拆迁房分户没有房产证,没房产证,再买房是首套房。还是二套房

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第一套房子是贷款购买,房产已经备案,但是房产证还没办理下来,在购买第二套房能算首套房吗?
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现在深圳这边是认贷不认房了只要您把第一套房子的贷款还完了再买第二套就算是首付
房天下知识为您分享了一条干货
您好,只要备案了国土局就能查到,所以算是二套。希望能帮到您
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我跟我哥兄弟俩,我已经买房了我哥没买,还没分户如果我哥买房算二套房吗,怎么样才不算二套房呢?
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第二套房契税是多少,怎么计算的
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买新房办房产证,收费标准一览表!
来源:吉屋网 &&发布时间:
的收费标准每个地区会有所区别,新房、还有住宅标准也不一样,下面针对这个问题做个简单介绍,希望能给大家带来一定的帮助。首先,你是还是一次性付的款,这里也有一定的差异:1.它项权证费:一次性付的比按揭要少交的八十块钱。2.是合同金额的百分之二。3.五块钱。4.办证费是六十每本5.评估费是千分之五的比例。6.分户测绘费,按照住宅每平米一块七收取。7.交易费是住宅三块钱每平米,代理费是合同金额的百分之一。8.咨询费是合同金额无玩一下收取一百五,总金额每增加伍万就递增一百。9.测绘信息咨询费是一户五十。前七项是必收费用,后面的根据地区有所差异。办理的时候需要提供一些材料,主要有房屋购销合同原件和补充合同原件。的统一发票原件。房屋的外业测绘调查表和分层分户的平面图原件。如果房屋测绘报告是旧版的格式还得出具竣工验收单和填写市登记申请书。新格式只要提供房屋外业测绘调查表和分层分户的平面图就可以了。还有要提供的就是完税凭证或者契税缴款书。如果你是已婚人士的话就需要提供双方的身份证复印件,原则上还需要校验下原件。还有结婚证的复印件,也需要原件校验。双方任何一方不能到现场办理的话是需要提供私章的,如果是委托第三方代办的话需要同时提供夫妻双方的私章。如果你是单身的话必须本人到场办理是不可以代办的。单身办理要带的就是身份证复印件和原件校验,户·口本和户籍证明复印件和原件校验。还需要,这个去当地的民政局就能办,如果你在异地购房的话到公证处办理,你要是在国外在大使馆办理。不过要是代办的话会省去很多流程会方便一些。
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如果您是贷款买房的话 第一套房没钱欠贷款 就不属于二套房。
“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
“如何区分首套房与二套房?”许多购房者对此并不是很了解,但这又与购房贷款的额度息息相关。根据相关规定“认房又认贷”是二套房的一个重要判断尺度。但是生活中对于首套房认定过程则相对复杂,那么如何区分首套房与二套房呢? 根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 为了让大家对此有个清晰的认识,这里归纳出了几种
http://bbb.17house.com/zhihu/94/2275.htm 房屋拆迁给一套房,我再买算是二套房吗

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