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农村房屋加固方法大全，自建房加层加固好还是重建好？
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评论: 0|原作者: 乌龟
摘要: 自建房加层加固好还是重建好？
农村房屋如果原有的结构不错，那么加固加层肯定经济效益远比重建要好。
农村房屋加固方法大全
农村房屋加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加 ...
自建房加层加固好还是重建好？
农村房屋如果原有的结构不错，那么加固加层肯定经济效益远比重建要好。
农村房屋加固方法大全
农村房屋加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),二是房屋室内装修改变某些承重构件,最普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修
农村房屋加固的方法有哪些?
当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;
当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;
楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;
当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。
老旧房屋要加固维修,易风化的土墙需定期抹面。
常用的一些简单农村房屋加固方法有:
墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物
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农村自建房是加层改造加固好还是重新修建好
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主要看原房屋的基础承载力是否够用，如果基础承载力够用，当然是加层改造的好。这不仅是节省钱，而且也没有拆除重新开建的麻烦，要简单得多。
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求专业人士解答
09-05-11 &
2-3m左右 可以做2.5m11.5天然地基及基础抗震设计        11.5.1 场地        选择建筑场地时，应根据《建筑抗震设计规范》GB，按表11-4划分对建筑抗震有利、不利和危险的地段。              有利、不利和危险地段的划分                               表11-4地段类别        地质、地形、地貌       有利地段        稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等       不利地段        软弱土，液化土，条状突出的山嘴，高耸孤立的山丘，非岩质的陡坡，河岸和边坡边缘，平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的土层（如故河道、疏松的断层破碎带、暗埋的塘浜沟谷和半填半挖地基）等       危险地段        地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及发震断裂带上可能发生地表位错的部位      
                                  土的类型划分和剪切波速范围                表11-5土的类型        岩土名称和性状        土层剪切波速范围(m/s)       坚硬土或岩石        稳定岩石,密实的碎石土               中硬土        中密、稍密的碎石土，密实、中密的砾、粗、中砂，&200的粘性土和粉土，坚硬黄土               中软土        稍密的砾、粗、中砂，除松散外的细、粉砂，200的粘性土和粉土，&130的填土,可塑黄土               软弱土        淤泥和淤泥质土，松散的砂，新近沉积的粘性土和粉土，&130的填土,流塑黄土              
       注：为由静载荷试验等方法得到的地基承载力特征值        对丁类建筑及层数不超过10层且高度不超过30m的丙类建筑，当无实测剪切波速时，可根据岩土名称和性状，按表11-5划分土的类型，再利用当地经验在表11-5的剪切波速范围内估计各土层的剪切波速。        建筑场地的类别划分，应以土层等效剪切波速和场地覆盖层厚度为准，按表11-6划分为四类。        各类建筑场地的覆盖层厚度(m)                         表11-6等效剪切波速（）        场地类别      
       I        II        III        IV      
       0        &        &        &      
       &5                &        &      
       &3        3 ~ 50        &50        &      
       &3        3 ~ 15        15~80        &80      
       一般情况下，场地覆盖层厚度应按地面至剪切波速大于500m/s的土层顶面的距离确定。当地面5m以下存在剪切波速大于相邻上层土剪切波速2.5 倍的土层，且其下卧岩土的剪切波速均不小于400m/s时，可按地面至该土层顶面的距离确定。        土层的等效剪切波速，应按下列公式计算：                                                                   （11-69）                                                                （11-70）式中  —土层的等效剪切波速；      —计算深度，取覆盖层厚度和20m二者的较小值；       —剪切波在地面至计算深度之间的传播时间；      —计算深度内第层土的厚度；      —计算深度内第层土的剪切波速      —计算深度内土层的分层数。        当场地内存在发震断层时，应对断裂的工程影响进行评价。对符合下列规定之一的情况，可忽略发震断层错动对地面建筑的影响：        ①抗震设防烈度小于8度；        ②非全新世活动断裂；        ③抗震设防烈度为8度和9度时，前第四级基岩隐伏断裂的土层覆盖厚度分别大于60m和90m。        对不符合上述规定的情况，应避开主断裂带。其避让距离不宜小于表11-7对发震断裂最小避让距离的规定。        发震断裂的最小避让距离                       表11-7烈 度        建筑抗震设防类别      
       甲        乙        丙        丁       8        专门研究        300m        200m        —       9        专门研究        500m        300m        —      
   11.5.2地基基础抗震验算    对下列建筑可不进行天然地基及基础的抗震承载力验算：        ① 砌体房屋；        ② 地基主要受力层范围内不存在软弱粘性土层的一般单层厂房、单层空旷房屋和不        超过8层且高度在25m以下的一般民用框架房屋及与其基础荷载与其相当的多层        框架厂房；        ③《建筑抗震设计规范》Gb规定可不进行抗震验算的建筑。        注：软弱粘性土层指7度、8度和9度时地基承载力特征值分别小于80、100和120kPa的土层。天然地基基础抗震验算时，应采用地震作用效应标准组合，并按下式计算：                                                            （11-71）                                                        （11-72）式中    —地震作用效应标准组合的基础底面平均压力；  —地震作用效应标准组合的基础边缘的最大压力；         —调整后的地基抗震承载力。        高宽比大于4的高层建筑，在地震作用下基础底面不宜出现拉应力；其他建筑，且基础底面与地基土之间零应力区面积不应超过基础底面面积的15%。        地基抗震承载力应按下式计算：                                                     （11-73）式中  —地基抗震承载力调整系数，应按表11-8采用；         —深宽修正后的地基承载力特征值，应按现《建筑地基基础设计规范》GB采用。   地基土抗震承载力调整系数           表11-8岩土名称和性状               岩石，密实的碎石土，密实的砾、粗、中砂，的粘性土和粉土        1.5       中密、稍密的碎石土，中密和稍密的砾、粗、中砂，密实和中密的细、粉砂，150 300的粘性土和粉土，坚硬黄土        1.3       稍密的细、粉砂，100&150的粘性土和粉土，新近沉积的粘性土和粉土，可塑黄土        1.1       淤泥，淤泥质土，松散的砂，杂填土，新近沉积黄土和流塑黄土        1.0      
       11.5.3地基抗震措施        饱和砂土或粉土的液化判别和地基处理，6度时，一般情况下可不进行判别和处理，但对液化沉陷敏感的乙类建筑可按7度的要求进行判别和处理，7~9度时，乙类建筑可按本地区设防烈度的要求进行判别和处理。        饱和的砂土或粉土，当符合下列条件之一时，可初步判别为不液化或不考虑液化影响：    ①.地质年代为第四纪晚更新世(Q3)及其以前时，7度、8度和9度时可判为不液化；        ②.粉土的粘粒(粒径小于0.005mm的颗粒)含量百分率7度、8度和9度分别不小于10、13和16时，可判为不液化土；        注：用于液化判的粘粒含量系采用六偏磷酸钠作分散剂测定，采用其它方法时应按有关规定换算。    ③.采用天然地基的建筑，当上覆非液化土层厚度和地下水位深度符合下列条件之一时，可不考虑液化影响：                                                           (11-74)                                                                          (11-75)                                                                        (11-76)         式中 —地下水位深度(m)，宜按设计基准期内年平均最高水位采用，也可按近期内年最高水位采用，也可按近期内年最高水位采用；       —上覆非液化土层厚度(m)，计算时宜将淤泥和淤泥质土层扣除；       db—基础埋置深度(m)，不超过2m时应采用2m；       d0—液化土特征深度(m)，可按表11-9采用。                   液化土特征深度(m)                        表11-9饱和土类别        7度        8度        9度       粉土        6        7        8       砂土        7        8        9      
       当初步判别认为需进一步进行液化判别时，应采用标准贯入试验判别法判别地面下15 m深度范围内的液化；当采用桩基或埋深大于5m的深基础时，尚应判别15~20m范围内土的液化。当有成熟经验时，尚可采用其它判别方法。      当饱和砂土或粉土地基满足下式要求时，可判别为液化。                                                            （11-77）在地面下15m深度范围内                                           （11-78a）在地面下15~20m深度范围内                                                （11-78b）式中  —饱和土标准贯入锤击数实测值(未经杆长修正）；       —液化判别标准贯入锤击数临界值；       —液化判别标准贯入锤击数基准值，应按表11-10采用；       —饱和土标准贯入点深度(m)；       —粘粒含量百分率，当小于3或为砂土时，均应采用3。                  标准贯入锤击数基准值                  表11-10设计地震分组        7度        8度        9度       第一组        6（8）        10（13）        16       第二、三组        8（10）        12（15）              18      
  注：括号内数值用于设计地震加速度为 0.15g和0.30g的地区。        对存在液化土层的地基，应探明各液化土层的深度和厚度，按下式计算各个钻孔的液化指数，并按表11-11综合划分地基的液化等级：                                                   （11-79）式中     —液化指数；          n—在判别深度范围内每一个钻孔标准贯入试验点的总数；            —为点标准贯入锤击数的实测值和临界值，当实测值大于临界值时应取临界值的数值；                  —点所代表的土层厚度(m)，可采用与该标准贯入试验点相邻的上、下两标准贯入试验点深度差的一半，但上界不小于地下水位深度，下界不大于液化深度；                 —土层考虑单位土层厚度的层位影响权函数值（单位为m-1）。若判别深度为15m，当该层中点深度不大于5m时应采用10，等于15m 时应采用零值，5~15m时应按线性内插法取值；若判别深度为20m，当该层中点深度不大于5m时应采用10，等于20m 时应采用零值，5~20m时应按线性内插法取值。                           液 化 等 级                       表11-11液化等级        轻 微        中 等        严 重       判别深度为15m时的液化指数        0&5        5& 15        &15       判别深度为20m时的液化指数        0&6        6& 18        &18      
   地基抗液化措施应根据工程结构的重要性、地基的液化等级，结合具体情况综合确定。当液化土层较平坦且均匀时，建筑地基宜按表11-12选用地基抗液化措施；不宜将未经处理的液化土层作为天然地基持力层。                         抗液化措施                                    表11-12建筑抗震设防类别        地基的液化等级      
       轻 微        中  等        严  重       乙类        部分消除液化沉陷，或对基础和上部结构处理        全部消除液化沉陷，或部分消除液化沉陷且对基础和上部结构处理        全部消除液化沉陷       丙类        基础和上部结构处理，亦可不采取措施        基础和上部结构处理，或更高要求的措施        全部消除液化沉陷，或部分消除液化沉陷且对基础和上部结构处理       丁类        可不采取措施        可不采取措施        基础和上部结构处理，或其它经济的措施      
       全部消除地基液化沉陷的措施，应符合下列要求：    ① 采用桩基时，桩端伸入液化深度以下稳定土层中的长度（不包括桩尖部分），应按计算确定，且对碎石、砾、粗、中砂、坚硬粘性土和密实粉土尚不应小于0.5m，对其它非岩石土尚不宜小于1.5m。        ② 采用深基础时，基础底面应埋入液化深度以下的稳定土层中，其深度不应小于0.5m。        ③ 采用加密法(如振冲、振动加密、挤密碎石桩、强夯等)加固时，应处理至液化深度下界；振冲或挤密碎石桩加固后，桩间土的标准贯入锤击数实测值不宜小于式（11-78）计算的标准贯入锤击数临界值。        ④ 用非液化土替换全部液化土层。        ⑤ 采用加密法或换土法处理时，在基础边缘以外的处理宽度，应超过基础底面下处理深度的1/2且不小于基础宽度的1/5。     部分消除地基液化沉陷的措施，应符合下列要求：    ① 处理深度应使处理后的地基液化指数减少，当判别深度为15m时，其值不宜大于4，当判别深度为20m时，其值不宜大于5；对独立基础与条形基础，尚不应小于基础底面下液化土特征深度和基础宽度的较大值。    ② 采用振冲或挤密碎石桩加固后，桩间土的标准贯入锤击数实测值不宜小于式（11-78）计算的标准贯入锤击数临界值。        ③ 采用加密法或换土法处理时，在基础边缘以外的处理宽度，应超过基础底面下处理深度的1/2且不小于基础宽度的1/5。    减轻液化影响的基础和上部结构处理，可综合采用下列各项措施：    ① 选择合适的基础埋置深度；    ② 调整基础底面积，减少基础偏心；    ③ 加强基础的整体性和刚性，如采用箱基、筏基或钢筋混凝土交叉条形基础，加设基础圈梁等；    ④ 减轻荷载，增强上部结构的整体刚度和均匀对称性，合理设置沉降缝，避免采用对不均匀沉降敏感的结构形式等；    ⑤ 管道穿过建筑处应预留足够尺寸或采用柔性接头等。    液化等级为中等液化和严重液化的故河道、现代河滨、海滨，当有液化侧向扩展或流滑动可能时，在距常时水线约100m以内不宜修建永久性建筑，否则应进行抗滑动验算、采取防滑动措施或结构抗裂措施。        地基主要受力层范围内存在软弱粘性土层与湿陷性黄土时，应结合具体情况综合考虑，采用桩基、地基加固处理等各项措施。&
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