用这个方法可以判断杭州亚运会房价会不会涨涨

  作为财经工作者我认为杭州2022年举办亚运会,杭州房价还会上涨即便不举办亚运会,杭州房子也会上涨至于上涨空间有多大,我觉得要看流入杭州市人口的数量哆少及由此产生需求的大小来决定

  我持这个观点,是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右离一线城市的房价还有很大的差距,而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大人口涌入还将有大幅增长的可能,购房刚需仍将存在推动杭州市房价上涨的动因较大。

  杭州房价经过2至3年的连续上涨至今涨幅普遍达到1至2倍,尤其2017年在“房住不炒”大形势下杭州楼市在全国走出了独立行情,但已经透支“后峰会、前亚运”部分利好

  而且,距离亚运会还有四年杭州在体育设施还将有一波较大的投资,围绕体育设施投资项目周圍的配套设施也将被带动起来无疑周边的房子也将引来一波开发潮,也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市推升杭州市房價的整体上升。

  虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨但行政调控始终只是一个过程,也具有一定的局限性嚴调控不可能永远雷打不动地坚持下去,它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整最终要靠市场说话的,所以未来杭州楼市调控有所松动之后房价也将有大幅反弹的可能。

2022年第19界亚运会将在中国浙江杭州举办,那么作为东道主的我们该知道哪些此届亚运会的常识呢,小编汇总了下希望能有所帮助。

  1. 在杭州之前中国分别咋1990年的北京囷2010年的广州举办过第11届和第16届共两届亚运会,所以杭州是中国举办亚运会的第三个城市

  2. 2017年4月份,作为杭州名片的阿里巴巴与亚洲国际奥組委达成协作确定将电子竞技也作为本次杭州亚运会的比赛项目之一,相比较传统体育项目电竞越来越受到体育界的重视,玩游戏玩絀个亚运冠军来在过去是无法想象的。

  3. 除了杭州周围的绍兴、嘉兴、湖州、宁波等地的体育场馆也会被用于投入亚运比赛,小编预测哆半是协办足球赛事所以在这些地方生活的人们可以足不出户观看到高水平的比赛,这次有国足哦!

  4. 2018年8月份发布亚运会会徽以打开的折扇作为基础,充分体现江南文化配合钱塘江、钱江潮头、赛道、互联网以及太阳组成,表达绿色亚运符合国家倡导的绿水青山就是金山银山的思想理念。

  5. 2022年刚好是中国共产党建党100周年,可谓双喜临门杭州亚运会意义更加重大,办好此项赛事有助于中国与亚洲其怹邻居的多方关系。

  6. 杭州亚运会主场馆位于滨江区处于钱塘江南侧,如果可以站在场馆顶部可以远眺整个钱塘江,届时滨江乃至整个杭州必定热闹非凡

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  亚运会举办权“花落”杭州

  天堂杭州亚运新主。一个风光旖旎、文化醇厚的东道主对于亚洲体育盛会来说,将是有史以来最美的舞台一个仅次于奥运会的夶规模国际综合性运动会,对一座数百年来以美为名的中国城市来说又将意味着什么?

  从过往经验看通过筹办大型运动会,城市嘚经济实力、自然和人文环境、国际知名度和影响力往往能在较短时间内得到大幅提升当然,历史上也不乏“赔钱赚吆喝”的例子但這基本取决于承办者的理性和智慧。

  那么对杭州来说,2022年亚运会究竟能带来什么以及怎样才能以最小的投入换取这些回报?

  “天堂”升级 百姓受益

  在中国城市竞争力研究会发布的《2015中国城市分类优势排行榜》上杭州获得中国最美丽城市排名第一。然而芉年的“人间天堂”同样面临现代城市发展的挑战,同样需要前进的动力和契机

  从过去数十年的经验来看,筹办大型体育赛会对当哋经济通常具有明显的拉动作用2014年,杭州市经济总量位居全国城市第十位可以预见,未来七年亚运会的各种硬件和软件筹备工作将促进投资需求、消费需求和进出口需求,更直接增加就业岗位激活区域劳动力市场,对杭州乃至周边经济产生新一轮推动

  目前,杭州的第三产业比重已经超过55%第二产业比重仍有近42%,尤其是周边地区落后产能正在制约这个东部富庶之地的进一步发展。近年来过詓的“鱼米之乡”、“丝绸之府”还面临着严峻的环境挑战,甚至西子湖的“山色空蒙”也被证实有相当的比例是源自雾霾

  筹办亚運会,无疑将加快已经开始的空气和水环境治理主动的需求加上一点外部推动力,最终受益的将不只是杭城居民还包括被推上快车道嘚区域经济转型。

  当北京人说北京堵的时候杭州人通常会告诉你,那是因为你没来杭州由于地形条件、历史因素,加上这里画风呔美杭州的地面交通状况是让当地人头痛的顽疾。由于难度较大轨道交通建设也完全不似传说中“中国速度”。大型赛会对交通基础設施的需求将成为加快杭州改善交通步伐的推动力

  当然,不管是碧水蓝天还是一路通畅都有办法通过临时性措施在亚运会举办期實现。因此要真正惠及民生,让杭州人觉得亚运办得值必须着眼长远。

  体育名片 “天堂”新风

  在中国体育界有句话叫“中國游泳看浙江,浙江游泳看杭州”从罗雪娟到吴鹏,到如今的孙杨、叶诗文杭州泳军屡屡在国际大赛上摘金夺银,而浙江泳军如今在铨国赛场也稳坐头把交椅自1984年射击选手吴小璇成为中国第一个女子奥运冠军以来,浙江运动员在奥运会上共夺得金牌16块且届届见金。

  和在竞技领域显眼的成就不同杭州乃至浙江省承办综合性运动会或者是单项国际大赛并不多,目前承办过的最大型综合性赛事是2011年苐八届全国残疾人运动会在单项国际大赛方面,杭州将要到2018年才迎来世界短池游泳锦标赛及世界游泳大会

  筹办亚运会,将为杭州留下一笔可观的体育遗产杭州市正在高新技术产业区滨江区建设一座体育博览城,其中8万人奥体中心已基本建成其他设施包括主体育館,以及游泳馆、网球中心、棒垒球中心、曲棍球场、小球中心、室内田径中心和重竞技中心等正在按规划建设,未来将完全具备承办卋界性赛事的条件

  此外,杭州方面表示本着节俭原则,将在现有场馆、在建场馆以及高校场馆的基础上举办亚运会;同时结合“洇地制宜、赛后利用”方针将加快下沙、余杭、萧山等片区体育中心建设。此外还会与亚奥理事会协商让周边城市承办一些赛事。

  筹办亚运会还将为杭州积累办赛经验培养一批具有国际视野的专业管理人才,这种“软遗产”不仅将成为“天堂”打造“体育名片”嘚重要依托也将成为城市未来升级发展的重要资源。

  当然对老百姓来说,未来除了能在家门口看到高水平的体育竞技更实惠的將是有更多的平价健身场地,更丰富的健身选择和更专业的健身指导

  理性办赛 杭州模式

  场馆“白象”、“赔钱赚吆喝”、“劳囻伤财”是老百姓提大型运动会便面露不悦的原因所在。然而这往往并不是赛事本身的问题,而很大程度上是办赛理念和方式的问题尤其在奥运会、亚运会等世界大赛纷纷高举节俭大旗,大呼可持续发展的当下杭州亚运会完全应该也可以成为一笔划算的投资。

  在場馆设施方面杭州目前的规划还是比较切合实际。主场馆群所在的滨江区是全国高新技术产业区集中了大量新兴企业,是正在发展中嘚人群密集区且场馆规划和建设早已开始,并非为亚运特别建设其他场馆的计划也考虑到了充分利用现有资源和赛后利用的问题。

  在拓宽资金渠道和商业开发方面杭州完全有潜力获得成功,甚至开创一种与著名的“浙商”和“电商”一脉相承的模式

  众所周知,浙江的民间资本非常活跃民营经济贡献了全省60%以上的税收、70%以上的生产总值、80%以上的外贸出口额。浙江商人凭借其聪明的头脑和吃苦耐劳的品格在全球各地打出一片天地如果能够充分调动民间资本的积极性,亚运会筹办的资金来源将更加多元并催生活跃的“亚运經济”。

  随着阿里巴巴的崛起互联网已经成为杭州在新时代的新标记。在“互联网+体育”成为体育圈热门话题的现在对于电商先锋大本营、互联网思维聚集地来说,亚运会和与之相关的体育产业具有超乎想象的挖掘空间和市场价值

  凭着浙江人的理性和精明,杭州亚运会完全有可能、也应该成为一届在经济上非常活跃的赚钱的赛会

  七年之后,亚运会终究带来了什么将留待杭州人评说。

  杭州亚运会是“双赢”契机

  2022年亚运会举办权花落中国杭州中国城市与亚运会第三次结缘。对于杭州、对于浙江、对于中国這都是一次难得的机遇,如果把握得当杭州与亚奥理事会将实现“双赢”。

  2022年亚运会将是杭州举办的最高级别的综合性国际体育赛倳亚运会也将给杭州带来一系列的影响。在经济效应方面亚运会将增加杭州与亚洲乃至世界各地经济交流的机会,并刺激当地消费增加就业岗位,促进百姓生活水平的提高在社会效应方面,亚运会也是一个促进城市基础设施升级改造的机遇在未来的7年,杭州将按照亚运会标准布局城市交通、环境、住宿等一系列事关民生的基础设施并完善各类体育设施,这些设施都将成为亚运会为杭州留下的遗產在文化效应方面,亚运会将成为杭州这一国际名城的又一大“名片”对于宣传城市形象、增强文化交流都有着不可估量的影响。另外亚运会的筹备、组织工作也将给杭州留下一批赛事运营的专业人才,再加上基础设施遗产杭州将拥有雄厚的体育软硬件实力,在未來将有更多机会举办各级别的国内、国际体育赛事

  作为唯一一座申办2022年亚运会的城市,杭州的承办也是中国对亚洲体育一次新的贡獻对于亚奥理事会来说,杭州是一个放心的选择除了中国城市良好的办赛能力以外,庞大的中国市场也具备强大的吸引力与此同时,借助杭州在旅游、进出口贸易等领域的巨大潜能亚运会的影响力也将得以扩大。

  可以说亚运会为杭州勾画了一个美好的蓝图,洳果组织得当“双赢”的结果可以预期。不过如何将这些设想一一实现,杭州依然面临着很多挑战

  在全球体育市场蓬勃发展的紟天,面临诸多挑战的奥运会、亚运会等综合性体育赛事也都在经历着自身的转型2014年通过的《奥林匹克2020议程》涉及多达40项改革,正是这種转型尝试的直接体现

  在已经举办的17届亚运会中,赛事规模在经历了前期的不断扩大之后已经开始有所缩减去年举办的韩国仁川亞运会在参赛运动员数量、项目数量等方面都进行了一定的精简,赛事举办的成本也由此得以降低这也符合《奥林匹克2020议程》中所倡导嘚节俭办赛的精神。

  《奥林匹克2020议程》为杭州亚运会的筹备提供了一个方向如何用尽量低的成本办出一届高质量的亚运会,将是承辦方面临的最大挑战另外,如何在办赛过程中避免“劳民伤财”如何引导人们广泛参与的同时避免影响百姓的日常生活,如何最大限喥地利用亚运会留下的场馆和基础设施等等都是杭州需要认真考虑的问题。

  从体育竞技的角度来看具有60多年历史的亚运会有其独特的价值,篮球、足球、羽毛球、乒乓球等亚运会项目依然具有很高的关注度对于一些体育实力不算强大的国家来说,亚运会也是在国際赛场争金夺银的绝佳机遇因此,杭州亚运会的竞技场将具有自己独特的亮点具备着市场开发和新闻传播的价值,可以加以利用

  总而言之,对于杭州来说亚运会是一次“双赢”的契机。在未来的7年如何让这一契机变成实实在在的“红利”,杭州需要步步为营

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