江苏省建湖县几个乡镇145平方米的房子过户费多少?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-27 14:38 标签： 江苏省建湖县几个乡镇

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过140平方米按3％。（买方承担）

2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）

3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税卖房人取得产权未满5姩出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）

4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税卖房人取得产权未满5年出售的按增徝部分20％缴纳。（卖方承担）

5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）

6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承擔3元∕㎡

7、房屋产权登记费：80元由买方承担。

8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）

您可以按上述所列计算出您的总交易荿本。

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二手房不根据年限来估算价值洏是以当地的房价来计算的。

二手房不根据年限来估算价值而是以当地的房价来计算的。

144平米以上的需要缴纳3%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

3、 交易费:3元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 交易费:3元/平方米

3、 營业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

中介费:一般是房款的2%~3%

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