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通过中介买房子,可以叫中介给我房主的电话吗?
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二手房经纪人
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你可以提,但是人家不一定给就算碰上个好说话的中介,你不给他钱,他也是不会给你的,你明白的。
可以 关键是中介给你吗?不给 给了中介怎么赚钱 还留着中介有什么用
是啊,给了你电话,你俩自己过户了,中介费找谁要啊!你们可以在和房主见面谈的时候,悄悄写个字条,把你电话给对方,有诚意他会给你打电话的。
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中介公司带我去看房,但是没买
中介公司带我去看房子,因为价格上的一些事情没谈好,就说是不买了,也没签什么协议合同什么的。后来另外一个中介公司介入,和房东谈好了价格,也让我们双方在一起协商,谈妥了其他一些条件(这中间原来的中介公司没有信息给我,就相当于不联系了),就和后来的中介签了意向,通过这个中介买房子,房东也同意。但是原来的中介公司的人一直打电话骚扰我...
中介公司带我去看房子,因为价格上的一些事情没谈好,就说是不买了,也没签什么协议合同什么的。后来另外一个中介公司介入,和房东谈好了价格,也让我们双方在一起协商,谈妥了其他一些条件(这中间原来的中介公司没有信息给我,就相当于不联系了),就和后来的中介签了意向,通过这个中介买房子,房东也同意。但是原来的中介公司的人一直打电话骚扰我,并威胁不在他们那里买房要对我怎么样的,人身攻击了,到现在住的地方撒泼了,买好房子后来搞破坏了。他们总公司还要通过律师向我收取佣金什么的。我就想问,中介公司带客户去看房,是一定要收钱的吗?是一定要在他那里买的吗?卖房的人可以通过好几个中介出售,买房的同样可以通过几个中介看房,看一个给一笔钱,那不是无赖行径吗?
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二手房经纪人
如果你和之前的中介签了那个房子的带看，而后来你买的房子是之前那套但不是和他们公司签的合同，那样的话打官司你也打不赢！
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现在客户看房盛行找多个中介,这是您的权利!但您一定要尊重每一位中介的服务,您现在不要强掉任何理由!是人家先带您看的房子,您现在等于跳他单了,骚扰肯定无可避免!您现在小心点,最好他不做傻事!奉劝所有买房子的人,尊重每位中介的服务,就等与尊重您自己!贪图小便宜必定得不偿失!
回答你的追问:是看的时候签的那张单子,今后有关系的,一般看房有个期限的半年。半年内如果你不能跟别的中介定这房子,但是你可以提醒他们让他们谈价格如果谈不下来就找别人跟他们就没关系了
是这样情况,如果您说的和您上面情况一样您不是恶意跳单或为了节省中介费,您是可以不去理采他们的。因为您已经给他们中介公司时间和房东谈了,也可能当时房东心态或中介公司方式方法不对,所以没有谈成,再找别的公司谈是可以的。只要您不是看完房子同时找几个公司谈就可以了
你好~如果你是和第一个中介公司看的相同的房子且签了带看确认书又和后一个中介公司看了相同房子并在后者公司购买后那就是买方的不对了!(无论后者给你谈到多底的价格)!买方应给予前中介公司相对应的佣金!不过中介公司骚扰到你生活你可以通过相关法律给予起诉!
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你和前一家公司如果签订了带看确认书,您是要付一定的法律责任的,但是他们骚扰你,你可以直接报警的。
首先你先找他合作的,合作不成功以后其它公司才进来的,所以他找你麻烦你可以联系110.
看房确认书签了，还跑到别的中介去签单，中介一般是有一个专门的法务部负责的或者是合作的律师事务所，赶紧的选择私下和解，不然你房子贷款都办不了的，更别提过户了。
不用给的,可以告诉他再这样骚扰下去可去告他的
您可以不理他们,他们打官司也赢不了,骚扰你就投诉他们或者打110
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您好，请问买卖双方在中介签了购买二手房的合同，买家支付了卖家定金，并已经支付了一半中介费。合同写着房改房超标费用由卖家承担，现在卖家去办理相关上市手续时候觉得税费贵了，不想支付。导致合同约定进程不能正常进行。请问怎么解决？（由于卖家自称工作忙，中介电话与卖家权利人进行过沟通，权利人同意授权其岳父为代理人，但没有写书面。签合同时候是由代理人来签的，买家签字前中介说由卖家岳父岳母全权代理，手续齐全，过户时候产权人再亲自来，买家没有看到授权书），定金转账给了代理人，有手写收条。请问合同有效吗？如果卖家
您好，请问买卖双方在中介签了购买二手房的合同，买家支付了卖家定金，并已经支付了一半中介费。合同写着房改房超标费用由卖家承担，现在卖家去办理相关上市手续时候觉得税费贵了，不想支付。导致合同约定进程不能正常进行。请问怎么解决？（由于卖家自称工作忙，中介电话与卖家权利人进行过沟通，权利人同意授权其岳父为人，但没有写书面。签合同时候是由代理人来签的，买家签字前中介说由卖家岳父岳母全权代理，手续齐全，过户时候产权人再亲自来，买家没有看到授权书），定金转账给了代理人，有手写收条。请问合同有效吗？如果卖家反悔，买家怎样维权？已交中介费和定金怎样归还？谢谢!
律师回答地区：广西-桂林咨询电话：帮助网友：860 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人建议将购房有关合同，付款凭证拿上到律师事务所当面咨询，或委托律师帮你处理。 12:55地区：广西-柳州咨询电话：帮助网友：63979 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要看具体情况而定。。 23:53
无锡推荐律师《明明白白购买二手房》规避中介陷阱《明明白白购买二手房》规避中介陷阱常德楼市百家号第二节房屋中介中的陷阱，犹如一潭深不可测的湖水，很容易让人深陷其中。所以，购买者事先就应对此有所警惕及防范，以免自己的合法权益及应得利益受到侵犯。一、选择可靠中介通常说来，信誉可靠的中介公司应具备以下几个方面的特征。(一)房屋中介公司的规模大规模大、实力强的房地产中介公司，一般有明确的公司名称、长期经营地址，并且门面装修整洁、企业标识明确、办公场地较大、硬件设施完善、员工的数量较多。房屋中介现代经营模式的一个显著特点是实行连锁经营，因此，规模大的中介公司一般都拥有多家连锁店，分布于全国的不同城市和一个城市的不同地区。留意营业执照上的注册资金和门店风貌，判断该公司是否名实相符。一般来说，公司的规模越大，其实力也就越雄厚，规章制度也越严格，操作也越规范。而且，规模大的公司房源也相对丰富，可供选择的余地自然更大。但需要特别注意的是，有时看起来规模大、实力雄厚的中介公司也未必就一定可靠，应仔细鉴别。日，“全国房地产经纪百强企业”深圳中天置业突然爆发财务危机。中天置业曾是深圳一家颇为知名的中介企业，成立于2003年3月，就是这样一家拥有150余家房地产经纪分行、逾2 000名员工的中型房地产经纪公司，却在一夜之间曝出店铺关门、总裁蒋飞涉嫌卷款1.7亿元逃跑的新闻。中天置业余波未了，深圳又一家知名地产中介公司倒下了。从日以来，大批员工和客户聚集在深圳市长河房地产经纪有限公司总部讨要工资、提成以及客户押金、房款，久久不肯离去。 长河地产也曾是深圳市房地产代理十大名牌企业之一，也是深圳市房地产行业协会理事单位。在其全盛时期曾经拥有58家分支机构，员工数百人。据了解，至2007年年底，长河地产已暂时歇业，23家门店关了21家，公司已成立清算小组，登记有关债权债务情况。(二)有国家机关颁发的资质、资格证件正规可信的中介公司及其下设的分支机构除有工商部门颁发的《营业执照》以外，还应具备两证：√ 各地房屋土地管理部门颁发的《房地产经纪机构资质证书》和《房地产经纪机构(分支机构)资质证书》。考察中介时，可查看房屋中介公司是否在经营场所中的显著位置悬挂《工商营业执照》、《税务登记证》、《公司资质证》等证件。√ 《工商营业执照》表明中介公司具备营业的资格。√ 《税务登记证》表明公司具有依法纳税的主体资格。√ 《公司资质证》表明中介公司具备房屋中介的资格，没有资质证是不能从事房屋中介业务的。房屋中介可分为三级，一级最高，三级最低。从资质证中可以看出中介公司具备哪级资质。另外，除了以上方面外，还可以从其是否具备市或区房地产经纪人协会的会员资格、是否能为客户提供公积金和商业贷款代办业务及是否有四名(含)以上取得《房地产经纪人执业资格证书》或本地区(市)的专职人员等方面判断该房屋中介公司的资质。通常，一个中介公司具备的资格越多，其资质就越可信、可靠。小提示对于大中型房屋中介的分支机构，也应有两名(含)以上取得《房地产经纪人执业资格证书》或本地区(市)的从业人员。(三)房屋中介公司营业执照上的注册资金大购房者找房屋中介，是希望在整个交易过程中通过第三方来维护自己的利益。但目前许多小中介公司的注册资金仅为人民币10万元，而绝大多数二手房交易款项都大于此公司的注册资金，一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此，购房时最好选择一些注册资金比较大的品牌中介，万一发生纠纷，自己也可通过有关途径得到妥善解决。(四)拥有合法经纪人根据有关法规规定，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质。房地产经纪人在从事二手房经纪活动时，如有任何违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以通过政府相关的行政措施对其进行相应处罚。(五)服务水准较高正规的房屋中介公司的服务水准较高，其从业人员受过专业培训，专业水平高，服务热情，能够为购房者提供投资置业方面的咨询，并能遵从相关规定持证上岗。(六)服务流程规范一般而言，正规的房地产中介公司有规范的服务规程，并通过各类业务流程登记表、租赁双方档案管理等形式，对房源委托登记、房客信息推介、买卖意向协调、签约等方面提供全方位、规范的服务。(七)收费明码标价正规房地产中介公司的佣金收费较为公平合理，按照国家相关政策明码标价，按标准收费，不赚取差价，并按规定提供正式发票。(八)有自己的网站看该中介公司是否有自己的网站。因为能拥有自己网站的中介公司，一般都比较重视公司的形象。二、了解信誉记录购房者要了解一家中介公司，首先应了解这家中介公司的信誉情况。现在，很多城市建设主管部门都建有房地产经纪信用档案系统，购房者可通过该系统上网查询房地产经纪公司的信誉状况及房地产经纪人的信用状况，以了解到相关档案。(一)房地产经纪机构身份信息1.房地产经纪机构登记注册的基本情况。2.房地产经纪机构资质核准事项。3.房地产经纪机构资质年审或其他周期性检验的结果。4.国土房管部门或其他行政机关依法登记的其他有关房地产经纪机构身份的情况。上面规定的信息包括登记、变更、注销或撤销的内容。(二)房地产经纪机构提示信息1.因有违法行为受到罚款、没收或责令停产停业行政处罚的。2.未通过资质年审或其他周期性检验的。3.不按规定执行挂牌公示制度的。4.从事房地产经纪业务时收取佣金未签订房地产经纪合同的。5.房地产经纪合同无《房地产经纪资格考试合格证》持证人签字的。6.发布房地产经纪广告未载明机构名称、资质证书号码的。7.从事存量房买卖经纪业务时，未查验买卖双方的身份证明和房屋权属证件并保留复印件，或居间代理不符合上市条件的房屋的。8.从事存量房买卖经纪业务时，房地产经纪合同没有明确标明房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方的。9.不履行或不完全履行房地产经纪合同约定且不承担违约责任的。10.国土房管部门或其他行政机关认为需要通报的其他违法行为。(三)房地产经纪机构警示信息1.因有违法行为被行政机关给予吊销营业执照、撤销资质证书处罚的。2.因有严重违法行为未通过资质年审或其他周期性检验的。3.因有同一类违法行为受到罚款、没收或责令停产停业行政处罚两次以上的。4.因违法构成犯罪，被追究刑事责任的。5.允许其他组织或个人以本机构的名义从事房地产经纪业务的。6.其他扰乱房地产市场秩序、危害房地产交易安全的严重违法行为。三、规避中介陷阱目前的二手房中介市场较为混乱，尚存在着诸多的违法现象，经常会出现购房者吃亏、上当的事情。因此要提高警惕，处处留心，必要时购房者可约请法律方面的人士进行指导，确保自己的合法权益不受侵犯。以下是二手房交易市场常见的一些陷阱及规避技巧，供购房者参考借鉴。(一)二手房交易陷阱1.与业主串通，欺骗买主为了吸引购房者，有些中介机构与业主串通一气，等买主看了房交了佣金或定金后，就编造种种理由致使交易无法达成。例如，买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介机构交纳定金或押金，当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权问题，无法过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。小提示我国相关法律规定：中介公司明知卖方房屋产权不清，仍向买方介绍，违反了《消费者权益保护法》，侵害了当事一方的知情权，同时也违反了《合同法》，在当事人一方不知情的情况下签订的合同不是其真实意愿的表达，属于可撤销合同。由于卖方的原因房屋不能正常成交，合同无法履行，买方要求退回押金时中介公司是不能拒绝的。2.既收佣金又吃差价购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取差价。这种做法是不合法的，因为：(1)中介只能按规定收取中介费，不能吃差价；(2)即使房东全权委托中介进行交易，中介也不能擅自更改价格，最终的价格决定者是出售方。3.阻止购房者仔细查看房屋质量房屋作为一种特殊的交易商品，其质量问题在短时间内可能难以发现，有的卖方还常常进行改装、修饰使得质量问题暂时得到掩盖。中介为了促成交易，往往引领买方走马观花地查看房屋，使买方仓促成交，等到发现问题之时，中介也会以种种理由推脱责任。4.房屋面积有出入房屋面积方面的陷阱主要包括两个方面。第一，在房屋交易谈判中，中介利用购买者对地产专业知识的欠缺，混淆概念，把使用面积与建筑面混在一起谈，等到签订交易合同买方认识到问题的存在时，就已经非常被动了。第二，不区分带公用部分的建筑面积和不带公用部分的建筑面积，在谈判或介绍过程中，中介只笼统地介绍建筑面积，致使购买者误以为是不带公摊面积，从而产生纠纷。5.隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景，是指该房屋是否将来要拆迁等；所谓规划前景，是指该房屋周围是否要建垃圾场、是否修建桥路等。这些因素将影响房屋的使用价值或商业价值，中介方为了促成交易，经常会隐瞒这些将会损害买方的利益的情况，建议买方在购买之前仔细考察上述问题。2007年12月，家住成都的张先生通过中介购买到成都市区二环内的一套二手住宅，售价仅为同区新楼盘的一半。当时的楼盘异常火爆，面对此价格，张先生还暗自高兴了好一阵子，当时便跟业主李某达成协议，并一次性支付房款入住了，过户手续仍在办理中。不料。就在入住的第一个月后，就从居委会得知该房屋在半年前就列入了拆迁范围。开发商要求业主签订拆迁协议，并通知说最晚2008年的3月份就要开始拆迁。张先生随即打电话联系业主李某，但此时其手机已成空号。无奈，张先生只得拿出与李某签订的购房协议要求开发商补偿，开发商却因为房产证显示的业主仍是李某，所以不同意与张先生签订拆迁补偿协议。6.产权无法过户有的购房者认为，只要自己一手交钱一手交货，房子就一定是自己的。但按照法律规定，在房屋正式过户之前，产权仍然归属卖方，并且某些房屋无法过户。一些中介为了促成交易，对能否顺利过户避而不谈，只是让买方在过户之前就付清房款。等买方付完房款，产权却无法过户，中介事后又推卸责任，使买方陷入“钱房两空”的境地。对于这样的陷阱，建议购房者要事先核实卖方的产权，通过中介确认该房屋的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。7.全包价不透明对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外是否还包含契税、印花税和中介的代理费等各种税费，合同中不做明确约定，中介公司也不告知购房者交易中的明细费用。因此，中介公司会让买房人支付这些交易费用并从中赚取额外收入。为了避免上述情况，购买者在签订二手房购买合同时，应要求中介公司在合同后附上“费用清单”，并要求同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中吃差价。2008年2月，家住深圳的周先生由于公司资金周转有些困难，便打算将手上闲置的一套80平米的房子出售，开价为140万元，经中介公司几番努力，周先生愿以135万元(实收价)出售该物业。当时中介建议说：双方可到公证处公证，由中介公司代理周先生全权办理出售手续，这样，周先生就不用花太多时间在此事上面了，省时省力。而周先生刚好也因公司事情多，又觉得中介公司的服务周到，也挺体贴客户的，没多想便答应做公证了。然而，接下来发生的事着实让周先生吃惊。事也凑巧，中介公司所找的买房者居然是周先生多年未曾联系的同学李某，两人一沟通才发现：原来中介以140万元的净得价将房卖给了李某，而且中介还给李某算了一笔过户当天要交的税费，加上给中介公司的佣金总计3万元左右，请他准备好。这样算来，中介公司所得暗差为5万元，又另收2.5%中介服务费3.5万元，加起来中介公司就一共吃了近10万元。(二)中介陷阱的规避对于二手房交易中存在的这些陷阱，购房者应有清醒的认识，注意以下几个方面的问题。1.选择合法诚信的中介公司购房者如果是通过中介公司完成交易，选择一家诚信可靠的中介公司是保证交易安全及顺利的前提。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资格证书。2.弄清房屋的产权关系这一点很重要，直接关系到交易的成功与否和当事人的利益。因此，在购房前应该把房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的产权证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况。2007年8月，家住北京的小乔因出国留学，遂将其位于海淀区西二环路的3间平房交给表兄刘强居住、管理。2007年12月，刘强因做生意急需资金周转，在未取得小乔同意的情况下，欲将代小乔管理的3间平房对外出售。柳周因结婚急需购买房屋，从中介公司得知刘强要出卖房屋的消息后，便请中介公司与刘强协商买房。后来，在中介公司的帮助下刘强和柳周达成购房协议并当即签订书面房屋买卖合同。该合同约定，刘强将其所有的3间平房以28万元的价格卖给柳周，柳周先交20万元给刘强即可居住，余款8万元在3个月内付清。2008年年初，柳周付款后随即搬了进去。2008年4月，小乔从海外来电告知刘强，年底回来结婚，并打算用三间平房，请刘强帮忙打扫、整理。刘强卖房时并没有说房子不是自己的，眼见事情就要暴露，就向柳周说自己卖房事先没有考虑清楚，要求与柳周解除房屋买卖合同，并请柳周尽快搬出。但柳周坚决不同意，认为自己已按合同的约定履行了义务，并将前期购房款20万元交给了刘强，且自己已经搬进房屋实际居住了，因此该房屋应当归自己所有，没有义务再搬出。如果有义务，那便是按合同的约定在规定的时间内将剩余的8万元交给刘强就行了。后因双方意见分歧很大，无法达成一致。刘强怕小乔知道自己的行为，便多次找到柳周要求其搬出。柳周无奈，便于2008年5月以房屋买卖合同有效且自己已经搬进居住、房屋应当归自己所有为由，将刘强起诉至北京市海淀区人民法院，要求法院确认房屋买卖关系有效，依法维护自己的合法权益不受非法侵害。结果法院判定该合同无效，柳周应将房子返还给刘强，刘强应在将房款返还给柳周同时赔偿柳周经济损失的法定利息。3.签订合同时要谨慎在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同，注意其中的模糊用语，并妥善保存相应的凭据。家住深圳南山区的市民匡先生2008年6月在南山外国语学院附近购买一套二手房，以方便孩子上学。按照规定是先付定金，再签订购房合同，最后办理过户手续，付清房款。一般情况下，中介公司都收取房款总金额的3‰作为中介费，可是在签订购房合同时，匡先生发现中介费变成了总房款的4‰。他找到该房屋中介公司，中介公司的答复是这套房子由于地段好、户型不错，他们和原房主洽谈了很长时间，又将总房款降低了1万多元，这1‰是中介人员的“斡旋费”。定金已经交了，房子也定下来了，事先匡先生也没有就此事进行详细询问，事已至此，匡先生虽然有些懊恼，但为了能顺利签订合同，也只能按中介公司的规定交费了。相关链接：警惕房地产中介六种“猫腻”随着房地产交易的异常活跃，房地产中介也如雨后春笋般出现在城市的大街小巷。然而，对中介公司的各种投诉也接踵而来。据分析，消费者对房地产中介的投诉主要集中在以下几个方面，这也是消费者在购房选择房地产中介的时候要警惕的六种“猫腻”。猫腻一：拿了定金概不退还买房者要记住“落定”之前要慎之又慎。买房子，一定要先到现场看过并且看到各种单证比如产权证明之后，才可以下定金，否则，钱进了别人的口袋想再往外掏就要费很大劲儿了。而且现在业主放盘很随意，一个电话就可以搞定，中介公司不可能了解该物业的方方面面，所以，买主一定要学会维护自己的权益。猫腻二：专钻空子赚取差价业内人士都知道，很多房地产中介都存在“吃差价”的行为。为避免这种情况的发生，买方一定要坚持签买卖三方合同。也就是说，在与卖方见面之前，不要单独与中介公司签订单方委托合约或者其他买卖合约，否则，就很容易让中介公司钻了空子，从中吃差价。猫腻三：剥夺买卖双方对服务的选择权剥夺买卖双方对服务的选择权是通过危言耸听、吓唬买卖双方和恶意夸张、夸大交易的危险性，加剧买卖双方的不信任，禁止买卖双方选择自己认可的专业服务机构，强行提供代办服务，从而达到占压房款或者吃差价等目的。猫腻四：占压交易资金占压交易资金是中介机构将交易资金挪作他用，导致售房人长时间得不到售房款、购房人无法入住，甚至卷走巨额交易资金，给买卖双方造成巨大损失。猫腻五：三级机构违规代理一手房产代理往往需要较多的人力物力，而三级代理公司一般只有几名专业人员，没有承担一手业务的能力，在服务、合同等方面往往容易出问题。而一出了问题购房者的定金、首期款等都追不回来，从而给购房者带来很大的损失。因此，购房者在选择中介机构时一定要睁大眼睛，看清楚中介机构的资质证明（一般中介公司都会把资质证明挂在营业场所显眼处）才能开展交易。猫腻六：收取佣金不做事一些不良的中介公司往往会出现这种情况：收了定金就不做事了，没有帮业主查清楚委托买卖物业的有关情况或者拖延手续办理时间等。遇到这种情况，买卖双方都可以根据合同追究中介公司的责任，按合同规定要求退钱，或者直接向中介管理机构投诉。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。常德楼市百家号最近更新：简介:仔细观察，认真考察，关注房产作者最新文章相关文章& 通过中介买的二手房，二手房买卖合同中介没有签字盖章正常吗
通过中介买的二手房，二手房买卖合同中介没有签字盖章正常吗
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二手房买卖合同是买方与卖方之间的买卖关系，中介没有签字盖章不影响合同的效力。
你好，不想买购买你应该对卖方承担违约责任，建议中介并没有完成整个房屋交易，因此你无需承担支付中介费。
您好~根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效...
你好，买二手房没有购房合同一说，只有一个三方合同，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同，之后的话就办理过户手续就可以了。可以催中介合同--当事人或当事双方之间...
这种情况，中介方无权追索另外一半的佣金，这个是服务佣金，服务都没有开始。
你的情况需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、交易...
买卖二手房
双方必须签合同
合同是一式三份由原房主和客户以及中介公司各持一份
待解决问题
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