富鑫团队有名气吗？它的信誉好不好，赚钱能拿到手吗？_百度知道
富鑫团队有名气吗？它的信誉好不好，赚钱能拿到手吗？
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趣头条看新闻赚钱是骗局吗?一天能赚多少钱?
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趣头条看新闻赚钱是骗局吗?一天能赚多少钱? 近日，记者看到不少“刷手月入轻松过万”的招聘信息。“刷手”到底是怎样的一群人，他们是如何工作的，真的能利用闲暇时间月入过万吗？对此，记者进行了探访，小编为你总结淘宝刷单平台是否正规？拿什么衡量？教你如何加入正规的淘宝刷单兼职平台，不想看文章的请加我 咨询 了解网购时，“剁手党”经常看到这样一个“奇观”：一件普通的商品，竟然有几千条好评，而且评价的关键词，甚至标点符号也是一模一样。这背后，除了一些用户的正常评价外，有不少“刷手”的影子。“刷手”，这是一个“灰色”职业人群，他们在幕后进行大量虚拟的网络交易，并为商户刷出高信誉。虽然不少购物网站对此有处罚，但似乎屡禁不止。　　正规兼职 详情咨询QQ咨询【】也可加我微信号：xingyu9121 手机用户搜好友请看清楚是加第一个,有骗子把网名或者群名写成我们的Q号仿冒，加的时候看清楚千万别加错!!【不需要流动资金,不垫付】刷手自述如何加入正规淘宝刷单平台做刷单兼职赚钱　　A.刷手自曝　　虚拟网购流程给好评　　全职妈妈当刷手月入一两千　　“我做刷手纯属偶然和在家无聊。”家住汉口三阳路的全职妈妈潘女士，三年前接触到了刷手这个门道。　　最开始接触到刷单，是帮朋友的忙，那时，潘女士的一位高中同学开了一家淘宝童装店，但生意一直不温不火、打不开局面。同学便请她帮助购买童装，并让潘女士发儿子的试衣效果图。虽然在网店里显示该笔交易成交，但事后同学会将购衣款返还给潘女士。潘女士每次的不吝好评，让同学的生意有了很大起色。“我看你做得越来越专业了，现在有职业刷手，你为何不尝试？反正在家闲着也是闲着。”同学的一句无心之语让潘女士动了心。　　随后，潘女士在网上联系，最终通过一个网络刷单平台，成为一名职业刷手。据她介绍，要成为一名刷手，须自己的购物账号有一定的等级，两星、三星、四星的价格都不一样，每刷一单的价格为一两元不等，如果账户带钻，对方给的价格会更高，有四五元钱。刷单的平台有QQ群或者YY语音室等等，每次都是有人发布刷单需求，在线的刷手立即抢单，手快有，手慢则无，在加发布消息者为好友后，才能分配到这个刷单任务，对方会给你一个商品链接，并给出评价的关键词，随后你就要进行购买操作。　　不过，你所付的钱都有商家提前给你支付。在达成交易后，卖家会填写快递信息，但实际上该商品并未发出，有的卖家为了营造逼真效果，可能会发一个空盒子。在完成这笔交易后的几日内，刷手们点击“收货”，并按照评价关键词附上好评。整个刷单过程才算完成，而且需要截图证明程序都已经完成。　　记者了解到，因为淘宝等购物网站对刷单行为的监管日益严苛，一般的账号每周和每个月都有购买次数的限制，否则就有被封号的危险，所以为了完成更多的刷单任务，不少刷手都绑定了数个购物账号。潘女士告诉记者，自己就拿了周围不少朋友的购物账号。　　记者了解到，目前，“刷手”已经成为一条产业链，据此前央视的调查数据显示，有一百多万人在从事这一职业。有专门的接单公司，有一层层的主持往下派单，而刷手则是这条利益链上最底层的工作者。　　记者采访中发现，从事该职业的人大多为在校大学生和家庭主妇，可以利用闲散时间来刷单。但对于这一行的收入，大家说法不一，潘女士告诉记者，自己每个月只能刷个一两千元。有的刷手称自己每个月收入五千以上　　虽然不少刷手知道这一工作很灰色，但有人告诉记者，现在很多小卖家如果没有刷单，就是等死，自己的工作也并非全无价值。也有人认为：“知道这是欺骗，有点良心不安。”　　B.记者体验　　想当刷手先交会员费　　级别越高刷单佣金越多　　在采访中，不少曾经接触过刷手行业的人不约而同地会谈到一个关键词“会费”，甚至有人直接将一些招募刷手的平台称为传销组织。这到底是为何？昨日，记者找到一条招聘信息，上面显示“诚聘刷手，每天工作几个小时，日薪200元以上，日结”。记者根据上面留下的QQ号，尝试应聘刷手。　　记者根据QQ号联系到对方，对方并未与记者多聊，而是直接发送了一个网页链接，上面有7份详细的兼职工作信息，除了打字员、淘宝售后服务等兼职外，就是淘宝刷手。　　随后，记者根据对方的提示，加了一个YY(一个语音聊天平台)号码。刚一加YY号码，对方就立即给记者分配了一个“老师”，负责对记者进行培训。　　“老师”发来很多详细的教程。“该组织将刷手称为拍单员(好评师)，工作性质就是在淘宝或者天猫上进行一个完整的网购流程，不同的是这里付款不需要自己掏钱，简单的讲就是用商家的钱买商家的东西，商家得到好评我们得到佣金，各取所需。具体流程为：接任务、拍下指定商品、付款(用红包支付或代付)、收佣金、签收好评。工资为每单5元至40元，3分钟至10分钟完成一单，佣金按照宝贝价格的6%来计算。每天可赚80元至200元不等，结算方式为一单一结，当天结算，工作时限则是在早8点至晚12点这一时间段之内自由选择”。　　看上去，这是一个可以轻松在家挣钱的职业，而且工资不会拖欠。记者立马表示“感兴趣，想马上开始挣钱”。很快，问题来了，对方提出了会费。记者看到，从普通会员到皇冠会员，会费的价格从158元至358元不等，其中，普通会员只能做最底层的刷手，只能拍5元至10元佣金的单子，皇冠会员可以接更高档的单子，并且可以获赠五个淘宝账号等等，还有各种奖金底薪。　　记者表示对淘宝流程不熟悉，可否先尝试一下，否则很可能连会员费都赚不回来。对方则称，没有成为会员不能参与兼职上岗。正规兼职详情咨询QQ咨询【】也可加我微信号：xingyu9121 手机用户搜好友请看清楚是加第一个,有骗子把网名或者群名写成我们的Q号仿冒，加的时候看清楚千万别加错!!下面，我们来解答一下大家平时对网上兼职淘宝刷单的一些疑问。& && &为什么要刷单？刷单的作用？& && &一丶提升信誉——主要以新店为主，买家购物会去参考店铺信誉，在新开店或低信誉店下单的可能性相对来说比较低，所以新店大多数都会通过刷单去提升店铺信誉。& && &二丶提升宝贝销量——提升宝贝销量的好处非常多。& && &1，绝大多数活动，都是要求有一定销量，一定好评才可以去报名的& && &2，买家都是有从众心理的，零销量的宝贝，图片再好，描述再棒。也很难让顾客下定决心购买。相反，销量高，好评多的产品，购买者云集。& && &3，了解过SEO搜索优化的朋友应该都知道，自然搜索排名，7天销量与30天销量，都是一项很重要的因素。& && &4，每个类目，同等级店铺都是有排名的，销售额越高，排名就越靠前(具体实质性的好处理我暂时还不是很了解)& && & 三丶刷直通车点击丶转化——很多新人朋友不理解，直通车点一下就要花钱的，还有人专门去刷这个，那不是很浪费?这是新人的疑惑，但了解直通车的朋友一定知道，点击率和转化率是提升直通车质量得分的最重要的两个因素，提升直通车点击率和转化率可以为直通车推广省掉很多钱。但这也仅限刚开直通车的时候刷，长时间没效果，那要考虑产品本身和图片点击效果的问题了。& && &淘宝刷单违法吗？刷单这一行业淘宝不打击吗？& && &刷单可以很肯定的告诉大家，是违规不违法的。简单的说，就是一条灰色的产业链，也是淘宝里的潜规则了。一个新店如何快速提高知名度，就必须做广告，身边有开淘宝网店的朋友，肯定有帮自己的朋友刷过，只不过之前都是小范围的，因为卖家身边的资源有限。& && &试想，刷单对淘宝有坏处吗？--没有，他促进了淘宝的真实销售，只会让淘宝销售额更高、业绩更好。所以说，对于刷单，淘宝表面上声称打击，但私下是默许的，只要你不要刷得太过分。& && &业内现在流行一句话，“十家店铺九家刷，还有一家搞批发”，虽然这句话有点夸张，但却显示出这一行业的强劲需求，淘宝或天猫上的一些“爆款”商品，多则上万甚至几十万的销量，双11阿里巴巴500多亿的人销售额，这其中就有不少是刷单兼职者们的贡献。因此刷单市场大得超乎想象，长期稳定且是有足够的单子来做的，甚至刷单人手数量远跟不上刷单市场的需求，这也是他们一直在招聘刷单兼职人员的原因。& && &淘宝刷单需要用到自己的淘宝账号，会不会对我们自己有影响？从淘宝的角度来讲，淘宝卖家会先去查卖家的交易，而我们对于淘宝来说，是消费者，是客户，那么您觉得淘宝会认为消费者在它哪里消费了很多东西，是不正当的行为么？所以不用担心。而且刷信誉的时候，也确实是模拟真实的购买环境，只不过是我们在另外一个平台达成的共识而已。& && &淘宝刷单平台是否正规？拿什么衡量？& && &1、正规的淘宝刷单兼职不需要您自己垫资。目前，IS刷单平台招兼职时都不需要刷客自己垫钱，而采用诸如“红包单”、“远程单”等形式支付。凡是在做任务的过程中需要我们花钱垫付的就尽量不要做奥。& && &2、正规的淘宝刷单兼职不做虚拟产品，诸如电话费、网游充值卡等非实物的商品。这些商品的特征就是方便骗子马上拿到钱。而实体单有快递的周转时间，让人即使被骗了也能很快发现从而拒绝确认付款。& && &3、正规的淘宝刷单兼职佣金并不高，一般为5-10元，也偶尔有10元以上的高价单，但很少，而且这样的单操作都比较费时，而且，一个淘宝帐号每个月刷的数量是有限制的，每个职业刷客都有数个甚至数十个淘宝帐号，这样才能满足需要，即使这样，一般全职每个月收入在元左右，因此，凡是宣传收入奇高的刷单兼职都是有问题的需要小心。& && &淘宝刷单一天能赚多少，一个月能赚多少钱？& && &这个问题是基本每一个来我这里咨询兼职的朋友都追着问的，下面重点解答：我们这里接一单任务，你能领到一定的佣金，这个数字，很多推广员都会模棱两可的说 3-20元，2-30。说法不一，但都是模棱两可的。其实这个佣金，一单最常见的是5-10元，有超过十元的大单，但是不多，对于很多小平台是肯定没有的。关于任务时间，越是佣金多的任务，其耗时也越多，基本上熟练业务后平均一单大概十分钟左右，也有那种秒拍单，网速好的话真的只需要几秒钟。具体能赚多少钱，这里不能给大家很准确的答案，毕竟每个人都不尽相同的，实话实说，一天的话70、80元还是可以的，如果你投入的精力多也有100多的，平台里在线刷单10小时以上一月四五千的都有。再有平台有接待客服、推广、主持、培训等不同的兼职项目，每种兼职的佣金不同。大家能赚多少钱，与付出时间多少成正比。多劳多得，不劳不得。这里不需要你有多高的学历，不需要你有多高的智商，要的是努力。& && &给大家推荐一个不错的刷单平台，最低5元一单，无需流动资金，工资立即反支付宝，全职月收入3000左右，正规兼职 详情咨询QQ咨询【】手机用户搜好友请看清楚是加第一个,有骗子把网名或者群名写成我们的Q号仿冒，加的时候看清楚千万别加错!!& && &做刷手，不赚钱？那是没本事的刷手！& && &作为刷单自足， 月入3000左右的人。我还是来说一下淘宝刷单的操作流程~！& && &is团队，类似YY语音一类的，频道 -& 团、组、班（其实是一样的东西，称呼不同而已）团下面会有团长-&主管-&副管-&财务、主持、培训、接待、外宣& & & && &入会后，会有培训接待，刷手需要提供拍单淘宝帐号（用于核实刷单信息），支付宝帐号（收取佣金）。培训内容基本上就是刷单的教程。& && &淘宝刷单流程通常为：& && &自报家门： 【XX团-刷单的旺旺名-QQ号-地区 】信息发给主持& && &小号自查：在网上的查询信誉的网站，输入旺旺号，能查询到该旺旺 日，周，月 所得到的信誉点。& && &刷单 ： 货比三家-&随便点开三个其他店的宝贝页面，浏览一分钟 -& 进店、浏览主宝贝五分钟 ，随便再点开一两个店内其他宝贝，各浏览三分钟 -&收藏宝贝、收藏店铺-& 假聊 -&拍下付款& && &返款 ：现在一般都是商家付款，有少量的让刷手垫付单。付款截图发给主持，就可以收这一单的佣金，主持资料上都有收款的支付宝帐号。& && &好评 ：有物流信息的，等物流签收，确认收货；没有物流信息的，3-5天确认收货。给5星15字以上好评，可以自由发挥& && &注意 ：新手做垫付单要找熟悉的主持，要看主持的马甲颜色，一般都是子频道管理员的红色马甲，没有马甲的千万别做单，很可能是骗子。& && &ps：淘宝刷单一直以来都存在的，特别是那些淘宝店C店，基本上是个C店9.9个都有过刷单的经历。由于淘宝对刷单抓的很严格，一些大的C店和天猫商城就很少刷单或刷少量的单。这些刷单军团一般都在QQ群或者is上进行运作的，因为即时通信很方便，他们的运营分工都很明确，有一个或几个专门的群主或主持在负责这些商家和刷单者的沟通和联系。& && &经营刷单的有一些团队，团队下有一些人员，下面简称主管。主管通过qq群，is等方式聚集了一大批刷单人员，主要是大学生，家庭主妇，和各行各业的人。当淘宝店需要强推自己产品(短时间做爆款)的时候，他们就会联系刷单团队，根据刷单难易程度和产品金额大小确定刷单的价格，然后一层一层分派下去。比如说谈好的刷一单八块钱，团队拿两块钱，下面的刷单人员拿六块。& && &刷单满足了一些淘宝店的需求，但毕竟是灰色行业，不过不犯法。而且我不保证你能一天能赚个几百块，不过每天几十块钱还是可以赚到的，真正想淘宝刷单安全的，或者想做淘宝刷单兼职的正规兼职 详情咨询QQ咨询【】手机用户搜好友请看清楚是加第一个,有骗子把网名或者群名写成我们的Q号仿冒，加的时候看清楚千万别加错!!不管赚多赚少，零花钱是有的！淘宝刷单流程，截图要求：第一张交易量查号截图（查询时间要截出来）如下图第二张待确认收货截图 （左上角的淘宝账号要截出来）如下第三张 找到宝贝的店外截图 如下第四张 进入店铺能看到浏览器和店家ID的截图 （图往上截一点，要看到浏览器）如下第五张 假聊截图 （如果有暗语，要截出暗语）如下第六张 提交订单前的截图 （收货地址和金额要截出来）如下第七张 已买到宝贝的截图 （左上角的淘宝账号要截出来） 如下 & && &淘宝刷好评成产业链 新手入门可培训& && &据某电视台新闻中心《今日报道》 报道，小小是一家公司的网络技术人员，工作比较清闲，上网也很方便。有了这两个便利条件，小小就想在网上找份兼职。& && &小小说，“当时跟一位朋友在QQ里面聊天，他说我最近在做一个东西 ，听上去很挣钱，然后他就跟我说做淘宝兼职，给人刷信誉，刷一单至少能挣三块钱，我说那不不多吗，一单才三块钱，那你走数量，他跟我说 ，他每天能挣五六十，时间多的时候能挣一百多，我一听那还不少来。”& && &按照朋友的说法，每天守在电脑前敲敲键盘，或者拿着手机动动手指，就能挣到一百多块钱，这样的好事让小小很心动。他马上行动起来，在朋友的指导下，先在网上下载了一个叫做is的聊天软件，安装注册账号，然后在朋友的指引下，小小来到了他们的兼职平台里。& && &小小说，“进去兼职平台里后找到了一个接待，然后那个接待跟我聊天说，想挣钱，只要你有淘宝账号，支付宝账号，另外有淘宝的购物经验，然后你就可以挣钱了，一天至少挣50块钱。”& &&&刷手假扮消费者“假聊” 刷一单赚5-10块钱 & && &在这个平台里有许多主持人，小小说，他们其实就是派单的人。淘宝店铺先找到他们，提出刷单请求，这些主持人就开始在群里召集“刷手”，刷手们再根据主持人提供的店铺信息，开始工作。搜索店铺、找到宝贝、提交订单，看似简单的网购过程，其实也有很多门道。& && &小小说，“进店之后，把这一个大的截图发给主持，然后他会跟你说，就是这款宝贝，他会给你发四个数字的意思就是说，这款主宝贝你要浏览五分钟以上，要从头浏览到尾，同时收藏店铺和收藏宝贝，这叫双收藏，然后进入他的店铺，随便找两款产品，其他的两款产品，每一款浏览两分钟，九分钟之后，把收藏的店铺和收藏的宝贝，发给主持，他会跟你说，让你跟主人假聊。”& && &假聊的意思就是刷手化装成消费者，跟店铺主人假装聊天，咨询商品的信息。小小说，无论是5222，还是假聊，都是为了规避淘宝网的自动检查。这一套操作结束之后，就可以拍下宝贝，提交订单了。& && &小小说，“拍完了之后，提交订单，提了订单，卖家会收到你的订单，卖家收到你的订单之后，就会加你的QQ号，然后通过远程桌面，用卖家的银行卡给你买的东西付款，自己不要出一分钱的流动资金，因为IP地址可能不一样，他可以刷单，各地的IP不一样，你买了之后，他就可以用他的卡，反正最后你确认付款之后，那钱还会打到他的支付宝里，所以说对卖家是没有损失的。& && &小小说，“淘宝对于手机端的刷单监控没有PC端那么严格，用手机刷单比较安全，手机下载360浏览器，然后进淘宝，具体流程同电脑刷单一样，刷完清空缓存，马上可以刷下一单，付款选择红包或者代付，4G网络比PC刷单还快，操作也没有电脑那么繁琐”。& && &最后，选择团队也是很重要的，要选择有实力和稳定的。有些小团队只有几十上百人，先不说真假，就人数少这一点来说就是没有什么优势的，列如：没有得力人手来管理团队里众多的人员和群组，没有能力强的人手去找淘宝（或天猫）卖家洽谈业务等。而卖家选择平台也会看你实力的，团队人少他也不会把单子给你做，即使给单你做你也完成不了卖家拍单数量的要求（淘宝/天猫上很多“爆款”商品，销量动则上万甚至几十万，这其中就有不少是我们拍单人员的功劳），所以小平台最好不要进。& && &教你如何加入正规淘宝刷单兼职平台，详情咨询QQ咨询【】也可加我微信号：xingyu9121 也可扫二维码加我微信。【小编没有微信公众号加微信时看清加第一个微信号，下面骗子冒充的微信公众号，小编的微信不会以加满为由来让亲去加别的什么切记】绝对真实可靠！免费咨询，免费进平台了解！
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10个回答1836fff64中介公司可以提供标准的合同2个回答菡萏_0341租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是转让人转移标的物的权利一般为所有权于受让人，受让人支付对价的合同。
两者区别在于租赁合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。而在转让合同中出卖方转让的是标的物的所有权，受让方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。
因为转让一词的多义性，转让合同不是一种基本合同类型，其包括的范围远远大于买卖合同，甚至可以包括租赁合同，例如在征得出租人同意的情况下，承租人向次承租人转让经营的店铺。另外需要指出的是随着各种交易形式的出现和实践，比如融资租赁合同，买卖合同和租赁合同的界线也不再那么泾渭分明。6个回答黄河长啊规定甲乙双方的责任和义务，尤其是安全、水电、防护和使用要求等等，特殊条款可双方约定。
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租房合同范本(简单)
　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)
　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交　　　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
　　五、房屋租赁期为　　　，从　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
希望能帮到您！
3个回答端木哚哚_230万能的网络搜一下就是了
3个回答米多诺欧土地租赁合同范本(一)
　　出租方: (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
　　一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
　　二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
　　四、土地交付时间：
　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　公证机关：
　　订立时间： 年 月 日
　　土地租赁合同范本(二)
　　出租方： (以下简称甲方)
　　承租方： (以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。
　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。
　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。
　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。
　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 月 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。
　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。
　　十三、争议解决方式：
　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。
　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方(盖章) 乙方(盖章或签字)
　　年 月 日 年 月 日
4个回答纳迟OV61出租方(甲方)
　　承租方(乙方)
　　甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
　　一、原合同租赁期计至***年**月**日。
　　二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
　　三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
　　甲方： 　　乙方：
　　委托代理人：　　 代表人：
　　联系电话： 　　联系电话：
　　签订日期：
3个回答tggd707土地流转租赁协议范本
本合同双方当事人：
　　出租方：___________________________(以下简称甲方)
　　承租方：___________________________(以下简称乙方)
根据《_________农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条　甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于______________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条　本合同项下出租地块用途为_________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条　本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四条　本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
　　乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条　在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条　土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条　乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。
第八条　乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条　乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条　土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
　　租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条　乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条　依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条　本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条　本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条　本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________人民政府批准后生效。
第十六条　本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。
第十七条　本合同于______年_____月_____日在__________________签订。
甲方(盖章)：_____________ 　 乙方(盖章)：____________
代表(签字)：_____________　 代表(签字)：____________
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