互联网+智慧社区
&&&&日15:32
1、案例名称：
互联网+智慧社区
2、参评单位全称:
杭州滨江房产集团股份有限公司
3、请您对案例情况做个简单介绍:
基于微信公众号和企业号，搭建的第三方平台，为住宅小区、商住楼宇，乡村社区提供一站式“智能社区”解决方案。通过推出开放平台，社区服务提供方和政府，可自助开发上线应用。通过统一的平台使用相关服务，并可整合小区周边商家，建立社区生态；引入专业媒体，为社区提供基于LBS的新闻资讯。滨江房产所服务的25个杭州住宅小区以及3个写字楼项目已使用该平台所提供的功能，总计已有上万关注用户数；并与杭州日报合作，基于LBS提供社区新闻，平均阅读率50%以上。&
4、该案例解决了所处行业存在的主要痛点是哪些：
（1）该案例通过统一平台连接政府、居民、物业、社区服务提供者各方信息，沉淀数据，为居民提供便捷的物业、社区服务平台；
（2）全国各地物业公司内部管理标准、流程不一，且大部分物业公司提供给社区居民的服务，信息化程度低，自主或者出资开发信息化工具的动力较弱，且较难保障数据安全。滨江房产通过“互联网+社区平台”，整合内部流程，使得服务通过平台线上化，通过微信公众号将快捷报修、通知下发、二维码门禁、投诉建议等服务提供给业主。
（3）政府提供的相关信息化服务，在小区的触达率不高，且居民数据更新慢。通过“互联网+社区平台”，可提高当地政府提供的信息化服务的覆盖度，并实时更新社区居民数据。
（4）全国各地的社区服务提供方，提供的服务质量差异大，收费标准差距大。通过开放平台，将优质服务商筛选出来，价格透明化、扁平化。
5、案例应用场景描述：
业主通过小区微信公众号，提交报修请求：&
物业通过电脑网页处理分派维修单给维修师傅：&
维修师傅通过企业号接单，上门维修：&
维修完成后，业主可进行评价：&
6、竞品分析，在本行业是否有类似案例，本案例的核心优势在哪里：
核心优势：基于小区天然的地理区分优势，通过腾讯的用户平台以及开放能力，以中立的第三方角色，整合社区各方资源，打造“共享共建”的生态，推进社区信息化程度，扶持优质服务商，建立良性循环，助力政府网格化管理，提高社区居民生活质量。
7、该案例应用范围及实施效果如何，请提供案例实施前后具体的数据对比分析，可配相关图表说明：
“互联网+社区平台”目前在全国7个城市百余个小区使用。滨江在平台搭建初期即加入“互联网+社区平台”的试点，基于已有物业管理经验，帮助“互联网+社区平台”不断完善，在自有项目积极推广，并取得显著成效，同时利用平台提高自身服务质量，在杭州树立了“互联网+社区”的标杆案例，在当地引发了同行的高度关注和极大热情。其中：社区新闻关注率极高：
物业代收快递包裹，丢件率大幅降低：&
通过微信公众号报修的业主逐步增多：&
8、该案例的未来规划：
在2017年推出开放平台，在20个城市上线，整合社区各服务提供商，与社区相关政府、机构合作，推出模块化服务，深挖社区行业价值，打造社区生态。2018年，在全国推广使用，推动建立社区生态所涉及的各行业标准的建立，推进智慧社区建设。
9、该案例的出现，为所处行业所带来的价值：
（1）为住宅小区、商住楼宇，乡村社区提供一站式“智能社区”解决方案。社区各方通过统一的平台使用相关服务；
（2）引入专业媒体，为社区提供基于LBS的新闻资讯；
发挥腾讯连接器的作用，连接社区各方信息孤岛，沉淀大数据，为居民提供便捷的物业、社区服务平台；
（3）可面向不同规模的物业公司，归结出高效的内部管理标准和流程，推进物业服务信息化的提升；
（4）提高政府相关服务在小区的触达率，实时更新社区居民数据；
（5）筛选出社区优质服务商，统一各垂直行业服务标准，推进价格透明化、扁平化。
10、该案例实施单位或承建单位在2016年度所获奖项及证明。
(责编：刘晓平（实习生）、张雨)
入围案例展示万科智慧社区养老的2个案例
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万科智慧社区养老的2个案例
一、万科社区养老的2个案例先来看一个社区嵌入式养老的案例：（一）上海万科智汇坊社区养老中心智汇坊养老服务中心位于上海万科城市花园小区内，是万科在2014年打造的一家社区养老设施。1、为什么选在这个小区？城市花园是万科进入上海开发的第一个大型社区，于1994年建成，服务至今已逾20年。当年入住的居民，大多已经从中青年步入了老年，再加上他们的父母，这已经是一个65岁以上老年人占到30%的社区了。且部分老人处于“空巢状态”，生活难以自理或缺乏家人照料。同时，城市花园作为老社区，缺乏相应的养老服务配套设施。&在这种情况下，选择城市花园践行养老服务，可以解决周边老人的刚性需求。&于是智汇坊应运而生，在日重阳节那天正式开业。2、如何处理与小区的关系？智汇坊是由小区社区活动中心改建而成，最初，周边居民不同意将这幢建筑改造成养老住宅。他们的想法很简单，改建为养老服务中心后，一定程度上侵占了社区居民的活动空间。另外，部分居民还对养老设施存在“脏、乱、差”的印象，认为救护车会经常出没，影响自己的生活，甚至会影响房价。经过与居民协商，智汇坊在活动中心内部空间中划出了一部分，仍然作为乒乓球活动场地。但是，在这家社区养老设施建成之后，得到了居民的广泛认可，很快就住满了，有些房型甚至还需要排队等待入住。可见，周边的社区居民对养老服务需求是很高的。3、智汇坊服务人群有哪些？智汇坊的设计师是来自同济大学建筑与城市规划学院的司马蕾老师。智汇坊总建筑面积1250㎡左右，共2层。它不仅可以容纳约40位日托老人，而且设有38床的入托老人居住空间（包括单人间10个，双人间6个，四人间4个，目前入住35人）。&也就是说，智汇坊不仅提供日间照料的服务，而且还包括短期入住、长期入住的多样化功能，可以满足周边社区中老人的不同需求。&日托老人和入住老人的生活空间有明确的区域划分。平面分区示意图4、日托老人区有哪些功能？日托区包括多功能厅、餐厅、阅览书法室、午休区和公共浴室等。&多功能厅是老人进行日常活动（包括看电视、聊天、做检查等）的空间。老人们在这里齐聚一堂，热闹的活动场景不仅起到了对外的良好展示作用，而且利于激发老人们的生活积极性，保持他们的身心健康。&老人集中在多功能厅看电视多功能厅旁边的走廊上方设置了天窗，为空间内部提供了采光公共空间的设置也考虑了“喜动”和“喜静”两类老人的不同需求。喜动的老人，以及需要护理的老人，可以集中在热闹的多功能厅进行活动。而喜静的老人则可以选择到较为安静、独立的阅览室兼书法室进行读书、写大字等活动。阅览室为喜欢安静的老人提供了读书看报的空间为了满足老人的午休需求，智汇坊不仅设置了床位，而且在午休区配置了部分沙发，这在一定程度上起到了节约空间的作用。午休区用帘布分割，空间集约入住老人区采用向心式布局，8-10个居室围合着中部的起居厅和餐厅，形成了组团化的居家氛围。这种布局有利于组团中的老人进行交流、相互熟悉，形成“大家庭”的感觉，也利于护理人员集中照顾一个组团中的老人。公共起居厅具有自家客厅的温馨氛围&老人在一起打牌，相互间很熟悉（二）万科幸福家智者公寓与智汇坊开在万科小区内不同，成都万科幸福家智者公寓是全托服务的养老项目，并且走出了万科社区，选址在市中心的一处商住楼里，并引入了全托服务。万科幸福家智者公寓的位置选址在天涯石北街156号，靠近成都市第二人民医院，这里原来是一处商住楼，万科将该办公楼的第四、第五层租下来，重新装修改造成了照护中心和智者公寓。万科幸福家智者公寓距离成都市第二医院直线距离约500米，交通便利，且周边社区成熟。万科幸福家智者公寓目前的总面积有1300平米，共有18个房间，分为单人间、双人间、三人间和四人间，共有47个床位，在这里既接受长者的日托，全托，病后看护理疗，还可以接收老人在家的居家看护，提供健康、医疗、康复、膳食、家政和跑腿各种服务。三餐都是由专业的万科的营养配餐中心提供，在一个专门的区域进行分餐、配餐之后送到每一位长者的手上。每天的菜单摆放在洗手池旁边，由此培养老人饭前洗手，饭后漱口的好习惯。这里每个房间都配有卫生间，但考虑到安全的问题，洗澡必须到公共浴室，全部都有单独的隔间，实行预约制，会有专人陪护，如果有需求，甚至可以由工作人员帮助长者洗澡。入住万科幸福家智者公寓的老人，都将会配备一个智能手环，这个智能手环具有三大主要功能，其最主要的就是将长者的各类信息与智者公寓的看护人员以及老人的子女进行联通共享，可以让老人的子女在第一时间了解到父母的最新情况。戴上智能手环，首先可以实现的是每天的血压、血糖等测量数据可以实现数据库上传，并与老人子女的手机连接，让其第一时间得到信息。与此同时，老人还可以通过智能手环上的按键呼叫看护人员，看护人员第一时间可以定位到呼叫老人并提供帮助，而每次呼叫发生，老人的子女也能够在自己的手机上得到通知，包括居家看护老人，也可以通过这个手环呼叫看护人员上门服务。万科幸福公寓有一套来自日本的可穿戴设备，通过穿戴这套设备，年轻人可以提前感受到年老后的身体机能状态另外，万科幸福家智者公寓的看护理念并不是在帮长者完成一切日常活动，而是通过各种方式启迪长者的自理能力，通过让长者更多地实现自力更生，来获得生活的自信和成就感。二、万科养老适老性设计细节最后，来看看万科设计团队经过反复研究和推敲的适老化设计细节，简直太细致，太有人性化了。先从一把老年人专用的椅子说起，一把椅子都可以有很多细节，归纳一下大概体现在6个方面：1.扶手圆弧处理，避免磕碰伤害2.座椅垫经过特殊处理，比一般海绵硬度稍高；3.避免老人坐下时左右不稳，增加左右扶手软垫；4.扶手处设计老年人放置拐杖的卡槽位置；5.扶手设计成平面式，方便老人起身支撑；6.椅子靠背设计成一字木质扶手，方便老人移动椅子，也方便老人走路时支撑。那么，具体适老化设计体现在哪些方面？1、智能化关怀产品智能化关怀产品主要指专为老年人日常生活智能化管理而开发的系统，包含各种感应器和探测器，安防监控以及其他辅助设备。老年公寓智能化系统幸福家结合自身运营需要和特点，使用了两种智能化关怀产品：A.床头应急呼救系统：当老人遇紧急情况，能够方便触按床头紧急呼救按钮，每层设置护士站，工作台处的机器与户内报警按钮联动，显示发生紧急情况的位置，随后工作人员会第一时间处理紧急情况，为老人提供照应。床头紧急呼救按钮B.老人行动感知探测器：老年人如厕次数会比较频繁，而在卫生间发生跌倒等危险的概率会大于在其他功能房间，因此，我们在卫生间门口设计了人体感知探测器，根据设定的探测器感应间隔时间，识别屋内老人在卫生间内发生意外而不能行动或者在设定时间内没有行动的情况，系统会自动收集信息发送到护士站，方便护理人员及时进行检查，排除危险情况。感知器设置位置2、厨卫设施要点和细节 & & & 选择更为安全的电磁灶作为加热工具，让老人远离燃气厨房的意外危险；流线设计合理，节省操作时间；地面采用釉面防滑地砖；在厨房吊柜下方增加日光灯管照明，使操作台面更明亮，方便使用；柜门拉手选型及安装合理，拉手造型圆滑，尺寸适当，便于抓握。老年公寓厨房3、浴室设计要点扶手设置在老年人使用比较频繁的地方，如马桶、淋浴间等，水平与垂直扶手相结合；在适当的位置设置紧急报警按钮装置，防止老年人在卫生间意外跌倒而不能得到及时救助；淋浴间水龙头应安装在适当高度且方便调节水温；地面选用防水防滑地面铺装材料；卫生间门选择开关顺畅的推拉门，门添加阻尼回弹功能，防止夹伤、碰撞等危险；使用扳手式座便器，并具备智能洁身器，座便器旁边设置扶手；老年公寓浴室 & & &&4、居室和家具部品设计要点老人起居室宜南向布置，为使老人能够获得充足的日照，方便老人种花植草，阳台设置是不可少的；床和写字桌等家具边角有特殊圆角处理，避免老人磕碰受伤；衣柜抽屉设计成半开放式，便于记忆力不好的老人找到物品；餐桌设计成四角圆弧，也是避免直角可能带来的磕碰伤害，而将四边做成内凹圆弧形，使老人坐下后双手可以搭在桌面上，坐得更稳定，也防止老人打盹时滑倒；家具上的软包布进行了防火防水处理，坐垫海绵也做到加厚加硬。老年公寓居室5、公共区域适老化设计要点走廊宽度应大于1.2米，考虑轮椅与行人并行的通过尺度；墙面设连续扶手，高度850mm，且最好为圆形，方便扶握；幸福家采用了日本进口带光触媒功能的pvc扶手；窗户最大开启角度为12-20度；地面采用防滑材料，即使遇水也能够起到防滑效果；电梯设两部，其中一部为担架电梯，电梯与地面应无高差，方便轮椅出入；电梯厅需要设置休息椅，方便老人等候电梯时休息或放置随手物品。老年公寓走廊老年公寓候梯厅 三、小结由以上案例，可以总结出万科社区养老中心的4个特点：1、规模不大，主要服务于业主万科社区养老中心规模都不大，一般只设置50个床位左右，可同时接纳20位老人的日间照料及30位老人的短期托付。白天老人可以在服务中心接受照料服务，晚上可以与子女同住。而短期托付则更多是针对子女出差、旅游等情况，给老人提供全天候照顾。2、盈利模式清晰，按月收费进行日间照料服务的老人每个月收费2500元，进行托付照料的老人每个月收费元不等，主要是依据服务的内容和所住的房间来决定。如果按照该中心满员计算，若所有托付照料老人都选择每月4500元标准，日间照料老人为每月2500元，则该中心每月营收185000元。3、标准化经营，降低成本万科智汇坊通过外包餐饮保洁、两人共用一间卫生间等方式，尽量降低运营成本，完成盈利目标。目前万科已经在6个城市推进社区养老，准备标准化规模管理，连锁经营。4、发展养老产业链，寻求更多增长点万科养老中心可以依托于互联网将其覆盖周边许多社区，服务内容也会不断增加。比如万科幸福家智者公寓主要提供24小时全托服务、日托服务、长者关怀、营养膳食等方面提供服务。除此之外，幸福家还提供居家改造、上门居家服务、照护服务、适老产品等等。未来许多的服务通过机构源源不断输出，可能会构成新的盈利模式。养老地产在城市老龄化的进程中将会拥有越来越大的市场，但是如何下好“养老”这盘棋？万科社区养老模式的探索，可能是一次不错的尝试。但在这尝试背后，依旧有一些问题需要我们去持续关注、深入探讨。本文素材参考了周燕珉工作室、北京万科设计VA、万科幸福家公寓的内容，特此感谢。
TA的最新馆藏
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目前全国有超过400个城市宣布建设智慧城市，覆盖东、中、西部地区，其中包括95%的副省级以上城市、76%的地级以上城市，一些发达地区的县、镇乃至社区都参与其中。预计总体建设所带动的投资高达40万亿元。
作为智慧城市的重要组成部分，智慧社区经过10多年发展取得长足的进步。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市发展较快，欠发达地区与发达地区相比有的慢一到二个节拍，有的社区的智能化刚开始不久，有的还处于炒作阶段。总的来说，社区的智能化犹如雨后的春笋方兴未艾，开遍在祖国的神州大地，成为社会发展的必然趋势，具有广阔的市场空间。
随着我国3111工程的推进，创建平安城市和建设和谐社会的深入，无疑对智能社区的发展起到催化的做用。据相关资料统计，未来5年中国的智能化小区将以30%的速度增长，预计到2010年我国大中城市中的60%住宅要实现智能化。
在全国智慧社区建设一片良好的前景之下。我国在智慧社区建设上达到了怎样的个一个水平呢？我们不妨从几个典型的现代化智慧社区案例中窥见一番。
陕西省西安市临潼区骊山新家园智慧社区
骊山新家园是西安市重大民生工程，也是目前西安规模最大、配套设施最为齐全的新型城镇化社区。骊山新家园智慧社区是西安市目前规模最大的新居民社区，综合配置水准处于西安市领先水平。骊山新家园智慧社区建设公共集成服务体系，以居民为中心的“智慧临潼民生空间服务应用”，提高智慧临潼服务之窗、政务服务中心、政府服务热线等多渠道联动的集成服务能力。还可推动电子公共服务向基层延伸，使居民在社区、街道基层服务站点享有劳动就业、社会保险、社会救助、社会福利等各种便民服务。
骊山新家园智慧社区一卡通系统会严格按照全国智标委归口的标准及文件要求组织建设与实施，进一步做好顶层设计、统一规划，结合后期运营需求，实现社区内的水、电、气、停车、小额消费医疗等功能，保证区域居民使用的一卡通能满足标准。
另外，在全国智标委的指导下，相关公司与管委会将共同成立智慧社区运营单位，提供骊山新家园智慧社区内一卡通项目的发卡、管理及相关服务，并于2014年年底前完成骊山新家园智慧社区满足全国智标委归口的标准及文件要求的一卡通系统实施改造，为下一步涉及机顶盒改造及智能家居系统建设待运营机构的组建打好基础。
浙江省嘉兴市罗马都市智慧社区
罗马都市智慧社区位于嘉兴市南湖新区东栅街道，属嘉兴市最有发展潜力的东南区域。
罗马都市智慧社区以统筹和整合社区现有各类信息化应用资源为切入点，以满足社区居民、加盟商、社会组织的需求为落脚点，以构建社区管理、居家养老、健康保健、电子商务、文化娱乐、社区生活和便民服务为一体的智慧化的综合信息服务平台，为居民、政府、社会组织等提供人文化、多元化、社会化的公共服务。全力打造生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐、幸福指数更提升的智慧、人文、宜居的现代新型社区。
全国智标委实地调研考察发现罗马都市智慧社区房间内智能化设备齐全，每户均配备智能终端，居民可以在智能终端上进行家庭场景模式控制、安防自动报警、火车飞机票预订、商超购买等，并且物业的维修及反馈速度非常及时。
江苏省连云港市东海县颐湖园智慧社区
颐湖园智慧社区位于江苏省连云港市东海县中华路东侧，总建筑面积81399平方米。目前试点项目已进入智能化施工阶段。
此项目采用专用智能化门禁系统电梯、宽带接入导流等多种智能化系统，使人们足不出户，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器用的控制，窗帘的闭合，照明亮度的调整，当家庭中发生安全警报(包括：匪警、火警、燃气泄漏及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息后，通过电话线路或互联网查询和确认家中的安全状况，甚至通过网络摄像机直观地监视家中情况，电梯联动自动停靠系统，只要携带一卡通，电梯就会自动到一楼或住户所在的楼层，此一卡通满足国密算法，安全可靠，在两次全国智标委专家团队实地考察指导下，其智能化规划实施设计方案正在积极修改完善中。
吉林省公主岭市维多利亚智慧社区
吉林省四平市公主岭市维多利亚智慧社区试点项目，试点项目刚刚完成拆迁，建筑周期为10年，预计10万户，维多利亚智慧社区注重在新技术和住宅智能化技术的应用，采用满足国密算法的门禁一卡通产品，满足标准的智慧社区综合信息服务平台和三网融合系统，满足现代人士对信息的需求，适应信息产业技术革命的潮流。该项目运营后是公主岭规模最大，商业设施最完善的建筑综合体，将极大推动公主岭市商贸经济的发展和建设。
丹阳广播电视集团智慧社区
丹阳广播电视集团智慧社区试点以“政府主导，政企共建，带动产业，服务社会，幸福民生”为总体原则，通过信息化公共服务平台、智能化民生服务平台、网络化跨屏服务平台三大信息平台，加快广电网络双向改造，开展各类增值业务，集城市管理、公共服务、社会服务、居民自治和互助服务于一体。它覆盖城市基础设施、资源环境、社会民生等领域，优化了可用资源，极大地提升了城市信息化水平和居民生活幸福指数。
和其他智慧社区试点相比，丹阳广播电视集团智慧社区的建设有着自己的特色和优势。经过多年的积累，丹阳广播电视集团已成功将传统数字电视机顶盒与互联网、信息化服务相结合，通过家庭智能信息终端将智慧社区服务推送到社区内部，形成了依托数字电视网络，融合物联网、云计算等技术，实现社区信息互动、远程医疗、智能家居、老人关爱、社区安防、物业管理等业务的综合性智慧信息平台。在此基础上，社区居民可以进行如周边交通实况查询、“淘丹阳”电子商务、水电气费查询缴纳等服务，这将进一步推进政府管理和市民生活智慧社区建设现状，也为全国智标委的智慧社区标准化工作带来了有益的借鉴。
下一步，丹阳广播电视集团将进一步和全国智标委展开紧密合作，在现有智慧社区的基础上，发挥广电网的优势，形成基于社区信息处理的新生活产业发展及社会管理模式，同时遵循规范标准进行建设，形成智慧社区代表性示范工程，面向未来构建全新的城市形态，为丹阳的智慧城市建设贡献力量。
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太川科技智慧社区合作成功案例&导读：太川科技按照我们合作的项目案例地区精选了一部分智慧社区项目给大家来看，这样方便大家更好的了解我们的实际情况。这里包含了万科、富力地产、绿地地产等大型房地产公司合作的项目，有些已经投入建成使用。项目名称：北京- 富力丹麦小镇项目简介：别墅，板楼。[ 开 发 商]：北京龙熙顺景房地产开发有限责任公司 [ 交付日期]：2015 年10 月[ 经济指标]：占地面积为90 万平米，总建筑面积约为69 万平米，户数约756 户。[ 项目介绍]：富力地产北京第一个全宅智能家居项目，全精装修交付。位于北京京开高速路庞各庄出口南一千米，北联庞各庄工业区，南接规划的高科技主题农业园区，有距离市区较近和交通便利的优势，同时周边有自然的天堂河和即将扩建成二十七洞的高尔夫球场，形成地块天然边界。[ 解决方案]：太川U9 智慧社区解决方案。[ 合作方式]：提供U9 智慧社区综合解决方案和楼宇对讲产品。[ 主要产品]：TC-U9D-H,TC-U9ZK-Q, 灯光控制，窗帘，安防报警等智能家居产品。&&项目名称：北京- 万科金域东郡项目简介：项目类型：高层、住宅。[ 开 发 商]：北京住总万科房地产开发有限公司[ 交付日期]：2016 年4 月[ 经济指标]：占地面积为6 万平米，总建筑面积约为15 万平米，首期户数约144 户。[ 项目介绍]：该项目位为北京万科第一个云社区项目。 金域东郡结合自身特点，力求为居者打造高性能住宅，定义新居住标准。该项目以万科专业研发为后盾，对客群24 行为进行深入解析，并根据客户实际需求，深入开展户型优化升级，主打75 ㎡ /92 ㎡新品，解决刚需用户需求。[ 解决方案]：太川U9 智慧社区解决方案。[ 合作方式]：提供U9 智慧社区综合解决方案和产品。[ 主要产品]：TC-U9D-H 门口机，TC-U9D-Z1, 灯光控制，电器控制，安防报警等智能家居产品。&项目名称：北京- 富力津门湖项目介绍：项目类型：别墅，高层，板楼。[ 开 发 商]：天津耀华投资发展有限公司 [ 交付日期]：2016 年6 月[ 经济指标]：占地面积为16 万平米，总建筑面积约为42 万平米，总户数约2200 户。[ 项目介绍]：富力津门湖该项目规划有6 公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。[ 解决方案]：太川U9 智慧社区解决方案。[ 合作方式]：提供U9 全数字对讲系统，智能家居控制。[ 主要产品]：TC-U9D-H,TC-U9ZK-Q, 灯光，窗帘，安防报警等智能家居产品。项目名称：U9 智慧社区项目海南三亚- 海韵半岭温泉项目简介：1)项目类型：住宅、企业会所、温泉、山地、养老度假酒店。2)合作方情况[ 开 发 商]：海韵集团 [ 交付日期]：2015 年12 月[ 经济指标]：总占地1.02 万亩，总建筑面积300 万平米，共5000 户。[ 项目介绍]：海韵&半岭温泉是三亚海韵集团与三亚市政府合作开发的大型资源性地产项目，也是海南省重点项目。社区将以温泉养生、体育运动、康复保健、休闲度假为主导，生态旅游、文化娱乐为辅助，高度智能化管理为支撑，打造具有国际水准，亚洲一流的多元互动、生态优良、魅力独具的温泉休闲疗养度假圣地。方案和产品[ 解决方案]：太川U9 智慧社区解决方案，整合酒店式一键入住等系统，打造智慧社区并运营。[ 合作方式]：提供智能家居设备、与酒店系统进行协议接入并兼容使用，实现O2O 运营平台等。[ 主要产品]：智能家居设备，TC-U9ZK-DA-D 门口机， TC-U9ZK-D2、TC-U9D-C 智慧家庭终端。&项目名称：江苏南京- 绿地新里&紫峰公馆项目简介：项目类型中高端住宅。[ 开 发 商]：绿地集团 [ 交付日期]：2013 年10 月[ 经济指标]：总建筑面积18 万㎡，由14 栋高层住宅组成，分两期开发，共有1763 户。[ 项目介绍]：项目由太川提供U9 智慧社区解决方案，采用跟南京联通合作的商业模式首创3G 住宅科技打造全数字示范小区，让住户提前享受物联网带来的便利优越，用户可以用U9 轻松操作家里所有的电器，也可以通过电脑跟手机远程控制家里的电器，满足了未来智能家居的需求。[ 解决方案]：采用太川U9 解决方案，实现家电智能控制、家电远程控制、远程监控等智能化家居控制。[ 合作方式]：提供TCC 公有云平台；提供、智能家居产品。[ 主要产品]：TC-U9D-G 门口机、TC-U9ZK-C 室内机、智能家居产品。[ 社区运营]：U 家小站已入驻社区，U 家网全面运行。&项目名称：江苏南京- 朗诗钟山绿郡项目简介：项目类型：高端别墅、洋房。[ 开 发 商]：朗诗集团 [ 交付日期]：2014 年10 月[ 经济指标]：建筑面积156760 平米，19 栋三层和25 栋六层住宅楼。共900 户。[ 项目介绍]：朗诗钟山绿郡项目处于城东核心区域高档住宅区，配套设施日趋完善；内部配备多功能会所。项目建筑面积156760 平米，1.2 的容积率，36.1%(&35%) 的绿地率，是紫金山惟一6F 低密电梯科技洋房，重新定义未来舒适住宅格局。[ 解决方案]：采用U9 智能家居产品，配置，远程控制，遮阳窗帘控制。[ 合作方式]：提供TCC 公有云平台；提供楼宇对讲、智能家居产品。[ 主要产品]：TC-U9D-G 门口机、TC-U9ZK-C 室内机、智能家居套装。[ 社区运营]：U 家小站已入驻社区，U 家网全面运行。&项目名称：江苏常州- 九龙仓繁华里项目简介：项目类型：住宅、商业、别墅。[ 开 发 商]：九龙仓 [ 交付日期]：2014 年12 月[ 经济指标]：占地面积为21 万平米，总建筑面积约为30 万平米，户数约1900 户。[ 项目介绍]：九龙仓最大限度考虑常州人居习惯需求，以法式简约风格精筑全新臻品。整个项目规划建有23F-33F8 幢住宅和3 幢沿汉江路超高层。除配备有五星级马哥孛罗酒店、常州市国宾馆外，同时建有约6700 ㎡幼儿园，商业一条街规划建有大型社区超市、净菜超市、金融邮电等配套。[ 解决方案]：太川U9 智慧社区解决方案。综合成本低，品牌溢价高。[ 合作方式]：提供U9 智慧社区综合解决方案和产品。[ 主要产品]：TC-U9D-E 门口机、TC-U9ZK-T1 室内机。&&&太川科技其他合作成功案例请点击这里：&关注微信公众号搜：TCKJIC&&&&
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