日本购房移民注意事项 日本移民申请永居好还是入籍好
随着生活质量和医疗水平的提高，移民已成为常事。追求的不仅是完善的社会制度、健全的法律，更是要给孩子创造一个美好的未来。就拿日本购房移民来说。那么，中国人在日本买房就可以移民日本，是真的吗?通过在日本买房就可以拿到永居吗?日本购房移民要求是什么?是不是还没来得及了解呢?不过别担心，现在资料就在你面前，赶紧来了解一下吧!
随着生活质量和医疗水平的提高，移民已成为常事。追求的不仅是完善的社会制度、健全的法律，更是要给孩子创造一个美好的未来。就拿日本购房移民来说。那么，中国人在日本买房就可以移民日本，是真的吗?通过在日本买房就可以拿到永居吗?日本购房移民要求是什么?是不是还没来得及了解呢?不过别担心，现在资料就在你面前，赶紧来了解一下吧!
日本购房移民相关的注意事项
规定移民金额为100万美元。在郊区及高失业率区宽限，为50万美元。所谓&郊区&，人口总数达两万以外的城市。高失业率，指失业于全国比率1.5倍的地方。并规定，人口总数在两万以上的城市，因某种特殊情况，也符合高失业率区的条件。
2、 资金来由：
资金来源不得以非法手段。明确规定：须缴有关证明，且资金是通过合法管道取得。合法来源：他人赠予，遗产继承，股票，承包企业留成，合法生意等等。21岁以上的学生，可由家人赠予资金申请资格;申请人只需证明个人或夫妇共有财产，包括现金、房地产、生意、货单、私人动产或不动产等，不必证明该资金来自国外。总数为美金50万元以上，已经有足够资格申请。
3、所谓新的商业性企业，包括下列三种：
1)创设一个全新生意;
2)收买陷于困境的企业，加以整顿或重组，并保留原有员工;
3)买卖已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40%以上，资金及 或增加原生意所雇员工数达40%以上。
中国人在日本购房移民流程：
1、明确日本买房的需求：想在日本买房，首先整出自己的需求：哪座城市、大小空间、入住时间、预算等。
2.寻求买家：一手房可通过开发商购买，买日本二手房需通过中介购买、当然一手房也可以。
3.参选房屋：向开发商买房，有专门人员减少楼盘;向中介购买，空置时可进入参观;在日本购买租赁中的房子，不可进入内部参观，对租客是严格保护的。
4.资金规划：选择住宅时，做资金规划。需了解涉及到的税费：如：固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险等。
5.购买申请：购买申请上注明首付到账日，支付比例10%，尾款支付日期。
6.头款支付：签约时缴纳10%首付金，尾款延误或出现问题;一般算违约，10%首付金被没收。
7.购房签约：房产签约须作重要事项、契约书;特别是买卖双方确认无误签名。
8.尾款支付：契约书上会规定尾款到账日，签约后一个月内，尾期须定期到账，否则需10%违约金;
9.购房完成：一到两周期间，房产权证明交付客户手上。
中国人在日本购房移民的其他注意事项：
1、选择正规的房产中介、行政书士;
2、没有长期日本居留签证的话不能申请日本当地的房屋贷款;
3、购买二手房1981年以后的，避免地震带;
4、中介确定好房产后最好实地去看下;
移民日本到底永居好还是入籍好
申请入籍后，就成了日本人。申请永居还是申请入籍好?其实不是根据利弊而定，而是根据人生观和价值观作决定。只要你有一点犹豫，还是建议不要申请入籍，先申请永居。或等拿到永居之后，如果考虑清楚，你还可申请入籍，等不犹豫时再申请入籍也不迟。
编辑总结：以上就是日本购房移民注意事项 日本移民申请永居好还是入籍好的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
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意大利移民不管从教育、费用、经济等方面，都有着很大的优势。另外，意大利移民并不是申请人需要购买一定数额房产来申请的。意大利移民政策中显示，申请人需要购买符合家庭人均居住面积的要求即可，比如三口之家和一对夫妻家庭申请，就相差很大，基本花费保持在 人均八万欧元左右。
单纯只是购买日本房产不可以满足申请永居的要求。申请成为日本永居条件，需要满足以下其中一条:
1，在日本居住10年以上，有固定收入无不良记录。
2，投资开设1000万以上的企业，并雇佣日本人。
3，找个日本人结婚。
说起移民，可能很多人并不陌生。但提到居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?欧洲纷纷推出购房移民政策，对海外特别是中国投资者大开绿灯。那么，在欧洲买房真的比在国内更划算吗?其中欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家由于其购房移民的优惠政策，倍受“中国房东”的青睐。然而，由于中国房东对于欧洲的购房政策并不十分了解，别急，下面就随我一起来了解下欧洲买房的相关知识介绍吧!
新西兰作为一个繁荣的发达国家。在过去的二十年里，新西兰经济成功地从农业，转型为具有国际竞争力的工业化自由市场经济。新西兰气候宜人、环境清新、风景优美地表景观富变化，生活水平也相当高。所以越来越多的华人把目光投向新西兰房产，选择新西兰移民或新西兰投资移民。
国外买房可以移民吗?在各大城市，我们常在银屏上看到这样的广告：买房子就送户口。这对于海外买房绝对是个误解，并不是买任何国外的房子都可以办理移民的。不少国内的中介也是经常拿着买房移民的噱头来作为宣传的。这样的做法绝对是不可取的，会给想要真正移民的人带来不少困扰。对于这些想要在国外买房子的人来说，如何去选择国家成为了一很大的难题。如果你还在为国外买房可以移民吗而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧!
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中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-2014欧洲购房黄金年到来，欧洲买房移民（）政策优惠多，受次贷危机影响，葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯这几个欧洲国家近两年都推出了买房移民政策。去欧洲买房，获居留身份，享受当地福利成为时下时髦的投资移民方式。随着老牌移民国家大幅提高移民政策难度，作为后起之秀的欧洲买房移民低调亲民，简单又快捷，逐渐撑起移民市场的半边天，大有赶超之势。移民政策的两极化，让人不免心生疑问，为复苏经济衍生的欧洲买房移民政策是昙花一现还是长盛不衰？欧洲买房移民到底值不值？2014第一季度已经过去，从欧洲买房移民各种大小说明会、海外房展会情况，以及投资移民市场的大环境来看，2014年仍然会延续2013年欧洲移民年火爆的趋势。专家表示，2012年开始，塞浦路斯开放买房移民政策，市场反应良好。2013年，葡萄牙、希腊、西班牙等国家也陆续开放了买房移民政策，欧洲大门逐步敞开，性价比优势突出，广受好评与认可。到了2014年，一方面欧洲买房移民政策的影响面正在扩大；另一方面，各大移民机构也积累了很多成功案例给投资者作参考，更加增强了投资者的信心。2013年末，欧洲国家经济状态良好，为投资者注入强心剂，有业内人士预计欧洲房价必将升高。移民专家表示，从欧洲整体经济情况来看，欧洲房产价格升高是一个必然趋势。去年到今年的涨幅不是很大，但也正因为如此，现在进行投资还是非常好的时机。与此同时，欧洲各国的移民政策越来越完善，为投资移民提供安全的保障，让投资者无后顾之忧。目前，欧洲经济处于U型谷底，未来升值潜力巨大，对投资者来说是非常不错的投资机会。然而，一旦经济发展到一定程度之后，买房移民政策不再那么被需要时，极有可能被收紧或暂停。建议投资者做出理性判断，抓紧时间赴欧洲选房置业，办理移民相关手续，不要错过买房移民的最佳时机。此外，相对于加拿大和美国动辄等待两三年的移民期相比，欧洲的移民申请通常能在3-6个月内获批，成功获得居留权。因此，2014年势必是欧洲各国移民政策提供优惠最多的一年。目前，欧洲投资移民目前正处黄金期，条件松、投资少、申请快、成功率高。这也与目前欧洲申请者相对较少有关，如果将来大量移民者全部转向欧洲，这一时长也会被延期。
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中国房东到欧洲购房移民需要注意什么问题？
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近年来，越来越多的“中国房东”热衷到国外购房置业，其中欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家由于其购房移民的优惠政策，倍受“中国房东”的青睐。然而，在购房过程中难免会遇到陷阱，他们应该注意什么问题，以避免陷阱呢？
近年来，随着中国经济实力的增强，越来越多的“中国房东”热衷到国外购房置业，其中欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家由于其购房的优惠政策，倍受“中国房东”的青睐。然而，由于中国房东对于欧洲的购房政策并不十分了解，在购房过程中难免会遇到陷阱，他们应该注意什么问题，以避免陷阱呢？1.读懂各国购房移民的政策联鸿移民表示，欧洲各国购房移民的政策对申请人条件、居住要求等有所不同，如葡萄牙和西班牙要求投资人年满18周岁，无犯罪记录，购买50万欧元或以上的房产，而塞浦路斯和希腊则分别要求投资人购买30万和20万欧元以上的房产。另外，在居住要求上，希腊、西班牙、塞浦路斯等国家都没有硬性的居住时间限制，而葡萄牙购房移民在持有临时居留权的“黄金签证”期间则需平均每年居住满7天。再者，希腊、塞浦路斯等国家虽然没有“移民监”，但一旦出售房产，便会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房产的前提下，才可续签“黄金签证”。2.读懂各国买房的制度及法律有些中国房东去欧洲购房的时候，在当地随便找到中介或者是房东直接买房，然后认为可以直接移民，这样的行为是有一定风险的。由于在欧洲存在一个房屋有几个拥有者的现象，也许卖给你房屋的人只拥有这个房屋产权的50%，然后他把房屋卖给了你，办理过户以后，当这个房屋的其他权力相关人发现自己的这部分产权受到侵犯的时候，他随时可以对购买人提起诉讼，购买人如果通过这个房产拿到身份的话，那身份后续的登记会受到很大影响的，移民局会要求你弄清楚房屋产权，那你就需要付出更多的时间和金钱，可能还需要到欧洲去参加开庭，甚至会给自己在欧洲的信用造成不良记录。3.了解房屋价格是否合理随着欧洲各国推出买房与居留身份相挂钩的移民政策，欧洲移民大门打开，世界各地投资者大批涌入，有可能导致房价虚高现象。投资人需提高警惕，多途径调查了解该国房产的合理价格。4.了解房屋出租率和租售比
联鸿移民表示，事实上，许多人在完成购房移民后并不一定会选择居住在房产地，因此对于房产当地的租售比、出租率情况一定要仔细考察，避免自己的房子到时候无人问津。欧洲购房移民陷阱多多，中国房东只有擦亮眼睛，逐一击破，才能够在全球资产配置的道路上走得放心与舒心。另外，联鸿移民将在在10月24日（周六）在广州中信广场6605室举办欧洲购房移民咨询会。如果中国房东想要了解更多的欧洲购房移民的相关问题可以登录联鸿移民官网（http://www.elianhong.com)或拨打400-888-2323进行咨询。
本文来源：网易教育频道专稿
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分享至好友和朋友圈欧洲买房比国内划算吗 欧洲购房移民五大注意事项
说起移民，可能很多人并不陌生。但提到居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?欧洲纷纷推出购房移民政策，对海外特别是中国投资者大开绿灯。那么，在欧洲买房真的比在国内更划算吗?其中欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家由于其购房移民的优惠政策，倍受“中国房东”的青睐。然而，由于中国房东对于欧洲的购房政策并不十分了解，别急，下面就随我一起来了解下欧洲买房的相关知识介绍吧!
说起移民，可能很多人并不陌生。但提到居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?欧洲纷纷推出购房移民政策，对海外特别是中国投资者大开绿灯。那么，在欧洲买房真的比在国内更划算吗?其中欧洲西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希腊等国家由于其购房移民的优惠政策，倍受&中国房东&的青睐。然而，由于中国房东对于欧洲的购房政策并不十分了解，别急，下面就随我一起来了解下欧洲买房的相关知识介绍吧!
欧洲买房的优势：
1.可获永居
去年，葡萄牙启动了一个投资移民项目：只要在葡萄牙买50万欧元以上的房产并拥有5年，就可获居留许可。主人一年只需在葡萄牙呆7天，持居留许可无需办签证，就可在申根国家旅行或工作。
由此可见，与北京买房相比，在欧洲买房的优势是移民。如今只有在塞浦路斯购房可申请永居，葡萄牙、希腊等给的都是临时居留，如果移民政策稳定，5年后也能申请永居。
在欧洲买房，至少能拿个临时欧洲户口，在北京买房拿不到户口。
2.可获免费子女教育
获移民身份可享受公立免费义务教育，或大学教育资源，为英美留学当跳板。例如：葡萄牙、塞浦路斯和希腊移民政策规定：只要获居留许可，子女可免费中小学教育。
3.房产升值空间大
除移民身份外，在欧洲买房人抱着&抄底&心态。葡萄牙11年5月获780亿欧元拯救金，并采取一系列措施。
自危机以来，葡萄牙国内生产总值萎缩4%，房价滑坡30%，但高档区和度假区房产降了2%-3%。去年年底，葡萄牙房产有回暖迹象，葡萄牙房价出现回升趋势。
选择欧洲买房，&赌&的是房市的恢复，除移民身份，他们期望从买房中获一定的回报。
4.房屋为永久产权
欧洲房产与北京房产最明显的是产权方面。中国规定：民用住宅产权70年，而欧洲国家没这规定。外国认为房产是私人财产，因此购房是永久产权。
欧洲买房的缺陷：
在欧洲国家购房，除了葡萄牙允许工作和经商，其大部分国家属非工作居留，不允许雇佣。因此，买房者大多移民不移居，仍在国内工作，保证收入来源。不然，一旦欧洲房产未租出去，就会出现&用中国的生意养欧洲旅游套房&的现象。
在这样的风险下，选择北京买房，房屋的空置率低，在管理上方便些。
欧洲买房移民谨记五要点
第一：并不是所有欧洲国家都是&申根国&
对移民而言，最大优势是&申根居留签证&，获任意一个申根成员国的签证或居留权，相当于有了&欧洲通行证&，可自由出入。但需注意：并非所有欧洲国家都为&申根国家&，欧盟成员国和申根国是有区别的。
第二：居留权也是有界定的
根据多数欧洲移民政策，投资者开始获的是临时居留权，这与&绿卡&，有一定区别。新移民若想获永久居留权，则需依据欧洲条件再次申请。
第三：怎样保留自己的&居留权&
移民欧洲后，欧洲移民国家对如何保留&居留权&有一定要求，移民者需注意相关政策。
第四：保留&居留权&与房产所有权的关系
移民在投资前，需知道居留身份与产权的关系。比如：希腊、塞浦路斯等，虽没有&移民监&，但一旦房产出售，会丧失居留许可。西班牙及葡萄牙也需持有房产前提下，才可续签&黄金签证&。
第五：移民后不是所有国家都能工作
受欧债危机，欧洲不少国家饱受失业困扰，因此，欧洲国家对移民者的工作有严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家，移民者在取得国籍之前，不许在当地工作，只能办企业。但葡萄牙投资者，除了办企业，也可接受企业的雇用，这点对移民人士是巨大的吸引。
编辑总结：以上就是欧洲买房比国内划算吗 欧洲购房移民五大注意事项的相关知识介绍，欧洲购房移民陷阱多多，中国房东只有擦亮眼睛，逐一击破，才能够在全球资产配置的道路上走得放心与舒心。
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对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题，特别由于近几年房价太高，使得买房成了一个对家庭理财影响巨大的问题，对于大部分准备买房的人来说，最关心的问题当然是，怎么买房最划算。接下来小编就告诉大家几个原则，教你怎么买房最划算
多数国家出台了购房移民政策，关于哪个国家购房移民好成了热点。对于每个移民者来说，并没有“最好”，只有“更好”。投资者往往因其移民目的的不同，选择时的需求也不同。迫于经济危机而出台的“欧洲购房移民政策”，其条件松，投资少，申请快等政策利好极大地满足了投资者移民便利又财产保值的移民心理，以前“高高在上，遥不可攀”的欧洲，如今也已经成为了众多投资移民者的首选。如果你近几年打算在欧洲买房的话，事先了解欧洲购房移民政策是很有必要的哦!
随着人们生活水平的提高，有很多人买房不单单是为了居住，也是一种投资手段。那么什么时候才是出手的好时机呢？现在买房划算吗？接下来小编给大家分析一下，看完以下的内容相信大家会有答案。
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