老人均去世,留有一套房产税人均面积怎么算,姊妹商定把这套房子出售,需要公正吗?如何公正.

我们家姊妹四个,老人都去世了,留下一套房子,应该怎么处理_百度知道
我们家姊妹四个,老人都去世了,留下一套房子,应该怎么处理
我有更好的答案
哎看到这样的问题都不想作答悲哀老人去世了孩子争家产要是有感恩之心把房子找个中介估算价格给其他三个姐妹补偿
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一人得房子,给另三人补偿,或卖掉房子平分
卖掉,平分
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父母已经去世,遗留一套房子。我们一共姊妹3人,现在想把房子买了钱均分,请问需要办理那些手续?
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父母过世必须先将房产更名为其法定继承人的名字,然后才能进行处理,不可直接买卖。更名很简单,先到公证处做个公证,然后到地税申请免税,再到国土局去做变更就行了
全部15个回答
这个可以直接进行办理。
这个有点复杂。要死亡证明,和直属亲系证明。带好户口本,身份证,到国土局交易过户。
首先要开据死亡证明,然后到公证处做公证,做完公证直接到房产所办理登记!
你直接办理就行了吗????
先办理继承,过户到你们三人名下,
没有指定继承人的话就带上死亡证明,户口本,身份证,亲属关系证明(这个不是在民政局就在派出所开证明)把房子继承下来,然后再按正常的交易过户买卖就OK了
父母过世必须先将房产更名为其法定继承人的名字,然后才能进行处理,不可直接买卖。更名很简单,先到公证处做个公证,然后到地税申请免税,再到国土局去做变更就行了
遗产继承,下房本后,才可进行自由买卖,要是不办理,在房产局过不了户,收不到钱!!!
先办理继承,带上死亡证明和户口薄.不过您出售的话要交20%的个税~!
办理父母的死亡证明,和关系证明最好也开。个人所得裞很高的。
先公证处公证,公证好了去房管局做出新的产证,再卖房。
先要去公证处办理公证手续,所有继承人都要到场的,最好公证在没有房子的人身上,这样出售的话,就么有税费了。
带上父母的死亡证明和第一继承亲属关系证明,办理继承就可以的,但你在出售的话税费很高的。
这个直接办理就可以拉.
带上父母所有的死亡证明带上亲属关系先把房子继承下来才可以出售分钱
二年社保或税单。东亭,鸿山,胡埭,马山不限购,可以不提供。
银行利率都上浮了 没有哪家银行不上浮 15%-25%
这个得看合同上签的违约是怎么写的,除了定金之外产生的费用也有违约方来赔
一般2-3个月
看你公积金里面的余额乘10,就是你的贷款金额
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&父母去世,有一套房子是遗产,家有三兄妹,要求卖房分钱,有一人不肯卖房子,怎样才能把房子卖掉。_百度知道
父母去世,有一套房子是遗产,家有三兄妹,要求卖房分钱,有一人不肯卖房子,怎样才能把房子卖掉。
没有立下遗嘱,三妹死活不同意卖房子,可是大哥跟二妹就一定要把房子卖掉,究竟怎样才能把房子卖掉?
我有更好的答案
首先你可以找当地居委会或者村民委员会的调解部门进行调解。
另外,法律对此也是有明确规定的:继承开始后,根据法定继承,你们兄弟姐妹目前对于该房屋的权利属于按份共有,共有人对于共有财产的处分可以按份表决。《物权法》第九十七条规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
卖房子属于对不动产的重大处分行为,依法应当取得三分之二以上按份共有人的同意。因此,如果你们已经有三分之二以上的份额所有权人表示同意卖的,仅有一个人反对,那这是不影响对房子的处分的。
以上解答希望对你有所帮助。
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不肯卖房的人应该留下房子,并付给另二人他们应得的钱。如果这个人既不同意卖房也不同意留房,那就只有起诉了。
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可以签订协议,姊妹,妹夫之间要签订合同,约定实际产权
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server is ok我老公去世了,留下一套房子,现在我想把它转让,但我有一个女儿还未成年,请问这套房子在我做了遗产继承公..._百度知道
我老公去世了,留下一套房子,现在我想把它转让,但我有一个女儿还未成年,请问这套房子在我做了遗产继承公...
我老公去世了,留下一套房子,现在我想把它转让,但我有一个女儿还未成年,请问这套房子在我做了遗产继承公证后,能把它转让吗?
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你和你女儿都属于遗产第一顺序的继承人,你可以转让你那部分,但你没权力转让你女儿的那部分或者你做为你女儿的监护人,可以这么办
采纳率:24%
如果你老公的父母均已去世这套房产就是你的,可视为夫妻共同财产你可以出卖无需公证
也可以不用公证:直接拿你们的结婚证,老公的死亡证明、然后去拉一张近亲属关系的证明,证明你公公婆婆都不在了,就可以过户了。
可以的。完全可以。不过需要先公证你和你女儿有权继承你老公的房子。
个人认为,不能!无论如何,这套房子,你女儿也有一份。 民法通则第18条明确规定,“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”该条第三款还规定,“监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。” 按照目前我国房市走向看,房价依然是升值的商品。你现在卖掉,将来房子升值,你就造成了被监护人财产的损失,你女儿可以让你赔偿损失的。
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