2017国家最新拆迁补偿标准出炉！快来看看你家的土地值多少钱？
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随着城乡一体化建设发展
城镇化进程的加快
农村土地房屋拆迁的事件越来越多
对百姓来说
关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿
为保障被拆迁户的切身利益
2017年国家大手笔地调整了
农村房屋拆迁补偿政策
完善了拆迁补偿条例
明确了征收补偿标准
那么2017年被拆迁农民地补偿款
到底怎么算
让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧
国家在2017年农房拆迁补偿项目中
增加了两个小的项目
宅基地的补偿
社会保障补偿
这就意味着拆迁农民领取补偿款
有一个系统的指导标准，
这个标准能够更大限度地
保障拆迁农民工的根本利益。
农村房屋拆迁补偿标准如下
草房每平方米补偿1900元
砖瓦房每平方米补偿2400元
捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元
地上（下）附着物使用等价补偿标准
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元
2017农村宅基地拆迁如何补偿？
土地法修正草案现行第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍
在住房保障方面：
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿
城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿
农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
现行的土地管理法第四十七条规定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍
征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算
需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量
房屋拆迁补偿计算公式
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制
具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
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今日搜狐热点我们家房子要拆了，国家政策是自拆自建，问一下自拆自建政策老房子有补贴吗？补多少？_房产知识_问答_新家优装,新家网
& 我们家房子要拆了，国家政策是自拆自建，问一下自拆自建政策老房子有补贴吗？补多少？
我们家房子要拆了，国家政策是自拆自建，问一下自拆自建政策老房子有补贴吗？补多少？
我们家房子要拆了，国家政策是自拆自建，问一下自拆自建政策老房子有补贴吗？补多少？问题描述:自拆自建的国家政策是怎样的？网友给出的答案是
我们家房子要拆了，国家政策是自拆自建，问一下自拆自建政策老房子有补贴吗？补多少？问题描述:自拆自建的国家政策是怎样的？网友给出的答案是:如果是开发的话你没说清楚,你们家房子要拆了,还是地方政府补贴.各地都不一样,国家当然没有,是开发商来补贴.另外补贴也要分是国家补贴,是谁让拆的,国家自然有补贴,如果是修公路什么的在老家农村宅基地自建别墅需要办理什么土地手续才能合法保障自己的权益，避免强拆？问题描述:我们家十几年前就都从老家把户口迁移了，只有爷爷奶奶的户口在农村，然后前两年爷爷去世以后，因为家里还有耕地和宅基地，我们全家又把户口迁回农村了，宅基地有两处老房子，想着把老房子翻盖成两层的洋房别墅，需要办理什么手续呢？因为我们老家到市区开车也...只有爷爷奶奶的户口在农村，然后前两年爷爷去世以后，因为家里还有耕地和宅基地，或者重新选一处位置好的地方买下来自己盖房子？在线等高人回复，我们全家又把户口迁回农村了，宅基地有两处老房子，需要办理什么样的手续呢，以后肯定是要规划到的，只是时间问题，想着把老房子翻盖成两层的洋房别墅，需要办理什么手续呢？因为我们老家到市区开车也就十几分钟的车程，盖房子，所以想尽可能的保障自己的权益，还有个问题，就是如果我们在村里买别人的宅基地我们家十几年前就都从老家把户口迁移了展开网友hgghx给出的答案是:办理房产证就可以保护合法权益的。一、办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。在农村老家自建楼房，建房的钱属于夫妻共同资金，如果以后离婚这个会怎么分？问题描述:婚后在农村老家自建楼房，不是公婆老房子改造，建房的钱属于夫妻共同资金，因为在外地工作所以建楼房时一直由公婆打理，想请问一下，万一以后离婚这个房子会怎么分？要办个夫妻共名的房产证吗？谢谢网友giaistellar给出的答案是:亲~~首先自建房属于小产权~~如果建房的地基不是公婆所有的而是你老公或者你划分的~~钱又是你们出的~~那么这个房子肯定是属于你们夫妻的共有财产~~万一以后离婚~~会按照公平的比例进行分割~~不会有公婆的什么事儿~~没多大必要去办共有房产证~~因为自建房是无法领取土地使用证的~~最后还是劝你别往坏处想。。。。。。毕竟夫妻最需要的就是信任~~农村老百姓自建房屋政府要拆迁，宅基地费该不该补偿？网友拆迁专家律师给出的答案是:由村民会议或村民代表会议讨论通过，并报乡、镇人民政府批准对宅基地上的房屋补偿是根据房屋的价格和宅基地的区位价确定，所以对于房屋的补偿里应当包括了对宅基地的补偿。问题描述:村一级政府有没有决策权，该补偿多少？如果有补偿，补偿规定权属哪一级政府，村里面说宅基地费没有补偿，我想问一下宅基地费到底有没有补偿，需拆迁部分老百姓住宅房最近我们村依美化村庄为由军转干部选择自主择业能否回老家农村自建住房网友m给出的答案是:老家建房是自愿的，如果家里人多，房子小，可以选择建房，去村委问一下看需要什么手续。我家里搬迁准备结婚，但是媳妇老家享受过自建补助，她把户口拿过来还能享受国家分房吗？急！谢谢！！！网友yjtkgg321给出的答案是:如果户籍没有冻结.这是可以的.。如果已经不允许迁户，肯定就不行了。
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你好，我想弄个大众浴池 我想问一下大众浴池里面的灯用什么灯？水下灯？还是普通吊顶灯就可以？网友汇炬光LED照明给出的答案是://a://b://a.j
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这种门从里面反锁，在外面可以用钥匙打开吗？问题描述: 网友annalls给出的答案是:可以的，有钥匙就能打开门锁里面反锁住了，外面用钥匙打开正常吗网
衣服经84消毒液漂洗，衣服上的黑点变成橘黄色了咋办问题描述:衣服经84消毒液漂洗，衣服上的黑点变成橘黄色了咋办网友给出的答案是:洗米水& 老家的房子要被回收？上饶人注意了！（附2017农村房屋拆迁补偿标准）老家的房子要被回收？上饶人注意了！（附2017农村房屋拆迁补偿标准）上饶通门户网近段时间国家接连出台最新农村土地政策！在农村土地确权土地成为农民固定资产后为了解决农村房屋闲置问题让农村土地资源得到合理利用国家将加大对这十类农房的回收力度了！房屋要回收！到底咋回事快来一起看一看十类将被回收的农村房屋01房主去世且无继承人的农村房屋根据我国继承法第三十二条：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有”比如村五保户的农房02非农村集体成员继承的农房这种情况的宅基地不可继承予以回收但在此之上的房屋可以继承在不修缮的前提下房屋倒塌之前所有权属于继承人03进城落户农民的农房农民进城落户后如果不自愿放弃宅基地则还拥有农村房屋所有权但若长期不居住房屋将被建议拆除回收04建筑面积超标的农房宅基地面积国家有明确标准不得超过300平米各地区根据地势适当调整超出的面积予以回收05一户多宅的农房农村房屋实行一户一宅原则除非合法继承以及正常分户多余的住宅办理不了确权登记或将予以回收这主要是针对滥用职权的村干部06未在宅基地规划区内建造的农房部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内占用农村耕地坡地等触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定此类农村房屋予以回收07城镇居民违法购买的农村房屋目前国家对农村宅基地流转监控严格宅基地不可自由买卖城镇居民不能购买农房一经查实予以回收08长时间闲置导致坍塌的农房两年之内没有修复的就会被回收部分地区已开始试点09闲置和荒废宅基地上翻建的农房在空闲和荒废宅基地擅自翻建农房不被国家允许的一经发现予以回收10已经获得农房拆迁补偿和安置的根据拆迁安置协议该拆拆该回收就回收按合同办除了以上十种将被回收的农村房屋对百姓来说最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿为保障被拆迁户的切身利益2017年国家大手笔地调整了农村房屋拆迁补偿政策明确了征收补偿标准赶紧看一下2017年农户拆迁补偿款到底怎么算 农房拆迁补偿项目有哪些？① 宅基地的补偿② 房屋拆迁补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿这意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准这个标准能够保障拆迁农民工的根本利益 农村房屋拆迁补偿费是多少？1草房每平方米补偿1900元2砖瓦房每平方米补偿2400元3捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4楼房（二层以上）每平方米补偿3300元5地上（下）附着物使用等价补偿标准6异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元 2017农村宅基地拆迁如何补偿？现行的土地管理法第四十七条规定：1.征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿2.征用耕地的补偿费用包括，土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费3.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍4.征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算5.需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量6.将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿7.城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿写评论发布热搜好文iphone8终于来了!新功能让买i7的人瞬间崩溃...你肾还好吗?<span class="num" data-v-668b【外卖有好料】天黑请闭眼!狼人请开始表演......<span class="num" data-v-668b嫁给“老实人”的她们都后悔了,嫁给男神的她却收获了最忠诚的老婆奴<span class="num" data-v-668b【办公室惨案】点评内容小编吐槽奇葩上司,快看,秒删<span class="num" data-v-668b【脑洞研究所】外卖汤水总是洒?我们研发了一套高端科技装备······<span class="num" data-v-668b
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大家都知道拆迁就意味着金钱，很多人都在盼望着能够把老家的房子拆迁掉，一夜变成金主。但是农村的房屋拆迁比较复杂，需要牵扯到两个东西，一个是宅基地，一个是房屋，不单单是房子那么简单，但是很多农民对于自己老家的房子拆迁怎么补偿却不是很清楚，农医生小编今天就为大家来详细介绍下。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。解读：这就是比较尴尬的地方，主要是城市与农村物权法的不一致原则，城市是地随房走，农村是房随地走，这就限制了农村房屋交易。不过现在国家在尝试宅基地有偿退出机制，虽然只是限于集体内部，但是慢慢也会让农村宅基地处于市场交易之中。土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
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