你好,我们小区地基下沉,3栋地基出现了垮塌的现象,不知道会不会对房屋造成倒塌

房屋地基下沉怎么补救,房子出现地基持续下沉现象我们是一排十户

摘要: 房子出现地基持续下沉现象我们是一排十户人家一起盖的房子,共层。年前盖好层后停工(已出现两头翘起...,显然是地基不均匀沉降导致的。至于在房子边挖宽cm...

问:我家房子地基下沉,请问有什么方法补救?
答:我家房子地基下沉,请问有什么方法补救?分匿名--对于已经下沉的地基,无法进行抬升,如果要想以后不再下沉,当然可以加固,但加固的成本会很高。当然,通过分析下沉的原因,应该...

问:房子出现地基持续下沉现象我们是一排十户人家一起盖的房子,共层。年前盖好层后停工(已出现两头翘起...
答:显然是地基不均匀沉降导致的。至于在房子边挖宽cm深米的沟做排水处理,这个方论上可行,实际上是很成问题。暂且不说米深的沟不支护容易发生坍塌,光是...

问:如何判断房子地基下沉
答:做基础的,一般建筑物自然沉降靠目视无法看出来,一般通过水准仪来测量

问:我预购的房子出现质量问题,地基持续下沉。我于年月付房款%购买开发的房产,该于当年月开工建设,今年前...
答:地基持续下沉未必质量就有问题,楼房随着施工、升高,基础绝对都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位一直都观测楼房的下沉,只要在允的...

问:我家房子地基下沉,请问有什么方法补救?
答:对于已经下沉地基,无法进行抬升,如果要想以后不再下沉,当然可以加固,但加固的成本会很高。当然,通过分析下沉的原因,应该可以找出对策。

问:地基下沉房子倾斜,请教各位我家在河旁边,建的房子已经有年了,现在想弄三楼,可是地基下沉了很多,而且...
答:如果近期准备建房的话就可以考虑提前了如果没有这个预算或者不想重房的话去找施工队吧他们会给你搞定的我们这边有人搞过

问:墙体开裂该如何补救?是由于地基下沉造成的
答:这就看具体情况了,做后根据开裂原因才能制定处理措施,如果是墙体,那好处理,可以支持加固,如果是基础,可能要对基础注浆,那就麻烦点了。

问:房子地基问题我的单间一层楼房,是砖混结构,地基是地圈梁,到现在已经有五年了,但现在后面...
答:新房水泥有个适应的时间,表面上水泥是,但是刚个月,内部依然还在收缩,加上负重,就造成了结构的撕裂.跟时间观察一下看裂纹在半个月内是否变大变长如果缝隙...

问:地基下沉如何补救
答:地基下沉:建筑物建完后,测主体沉降后发现的,那就要采取具体措施,如果是均匀沉降,一般没有问题;如果沉降不均匀,就要向有关部门报告,根据以前所建物的地基...

问:地基下沉房子能不能要
答:这个问题是这样:如果在允沉降范围内的均匀沉降是正常的,不必担心,但如果超过允沉降量或房屋各个方向有不均匀沉降,则要引起注意了,这得按范要求来衡量...

问:房屋地基下沉怎么补救
答:如果是渗水倒置地基下沉,可用碎石沙加干石灰打实地基!

问:地基下沉怎么办我家房子地基在慢慢的下沉,有什么办法能让它不在下沉呢?
答:你好!地基持续下沉未必质量就有问题,楼房随着施工、升高,基础绝对都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位一直都观测楼房的下沉,只要在...

问:房子地基下沉问题我的房子是小别墅有一年多了还没有装潢最近发现一楼的窗下有裂纹里外都有...
答:底层窗角裂缝有可能是地基基础不均匀沉降造成的,但筑发生沉降是很正常的,只有沉降量不是太大,墙体裂缝扩展不是越来越严重,也不是什么大问题。另外度...

问:地基下沉怎么办专家好!我们住的居民住宅楼前面是一条马路,马面是条河,是年建造的,...
答:厘米哪找去啊还是年的当时盖楼都靠眼我们这早期有栋厂子职工宿舍楼住户户那个盖楼了另户是看行的.(那个盖楼的就是我们的)

问:房屋地基下沉我家的房子是年月份动工盖的,混砖结构。从年开春,就出现了地基下沉。层...
答:地基本来就没有处理好·一就是将原来的地基加宽二是通过地基处理改良地基土体或改良部分地基土体三是在地基中设置桩或墩,通过桩土来增加地基的承载力·

问:地基下沉厉害新盖的楼。刚盖一层。刚个月。就下沉了公分。每天都在下沉。现在不敢盖了。有...
答:这是地质的问题,就是你等再长的时间,地质发生变化的可能很小。建议重新勘测后,再出方。

(原标题:成都一新楼盘地基下沉40公分业主不肯收房:“配电房都进了水,咋敢住”)

成都一新楼盘地基下沉40公分业主不肯收房:“配电房都进了水,咋敢住”

7月6日,一场暴雨后,天气接连两天放晴。成都新都区,中洲中央公园蓝湖郡小区的准业主们,却仍是阴霾一片。楼板裂缝、车库积水、地面沉降……新房的喜悦还没持续多久,发现的问题已经是一个接一个。

“让我最害怕的是,配电房、电梯井都在漏水,万一漏电就惨了,这叫我们咋敢住进去。”据不完全统计,截至目前,仍有数十位业主迟迟不肯在收房通知书上签字。

小区地下车库墙面还有水渍。

顺着裂纹出现在楼下天花板上

7月6日中午,程页页找物业要了钥匙,气喘吁吁的爬上5楼,打开房门,一道长长的凹槽横在他家客厅。哦,严格说来,这还算不上他家,因为他拒绝了签字收房。

这道凹槽是不久前楼盘的人开的,长两米多,旁边还放着名几袋为“裂缝封缝胶”的固化剂。“他们已经在补了,我得赶紧给他们打招呼,先不能补。”程页页说,开发商已应他的要求,找专门的鉴定机构来鉴定一下,“要弄个清楚,到底是什么原因造成的”。

业主对房屋地板裂缝进行倒水检验。

5月31日上午11点过,程页页首次见到了客厅中有一道长长的缝。移步卧室,又发现一道。加上上楼是电梯突然下坠,他收房的喜悦一扫而空,“我给你们说,我不得收房。”程页页不客气地对验房工程师说。

之后,他联系到楼下业主,做了一次渗水实验。在缝隙一线浇水后不久,楼下的天花板就出现了渗水痕迹。再过一阵,水痕形成水滴,一粒接一粒的砸向地板。

楼上业主对房屋地板裂缝进行倒水检验,水渗透到楼下。

7月6日,在程页页的家中,他再次向记者演示了这一实验。不一样的是,他家地板已经开了一道凹槽,楼下天花板也抹了白灰,开发商已让人开始整改。往凹槽浇水后,同样渗到了楼下的天花板,“和上一次相比,情况要好得多了。”程页页说。

记者走访发现,在该楼盘中,多家发现了类似的裂缝,但具体户数不得而知。

车库进水成了“水帘洞”

有的电梯井和配电房也进了水

程页页担心裂缝的问题,业主汪金金则被地下停车场没过脚背的积水吓得不轻。

“都晴了两天了,停车场的积水不但没退,有些墙体还在不停的渗水。”汪金金说,前几天,车库地下室更是变成了“水帘洞”。为了证实这一说法,多位业主向记者提供的相关视频。

6日,封面新闻记者在该小区车库中看到,车库中还有大面积积水,水深处没过成人脚背位置。墙面上,也有多处出现了大面积的渗水痕迹,记者还看到一桶用完的堵漏剂还没来得及拿走,上面写着“油溶性高分子堵漏剂”。

一位负责在车库中扫水的女子告诉记者,她已经扫了近半个月的水了,“前几天下雨的时候水更多,最深的淹在脚腕位置。”

“除了车库到处漏水,更让我们怕的是配电房都被水淹过,电梯井也进过水。”汪金金说,最初发现漏水,是开发商陪他们做质检的时候,成都下大雨那几天,地面上排水不及,不断往车库里灌,墙面上渗水,有的地方的水甚至直接积在了配电箱里,由于实在太吓人了,“走电线的地方都泡在水里,有很大的安全隐患,万一漏电咋办。”

地基出现40公分左右沉降

让业主烦恼的,还有57栋居民楼出现的地基下沉。

“6月份成都下了几场雨,雨不算特别大,但雨下完了,问题就出来了。”业主裴均告诉封面新闻记者,57栋居民楼的地基被雨冲的下沉,大约有几十公分,冲出来的回填物有大量建渣黄土。

“知道这个事之后,我在内的几户业主就一起去了现场,当时看它沉的还挺深,觉得好吓人,都不敢住了。”裴均说,后来他们就把情况反馈给了开发商,“开发商回应说是正常的建筑通病。”

为了验证裴均的说法,记者也来到了下沉现场。从57栋楼房的车库出口走出,可以看到一楼一户业主的阳台前发生了肉眼可见的泥土下沉。下沉区域的草皮已经消失,大小不一的石块、黄土交杂裸露。经过测量,这处下沉长约十多米,整体下沉40公分左右。

裴均告诉记者,距离他们把问题反馈给开发商已经将近2个月了,但是开发商依旧没有给出整改方案,到现在都没改。

业主反应的问题均已记录开发商正在整改

楼板裂缝、车库积水、地面沉降……陆续发现问题后,据不完全统计,至少有数十户不肯收房,“我们咋敢住进去?”之后,业主将这些问题陆续反馈给小区物业。

6日,记者跟随业主来到了中洲中央公园蓝湖郡的物业中心,物业的工作人员称已将业主反应的问题记录下来,并反馈给开发商,会进行统一的处理。对车库漏水的问题,物业称他们还没接收,“现在是开发商在整改,地面上的排水也已施工,之前说的大概是在7月底完成,现在我们也不知道。”

7月中旬,程页页等来了裂缝的鉴定报告。这份由四川省建筑科学研究院出具的报告上写道:现场检查发现,该板有两条连续性裂缝,且裂缝均已贯穿板厚。最后的鉴定结论处,这份报告提及了成因:“裂缝主要是混凝土收缩所致。温度变化对其裂缝的开展和扩延有一定影响,该裂缝属温度-收缩性裂缝,该裂缝现状尚不影响结构的安全,但应进行处理,以确保其正常使用与耐久性。”

(应当事人要求,文中业主均为化名)

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忠县周边施工厂房引起地基下沉安全检测鉴定中心

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