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住房公积金开户流程
2017年苏州购房政策解读 住房公积金可以给子女吗
16年10月3日,苏州出台了房产新政,并于10月4日起实施。新政适于苏州市区、昆山市和太仓市,其中不包括常熟市、张家港市,但新政无疑会影响到常熟购房者的心理预期,并且已经在楼市成交量上有所反应。那么,2017年苏州购房政策有哪些?与以往出台的限购政策相比,限购限贷再升级,楼市则进一步收紧。下面让我们一起来看看2017苏州购房政策的最新内容。
16年10月3日,苏州出台了房产新政,并于10月4日起实施。新政适于苏州市区、昆山市和太仓市,其中不包括常熟市、张家港市,但新政无疑会影响到常熟购房者的心理预期,并且已经在楼市成交量上有所反应。那么,2017年苏州购房政策有哪些?与以往出台的限购政策相比,限购限贷再升级,楼市则进一步收紧。下面让我们一起来看看2017苏州购房政策的最新内容。
2017年苏州购房政策
经研究决定:从即日起,调整市住房限购措施。规定如下:
一、在本市有1套住房的本市户籍家庭、能提供自购房之日起算的前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,限购1套住房。对在市区已有2套以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭,暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的,不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。
二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示,并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定,不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务;在签订住房买卖合同(契约)时,应当履行告知义务,督促购房人如实填写家庭住房信息,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的,还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构,依法严肃处理。
三、调整完善商品房销售价格申报制度,将申报价格由原来三个月内不得调高,调整为今年年内原则上不得调高。
拓展延伸:
1、什么是公积金?
五险一金中的&一金&,指的就是住房公积金,&五险&,指失业保险、工伤保险、生育保险、养老保险和医疗保险。住房公积金,指国家机关、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位及在职职工缴存的长期住房储备金。
需要说明的是:
(1)住房公积金只在城镇,农村没有;
(2)在职职工有住房公积金,无工作的城镇居民无公积金;
(3)住房公积金包含:单位缴存和个人缴存,两部分存到个人账户内;
(4)存储期间,只能用于购买、大修自住住房,或交纳房租。
2、每个月交多少住房公积金?
每个月交多少由两个因素决定:公积金缴存基数和缴存比例。公积金缴存基数是职工上一年度月平均工资,缴存基数每年核定一次。过去一年如果你工资涨了,公积金缴存基数会上调一次。
苏州2016年缴存基数是各位个人各8%~12%。
举例:李某过去一年平均工资为1万,苏州缴存比例为12%,李某每个交的住房公积金总额=1万&12%+1万&12%=2400元。
3、住房公积金可以给子女吗?
当然可以。
据《住房公积金管理条例》规定: 职工个人住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金,属职工个人所有。给未婚成年子女买房,职工可不为共同购买人,也可缴存人的名义申请住房公积金贷款。子女的公积金不够贷款买房的,父母的公积金够,父母可以自己的名义申请公积金贷款,购房合同上可写子女的名字。
公积金属私有财产,可以继承。第二十四条规定: 职工死亡或被宣告死亡,公积金可被继承;若无继承人,也无受遗赠人,账户余额将被纳入增值收益中。
4、除了买房,什么情况下可提取住房公积金
苏房金〔2008〕31号
1、购买商品住房或存量住房
2、职工建造、翻建、大修自住房
3、在本市缴存住房公积金的职工租住公租房
4、下岗失业女满40周岁、男满50周岁且个人帐户封存满两年。
5、职工本人、配偶或亲属因癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病
从规定中可看出:除了买房外,有很多提取公积金的情况。到其它城市工作,可提取公积金账户余额,注销本市公积金的账户。
5、住房公积金贷款可更改还款方式吗?
公积金贷款,实行等额本息和等额本金两种方式,借款人可任选一种。在合同履行期内,借款人可变更一次还款方式。
6、长期未使用住房公积金的职工实行补贴
据中国人民银行、财政部(银发〔2016〕43号)精神,现对《关于对长期未使用住房公积金的职工实行补贴的通知》(苏房金规〔2013〕6号)有关规定调整如下:
一、未使用年限在五年以上至十年的,补贴比例为4.75%与一年期定期存款基准利率之差。
二、未使用年限在十年以上,补贴比例为4.75%上浮20%后与一年期定期存款基准利率之差。
三、本通知自日起执行。未涉及内容,仍按原规定执行。
编辑总结:以上就是2017年苏州购房政策解读 住房公积金可以给子女吗的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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如果你是1名90后,至今坚持待在1家公司,唯恐社保断供,等到今年7月社保缴满3年,就有资格在广州买房了。为了堵住购房政策漏洞,防止假离婚,从3.18日起,广州全市都被加上了紧箍咒,新房二手房同等待遇,外地人想在广州买房门槛更高。当然还有一系列新出台的楼市新政,购房新政。那么,2017年广州购房政策有哪些?别担心,下面我来为大家详细讲解2017年广州购房政策的相关知识。
很多地方都出台了相关的外地人买房政策。去年3月起,无锡楼市就吸引了大批外地购房者,外地人在锡购房比例一直居高不下。但是在楼市限购以及限贷的情况下,那么,外地人在无锡买房需要哪些条件?外地人在无锡购房政策是怎样的?外地购房者如何判定买房、贷款资格?别急,为了帮助大家进一步的了解购房知识,下面我来为大家详细讲解外地人在无锡购房政策、条件以及其他相关规定,希望能够帮助到即将在无锡购房的你!
生活中的衣、食、住、行,我们最离不开的就是住。楼市新政出台之后,目前购房者进入观望状态。就拿济南购房来说。房子是每个家庭最关心的,在买房过程当中有很多外地人济南购房政策的相关知识。很多人都对买房社保要求的变化感到不适,那么,外地人在济南购房需要什么条件?外地人在济南购房政策是怎样的呢?别急,下面我为大家整理了最新的外地人在济南购房政策、条件以及其他相关知识。
每一年苏州最新购房政策都会不一样的,那么2017苏州最新购房政策又是怎么样的呢?这里会给大家解读。对于想在苏州买房投资或居住的朋友,最好也了解一下苏州这座城市如何,再决定买与不买,毕竟买房不是买菜。
房子是家的象征,是温暖港湾,很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班,时间长了也就在当地买房了,但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢?这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况,其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
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最新动态:
开通公积金账户与银行卡关联有哪些好处?
& &来源:苏州市住房公积金管理中心
浏览次数:次
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&&& 问:开通公积金账户与银行卡关联有哪些好处?
&&& 答:开通“双账户关联”后,提取的公积金将实时划转至职工关联的借记卡,快速安全到账,有效杜绝了骗提冒提现象。职工还可以通过发卡银行的网点柜面、自助终端、网上银行等渠道,查询本人公积金缴存、提取、余额以及还贷等信息。今后公积金中心还将上线提前还款、自助提取等更多应用功能,为职工提供更优质便捷的服务。
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本页更新时间: 13:30:38 []公司办理公积金开户需要什么材料,手续?_百度知道
公司办理公积金开户需要什么材料,手续?
我是公司的经办人,需要办理公积金的开户,注册地是在红桥区。想请问一下,红桥区的公积金开户需要带什么材料,和什么手续?谢谢。
我有更好的答案
企业缴纳住房公积金,持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续。1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。3、法定代表人身份证原件+复印件。4、经办人的身份证原件+复印件。5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份(可在网上下载,或在住房公积金管理中心现场填写。6、公章。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。
宝鸡人,你们去看看鐧惧害鍦板浘
本数据来源于百度地图,最终结果以百度地图最新数据为准。
携带公司营业执照、组织机构代码证副本和盖公章的复印件;财务章、公章、法人章。到公积金中心办理开户就可以了如果员工没有开户的话,直接携带身份证复印件就可以办理了 更多相关问题,请上hf.loupan合肥楼盘网
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