今年两会，遏制热点城市房价过快上涨被写入 2017年政府工作报告，话语刚落，新一轮楼市调控措施便在全国多地先后出台。不但升级了限购限贷的内容，实施范围还扩大到了二三线城市。眼看着各地限购政策的不断升级，不少福州的购房者跟着心慌慌。
目前福州还是延续去年的限购政策，闽侯、贵安、福清和长乐的房源不限购！月供两三千，买房不是梦！
注：以上房源价格按3成首付 20年贷款年限计算
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优质不限购房源推荐
三江交汇江景房源
融信上江城
融信上江城位于闽江、乌龙江、马江交汇处，三面临水，扼守三江向海的咽喉，坐拥三江水系资源、通过三江优势带动土地优势、区位优势、打造福州独一无二的滨水景观、满足购房者景观需求，在家即可享受一线江景。
项目地址：中国·三江口·瀛洲湾
项目热线：400-606-
贵安温泉旅游度假区
贵安新天地
贵安新天地贵豪苑61-70㎡公园带装修两房全首付11万起、88-114㎡公园带装修三房两房全首付14万起。
项目地址：福州贵安温泉旅游度假区内
项目热线：400-606-
青口地铁双轨盘
龙恒凤凰城
龙恒凤凰城借势大福州规划，据福州南汽车城奔驰大道和林森大道交汇处，未来地铁4号线及8号线双线贯通，快捷享受城市生活，得城市价值所在。
项目地址：汽车城奔驰大道林森公园对面区
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金水湖畔湖景美宅
福州恒大山水城
福州恒大山水城项目位于福州·闽侯县竹岐乡金山湖畔，在316国道的东北侧，东临闽江，西邻金水湖，南向距高速路口近。
项目地址：福州西·金水湖畔恒大山水城
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福清城北观景美宅
中庚香匯融江
中庚香匯融江所处北部新城片区，将充分利用自然环境优势与高新产业集群龙头动力打造为产城融合的北部生态/宜居组团。 中庚造城，通过城市优势教育、景观、生活配套等资源整合，将项目打造福清大城。
项目地址：中国福清城北区
项目热线：400-606-
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来源：乐居福州新闻中心 | 编辑：废鱼
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。跟着地铁去买房！吐血整理福州地铁1号线6号线沿线楼盘
自从福州地铁1号线开通以来，不少朋友们初尝到了坐地铁的“甜头”，体会到了地铁的方便和快捷。跟着地铁去买房，也已成为福州许多购房者的购房标准。以开通的地铁1号线为例，地铁站口途经之处，不止是新盘价格，老房源的租金价格也随之水涨船高，由下表可以看出，地铁沿线房源是具有较大发展潜力的。地铁1号线沿线小区租金价格一览
既然地铁房源价格高不可攀，让不少刚需购房者叫苦不迭。那么，究竟在福州，地铁沿线低总价又适合刚需改善一族的楼盘有哪些呢？小编特整理了地铁1号线与地铁6号线沿线楼盘图供大家参考。福州地铁1号线沿线楼盘福州地铁6号线沿线楼盘
由以上两张图可以看出地铁1号线纵跨福州南北，从五四北板块跨越到城南板块，目前地铁沿线楼盘可以说是不多，除城南板块相对较多的楼盘之外，在五四北到台江区片区仅有零星几处房源可选择，由此看来不少开发商把目光放向了福州南部地区，也就是城南板块。加之政府滨海福州建设的利好政策，把福州城区板块扩移到了长乐片区，因此，地铁6号线途经的长乐一带房源也逐渐增多，这一片区未来也大有看头。
说到这是不是对沿线楼盘的详细情况感兴趣呢？小编把这些楼盘产品情况特制成表格供大家一览。项目名称主推户型地铁线路电话鲁能公馆高层新品即将推出地铁1号线融信双杭城129-165㎡平层 阳光城大都会70-103㎡新品禹洲·天悦湾三期110-1189㎡平层滨海橙里65-83平新品禹洲御江府180-290㎡双拼／联排泰禾福州湾78-128㎡新品中发印象外滩109-141㎡新品地铁6号线融信上江城57-133㎡高层中天恒基广场75㎡商住长乐阳光城翡丽湾119-142㎡平层 & & & & &&550-650㎡别墅滨江商贸城80-170㎡SOHO 阳光城碧桂园愉景湾60-130㎡平层
由以上表格可以看出，目前两条地铁沿线的房源数量势均力敌，所推产品种类也十分丰富，例如城南板块的、及长乐板块的，都纷纷推出了小户型面积段，成为刚需一族的首选；还有像、这类适合改善一族的大平层楼盘，更有SOHO 、别墅等产品供大家选择。小编从中挑选几个优质楼盘作推荐，各位听好了！
推78-128㎡住宅，目前预约2#、3#、6#、7#、8#、9#。2#面积段为88-109㎡平层，3#面积段为78-102㎡平层，6#面积段为78-88㎡平层，7#面积段为118-128㎡，8#楼99㎡平层和99㎡复式。
位于三江口生活圈内，扼守三江向海的咽喉，咫尺火车南站和三江口CBD。除了坐享地铁1号线以及6号线（三江口站）福利之外，项目周边路网成熟，且与福州八中为邻。
禹洲·天悦湾三期&
目前B地块还有10#楼88平米和117平米在售，均价21000元/平E地块12#、18#楼在售中，其中12#楼面积段为110平、114平和118平米，18#楼建筑面积93平米和119平米户型在售，均价22000元/平。
项目位于福州仓山区的城门、螺洲一带。螺洲镇有悠久的人文历史，古迹胜多。系禹洲地产在福州的高层建筑作品。整个项目占地1234亩，总建34.57万平方米，容积率为0.49，绿化率近35%。
目前主推3#130-165平住宅纯板楼，6号楼楼 王，两梯两户，165平户型稀缺纯板楼的热销中！龙岭3#楼预约中，面积02/03单元129平、西面141平、01单元165平，总高49层，三梯四户，总共183套。
项目位于八一七路旁，地段资源，坐享商业、交通双齐全配套。北倚上下杭文化景区，南瞰白马河、闽江波光粼粼，茶亭公园、北滨江公园等五大公园环绕左右。
高层新品即将推出。项目共规划9栋18-34层高层建筑。
位于五四北板块区域，距离地铁1号线秀山站330米左右。与五四路CBD商务圈、鼓楼北CLD生活区保持一步之遥。
目前主推6#楼，65-83平新品，6号楼主推建筑面积65-83平户型，项目预计7月开盘.南二环地铁口，金装三房。目前项目均价25000左右。
项目位于福州仓山区城南板块，毗邻地铁1号线排下站，步行十分钟即可到达。周边商圈环伺，有世纪金源购物广场、新天宇购物广场、海西百悦城等。
首期将推60-130平米户型，项目城市展厅已经开放。
项目位于首占营前新区长乐市体育馆东侧、港南路南侧，是阳光城集团和碧桂园集团联手打造的湾区巨筑。
目前项目一期住宅已售完，D1#85-115平新品，总高16层与E1#57-133平2.0新品，总高30层预约中， 180-532平大院产品同步在推，交房时间预计为2019年。
项目位于马尾新城三江口片区，长乐营前三叉港旁。项目总占地277亩，项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的住宅、滨江商业于一体的68万方国际滨江城！
项目少量房源在售，高层余6套，建筑面积119-142平方米，价格24000元/㎡。别墅余10套，建筑面积550-650平方米，价格600-1000万/套。另有车位在售。该项目为准现房，年内可交付使用。
项目所在地位于3200亩长乐市中心三叉港滨江公园和首占占前大道发展轴的交汇处，紧邻项目北侧就是超五星级酒店。
以上就是小编今天为大家推荐的优质房源，若是有意向的朋友们可得抓住地铁房，拨打400免费热线了解或前往案场咨询。
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随时随地看房产资讯福州这个楼盘样板间开放火成这样 究竟是多惊艳？福州这个楼盘样板间开放火成这样 究竟是多惊艳？河南房产百家号10月28日，在万众瞩目中，位于三江口的万科云城湾区空间站（样板间）终于惊艳开放了。万科云城湾区空间站（样板间）开放四区叠加+双地铁涵盖 坐拥绝版地段由于万科云城项目坐拥未来福州城市新核心的优质地段、享受国家四区叠加的政策红利、被地铁1号线（开通）、地铁6号线（规划中）涵盖，所以其SOHO新品一出现就吸引了市场的关注。营销中心人潮涌动，客户前来品鉴络绎不绝客户围拢项目沙盘咨询项目而更让人关注的是，万科云城SOHO新品在设计优势上同样突出：5米极致挑高，约30-70平米装修复式，一层价格，两层使用面积，不限购，不限贷，罕见超高性价比，宜商宜住宜投资。这一切的优势，注定让万科云城SOHO新品成为福州楼市的新宠。万科云城四套样板房正式迎接客户品鉴万科云城样板房开放 SOHO新品引爆投资狂潮万科云城湾区空间站（样板房）开放当天，引来了一大波客户的追捧，也获得了众多众多媒体、同行与客户的赞誉。置业顾问现场核算据悉，目前市场上绝大多数的小额投资者都面临着类似这样的难题：投资品种少，选择面窄，回报率低等等，然而市面上多数的不动产投资品，动辄百万的投资门槛就将不少投资客拒之门外了。而万科云城推出的SOHO新品，凭借着其小面积、低总价的低门槛这一特性，为投资者提供更多的不动产投资新选择，样板房的开放，也让投资者更直观地看到投资价值，相信这势必会掀起新一轮的投资狂潮。三江口核心住宅——【万科云城】复式公寓火热预约 ！万科云城项目位于三江口CBD核心区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处，地理位置得天独厚。在福州“东扩南进，跨江面海”的城市战略下，福州新区、福州自贸区、海峡西岸经济区三区叠加，四大国家战略汇聚，三江口片区不仅是大福州未来核心区域，更加肩负海西门户重任。三江口规划效果图国家聚光灯下，千亿公建云集，海峡艺术中心、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。片区路网三横三纵，5分钟可达海峡国际会展中心，地铁1号线，20分钟通达全城，规划地铁6号线直达长乐国际机场。片区整体规划比肩上海陆家嘴、深圳湾。项目规划高度约200米的建筑集群，打造三江口城市天际线，设计上充满未来科技感，引领未来城市发展。目前项目样板房已对外开放，约30-70㎡5米装修复式soho新品正在火热预约中！欢迎购房者可就近前往品鉴！详询400-032-4608 转 158344。万科云城【A1户型】约33㎡ 两房两厅两卫万科云城【B1户型】约67㎡ 三房两厅三卫本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。河南房产百家号最近更新：简介:专注于各种房产相关信息作者最新文章相关文章惊呆了！福州竟然有这么多商业综合体！看看你家附近有没有
　　小时候有一种孩子，叫做别人家的孩子；上学的时有一种学生，叫做别人班的学生；毕业后进入社会，就陆续出现别人公司的老板，别人家的男朋友，别人家的爹妈。如今又出现另一种商圈，叫做别人家的购物中心，真是各种羡慕嫉妒恨啊！福州商业综合体百花齐放
近些年，福州城市发展进程加快，先后万达广场、五四北泰禾广场、苏宁广场、、、正荣财富中心、等十几家城市综合体陆续开业，形成多个新型商业中心百花齐放的局面。而这些商业综合体的开业，不仅方便了市民们生活，还提高了周边楼盘的欢迎度。
比如，一家三口出去玩，爸爸想吃知名美食，妈妈要买漂亮衣服，而孩子喜欢去游乐场玩。本来这是要跑三个地方才能实现愿望，但要是家门口有个大型购物中心，吃喝玩乐购一应俱全，不必远求他方，也能满足家庭成员的各种需求。
细想一下，要是我们家附近也有这样一站式购物中心，生活是何等的方便、惬意！
下面，我们就以东二环商圈、万宝苏商圈、火车南站商圈和南屿南通商圈为例，看看这些商圈周边都有哪些值得期待的楼盘。
东二环占尽地利人和 坐拥双重商圈尽享繁华
东二环板块位于福州晋安区范围内，北近火车北站，南接闽江，东倚鼓山，西临二环路。不仅位置十分优越，还有坐拥、两大商圈，可谓是占尽地利人和优势。东二环区位
从图上可以看出，、、首开中庚·香开连天、、、、、将率先享受东二环两大商圈带来的便利。
泰禾金府大院
推荐理由：位于高端商业中心内，真正实现家门口的繁华。周边交通路网十分发达，除了多条公交线路外，未来还有地铁4号线经过项目地。
项目动态：由4米高墙围合深宅大院，汲取中式建筑营造规制，立面采用“中而不古、新而不洋”的设计理念。目前，主推135-185㎡大平层，两梯两户。其中185㎡带装修户型样板房现已开放，实际使用面积高达220㎡，售价600--1000万/套，预计三月底开盘。
首开融侨尚东区
推荐理由：步行五分钟即可到，且距离金融街CBD、都不远。周边路网丰富，公交路线四通八达，地铁2号线紫阳站距项目地不到700米。
项目动态：地处二环内王庄，规划有“尚悦”、“尚都”、“尚台”三大组团，分三期开发，容积率较低，社区绿化较好，是二环内少见的低密度花园洋房。目前主推约115-132㎡低密平层私邸新品，价格待定。
世茂璀璨天城
推荐理由：北侧东二环泰禾商业中心，南侧金融街CBD，左享世欧广场，享受金融、学校、医院配套，闹中取静，生活氛围成熟。未来有地铁2号线和地铁4号线经过，可在前横路站换乘。效果图
项目动态：位于光明港片区，是个闹中取静的好地方。目前，主推89-128㎡平层/复式产品，售价在300-420万元/套之间。
各路英雄齐聚万宝苏 未来五大商场将串联一起
万宝苏商圈位于台江区工业路，既有福州第一批城市综合体宝龙城市广场、万象城强势坐镇，也有新型购物中心苏宁广场、中央第五街、红星美凯龙的锦上添花。未来还有地下枢纽综合体——的加盟，商业氛围将更加浓厚。万宝苏商圈区位图
从图上可以看出，、二期、将近水楼台，享受这五大商圈带来的方便与快捷。同时，未来还有地铁2号线横穿工业路，既能快速畅达全城，还能自由的出入万宝商圈的各大商场。
中防万宝城
推荐理由：位于工业路与西二环交汇处及周边广场地下，位置得天独厚。不仅坐拥万宝苏商圈，还有地铁2号线宁化站植入，满足全方位需求的枢纽综合体。未来建成后将实现宝龙城市广场、万象城、苏宁广场、中央第五街、红星美凯龙5大商场互联互通。生活更加便捷。中防万宝城建成后将五大商场串联一起
项目动态：置身于成熟的万宝商圈之中，尽享周边繁华商业配套。目前主推建筑面积15-35㎡户型，均价58000元/㎡起。
福州苏宁广场
推荐理由：屹立于占地1642亩的闽江北岸中央商务区内，区域内百万平米商务集群环伺，同时融聚万象广场、宝龙城市广场、万科广场、红星美凯龙、中央第五街、、等多个商业体，构筑百万级商圈。效果图
项目动态：整个项目占地面积约143.12亩，是福州地铁上城市综合体。项目由三个地块组成，分为两期开发，一期苏宁广场已经开业；二期主要高端的住宅，商业和办公为主，即将亮相！
推荐理由：)坐拥万宝、苏宁200万㎡繁华商业，周边汇集五星级酒店、江滨公园等城市千亿配套，商务前景无限。周边路网十分发达，未来还有地铁2号线经过该区域，可畅达全城。效果图
项目动态：在产品打造上，提倡绿色环保、低碳节能的商务办公体验，4.1米标准层层高，给办公更多利用空间。目前主推B2#楼46-72㎡余房户型，均价30000元/㎡.
火车南站商圈享政策红利 多个楼盘享双轨福利
火车南站商圈位于城南板块范围内，是国家新区重要区域，不仅享受各种政策红利，还享有和三江口CBD商圈的辐射。目前除地铁1号线外，未来还有地铁5号线到达火车南站。无论是出城，还是进城都十分便捷。火车南站商圈区位图
从图上可以看出，、、、、、禹洲天悦湾等楼盘，将享受火车南站商圈带来的便捷。
阳光城大都会
推荐理由：自带的10万方商业综合体（在建中），休闲娱乐，购物美食，与繁华为邻，便捷生活触手可及。项目正邻火车南站，与公交总站零距离，未来还有地铁1号线、5号线经过项目地附近，生活更加便捷。效果图
项目动态：聚合10万㎡购物中心、20万㎡商务办公中心、五星级酒店、住宅以及SOHO公寓等五大城市功能业态，可享一站式的生活。目前，约70-103㎡新品匠心住宅全城在售，均价20000元/㎡。
泰禾福州湾
推荐理由：位于三江口生活圈内，扼守三江向海的咽喉，咫尺火车南站和三江口CBD。项目以居住为主体形态，打造一个集高层住宅、大平层、别墅、商业、SOHO、LOFT、酒店、综合配套于一体的千亩滨江大盘。效果图
项目动态：目前，主推一期75-130㎡大院新品全城预约，预计三月开盘。
推荐理由：位于福州仓山区福峡路东侧，近靠火车南站、白湖亭、会展中心等商圈，生活便利。同时，周边交通路网发达，又紧邻地铁1号线排下站、地铁4号线城门站，出行十分便捷。效果图
项目动态：目前，有6#楼新品全城预约，1#楼54-83㎡带装修户型在售，7#、8#楼64-92㎡毛坯产品在售，均价22500元/㎡左右。
南屿南通厚积薄发 多个商圈开业提升片区配套
伴随着福州正荣财富中心、天泽奥特莱斯广场的陆续开业，以及即将开业的，使得闽侯南屿、南通板块厚积薄发，大大提升了该片区的商业配套，备受置业者们的青睐。南屿南通商圈区位图
从图上可以看出，、紫光科技园、、、、等楼盘，将提前享受南屿南通板块商圈的福利。
群升江山城
推荐理由：位于浦上大桥桥头，对面就是大型购物中心正荣财富中心，离也不远。过桥可达多个综合体，仓山万达、乐购、红星美凯龙等环伺，便捷不言而喻！社区内规划私家内湖、60000㎡园林、4000㎡会所、2000㎡社区医院、12班幼儿园……配套丰盛全方位满足生活，即刻开启全家庭幸福生活！群升江山城总体规划图
项目动态：目前，主推82-125㎡户型，29＃楼余房在售，主推75-125㎡户型，均价18000元/㎡，预计交房时间为2018年年底。
紫光科技园·海峡广场一期
推荐理由：项目位于福州国家高新区，西临旗山大道，是海西集微电子芯片研发、跨境电子商务、科技总部办公等为一体的高科技总部复合体。同时，靠近正荣财富中心、两大商圈，享一站式繁华便捷。效果图
项目动态：&目前项目主推一期130-1000㎡写字楼，均价8500元/㎡左右，预计交房时间2018年3月。另有【紫光浦上小镇】新品即将面世，敬请期待！
天泽奥莱时代
推荐理由：位于闽侯南通旗山大桥下桥处，项目拥有运动、休闲、教育、医疗、交际、购物六大类配套设施，贵族双语幼儿园、30000平米情境式风情商业街、7000平米商业裙楼，生活十分便捷。鸟瞰图
项目动态：将打造38栋沿江而立的生态居所，四大社区风情园林，社区还有24小时360°wifi全覆盖，是新青年生活完美标配。目前，主推18#楼112㎡、130㎡户型，均价16500元/㎡。
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