现在农村建房多占面积要罚多少钱占公家地建房不能正常走路找谁解决

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-04 23:42 标签： 农村建房人工费占比?
关于农村私人占用公共土地建房的相关问题_百度知道
关于农村私人占用公共土地建房的相关问题
案例1：农村居民在公共土地上建房子私用是否能获取土地使用证书 。案例2：有该土地所用权的人在对该土地进行建造或其他使用行为时，若对周围居民造成影响或破坏时受害人如何维护自己的权益
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1.农村居民在公共土地上建房，但必须征得土地所有权人的同意，并办理相关的手续后取得相关证件后方可。2.如果对周围居民造成影响可以要求村民委员会进行调解，要求对方停止对他人权益的侵害。
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提问者:热心网友
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你好，可以协商补款给您或是要他们让出来，行不通的话建议找 村委。
我家老屋地，被左右邻居不打招呼，占用，我该怎么办，正在占用，我打算今天去找他们，又怕吵架，我该怎么办
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全掌握作者最新文章相关文章农村自家宅基地重新建房咨询_重庆市政府公开信箱
重庆市武隆县政府公开信箱
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发布单位：
武隆县政府
来信内容：
农村自家宅基地重新建房咨询
在下来自武隆县火炉镇农村，由于家里的瓦房年久失修，变成了危房，不能入住，准备在原地基的基础之上改建楼房，我们家老房子是有房证的。 为了遵守我国的法律法规：不违建不乱建等等..特来咨询国家的有关部门我们家需要什么手续吗？办手续要花多长时间能办好开工？办事要花钱吗？切盼：
有关领导解答疑问！望我们家早日合理合法的住上新房，
办理单位：
武隆区政府
办理结果：
某市民：
您好！来信收悉。现将有关情况回复如下：
一、关于手续办理问题
（一）房屋建设应符合镇、村规划，符合安全、适用、美观、经济原则，符合节约资源、防灾减灾的相关规定，传承巴渝民居风貌，体现地方特色和民族风格。能够与自然环境协调和反映地域建筑文化特征。房屋风貌建设以县城乡建委设计规定为准。
（二）农村村民住宅建设原则上不得超过三层，三层以上必须由有资质的设计单位进行设计，施工图必须按规定进行审查备案。
（三）农村村民只能一户一宅，3人及3人以下，可申报90O，4人可申报120O，5人及5人以上只能申报150O。
（四）以下情况不得报批：
1．不符合镇、村和旅游规划的；
2．占用基本农田的；
3．退让县道、村道公路不足10米的，退让社道公路不足5米的；
4．占用河道或位于常年洪水位以下的；
5．位于高压供电架线走廊以及其它工程管线的保护范围的；
6．拟建用地已进入国家征用程序的；
7．位于地质灾害易发区以及法律、法规禁止修建的。
（五）审批程序：
1．农村村民持户口证明、建房申请、村组干部和驻村联系领导签注的意见、原宅基地证明以及其他相关证明材料（如河道旁边建房需有水务局批准的材料）向镇建管办提出申请；
2．经镇建管办审查同意后，核发镇村建设规划许可证；
3．村民在取得镇村建设规划许可证后，到火炉镇房屋建设管理指定账户交纳房屋建设保证金。
4.农村居民建房用地审批自批准之日起一年内有效，逾期自行作废；因特殊情况无法按期建房的，由建房户申请，经审核同意的，可延期6个月。
二、关于需要多少钱的问题
办理乡村规划许可证和土地使用证不需要相关费用，建房期间，需收取安全保证金，保证金按所属类别分级收取（场镇规划红线范围的一类地区2万元；木水、车坝、梦冲塘、万峰规划区及县道两侧100米范围内的二类区8000元；村道50米范围内的三类地区5000元；其它等四类地区3000元）。保证金在房屋竣工验收符合规划后退还，方可办理用地审批手续。当房屋验收合格后，全部返还农户。
如对以上回复仍有不清楚的，请直接联系火炉镇政府咨询，联系电话：。
回复时间：
ICP备案编号：渝ICP备号

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