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第一太平戴维斯物业公司服务质量到底怎么样啊
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确认删除？小区没有业委会，物业突然撤出我们应该找谁。怎么才能找新的物业公司。在没有新的物业公司进来之前，是不_百度知道
小区没有业委会，物业突然撤出我们应该找谁。怎么才能找新的物业公司。在没有新的物业公司进来之前，是不
小区没有业委会，物业突然撤出我们应该找谁。怎么才能找新的物业公司。在没有新的物业公司进来之前，是不是要让街道办托管。
我有更好的答案
你好这种情况应该找街道社区的小区办。是的应该让街道托管，建议尽快成立业委会选聘新的物业。请给分哦
如果街道或者社区不管怎么办
他们不会不管的。找上级主管部门，房产局。
采纳率：65%
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海南公司：海南省海口市雅庄花园A栋1201室 电话：9
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关于征求选聘物业公司意见的公告
&天地新城小区业委会[2014]公告第008号
尊敬的各位业主：
天地新城小区成立十余年，天地物业公司一直是开发商指定的前期物业公司，大部分的业主对小区卫生状况和治安环境的恶化不满，业委会成立后努力督促也未见明显成效。业主委员会于日上午召开业主座谈会，出席座谈会的大多数业主要求重新选聘物业、签订正式物业服务合同的呼声不断；且因天地物业公司与业委会无法就合同内容达成一致意见；业委会决定顺应小区广大业主意愿，从全体业主的安全和利益出发，严格遵照国家法规，进行小区物业服务公司的选聘工作。现向全体业主征求选聘物业公司的意见，意见提交可为多种形式，书面、电子邮件最好。
选聘物业相关意见的基本原则为:
1.保持现有物业服务费收费标准不变；
2.有利于改善小区安全状况和卫生、绿化环境等；
3.有利于管理和使用小区公共收益等。&
请各位业主踊跃发表自己的意见和想法。业委会将坚持公平、公正、公开的原则，组织小区物业选聘工作，也请广大业主积极参与、监督物业公司选聘工作。
同时，诚挚欢迎天地物业公司拿出实际行动来参加投标，并欢迎现有工作人员继续为小区服务。
联系方式：&&
电子邮件：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&南京市江宁区天地新城业主委员会
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二○一四年五月六日
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参与上面帖子讨论
发表于：14-05-06 20:17
没救了，支持
发表于：14-05-06 21:43
&&[第2版 05-06 21:43]
"并欢迎现有工作人员继续为小区服务"这句话最有效！把所有做事实的物业人员留下，把物业公司干掉（主要就是那些不作为的管理层），这样既能管理好又能平稳过渡！
发表于：14-05-06 21:42
&&[第2版 05-06 21:42]
希望对物业公司进行审计
发表于：14-05-06 21:57
这个没法不顶啊！！！
欢迎现有工作人员继续为小区服务。也相信群众的眼睛是雪亮的。
发表于：14-05-07 12:42
月儿高高挂，我是独行侠。
十步取一物，百步伤一蚊。
渴饮西瓜汁，饿吃火腿肠。
我本蓬莱人，你辈莫羡慕。
发表于：14-05-07 12:52
以下是引用 第5楼 @JinGege26 的话：
这个没法不顶啊！！！ 欢迎现有工作人员继续为小区服务。也相信群众的眼睛是雪亮的。...
发表于：14-05-07 13:22
这个小区很大，物业费不能涨，不涨照样挣钱。车位管理费也是一大笔。其它没意见。
发表于：14-05-07 15:33
顶呀，非常支持
发表于：14-05-07 19:28
天地物业公司这么多年来虽然也做了一些事，但每次似乎都是一阵风，过后又变回老样，没有严格的措施，没有把广大业主的安全放在心上，小区的安全并不是每天晚上用喇叭喊几下就能解决的，长久以来，天地物业让我们都对他失去了信心，过去因为没有业委会，物业公司也没把我们业主的意见当回事，现在我们有了业委会，我认为要想我们小区有一个好的改变，更换一家负责任的物业公司成了必然选项，支持业委会选聘新的物业公司。
发表于：14-05-07 19:44
支持业委会的决定，只有引入竞争才会有提高
发表于：14-05-07 20:56
小区要整修的地方太多了。
支持业委会的决定。
发表于：14-05-08 10:40
你能保证换了物业能解决所有问题吗,物业管理本来就是千头万绪的工作,万一老的物业走了,新的物业更差怎么办,所以不到万不得已,换物业要慎重,大家说抱怨的话轻松,但如让你站在各方的立场拿出个圆满的解决方案,这才是让人佩服.
发表于：14-05-08 10:54
我再问一下业委会一个问题,听说很多业主多年都未缴物业管理费了,请问对此业委会主任是什么意见,因为我虽然觉得物业有这样那样的问题,但他们也的确为我们做了大量的事情,所以每年按时缴费,但近期网上很多不缴费的人反而越来越理直气壮了,是不是我们缴费的人OUT了,
发表于：14-05-08 13:28
以下是引用 第13楼 @pwg 的话：
你能保证换了物业能解决所有问题吗,物业管理本来就是千头万绪的工作,万一老的物业走了,新的物业更差怎么办,所以不到万不得已,换物业要慎重,大家说抱怨的话轻松,但如让你站在各方的立场拿出个圆满的解决方案,这才是让人佩服....
人家公告上不是说了嘛，是物业与业委会就合同条款不能达成一致，既然单独谈不拢，那就公开竞聘，也没说非得换物业，天地物业要是和其他物业公平竞争能胜出，小区也不用换物业的。再说业主不交物业费，物业可以起诉，业委会又没号召大家不交钱，可是我年初已经交了全年的了，万一天地物业水平不行，没被选聘上，可别想跑，赶紧退钱
发表于：14-05-08 15:21
不知道14楼的觉得物业现在做了哪些大量的事情，能不能都列举出来，让我们大家看看呀。
我现在看到的很糟糕的问题是：
（1）人，车随便进，随便停。你看天心桥成啥样了？2边都停，让小孩过马路跟过独木桥一样。
（2）步行街，直接叫垃圾菜市场最合适了。
（3）小区智能监控，可以直接卖废品了，啥都看不到，查不到，说是坏了。
（4）小区栈桥，那木头踩上去直接担心会掉到湖里面去。天心桥护栏，都什么样了。
（5）楼道卫生，感觉只是偶尔有清洁工来打扫过。
（6）其他，希望别的人继续补充
现在还在为现有的物业辩护，实在是觉得不是件很明智的事情，反而把问题怪在没交物业费的业主上，有意思。
发表于：14-05-08 20:50
在价格不涨的前提下 能换到大品牌的物业公司吗？
兵者诡道&去留不定&见机而作&不得遵常
发表于：14-05-08 21:04
在这住了4年，我一直以为天地新城是没有物业的，只有交物业费的时候才知道原来是有物业的啊．．．
婚宴酒店：江宁湖滨金陵饭店
婚纱摄影：今生有约
婚庆策划：待定
结婚钻戒：待定
婚纱礼服：待定
婚房装设：待定
蜜月旅行：马尔代夫
发表于：14-05-09 09:18
说实话换物业是个不理智的行为，历来换完物业一段时间后就是换业委会，换完业委会小区就会紧接着进入乱像（这是不争的事实），所以业委会同现有的物业共同合作，多多沟通，相互放下身段共同维护好小区的面貌，才是最理智的。千万不要吃后悔药！
发表于：14-05-09 10:26
回复 第19楼 的 @法者：请查看我们发布的所有文件！
发表于：14-05-09 11:44
物业实在太烂了，早换早解脱，支持换物业。。。
发表于：14-05-09 17:26
&&&& 重新选聘物业公司就是要换掉现有的天地物业,这是不争的事实,玩文字游戏没意思.
&&&&& 只是业主们想知道业委会要用什么样的标准来选聘新的物业公司,新的物业公司能给小区带来什么变化?不涨物管费,他们是否能运行下去?
&&&&& 如果广大业主不支持新的物业公司,他们搞不下去怎么办?听物业的人说,前期他们已经征得了2000多户业主的意见,签字同意他们继续在小区服务,这不是件小事,这也是民意.
&&&&& 业委会对这件事,有没有什么预案?
&&&& 现在,哪个中低档小区的物业费都不好收,我不知道本小区一年物业费全部收齐是多少钱,但小区的车位费肯定已经饱和了.目前,人工成本是每年必涨的,公共维修费更不说了,一年比一年多.
&&&& 业委会成立100多天了,业委会的工作能力还没有体现出来,就连最简单的天地物业用了多少员工还要让业主在网上猜迷?
&&&&& 这是什么原因?是天地物业躲着藏着,还是业委会不作为?
&&&&& 双方应该有的沟通与合作哪去了?
&&& 选聘物业公司的事,搞不好就是两败俱伤,业主倒霉.
发表于：14-05-09 17:29
早就该换了
&&&&&&春天又要来了
发表于：14-05-09 21:01
还是换个物业吧，要根治小区的顽疾，就要重新来过，现在的物业太让人失望了，全市招标，天地那么大的摊子，聪明的物业公司会来的。
发表于：14-05-09 21:28
22楼，别折腾了，打那么多字，累不？天地物业搞的签字没有法律效应。哎呀呀，你回去跟你们物业领导，让他们找个法律书看看啊 。有文化的流氓才可怕，没文化的瞎折腾。哎
发表于：14-05-09 22:06
员工的事情，摆明了物业造假，钱不知道哪儿去了
发表于：14-05-09 22:15
关键是物业根本不吊业委会，业委会没有办法，连合同都不愿意签
发表于：14-05-09 22:36
2000的多户需要物业多少人跑多少天啊？去年参加过扫楼的人应该是深有体会的，就凭现有物业那几个人跑的了那么多户吗？说谎都不会说，真是可笑。
发表于：14-05-09 22:45
1、所有非业主车辆未经批准不得进入小区
2、所有车库禁止住人开店
3、恢复小区监控探头
4、楼道每天打扫
5、把菜拔了，鸡杀了
只要天地物业能做到以上是个物业就应该做的事我就支持你，如果做不到麻烦那些说物业做的好的托有多远就滚多远，为了省那几毛物业费脸都不要了
发表于：14-05-09 22:51
&&[第3版 05-09 22:51]
回复 第22楼 的 @jingningqu：
1，这个不是文字游戏，这个是合法程序，选聘物业给一个公平的平台，天地物业也可以进行投标，通过一个正常合法流程与业委会签署合同。现在物业没有跟业委会签合同，物业不愿意放弃自己的利益，把利益还给我们业主，与业委会共同把小区搞好。物业的那个最新公告其实是绑架业委会，业委会是监督物业，与物业签署合同，保证业主利益，物业内部如何管理是物业自己的事情，如果物业连财务什么都要靠业委会去做，呢要物业干什么？
2，选聘方法到时候自然会贴公告，大家都能知道，物业提供什么服务，大家也能知道，有比较才能选出更好的。这个制度资本主义国家发达国家体制效果大家应该很清楚。物业提供的一年的收支，最终结果是物业亏本。物业亏本，物业是雷锋，你信吗？反正我不希望这样的物业出现。物业是要赚钱的，很正常，只有赚钱了，才能把服务搞好，服务搞好了，钱赚的更多，服务能更好，这个是双赢局面。反正我不喜欢这样的雷锋式的物业。小区物业费只是物业收入的很小一部分，其他收入来源非常多，这才是物业能继续想留下来继续干的原因。这也是选聘物业，能保证物业费不涨价的原因。
3，前期物业偷偷摸摸来搞签名，反正来我家我家人没开门，没有经过业委会授权偷偷摸摸搞就是非法的，很多业主也是碍着面子。
4，对于员工人数，其实业委会不发帖子业主也能看得出来，到底小区里面有多少物业的员工，看看几个门的保安，看看打扫卫生的大妈大叔。听里面的员工将，暴莹报人数的时候多报了好多人，为什么，这样体现出支出的成本高。
5，业委会从成立以来就在致力于与物业沟通，帮物业想办法如何能把小区搞的更好，帮物业出方案，带物业去其他小区查看。看到物业改善不大向物业高层施压换了项目经理暴莹希望物业能有大的变化。小区的每一个变化你以为是物业大发慈悲来做的吗？都是业委会在后面催的，业主打12345投诉的共同效果。选聘物业也是物业真正不配合为了业主利益才做出的选择。
对于业主来说哪个物业公司不是我们关心的，我们关心的能把我们小区管理好，能把小区车辆门禁搞起来，把摄像头修好，管住小贩，保证业主的人身以及财产安全。只有物业解决业主真正的需求，才能获得业主的支持。而不是这种给一些老年人一点好处，给某些业主一些个人私利。
希望天地物业能从长远看，放弃一年或者两年的利益，实实在在的去解决小区业主的问题，小区物业选聘投上自己的标书。如果搞那种虚的，表面的，呢还是算了吧。
发表于：14-05-10 09:50
[] [飞语] 发表于：14-05-09 10:26
回复 第19楼 的 @法者：请查看我们发布的所有文件！
你们发布的文件我早就仔细看过了，看来你们还没有领悟我的话，以你们现在的做法，第一步你们实现了，第二部很快就会继续，最终还是我们普通老百姓受罪，我想现在的业委会主任应该很清楚。如果执意要做，不知我们当初选择你们的真真的目的，你们领悟了吗，难道真的就是为了图一时痛快，我在天地生活了九年，天地为什么变成现在的样子，真的很值得大家深思！
发表于：14-05-10 13:15
当物业公司侵害业主利益时，我们提出改善，但天地物业不理！当天地物业管理不善，我们要求改正，但天地物业不理时，我们不知如何处理！当我们要求天地物业签物业合同时，天地物业却不愿做出具体承诺、不愿签合同，我们又该怎么办？
发表于：14-05-10 14:17
&&[第3版 05-10 14:17]
真东方之子：请你不要再提暴莹了，我跟你一点都不熟，从来就没跟你说过什么话。
在这里我可以负责地告诉你，物业公司提供给业委员的员工名单是真实的，没有一个人是假的，我用人格担保。
此外，2013年（包括以前）还有很大一部份历史欠费没收上来，如果收上来，经营就不亏损。
现在，我虽然不是物管经理了，但我还是小区的业主，请你不要在互联网上诋毁我。
有问题，要沟通，了解真实情况后发表意见，你能做到吗？
发表于：14-05-10 14:53
终于看见物业的出来说话了。请: 1. 公开物业收益明细，特别是你任经理那几年的； 2.解释下为啥步行街搞成这样好多年？ 3.解释下为何小区换个门禁这么难？ 4.解释下为何我们没见到那一百多工作人员？请出示这些人在劳动就业部门登记记录？
5.只看到保洁一个，一周打扫卫生一次；大门保安老弱病残寥寥，整天喝水睡觉，对闲杂车辆视而不见？！！！ 6.其它很多很多，请各位邻居补充！！
发表于：14-05-10 14:59
啊 境界好深奥。。人格？No，No。请社保局、税务局等担保你的人格，OK？ 还是不要谈的如此高尚深奥了。天地新城现状有目共睹，真的不适合高尚啊
不过，物业既然放弃了签合同，别再口水仗了。好聚好散吧，再转行做别的去吧，以你们的能力和水平以及自信力，肯定到处都能赚钱的。还是可以做朋友嘛
对了，传达我一个朋友的建议，你们的团队不适合管理人类，可以去管理牧场或动物园，因为它们不会骂你们，语言不通啊，骂了你们也听不懂。你们也没气受。。。
发表于：14-05-10 17:15
天地物业有资格竞标吗？？？
发表于：14-05-10 20:39
&&[第2版 05-10 20:39]
说实在话，如果哪一天物业跟业委会穿一条裤子的时候，业主就完蛋了，真不敢说换还是不换。
这个物业，还有多久可以把各个门禁弄好？
发表于：14-05-10 23:23
&&[第2版 05-10 23:23]
以下是引用 第31楼 @法者 的话：
天地新城首届业主委员会 [角落] [飞语] 发表于：14-05-09 10:26 [只看该作者] 第20楼 回复
第19楼 的 @法者：请查看我们发布的所有文件！ 你们发布的文件我早就仔细看过了，看来你们还没有领悟我的话，以你们现在的做法，第一步你们实现了，第二部很快就会继续，最终还是我们普通老百姓受罪，我想现在的业委会主任应该很清楚。如果执意要做，不知我们当初选择你们的真真的目的，你们领悟了吗...
请问选择成立业主委员会的目的是什么？？
我们业主希望小区能改变现状，变得清洁、美丽、安全。按照业主对小区车辆封闭的需求，业主委员会督促物业实现小区车辆封闭，带着物业查看其他小区的门禁系统，也是按照业主的需求向物业提出整改，具体去实施还是要看物业实际执行力如何，因为业委会有监督物业的权利，但不是实施者。
最终老百姓受罪指的是什么？选聘物业是让物业合法化，保障我们业主自己的利益。对于中间的过渡期我相信业委会以及天地物业多会做好自己的本职工作。
我们都是业主，我们看到小区从美丽的小区一步步成为现在这样，我们心情肯定都是一样的。以您9年老业主的经历希望您能谈谈对小区治理的看法，而不是单单指责质疑别人。
发表于：14-05-11 00:04
以下是引用 第33楼 @芳草绿 的话：
真东方之子：请你不要再提暴莹了，我跟你一点都不熟，从来就没跟你说过什么话。 在这里我可以负责地告诉你，物业公司提供给业委员的员工名单是真实的，没有一个人是假的，我用人格担保。
此外，2013年（包括以前）还有很大一部份历史欠费没收上来，如果收上来，经营就不亏损。 现在，我虽然不是物管经理了，但我还是小区的业主，请你不要在互联网上诋毁我。
有问题，要沟通，了解真实情况后发表意见，你能做到吗？ ...
感谢暴经理能回复我，您能回复说明物业的员工还关心西祠板块我们业主的心声。
对于员工数目的问题，只是当初您当经理的时候物业提供了一百三十多位物业员工，后来秦经理提供了一百零八名员工资料，两者有偏差，这个偏差不知道是怎么来的。说实话，我们业主其实不关心物业到底有多少人的，这个是物业内部管理的事情，我们只关心物业能否治理好我们小区。
当初业主希望物业能把天权步行街脏乱差管好，您们说太难，不太现实，因为需要多个部门联合执法。这个难度确实很大，但是在去年年底由街道社区城管工商联合执法一个多月，社区定性为黑市场的天权步行街开始进行大力整治，业主也看到了明显效果，我们看到了希望。社区给的说法是，我们把步行街治理好，需要物业看住大门。关键还是要看住大门，我想问一下，您们看住了吗？
年初你们挂横幅说不要购买外来小贩的菜，说水质不好，这个做的不错。但是这些人进来卖菜，你们管了吗？
您说你是小区的业主，呢就更能体会到我们小区从当初岔路口优质小区沦落到现在岔路口房价最低，环境最差（金盛花园是无物业小区，并且是拆迁安置房），一定也痛心疾首吧。看着小区里面草皮没了，换了菜，树没了，换了菜，还有一些家禽在田地里自由的玩耍，您的心情好受吗？您不仅仅是小区的业主，也是天地新城物业的政策制定者，小区变成这样，天地物业有不可推卸的责任。
小区物业费这块确实有业主没有交，物业上门收物业费为啥屡屡收不到，为啥物业不能挺着腰杆收物业费，而是业主大声说一声“小区搞成这个样子，你们还有脸收物业费”“我的电动车被偷了你们还有脸收物业费”“我们家漏水你们根本不理不睬或者根本不给解决办法还有脸收物业费”，不是说业主差那点物业费，不愿意给物业，而是业主心中有气，咽不下这口气，所以才不交的。物业有权通过法律手段去告业主欠缴物业费，这个是你们的权利，但是你们物业也有义务把小区搞好。
小区搞好了，业主乐意主动上门交物业费，小区搞好了，物业有困难，持续亏损，我相信绝大多数业主能理解物业的难处，如果提高物业费我想很多业主也会赞同，如果小区能搞成跟明月港湾一样，物业费跟明月港湾一样也不是不可能的。
沟通，当初业主跟物业确实缺少沟通，缺少相互理解。但是现在好了，有了业委会了，业委会能代表业主与物业沟通，把业主的需求面对面的告诉物业，可是物业约定的3月15日的门禁到现在还没有搞好，小区通行证的发放还在有序进行吗？当初业委会陪着你们去研究哪个小区的门禁系统更好，帮着物业出方案，到现在小区还是没有实现车辆封闭管理，物业的执行力在哪里？？
业委会成立以后是应该跟物业签署新的合同，这样物业也有合同保障为小区服务，可是业委会提出的要求物业接受不了？为什么接受不了？还不是不想牺牲自己的利益，看着眼前的利益，抓住业主的公用利益不放吗？如果小区搞好了，业主们满意了，进入良性循环，业主，物业都是双赢。只有放弃自己的一部分利益，着眼于更长远的利益，才能把事情办好。拿出决心与决断，为业主真正干实事，而不是之前偷偷摸摸搞神马满意度调查，只有干实事了，干好事了，真的为业主着想了，业主不支持这样的物业都难。
发表于：14-05-11 00:06
有些人吧，总是喜欢装深沉，别人提出一个解决方案，他就站在那里横竖挑刺，你让他提出一些可行的建议，或者干脆让他写个方案，他又一边往后退一边摇头，那意思就是：哥装个深沉，吹个牛可以，真干事来，还得看你们的，关键时刻我给你挑挑刺就可以了，这才是我的老本行。
发表于：14-05-11 00:18
回复 第33楼 的 @芳草绿：
我有几点疑问想请教您，1：你所说的员工有劳动合同吗？有没有缴纳社保？临时工是不能算的吧。2：既然亏损为什么还继续经营下去？莫非物业公司是慈善机构？3：作为业主，你本人对小区环境以及安防措施满意吗？
发表于：14-05-11 00:25
@芳绿草 ，顺便提句更刻薄但现实的话:物业成为小区头脑清楚业主眼里的过街老鼠，到底怎么体现人格？！偷摸用模棱两可的问卷作民意测验，还打着业委员会旗号，还怎么体现人格？！还有脸提人格？！
发表于：14-05-11 01:16
楼上问的好，必须点赞！！
发表于：14-05-11 06:29
发表于：14-05-11 08:11
真是不要脸。亏钱还懒着不走。又不配合业委会工作 &真是畸形的物业
发表于：14-05-11 09:01
我家是06年搬进小区的，一直按时交物业费，09年开始在老家，偶尔回去，即使这样10年之前我还是去物业缴费，但是从10年以后我没有主动去交，回去之后看到小区里乱七八糟，
家门口的楼梯间都脏兮兮的，偶尔遇到打扫的，也是拿着臭臭的拖把拉一下甚至只见保洁车不见人；
去湖边散步那个木桥不敢走，
小区里到处都是车子，连草地上都停满了。。。
旁边的一楼把绿化铲了种菜也没人管。。。
垃圾桶脏的不能说，经常有人翻来翻去，垃圾到处都是。。
步行街就不说了，卖鸡的卖鱼的卖菜的，污水横流。。。臭味熏天。。。
家里还来过贼，也找不到监控。。。
门口的保安从年轻人变成了一帮老爷爷，行动迟缓，
这样的物业我为什么要交费，为我服务什么了？这样的物业还不如没有，请赶快走吧，找个适合你们的地方。。。，希望我们的新物业能尽快落实上岗，还给我们一个干净
整洁 安全的小区！
有了孩子，我的世界从此大不同；
看着孩子，每一个母亲的眼神都是幸福满溢的
发表于：14-05-11 10:32
东方说的太好了！顶
发表于：14-05-11 10:39
为何不愿意签合同了？
发表于：14-05-11 12:26
其实人走了,就不愿意多说什么了,既然大家还有一些疑问,我就把我知道的一些情况说一下(仅代表个人观点,与物业公司无关):
首先,关于物业公司员工人数问题:当时在册的人数是108人(基本编制是115人,因为过春节有保安和保洁员离职,当时人没招齐).外包项目:绿化工不少于11人,收垃圾不少于6人.维修部外聘人员2人(如木工,是计件工作,按工作量付工资).所以当业委会问小区物业管理要用有多少人时,我们始终告诉他们不少于130人.
其次,关于社保问题,只要是天地物业员工符合条件的(不是外地农村户口,不是本市内退和退休人员),应办尽办.
至于物业管理的其他具体问题,不是那么容易说得清楚,也不是一下子就能解决的.
我只能说我在任的时候,我非常愿意与业委会进行沟通与合作,而且我也把我能提供的材料提供给了业委会,并保证真诚与真实.
最后,我认为,纠结物业亏不亏损的问题意义不大,因为有业主长期拖欠物管费,目前在法院起诉的就有20多户,金额远远超过亏损数,暂时没收上来,账面上就是亏损.如果收上来了就不亏损,哪个企业都会遇到这个问题.
发表于：14-05-11 21:46
&&[第2版 05-11 21:46]
似乎历史费用收上来就不亏损了，那天地物业对小区管理不善造成的历史问题该如何解决呢，站在自己的角度看问题没错，但是做企业的就要为客户想想，自己的服务是否对得起拿的钱，你服务的好，全给，甚至再给奖励都没问题，要是不好好干活，那就是自己给人不交费的理由，自己给别人留话柄，物业收停车费可以把车库堵住不让业主上班也得交，收钱你们可真是不怕起得早，让你们把门禁和监控搞搞，就像娃娃过家家一样，不知那年能弄好，弄好还不一定能用，据说天地新城唯一能看的监控就是物业老总的办公室，物业把自己倒是保护的很到位，可是我们业主呢，政府不管的，物业不理的，我们只能通过业委会代表我们和你们交涉。别在这打悲情牌了，天地物业到市场上去凭实力竞争，就知道市场经济有多残酷，既然你们不赚钱，为什么还有物业公司想进来呢，难道人家也是活雷锋，来天地免费扫地了。对内纵容员工，对外糊弄业主，经营管理不善，给你座金山还是会亏本，这就是天地物业的现状。
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