只有房契没有房产证地有三张房产证合法吗，并且一张比一张大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-03 02:17 标签： 房契和房产证的区别
爷爷家里拆迁，但房子没有房产证只有一张解放前的房契或地契是复印件，有三个子女现在能到法院分家吗？
子女在家里分不清楚只能到法院分。我们需要准备什么材料，到什么地方开这些材料。
要先去建委查下档案记录，然后在去法院进行财产分割
采纳后不可撤销，确定采纳？
买拆迁户的房，还没有房产证应该需要什么手续
你这个问题最好去行政服务大厅二楼问
没有房产证，如果拆迁，算谁的？
看土地是谁的了。
有房产证的阁楼，受规划影响 拆迁有补偿吗
1999年建的房子，只有房产证。2018年建的院子，因为划入拆迁范围，
你好，如果说属于违章建筑，政府可以行政强拆，合法建筑强拆是需要法院的裁定书才能强拆的。你这个情况，复议后可以提起行政诉讼维权。
【虎池苑】 虎池苑是拆迁安置房，那么有房产证吗？
是拆迁房，有房产证的，可以正常交易
荆州拆迁赔偿（没房产证的）
证上面积按正常拆迁价算，其它的另外算。
&&&&&&爷爷家里拆迁，但房子没有房产证只有一张解放前的房契或地契是复印件，有三个子女现在能到法院分家吗？
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-法律新规:这3张证明比房产证更重要!千万不能弄丢!
生活中买房，是很多人都会选择去做的一件事情，现在不管是结婚还是工作，一套房子是必不可少的。在生活中，很多人由于对法律知识的缺失，可能会对生活中的一些问题存在着疑惑和误区，很多人买房的时候认为房产证实最重要的，殊不知，其实，在进行房屋买卖的时候，还有三个证明比房产证更重要。
1、契税发票。
我们都知道，在购房的时候，我们需要交纳一定的房屋税，购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。交纳完房屋契税，工作人员会给你一张契税发票。是衡量房屋原价格的重要凭证，也是缴税情况的重要记录。它的主要用途就是核定房屋原值办理过户。特别是在进行二手房交易的时候，必须出具购房契税发票。所以，在买房的时候，一定要向工作人员索要契税发票。
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: window.channel_name.you1.id,
container: s,
size: '750,60',
display: 'inlay-fix'
else if(window.channel_name.you1.type=='union')
var cpro_id = window.channel_name.you1.
document.write('
数据加载中...大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
爷爷家里拆迁,但房子没有房产证只有一张解放前的房契或地契是复印件,有三个子女现在能到法院分家吗?
子女在家里分不清楚只能到法院分。我们需要准备什么材料，到什么地方开这些材料。
浏览次数：0
当时只有一张地契作为所以者的凭证(这张地契现在一直在我婆婆兄长的儿子手中虽然你婆婆的兄长已经去世,但是,这里存在一个转继承的问题。也就是说,你
房天下知识为您分享了一条干货
房契复印件,爷爷的身份证和所有子女的身份证复印件,户口(关系证明)如需要应该去公证处公正。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:651,askz:41,askd:32,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：一块土地上的四层房屋，办了四个房产证，但是都写了同一个人的姓名，(当时也可以办一个房产证),请问算
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
一块土地上的四层房屋，办了四个房产证，但是都写了同一个人的姓名，(当时也可以办一个房产证),请问算几套房？
您好！既然办了四个房产证应该算四套吧，不然你办那么干嘛，建议咨询当地的房管局，望采纳
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：&&&新闻热线：021-
清代的房契、地契里，藏着一个个有趣的旧时故事
原标题：清代的房契、地契里，藏着一个个有趣的旧时故事
　　在清朝 22两白银可买60平米门面房
　　清代的房契、地契里，藏着一个个有趣的旧时故事
　　□金陵晚报记者李怡然
　　扬子晚报网讯　22两白银是什么概念？根据资料显示，清朝中后期一个六品官员的年薪是45两白银，也就是说，相当于一个“厅级公务员”年薪的一半，换算到现在并不是一笔很大的数目，却可以在清光绪年间买到南京石城桥凤凰街约60平米左右的门面房一套。昨天，“民国大律师”王炳钧先生之子――南京收藏家王正铨老先生向金陵晚报记者展示了自己珍藏多年的多张清代房契、地契，其中还有一张“完税证明”，有意思的是，这些房子的买主大多是江宁县人士。
　　房契巨细无遗
　　包括“为什么卖房”
　　王正铨向金陵晚报记者展示的第一张房契，是一张黄色丝绵材质的纸，房契立于光绪六年十月十八日，距今134年，虽然年代久远，但上面的字依然清晰可见。房契的开头写着“立杜断卖绝空基地，文契人马永和今将祖遗房基一业房被烧毁仅存空基地卖方坐落江邑汉西门外石城桥西凤凰街地方，坐北朝南迎街门面空基地两间计宽两丈四尺……”
　　“宽两丈四尺”换算成今天的计量单位是八米，房契中并没有明确地写明两间门面房有多长，只写道前至官街的沿，后至河沿，东至武姓基地，西至金姓基地。王正铨介绍，当时的门面房都不会太大，从官街到河沿，最多也就是八米左右，大概估算下来，这两间的门面房总面积可能在60平米左右。
　　房契的后面写明，房子被烧毁之后，因业主马永和“无力起造”，便将这仅存的空基地卖给了姜翰臣，并承诺姜翰臣的“名下子孙永远执业，听凭起造”，并表示房子里还剩下的东西，包括什么墙角碎砖之类的自己一概都不要了，买主可以随便拿去用。同时，这张房契是“两厢情愿允买服卖，并非强屈成交”，并且“永无赎回”。地契的后面还粘贴着一张附件，纸张的质量发白，明显不如房契的正文所用纸，因为年代久远，上面的字迹已辨认不清。
　　这两间“石城桥西凤凰街”的门面房，如今早已荡然无存，但石城桥凤凰街这个地名依然存在，记者在房产网上查询到，如今这里的门面房价格大约在5万多人民币/平米左右，22两白银的价值换算到今天来，大概远远买不起。
　　清朝房价也上涨
　　江宁县买主多“土豪”
　　随后，王正铨又向金陵晚报记者展示了自己收藏的几张房契、地契，有意思的是，另外一张光绪二十七年的房契，是一位“江宁县业主刘曹氏”，买的是和第一张房契靠得很近的石城桥田字铺。同样是两间门面房，但她却花了四十两白银。
　　难道清朝的房价也是这样飞涨吗？王正铨表示，根据这两张相隔21年的房契，可以显示当时的房价是有可能在上涨，但因为第一张房契里，业主马永和卖的是房屋已经被烧毁后的空基地，买家买下之后还要再建房子需要一定的成本，所以这22两白银的价格也有可能是“便宜卖了”。
　　在王正铨的收藏中还有半张“完税证明”，这张税契只有一半，应该是买卖双方一人一半，或是买主和税务部门一人一半。税契用的是黄色棉纸，立于光绪十九年十一月，上面印着“江宁县业主王”买了“李陈氏”的房子，房价为七十七两白银整，是王正铨收藏的房契中房价最高的一套，而这套房子的完税银为二两三钱一分。
　　这些“江宁县业主”，40两、77两的房子，说买下就买下，看来当时的江宁县真是“土豪”辈出。
　　南捕厅“王公馆”
　　房产证由市长签发
　　在王正铨收藏的历代房契、地契中，分量最重的要数在1919年由张謇签发的一张土地使用执照，这张执照曾在2006年被本报评为“十大民间珍贵档案”的第一名，当时本报对此有过详细的介绍。这张执照是掘港大豫盐垦公司第一次分田的凭单，时间是中华民国八年五月，即1919年。最下方的落款是“总理张謇”，并且盖有一枚张謇的印章。凭单的内容说的是掘港大豫盐垦公司将某块地分给某个股东，所以这既是一张土地使用凭证，也是一张股票。它品相完好，十分少见，可谓珍品。
　　而对王正铨来说，最重要的是在1953年，新中国成立之后由南京市政府所印发的一张“南捕厅24号”的房产证，因为这是他的家。
　　南捕厅24号位于“甘熙宅第”(南捕厅15号、19号)的斜对面，是我国民国时期著名的爱国爱民的大律师、民主人士王炳钧先生的公馆兼事务所，人称“王公馆”。王炳钧先生曾在这里默默无闻地为党的革命统一战线工作。
　　王正铨告诉金陵晚报记者，自己就在这里出生，这张房产证上写明了房主姓名是他的父亲王炳钧，附的房屋平面图上显示该房土地使用面积为“62.31平方市丈”，而这张房产证也是由时任南京市市长柯庆施亲自签发的，上面不仅签有他的名字，还盖有南京市人民政府的印章。
　　王正铨介绍，南捕厅24号已经拆迁，但是因为它具有重要的历史意义，南京市政府已在原址重建，目前位于中山南路400号熙南里街区内。
声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与东方网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
电话：021-
东方网(eastday.com)版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像

我要回帖

更多关于 房契和房产证的区别 的文章

 

随机推荐