农村人是在农村盖房，还是到城市买房好呢？看完你就明白了
内容来源：九州新农人
　　自从我国改革开放之后，农民朋友的收入不断提高。如今农民朋友的温饱不再是问题，有钱了，逐渐开始追求更好的生活条件。加上现在国家在大力鼓励农民进城买房落户，所以在农村很多人都有进城买房的念头。但是其心里还是有所顾虑：到底是在农村盖房，还是到城市买商品房好？下面小编来给大家讲一讲进城买房的优缺点，以供大家参考。　　一、进城买房的优点：　　1、进城买房，其生活设施配套好　　2、进城买房，子女能够得到更好的教育　　3、个人发展机会更多　　二、进城买房的缺点　　1、商品房的产权只有70年　　2、城市污染大，生活压力大　　3、城市缺乏“邻里情”　　看完了上面的优缺点之后，虽然比较纠结这个问题，但是作为在农村土生土长的我们，外打工挣钱非常不易，拿几年或者十几年的积蓄城市买期限70年的商品房，是非常不容易的。此外在我们老家农村就不同了，你所建的房子可以用几代人。作为土生土长的农村人，已经习惯农村，何必为了房子东奔西呢？　　
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在城市扎根的你们 还会选择回农村盖房吗？
在东莞这座城市里，有些人通过自身努力成功站住了脚跟，生活有声有色；也有些人在这里买了房，娶妻生儿。他们在这里筑造自己的安乐窝，享受着这里便捷且丰富的生活。但其中仍有不少人希望能回到农村盖房或者特意保留修葺着自己在村里的旧房子。
小健，江西人，是东莞某广电站的记者，入行以来兢兢业业，是大家眼中一名优秀的“新莞人”。如果问他为什么要来东莞，他肯定会告诉你是为了事业发展。
“个人觉得，东莞城市生活节奏相比广深要慢一点，更适合长期发展。”居住在东莞，小健既能坚持他喜欢的事业，又能让家人的生活更加舒适，但这样就足以让他定居东莞了？不，他说：“如果有更多的资金还是想回家重新装修一下房子，因为父母都还在家乡，而且希望等以后退休了还能回家乡享受农村宁静生活。”
建筑工程师小袁，来自梅州，在父母安排下，上小学的时候已经转到东莞居住，如今已过了二十多个年头，在这里早已落地生根。但这些年他都没有放弃一个目标，就是回家乡建一所房子。
“老家的房子就是一个根，不管在哪里混，根总是要留住的。”小袁认为，想在老家建房子主要是为了维系亲情。虽然现在不少村里的亲戚朋友都搬到外边去，但是亲情搬不走，每逢佳节，大家还能聚在那个熟悉的地方，这个家就还是一个完整的家，一个团聚的家。
回村建房可以是为了维系亲情，也可以是为了以后落叶归根，但是，有人就此提出疑问，现在农村建房成本其实也不低，购买建材、运输、人工、装修等一系列费用少则二三十万，对城里现有生活势必造成一定的影响，既然已经扎根城市，回村建房真有必要吗？
在东莞镇街的一些村里，经常会看到一些被丢空的小楼房，有一些只是建好了毛坯房但还没装修，有一些却是装修好的三层小楼房。这些房屋的主人多半是在城区或更远地方安家置业，只是逢年过节才会回来走走。
如果回村建房是为了给父母更好生活，这无可厚非，但若是为了以后养老而建，从现实角度看，着实没有必要。一来提前动用在城里生活的资金，或多或少会影响现有生活质量，二来早早建房，等二三十年退休后房子还是会变得破旧，那为何不在返乡前再建呢？盖房可以，但什么时候盖、怎么去盖也是一门学问啊。
亲们，你觉得侃房哥的话有道理吗？说下你自己的想法，反正评论了也不会怀孕！
你觉得本期侃房哥质量如何？
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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved农村自建房向来都没有一个规范的做法， 各地情况都不一样，在这种情况下，盖房就比较让人头痛，一切全凭施工队来操作，没有一个准确的参考意见。今天小编将自建房最常见的6大问题汇聚到一起，整理成合集，来帮助需要盖房的人！
问题一：农村建房只设置圈梁但是没做构造柱对房屋有什么影响？圈梁和构造柱都有什么作用？
自建房圈梁可以提升房屋的整体性，但是没做构造柱的房子抗震性不好；在地震设防区，建房必须要设置构造柱，而且要安做拉筋、预留马牙搓的方式施工；先做构造柱的房子对抗震起不到作用，非地震区可以不做构造柱。
圈梁可以均衡房屋受力，对提升砖混房屋的整体均衡性很有用。构造柱能够抵抗地震时产生的侧向冲击力。不过圈梁与构造柱要是遇到不良施工队，做出来的梁圈不闭合，构造柱配筋、马牙搓、拉筋不达标，那就跟没做差不了多少！
问题二：农村自建房在浇筑混凝土时应该注意些什么才能保证混凝土的质量！
1、应根据砼（混凝土）标号来进行砼配合比合理配置，确保砼的质量和强度；
2、应控制好砼水比，水灰比越大强度越低，流行性越好，水灰比越小则反之；
3、应振捣密实，密实性越好，防水越好；
4、注意养护，养护越好，质量强度越高，养护不好会形成豆腐渣工程！
问题三：农村自建房外墙防水怎么做才好？
现在的外墙面防水材料种类繁多，但是农村自建房由于受施工条件和技术限制，一般采用防水砂浆防水，处理比较简单实用！
1、基层处理
将外墙表面彻底清理干净，并使外墙表面洒水湿润后再做底层砂浆基层。
2、底层砂浆层
墙面底层砂浆一般采用1:1水泥砂浆粉10mm厚，一次涂抹到位，待砂浆初凝后洒水养护防止砂浆表面开裂。
3、防水砂浆层
用1:2水泥与砂子（按水泥用量10%防水粉）防水砂浆进行墙面粉刷，防水砂浆厚度20mm，二抹二压一次成活，收水时二次压光。外墙伸缩缝根据设计要求确定，防水砂浆层连续超过6米需设伸缩缝！
问题四：一般家中的哪些地方需要做内墙防水？怎么才能做好内墙防水？
一般在家装中，卫生间内墙，厨房，阳台的墙面和地面都需要做防水处理。
内墙防水高度要求如下：
内墙面防水不低于30mm；卫生间淋浴区墙面的防水不能低于1.8m，其它区域防水层上返不低于30mm，面盆处防水层上返不低于1200mm，厨房墙体一般做300mm防水，水槽旁边的墙体做1.5m防水。
防水施工步骤如下：
1、施工前处理基层，以确保其坚固、平整、干净、无灰尘、油腻以及其它碎屑物质；若有孔隙、裂缝等缺陷，先用水泥砂浆修补抹平，保持基面湿润无明水；
2、涂刷防水层时，要注意涂刷时力度均匀，不要漏刷，特别是接缝处、阴阳角、管口等部位；前后两边涂刷时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；注意“薄涂多层”，特别是管口和转角处，不能超过1mm，防止干固后产生裂缝！
3、24小时后建议洒水进行养护，在终凝前严禁踩踏、雨水和尖锐物品损伤，特别是在后期安装洁具时，要注意不要破坏防水层。
问题五：自家盖房子在做基础墙体时也需要做墙体防潮层吗？为什么？
因为基础墙体一般埋在地下，在南方，基础土含水量很大，在春夏季节地下水以及潮气会沿着墙体向上渗透，会引起室内墙体下部出现回潮起皮，霉变等现象；为了防止这种现象出现，在做基础墙体时应做好墙体防潮！
问题六：农村自建房钢筋配筋应该怎么做？要注意哪些问题？
1、梁底筋和立拉筋不能再同截面接头，每个截面接头钢筋面积不能大于截面的50%
2、圈梁钢筋在转角处应加设转角钢筋；
3、构造柱边墙体应每隔50公分高设置26拉结筋，并留马牙搓。
4、外伸悬臂梁主筋在上面，千万不能放反了。
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其他材料：
一、一般情况下，农村建房需要的手续：
1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；
2.如果有老房子的，颁发了宅基地使用证的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；
上实小薛灰灰农村自家盖房子可以盖。
农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
农村宅基地需占用农用地的，应依法办理农用地转用手续，确需占用耕地的，必须以“先补后占”的方式落实补充耕地。依法办理转用手续后(或农村宅基地为村内空闲地、老宅基地和未利用土地的)，由村、乡镇(办事处)进行逐级审核，城区政府按户逐宗批准供应宅基地。　　
对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的，由村、乡(镇)逐级审核，批量报县(市)批准后，由乡(镇)逐宗落实到户。
a你要写一个建房申请书，找村社盖章，再到政府部门审批，但是你的建房要符合规划和国家规定的使用面积。否则多的部分得不到批准。
其他材料：
一、一般情况下，农村建房需要的手续：
1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；
2.如果有老房子的，颁发了宅基地使用证的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；
3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。
二、宅基地的审批，如果要找的话，去市国土资源局。一般情况下，村长不签字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超标；有的是因你没有按照村上规定的方面去做，没有达到村上的要求，村上要拿此事卡你。总之，要搞清村长不批的问题所在，然后对症下药对其进行解决。
在农村盖房子需要什么手续?
第一，到户籍所在地的村子申请宅基地盖房，先到村里申请一块宅基地，看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。
第二，如果不是农村户口，或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，即使卖了，也不受法律保护。当然，现在很多地方是睁只眼闭只眼，你自己盖上去也就算了，不过没有办法办理任何合法手续。
saberi2严格起来讲是不能的，因为农村的房子虽然没有产权证，但在规范的地区是有建房证的，而建房证中会明确标注房屋的构造及房前屋后的四至范围。如果是为了拆迁补偿，国土局的人会讲你的房子是违章建筑。在不涉及拆迁补偿的情况下，农村一般是给盖的。
还君一杯酒你要写一个建房申请书，找村社盖章，再到政府部门审批，但是你的建房要符合规划和国家规定的使用面积。否则多的部分得不到批准。
其他材料：
一、一般情况下，农村建房需要的手续：
1.建房申请人的身份证明，如户口簿、身份证等复印件；
2.如果有老房子的，颁发了宅基地使用证的，还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；
3.申请人建房的申请，说明建房的事由、建房地址、占地类型、面积等内容后，送村民小组长、村委会签字、盖章后送当地国土资源管理所，领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局进行审批。
二、宅基地的审批，如果要找的话，去市国土资源局。一般情况下，村长不签字的原因是多方面的。有的是你原宅基地超标；有的是因你没有按照村上规定的方面去做，没有达到村上的要求，村上要拿此事卡你。总之，要搞清村长不批的问题所在，然后对症下药对其进行解决。希望对你有帮助
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答5个回答柠七OI99如果是三层砖混结构，120平方米/层*3层=360平方米的建筑面积，土建费用大致在13万左右，安装费用在7000元左右，装修的话基本层次，在3万左右。折算下来，三层砖混单方造价在5...2个回答郑州朴华科技银行的人还没疯，18岁就像贷15万，你有抵押吗，没抵押银行凭什么要相信你，况且你是盖房子又不是投资，谁知道你哪天能还上啊4个回答派大小星97得看什么样的别墅了，多大面积，位置好不好了，我老公家里两年前在农村修了一套比较类似别墅的房子花了不过30万不含装修费。 最常见的就是轻钢结构和木结构，国外流行的这种集成化的房屋，流...3个回答运气是机会联系QQ31 53,07500 。价格500元 原创附施工图 施工说明 预算等等 可直接施工使用3个回答鼠标80后现在七八万都搞不定，人工费也变贵了，十万左右估计怕是要的
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