我想问一下,我是卖房时如何收取房款的,买家贷款,我的总房款是50万,但是有25万的剩余房贷款没还完,这个是剩余贷

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我想卖房子.买家贷款买.首付的钱是多少.剩余的钱什么时候给完.房照什么时候过户.有什么风险.
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二手房经纪人
首付款=成交价-银行按揭款 ;一般的房子银行都会先出评估报告,按贷款成数(10年以内的房子一般是6.8成或者7成),银行房款后,随时都可以去房管局办理过户手续。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以全权委托一个信得过的中介代为办理首付最少三成,银行审批通过后,可以过户
二手房经纪人
首付百分之30,看他用什么贷,商贷一个月吧
二手房经纪人
只要你是在购房合同上注明了一切问题,也没什么太大的风险,首付多少要看你们的成交价是多少了,首付是成交价的3%,
二手房经纪人
按照上海市的政策.如果下家是首套房的话.那么下家首付给你的成交房价的3成.如果是2套房.下家首付是你们成交房价的6成.首付的是双方定好的时间的.其他的要看你们中介的办事效率了.你们上下家要知道.中介办事的效率和你们是直接关系的.在你们资料准备齐全的情况下还要看你们的时间段的.去银行的评估.等贷款合同下来.后来留的尾款倒是等过户直接行的.一般情况下只要2个多月就OK了.
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二手房经纪人
有中介呢。你只要把电话看好,随时能找到你就可以,中介都会给你办的,
二手房经纪人
首付款=成交价-银行按揭款 ;一般的房子银行都会先出评估报告,按贷款成数(10年以内的房子一般是6.8成或者7成),银行房款后,随时都可以去房管局办理过户手续。一般客户首次购房的话是30%。非首次是60%。
二手房经纪人
首付和尾款要看房子是多大的,找家信得过过的中介公司,资金做四方监管,没有啥风险
二手房经纪人
首付是购房总价的30%,最长30年。二手房过户在签完购房合同后3个月内,新房过户就要等开发商交楼之后半年之内,没有什么风险
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如果卖房子的时候房贷还没还完,剩下的房贷怎么还?要还多少?
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如果卖房子的时候房贷还没还完,剩下的房贷怎么还?需要一次性还清吗?请了解的来说一下
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热门提问最新提问按揭贷款没还完,怎么卖房子?|买房贷款|常用知识_贷款问答_融360
常见问题:
按揭贷款没还完,怎么卖房子?&
按揭贷款没还完,怎么卖房子?
提问者:REN***
城市:武汉
提问时间:& 14:48
我新买的房子,房产证还没办下来,按揭刚开始还。现在我想把房子卖了,我想问一下懂的朋友,需要怎样的程序?买房子的人如果给我全款,我可以到银行把贷款还上再过户,但要是买方也是的话,我应该怎么办呢?再有,是不是房产证办下来以后才能过户呢?谢谢!
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服务地区:武汉
服务机构:平安普惠
.还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。
“转按揭”的推出,引起了广大购房者的关注。那么,到底什么是“转按揭”?“转按揭”到底适合于哪些购房人?以及如何办理“转按揭”呢?下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下,以供你参考。
“转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
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服务地区:武汉
服务机构:平安普惠
可以找房产中介,应该可以办好,不过费用有点高,一般由你的下家承担。我有过这种经验,不同的是我是购买方,当时交了6千多的中介费。
服务地区:武汉
服务机构:达信卓惠
很高兴回答您的问题:
直接结清嘛。帮里过户。或者直接过户到他们名下,要他们付给您。
服务地区:武汉
服务机构:昌鑫盛达
你只需要找一个中间人就可以办理了 。给别人一点手续费就完事
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我家要卖房子,一个买家给出的首付金额连总房款的20%都不到,但是说有银行熟人关系可以贷款70万
&05-06 15:42&&悬赏 0&&发布者:密斯地区:广西-南宁 回答:(7) 剩余时间:
我家要卖房子,一个买家给出的首付金额连总房款的20%都不到,但是说有银行熟人关系可以贷款70万。这个可能吗?如果该买家在明知银行不可能贷款的情况下骗取我方签订合同办理房产过户后,以各种理由拒不支付剩余房款,我们有什么途径维权收回房子?
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按合同约定执行。
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你好,如果不按照合同约定履行的话可以通过法院解决。
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