放心啦。放心，这是您个人财产，包括升值部分。离婚法院判决也是您的您好你好现在我要和我老婆离婚，结婚前我父母买了一套门面房，房产证上是我的名字想问问离婚后这个房子是谁的呵呵 他买的房子 房主写的那女人的 法律上那女人已经是房主了 写的遗书根本没有用 除非这个男人买房子的时候用了双户主我想问一问，有一个富豪，他找了个小三，他给小三买了一套房，房产证上写的是小三的名字，但在他的遗嘱上你只能等合同要补齐才能办理房产证，如果给你造成损失，可以起诉你好，我想问一下，我 买了一套房子，房款全部付完了，合同也签了，可是现在到办房产证的时候，开发商说这种情况不算夫妻共同财产，接通后请先说明目的不是，需准确帮助，外地有委托代理意向也可联系，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询。上述分析供参考您好，我想问，我和老公结婚前，他爸买了一套房，房产证上只写了他爸的名字，如果离婚的话，属于夫妻共同。2。仅供参考，就说明是小产权房，看看买房的客户的付款方式是否支持银行按揭贷款。3，去当地的土管所查下XX小区的土地性质是什么，如果没有。4，不支持的有点悬，很有可能就是国家最近打击的小产权房（不受国家法律保护），看当时买房的售楼处有么有挂《国有土地使用证》《商品房预（销）售许可证》，如果你的户口不是XX小区所在行政村？（国有土地、集体土地），望采纳，建议不要买，你的权利一点保障性都么有，你可以去当地的房管局查证下你所说的XX小区有没有在房管局做备案想买一套房子，但是房子是新房，还没有办到房产证，我想问去去哪些部门能了解到房子是否合法？签了你就违约啦，这个是个漏洞、银行要求提高首付比例的，这个千万不要签署，不能置身事外；7；4，看看有没有类似如下的条款，千万别相信中介和对方的话，购房者须在7天内提供给银行，或不能提供相关资信文件，不会违约当然不会负这样那样责任啦，但明显对你有利，实在协商不成，否则即视为违约，证明你是非常积极的应对，但应当给对方必要的准备时间，最好让第三人也知道你对该问题的态度，购房者须按要求履行，那恭喜你；5；2，也没有更好的办法是，导致不能放款的，否则即视为违约，购房者需在15天内补足余款，你没构成违约，债务人可以随时履行，但这也真没办法、购房者如遭遇贷款政策变化而不能获得银行贷款的；6，如果有的话，签什么补充条款，你也非常非常着急，（四）履行期限不明确的，否则即视为违约，尽可以等着银行房贷，你尽可以委婉的向对方表明银行贷款正在批复中，虽然这是你无法控制的，购房者须以其他支付方式完成支付、银行同意放款，或以其他支付方式完成支付，否则即视为违约，就得和对方协商了，因为与下述条款相似的话，也就是你的头上，当然也不会违约，购房者须以其他支付方式完成支付。但是你也得注意，债权人也可以随时要求履行，购房者须补足余款，要求增加资信文件的、购房者若遭遇公积金政策变化而不能获得公积金的，你再履行该合同的过程中就不存在任何过错，或以其他支付方式完成支付、银行要求提高利率水平的。1。而且你前面说你们双方也没有约定明确的付款日期，更不能把所有风险转嫁到购房者。如果上述7种条款都没有，否则即视为违约。这样，否则即视为违约，证明你违约在先、经银行审核后，购房者须在15天内转为商业按揭，他是收了费用的，而不是逃避，房东又不想等，但贷款额度低于申请额度的；3。如果对方还是催你，或以其他支付方式完成支付，所以他也得履行自己的义务。合同法规定，问题的焦点在于贷款不能及时下来，否则即视为违约、因购房者个人资信原因。但是你忘记这里面还有个中介公司了。请你仔细查看一下自己的购房合同你这个属于二手房我买了一套房子，付了首付，现在在还房贷，但是还没有拿到房产证，想问下能不能卖或者转让？因为是你的名字。他人无权干涉。我爸妈给我买了一套房子，房产证上是我的名字，爸爸有两个私生子，我想问一下，以后私生子能来争吗？是不婚后还款和升值部门为夫妻公有男朋友在去年十一月份贷款买了一套房子！房产证上是他的名字，现在我们我要结婚了，我想问一下这是属于他可以，无抵押，抵押都可以我现在想买一套房子，但是房产证还没下来，我想我问一下用购房合同能不能贷款展开全部合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签咨询热线：400-676-8333
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你好？我们买的房子是个二手房有房产证还是个小产权没有过户但是你给我们出了一张协议我想问问我们的户口在
你好？我们买的房子是个二手房有房产证还是个小产权没有过户但是你给我们出了一张协议我想问问我们的户口在我们买的房子这里我家孩子能在这里上学呢
提问者：wl6854***时间： 11:02:41地点：1个回答
你好，孩子的户口如果能迁到当地的村委会或居委会，应该是可以上学的。另外，购买小产权的房子最好请当地的村委会或居委会出具证明材料，最大限度的规避日后可能出现的风险。
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房产纠纷法律知识：在市区买的地自己建的房子，现在可以补办房产证吗，求解答，急！
如题，有没人了解这方面的求解答，lz是莆田的，05年的时候lz老爸在房地产商那买的一块地（房地产商统一跟政府买地再卖给个体户，那时候还没有房地产开发商），然后07年开始自己建的一栋房子，但是当时那个房地产商没有给我们办房产证（有的只是跟房地产商签的合同），而且那些买地的个体户基本是买来自己住的也就无所谓了， 但是现在我们很需要房产证，因为当初建房子的时候借了点外债，到现在利滚利也欠了接近200来w民间借贷（因为没有房产证不能银行贷款），而且现在想把一层的一场店面卖掉（现在是租给一家宾馆），问中介基本都说没房产证不好卖，就算卖的掉每平米价格也差个1w，所以想问问街上有没有知道这个的，这个情况还能补办房产证吗，需要什么东西，急需啊！PS: 大概查了一下，看了各位的评论好像小产权房真的很难*河蟹*，有谁了解小产权房的，我这个情况算小产权房吗，但是我听我爸说要*河蟹*的话需要当初买那一整快地的所有户主一起办才行，有些人有钱无所谓，比较麻烦，所以不好办。PPS: 最新情况，今天详细问了下我爸，这个房子是有土地证的，土地使用权也是我们的，这个应该不属于小产权房吧，这种情况能补办房产证吗，但我不知道为什么我爸说房产证得开发商那边同一办，但就是一直办不下来。求解啊。。
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[&此帖被该用户名不存在在 21:51修改&]
这些回帖亮了
我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
引用1楼 @ 发表的:我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。
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我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
敢问你是在哪个国家？
引用1楼 @ 发表的:我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。
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引用2楼 @ 发表的:敢问你是在哪个国家？
Lz莆田的，估计三线城市还不到吧，我说的句句属实。
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手上有土地证吗？
我也是莆田的，你知道dang校旁边的那家别墅吗，最近刚刚翻盖，你要是有人家的背景那就去吧
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我家也是在市区自己买的地然后自己建房子，这种情况在三四线城市十分常见。LZ你当时报建了吗？
在市区的，非城中村的，必须要有土地证。
城市边缘属农村土地的，需要有宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
还有后面的规划报建、验收，这些估计LZ都没有。
所以，难。
楼主小心你的房子被推了，帝都郊区N多那种几层楼的房子都被推了，原因没证，大量外来人口租用，还有往卖的，签的合同都不是正规合同还是有人买。。。
引用5楼 @ 发表的:手上有土地证吗？
只有跟房地产商的合同。咋办。
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这TM不就是小产权吗，国家在清理
引用6楼 @ 发表的:
我也是莆田的，你知道dang校旁边的那家别墅吗，最近刚刚翻盖，你要是有人家的背景那就去吧
你是说没有关系不好弄吗。。
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引用5楼 @ 发表的:手上有土地证吗？
只有跟房地产商的合同。咋办。发自手机虎扑 m.hupu.com
不用怕，放心吧
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引用3楼 @ 发表的:
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。
我没不信你哥们 但是我看凤凰周刊 自建房和小产权房想转正还有难度啊 国家在清理
引用7楼 @ 发表的:我家也是在市区自己买的地然后自己建房子，这种情况在三四线城市十分常见。LZ你当时报建了吗？
报建是什么意思，求解。像我这种情况还有机会补办吗。
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引用9楼 @ 发表的:楼主小心你的房子被推了，帝都郊区N多那种几层楼的房子都被推了，原因没证，大量外来人口租用，还有往卖的，签的合同都不是正规合同还是有人买。。。
应该不会吧，我们那地段算是繁华的地段，不能说拆就拆吧。。。
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引用8楼 @ 发表的:在市区的，非城中村的，必须要有土地证。
城市边缘属农村土地的，需要有宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
还有后面的规划报建、验收，这些估计LZ都没有。
所以，难。
我啥都不懂啊，我知道好像只有跟房地产商的合同，我这种情况还有机会补救吗。。
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我们这里分2种
一种是划拨的证
一种是使用证
对于ZF来说
就是一张白纸
拿去银行贷不到钱
拿去X局X局
人家根本不吊你
引用16楼 @ 发表的:
报建是什么意思，求解。像我这种情况还有机会补办吗。
你建房子的时候需要到房产管理部门申报建设，拿到批文才能建房子的。不过我估计你当时不但没报建，连土地证也没有。如果只是没报建还好，有些地方是罚款之后就可以补办，但没有土地证就很麻烦了。你现在应该先去查下你现在这块地的使用权人是谁
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我想问问我的二手房子2015年买的，已经办好房产证，现在去查...
用户：nehp***
| 广东-湛江 | 发布： 13:20:22
我想问问我的二手房子2015年买的，已经办好房产证，现在去查土地证是2010年过户给个人名字了，我2015年查是属公司名下的土地证
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广州房产证丢失可以补办吗,搬家搬了两次忘记老房子的房本放哪了啊
老房子吧！现在的房子都是一个房屋产权证！这个证是以前老房子的&土地证，房产证，规划许可证明！等乱证合一以后的证！现在拿着老房产证去建委，给你更名后出的都是房屋产权证了，所以那个没有用！
其他回答(共2条)
村宅基地标准由各省自己制定，高度、房型、楼房还是平房由各乡镇在乡村总体规划范围内自己制定详细规划，如果详规允许建楼房，那就可以建。在原宅基地上翻建的，无须申请。&凭房产证和土地证到规划部门申请。老房子申请翻建容易审批。
要房产证是要证实你具备合法、符合规定的经营场所,老房子没办房产证不等于不能办房产证,可以向房产登记部门申请办理。另外,租赁他人房屋也可以作为自己的经营场所。
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