费，你也真是大方。　　-----------------------------　　因为六月份舅舅也是这样签的，说这里都是签的一年，到期再续签，那种房东专门黑租客的转让费的案例毕竟是少数，我们也比较相信舅舅，而且转让费是给舅舅的，也就是给上一个租户。
　　@溜溜小马甲2011
13:34:06　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱......　　-----------------------------　　@买了个包66
13:40:36　　房东说他早就说了要收回来了，房东本身也是在那个地方做生意的，他自己有两个门面，一个自己做，另一个就租出来的，这次说要收回来他自己做。现在想的有损失都可以，只要不是全部损失打水漂了就可以了，也只能这样想了。公婆确实不怎么会做生意，嘴不饶人，街里街坊的都快得罪得差不多了，俩口又不一条心，都想掌权。我们小俩口天天上班的还得隔三差五跑多远回去劝架。那里工业园区很偏远，交通也不便。所以我们两个也强烈......　　-----------------------------　　@溜溜小马甲-05 13:44:05　　那只能说你们之前没有计划好了。如果这个房东早就说要收回，就是你舅舅的问题了，但还要要跟舅舅协商一下看能不能损失小一点，不然撕破脸了钱也不一定要的回来。　　跟亲戚就是不能有这种利益往来，不然很心塞的，你想想要是一个不认识的人你们会这么随便吗，什么都相信舅舅，结果被带到坑里去了。　　-----------------------------　　总在现在这种吃亏了的情况下才深刻懂得这些道理，现在真的觉得不能跟亲戚有什么利益往来，生意做好了又感觉欠人情，现在更感觉被亲戚坑。外人的话肯定谨慎又谨慎了，舅舅毕竟是从年轻就开始开餐馆的有经验人士。当时也只能依赖他，脑壳不够灵光啊
　　@溜溜小马甲2011
13:34:06　　房东干嘛要收回这个门面，如果他是要租给别人，那你们有优先权的。　　我觉得房东是不是因为你们才租过来又打算转让出去，惹他烦了所以不想在租给你们了。毕竟你们没转让一次都要收转让费，房东又没有一分钱好处，干嘛让你们这样转来转去的。　　如果你们还想继续做生意，那就好好做，让舅舅去谈续签的事情。如果不打算做了，那肯定是有损失了，毕竟你合同也只签半年，再转让的话我是房东也不想租给你，我不如自己租个靠谱......　　-----------------------------　　@买了个包66
13:40:36　　房东说他早就说了要收回来了，房东本身也是在那个地方做生意的，他自己有两个门面，一个自己做，另一个就租出来的，这次说要收回来他自己做。现在想的有损失都可以，只要不是全部损失打水漂了就可以了，也只能这样想了。公婆确实不怎么会做生意，嘴不饶人，街里街坊的都快得罪得差不多了，俩口又不一条心，都想掌权。我们小俩口天天上班的还得隔三差五跑多远回去劝架。那里工业园区很偏远，交通也不便。所以我们两个也强烈......　　-----------------------------　　@sp暴君
13:45:55　　房东不是傻子，知道能收转让费，那肯定是到期了就收回自己随便找个人来装租客来转给别人发财的啊。实在是你们傻了　　-----------------------------　　亲，你好聪明，就是啊，房东也可以以此为借口来发财啊，要真是这样的话那去找房东谈续租的事情更没希望了。得为我们自己的傻做最坏的打算了咩？啊啊啊啊~~~
　　我减⒛多公斤.只用俩月不到.过程拍了录像.看视频到我店。看我怎么减的.扣扣.壹六1七壹3伍４９４.扣扣资料里有店址 。
　　明显是被舅舅坑了亲。。。。
　　@糖醋丽姬 20楼
12:43 　　　　没亏本的店才做3个月就不做了转让，摆明了是为了赚转让费啊 　　但是不顾租期将到还转给自己家人也太坑了，跟非法传销一个套路啊 　　-----------------------------　　可不就是传销么！谁接盘坑谁，当初转让时就该把房东叫来，把合同改成三年一签，明显是被舅舅坑了，楼主如果和房东谈不拢，租期一到能搬的东西都搬走，搬不走都砸了也不能便宜房东　　
　　@糖醋丽姬
12:43　　没亏本的店才做3个月就不做了转让，摆明了是为了赚转让费啊 　　但是不顾租期将到还转给自己家人也太坑了，跟非法传销一个套路啊　　-----------------------------　　@千峰堂君惠
14:15:52　　可不就是传销么！谁接盘坑谁，当初转让时就该把房东叫来，把合同改成三年一签，明显是被舅舅坑了，楼主如果和房东谈不拢，租期一到能搬的东西都搬走，搬不走都砸了也不能便宜房东　　-----------------------------　　唉，这也是最坏的打算了，但是能谈拢尽量能续租的话更好，损失也小一点，可以转让出去。那些东西折旧也卖不了几个钱。
　　@贱人就是矫情阿阿 47楼
14:00 　　　　明显是被舅舅坑了亲。。。。　　-----------------------------　　房东早就说过要收回店面，舅舅肯定知情，为了拿回转让费，就坑外甥了　　
　　我靠，脑子被门夹了，只有半年的合同十万转让费你们也敢接。接的时候你们都没想过到期了可不可以续租的问题！？还是自信 半年内能赚到二十万呢！　　
　　看了半天，原来是不能收到下家租户的转让金…………这好像没房东什么责任吧，你们合同签得那么明白。
　　我觉得舅舅不能存心坑你们吧？可能他也很心塞，如果他转给别人也没这么多事了。问题出在房东身上。
　　我就奇怪了，一年租期不够，转让费10万，这条件还签约的，1，舅舅不熟不吃！2，老妈故意补贴外家！
　　楼主背时吧，不看合同，一般房东比较讨厌转租，所以在合同里会写个不允许转让等等，　　一般合同不允许转让的话就不要租，　　所以很多租合同的人都会保证在租期内能回本，转让费神马的要考虑进去。
　　你们当时转的时候都没有问过房东是否愿意续签的问题吗，而且十万的转让费真心贵!
　　我觉得你舅舅估计不知道房东要收回店面的事情吧，正常来说你舅舅转下来的时候又不知道你公婆要开店，他也不可能转一个只能租一年的店面来坑你公婆吧　　+1　　你舅舅也不知道房东会收回来啊　　我家店铺租的时候也是怕这个问题，装修好了，花了钱了，然后合同到了，不租给我们了，所以当时让房东签的时间长点，她也不愿意，说一下子付多少房租就签多久。。于是就一下子付了3年的房租，就算3年到了，不租给我们了，也少点损失。。
　　回复第21楼，@买了个包66　　@骷髅情空
12:40:49 　　第一你和你舅舅签的合同里已经讲明了房子到期是2015年6月第二你也说了你舅舅上一个转让费是8万，这里要你们十万你也说了乱七八糟的东西有1万，你们签合同都是自愿状态，你舅舅瞒了你什么吗 　　----------------------------- 　　签合同的时候舅舅说先签到明年六月，到期了再续签，完全没告知我们六月的时候房东要收回门面啊~告知了的话我们也不会接下这个门面了　　--------------------------　　这个有可能你舅舅也并不知情。很多地理位置好的门面，房东都不愿意签太久，怕不好涨租金。我们这好的门面一般都是一年一签的，如果碰到房东要收回房子，真的只能算你倒霉。你舅舅平时跟你们关系如何？你可以找房东谈谈，看看他到底是要涨租金还是真的打算收回门面，还是有人想高价撬走这个门面。按法律来说，你舅舅跟房东都没责任的，走法律程序都没用的。像做餐饮，一般都是要签三到五年的合同的，你们一年一签太草率了。我妈之前隔壁的铺面，因为涨租和转让的事，还杀死过一个人……　　
　　希望楼主顺利解决 后续继续更新　　
　　转让费的主要价值是租期，如果楼主的店是1个月3—4万租金的超旺店面，大半年租期的转让费不算贵。如果是3—4千租金的店面，那么就是被坑了。　　房东的做法没什么问题，他收回店铺再租出去可以要个进场费，跟转让费差不多性质，变相加租。
　　楼主家没有开店经验吗？这个是最基本的应该跟房东弄清楚的，不过很多很多人都这样被坑了，没有跟房东直接沟通，更没有问清楚以后能不能续租，能续租多少年，一般是越长越有利的，好多人剩下没几个月的时候转让来了，一装修后没多久就被收回房子或者加租金　　
　　我觉得是房东已经提醒了舅舅要回收门面，所以你舅急着在到期前转收回转让费　　
　　你们被你舅舅坑了 合同上面写的/不能转让门面，如要转让必须房东出书面协议。那么你舅舅因为生意不好 转让给你们就是违约的 可以告你舅舅 就看你怎么选择了。。房东明知道合同上面写的不能转让 为什么又肯继续签约转让给你们呢。。那么我相信房东和你舅舅合伙骗人的嫌疑。 欺骗你们没经验。 你舅舅的合同不能转让
房东却容易他转让了很明显他和你舅舅是一伙的
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