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&我有一套房子出租，房子内的一个灯泡坏了也是房东负责吗？
来自：上海
我有一套房子出租，这两天房客说 房间里灯泡坏了，自己换好了，然后问我要灯泡前，灯泡坏了也没和我说。我觉得这个房客太过于斤斤计较，房间内的大件，由房东提供的，房东负责维修，类似于灯泡这类小东西，自己换了就算了，还要房东负责，请问这个合理吗？本人没有做房东的经验，请问外面租房是这样的吗
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“草必枯干，花必凋残，因为耶和华的气吹在其上；百姓诚然是草。草必枯干，花必凋残；惟有我们上帝的话，必永远立定！”
...楼主...
来自：上海
发帖：9＋438
按规定你应该出的。除非你证明他人为损坏。告诉他：下次换东西之前，先告诉你，拍照，然后拿发票来
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：166＋1127
让他自己换，灯泡钱微信给他，人不要过去了
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态度决定一切
来自：上海
发帖：181＋2580
我们家房子出租给一对上海小夫妻，租金按年预付，小东西坏了，马桶下水道堵了全部自行解决。半年多一个电话也没打给我过。当然租金比市场价低10%左右。
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我来自北京周口
你来自云南元谋
牵起你毛茸茸的小手
爱情让我们直立行走
来自：上海
发帖：18＋362
这就是装修好和毛坯区别
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：2＋462
这种么退租的时候随便找点理由，押金扣一点就行了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：18＋363
我毛坯借出去，里面就是只有马桶、水池。其他都没有，房间门也没有的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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“草必枯干，花必凋残，因为耶和华的气吹在其上；百姓诚然是草。草必枯干，花必凋残；惟有我们上帝的话，必永远立定！”
来自：上海
发帖：48＋1889
这么烦的房客,到期直接换人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋13457
他没和你说就换掉了这个是有问题的，下次他说冰箱坏了换了个一模一样的你是不是还要给他冰箱钱？
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这家伙上班很无聊，到处偷懒……
...10楼...
来自：上海
发帖：0＋163
和房客要约定好,两到三个月里包修再坏属于使用损坏用的人修.
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...11楼...
来自：上海
发帖：0＋154
这种到期了让他们直接滚
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：1＋1880
理论上是的。租金包括所有的东西折旧损坏了。不然就不是这个价格。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：26＋316
可以出 不过下次租金多涨点就是了
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...14楼...
来自：上海
发帖：154＋3221
正常损坏，房东承担，人为损坏，自己兜进！这点小钱都BB，都是小气鬼
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...15楼...
来自：上海
发帖：1＋273
你必须要找一个开金朗的租客才能配得上你的房子
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它只是个孩子啊~
...16楼...
来自：上海
发帖：349＋4650
正常是房东出
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：6＋424
噶灵伐轻饿房客，让他滚，你怕借不出去？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：1＋108
签合同前先谈好的，我都是说好这种事情不要找我才租给他的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：2＋892
按道理是房东出钱的，但连这种小东西都要狗比倒灶的，租期到了直接叫他滚蛋。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：108＋3119
我之前借给两个小姑娘，灯泡，浴霸，水龙头，淋喷头，坏了都是自己去弄的，夏天的时候，一个小姑娘就穿件睡衣，真空帮我一起弄灯泡，从上往下风光超级好
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最浪漫的三个字不是“我爱你”，而是“在一起
...21楼...
来自：上海
发帖：2＋783
如果空调坏了谁负责修理呢。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：24＋2498
小豚奔驰[benztun]
我之前借给两个小姑娘，灯泡，浴霸，水龙头，淋喷头，坏了都是自己去弄的，夏天的时候，一个小姑娘就穿件睡衣，真空帮我一起弄灯泡，从上往下风光超级好
等待楼下来人叛你三年
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孔子和耶稣都说过：「初恋无限美」！
...23楼...
来自：上海
发帖：1＋28
小豚奔驰[benztun]
我之前借给两个小姑娘，灯泡，浴霸，水龙头，淋喷头，坏了都是自己去弄的，夏天的时候，一个小姑娘就穿件睡衣，真空帮我一起弄灯泡，从上往下风光超级好
本来去收租，看得都忘记了吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：1＋775
合理的，除非你借出去的时候没灯泡的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：1＋1885
丰林[piaopiao1111]
如果空调坏了谁负责修理呢。
那肯定房东。灯泡其实也是房东，只是灯泡太便宜，一般租客也懒得叫房东。理论上，所有东西自然损坏都是房东负责。因为租的时候是按照完全好的状态付钱的，租金里已经包括了自然损坏了。就像你住酒店，灯泡坏掉找谁？装修过的房子和出租酒店理论上一样的。很多房东根本不懂而已。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：保密
发帖：8＋105
我租房子时，灯泡用坏了自己换，能花几块钱呢？ 记得下次涨租金，合理合法，不住请走。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：178＋10605
让你换 应该的
自己换 领的清 没什么问题的事情名下物业全是老外 个个有问题就找 这就是房东的义务
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上海人的定义，开埠后，49年前，市区范围里，打工，经商，生活的各路人士 刚波宁，郊区人，知青半兽人，不是纯正上海人 KDS驱除IT民工之日，论坛上升国际档次之时
...28楼...
来自：上海
发帖：1＋1886
围城[So_beauty]
让你换 应该的
自己换 领的清 没什么问题的事情名下物业全是老外 个个有问题就找 这就是房东的义务
美国住公寓，所有情况全部找管理。管理就是房东代理，人家房东拥有至少一个小区，基本不可能自己去管的，除非很小的小区。然后，所有的不好，都会来弄。包括马桶塞住，也不要钱。灯泡免费换。冬天还来检查暖气，更换滤网。装修过的房子，就是这样的。要么毛胚出租。以后，专业公寓出租管理公司来了，那些私人出租的房子，说老实话，很多人都不愿意去租的，除非便宜很多，管理肯定比不上的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：35＋37240
狼外婆[jackmawei]
我有一套房子出租，这两天房客说 房间里灯泡坏了，自己换好了，然后问我要灯泡前，灯泡坏了也没和我说。我觉得这个房客太过于斤斤计较，房间内的大件，由房东提供的，房东负责维修，类似于灯泡这类小东西，自己换了就算了，还要房东负责，请问这个合理吗？本人没有做房东的经验，请问外面租房是这样的吗
这种小事何必放在心上 我跟房客说灯泡二十块钱一个 你自己买来换上 从房租里扣除就行了 一年也换不了一个
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：41＋1108
蟹老板[ldh787]
按道理是房东出钱的，但连这种小东西都要狗比倒灶的，租期到了直接叫他滚蛋。
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嫉妒是万恶之源
...31楼...
来自：上海
发帖：8＋4150
下个月涨房租咯，反正灯泡十块，你涨一百，灯泡二十，你涨两百。他不上路么，你也不用客气。
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老板到···
...32楼...
来自：上海
发帖：1＋1890
蟹老板[ldh787]
按道理是房东出钱的，但连这种小东西都要狗比倒灶的，租期到了直接叫他滚蛋。
桃太郎妈妈[junior0804]
若是以后那些专业管理公司服务的公寓多了，你这种房东还这种服务只能跌价了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：1＋1891
委员[koy8]
下个月涨房租咯，反正灯泡十块，你涨一百，灯泡二十，你涨两百。他不上路么，你也不用客气。
键盘房东啊，合同期内涨房租？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：上海.宝山
发帖：652＋8152
侬过去把老灯泡修好才是侬老乱，不然就付钱吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：上海
发帖：35＋37243
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
KDS爸爸[kds_father]
若是以后那些专业管理公司服务的公寓多了，你这种房东还这种服务只能跌价了
你以为专业的物业管理公司是慈善机构？ 在上海叫物业上门换个灯泡 人工费二十块钱不稀奇的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：上海
发帖：386＋3246
我房子里沙发坏了房客一声不响自己去买了个新的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：陕西
发帖：308＋2622
张房租，羊毛处在杨身上
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kds 果然是三校生山
...38楼...
来自：上海
发帖：1＋31
正常是房东负责
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：上海
发帖：3＋20297
租房时要讲清,房客自理.租房要押二付二,房客面孔奸诈凶相,坚决不出租!
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：22＋232
房东负责，比如女孩子租，灯泡坏了，也不会换啊
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不合适的人，不如相望于江湖，于自己，于对方，都是最好的选择。
...41楼...
来自：上海
发帖：104＋12614
废话侬收人家租金当然是你负责维修
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城市的资源承载力是有限的！请外来硬盘自重
...42楼...
来自：上海
发帖：104＋12615
大件坏掉让租客按实情赔偿
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城市的资源承载力是有限的！请外来硬盘自重
...43楼...
来自：上海
发帖：65＋1317
房子刚租出去，跟租客说我很忙，小事情不要来找我，不知道后续会怎么样。
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天若有情天亦老,人若有情死得早
...44楼...
来自：上海
发帖：2＋69
叫伊马上滚出去
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：35＋37261
アンディ[Andy5]
大件坏掉让租客按实情赔偿
要看是老化还是人为损坏 正常老化的话是房东出钱更换 人为损坏的话房客贴点钱给房东买新的我老房子冰箱用了十几年了 有一天房客说密封条不密封了 我二话不说就给换了一个 用了十几年的冰箱也没什么好修的&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：0＋367
合同没有特别约定 只要是你提供的 不是租客人为就是房东负责&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：上海
发帖：18＋1126
遥控器没电池了都要我去买 你这个算什么
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：上海
发帖：35＋37262
夜游神[laintime]
遥控器没电池了都要我去买 你这个算什么
我也遇到过这种事 我电话里直接说 网上电池十块钱十几节 你自己买来装上 下次房租里面扣这种小事怎么值得我跑一趟 房东的劳动力也很值钱的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
我有一套房子出租，房子内的一个灯泡坏了也是房东负责吗？
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已报名参加的人员:每到夜半三更，一间屋子的灯就会自动亮起……小时候吓得不敢睡，如今笑到睡不着！
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《新东北》正式更名为
《哎（爱）喔（我）新东北》
搞笑逗乐，闲话家常，专治各种不开心；
全面升级，全新体验，东北老铁爱这里！
宿舍衣架子为何频频失踪？
小慧床铺为何频频被翻？
衣柜衣服为何被人弄乱？
究竟是道德的沦丧？还是人性的缺失？
让我们一起来走近科学
是不是很亲切？
这是央视大型科普栏目《走近科学》
最让人熟悉的开场白套路啊！
一段深沉的诘问，
配上阴森森的音乐，
那种恐惧，萦绕在天灵盖上久久不散啊！
随便搜一下节目内容就是这画风
↓↓↓↓↓↓
然而，这么恐怖的开头，
却常常有个惊掉我们下巴的结尾，
看完只想说：
神神叨叨篇
《半夜鬼拉灯》
江苏省胡集村一户新建的二层小洋楼内，
每到夜半三更，
其中一间房屋的灯就会自动亮起。
住在里面的两位老人再三检查，
认为电灯没有问题，
也没有发现有人为的痕迹。
那电灯为什么会频频亮起呢？
大家都说是家里闹鬼。
最后村里检修电路，
说是开关的螺丝松了，
紧紧就好了……
《谁在背我飞行》
30年一个月黑风高的晚上
一农民10点还在河北交通闭塞的农村，
第二天一早醒来
就发现自己人在南京！
同样的情况又发生了第二次，
毫无知觉地一觉醒来，
发现自己在上海。
这样的额事情发生了三次，
还发现家里留了两个神秘人的名字
“山东高登民、高延津”。
到底是怎么“飞”去南京上海的呢？
有专家都怀疑是UFO外星人干的……
小时候看了都不敢一个人睡觉，
就怕自己也被背走了。
然而经过长长长长长的调查研究，
得出的结论是：
是这老哥精神有问题……
《夜半鬼剃头》
讲一个村里男女老少疯狂掉头发，
一家人只要有一个人掉，
其他家人会跟着掉。
更恐怖的是，
大面积的掉头发往往发生在一夜之间，
晚上头发还好好的，
早上起来就感觉比剃得还光。
就像被鬼剃了整个头发一样！
鬼怪临村啊！大家都愁容满面。
然后经过长长长长长的调查之后，
发现，原来是因为这个村子的人吃的莲花白
（一种长得很像包菜的蔬菜）里面含有太多的铊……
还有一个童年阴影是这个
《僵尸男孩》
昏暗的镜头和诡异的拍摄手法，
让我们看到了个发病起来像鬼上身的小男孩。
走路一跳一跳的，
面目狰狞，
嘴巴里老是重复古话
还会喝血。
他还说自己是左宗棠，
被舒家人杀死，
头被砍掉扔到河里......
接受采访的村民都很害怕，
认为他僵尸附体。
妈呀，吓死小编了！
当然经过长长长长长的调查，
发现：这个男孩只是在装病博取家人的关注…
笑掉大牙篇
（心疼村民……）
网友神补刀：
@花满烟：老头估计已哭晕在厕所
八月未央_l：幸亏不是秋裤掉色……估计得截肢……
还有更多故事网友来补充：
@身为智障我也不容易：有一期是农户家中突现怪叫（很久了记不清了），反正最终是他家有次拿来做菜的鲶鱼偷偷跑进了粪坑，逐渐养大成鱼
@吴乐无穷：有一集是说山里面有个没人住的房子，晚上窗户就会亮着灯，人走过去看灯就灭了，回来看灯又亮了，很灵异，说到最后原来是窗户玻璃反光到对面楼的灯
@三妮韩-：走近科学讲水怪的那几期我每集都不落地看，终于真相要出来了，是湖面上漂浮的树根
@sVivianc：我印象最深的一集天池水怪，前面说的神乎其神，最后结局，韩国渔船，简直是在侮辱我的智商
@卫皖_Queen：还有一期忘了是不是这节目 一个小男孩自从去过一片苞米地以后脑袋上老是从头顶爬出蛆 找不到创口检查也没问题 后来发现这小男孩心理疾病为了博得父母关心往自己头上放蛆
@丹丹6888888：以前看过有一期，一个女的怀孕了一年多还没生，全村，都说怀了神胎，前面说的神神叨叨，隔着肚子问它问题，肚子跳几下表示对或不对。。。摄制组直接带她照了b超，发现就是胖。。。这个故事也能说一集。关键是当年我还看完了。。往事不堪回首
@珊珊夹两盆：还有一期，我印象超级深刻，是讲找野人的，然后傍晚，摄制组突然在另一个山头发现有生火的迹象，大家都说：哎呀哎呀肯定是野人……就小心翼翼跑到隔壁山头，结果……………………是走近科学另一个摄制组在拍摄别的题材
@Rainie233：我看的那一期是，监控里面连续几天都发现白色的漂浮物，居民都说是鬼啊灵魂啊什么的，最后真相是那几天风比较大，把各家各户空调室外机上落的灰给下来了
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@杨倾悦：有一集走近科学一个男子的胸口（就是心脏的位子）有个红色的印记巴掌形状，各种诡异各种渲染，最后是因为睡觉老是把手放在胸口压！出！了！印！子！也是醉
@巴特勒船长caption：有一次演小孩把硬币弄了一个缺口，后来这件事演了整整七集，我连续看了七天，最后请了清华大学的教授研究后说是电击的，后来小孩承认是把硬币塞到插座里了，七集啊，整整七集啊。
@黎明升起的月牙：之前看了一集有家的人得了怪病，长睡不醒，医生也诊断不出，而且睡了几年不吃不喝也没有饿死，后来安了监控，结果是那个人只是在有人的时候睡，家人离开了就悄悄起床吃东西
@鹿为鱼：小时候看走近科学还有一期，说有户人家女儿半夜总是能听到楼上有小朋友玩弹珠的声音，可是他们家已经是顶楼了，所以以为是小孩怨灵什么之类的，前半截真是要吓死我啊，后来找物理学老师分析，是楼房管道老化，风灌进去来回激荡造成的。。。
@慈慧之行：我看过一期：说一个寺庙的房子每天三更半夜就噼里啪啦噼里啪啦的，然后都被以为是神啊，鬼啊……结果真相出来：因为房子是木头做的，白天烈日暴晒，到了晚上就发出声音。热胀冷缩原理害我以为真的有鬼在闹走进科学
@泪点高的像喜马拉雅山：有一次上下两集 说某村有一人长相行为如猿猴 传说是她妈跟山上的猿猴生的 那气氛渲染的我差点相信了 最后告诉我 他是大脑萎缩症……
@养好鱼：有一期是山里一个关公庙的关公用照相机镜头聚焦的时候嘴巴会动好像是会说话 村民都说什么关二爷显灵 最后研究了一大圈分了三期最后揭晓是因为手抖镜头晃看起来像在说话 摆个三脚架架起来关公嘴就不动了
@有糖吃最幸福e：每天早上五点半等着看走近科学记得有一个是家里盖了新房子家里接二连三出事中毒住院，然后说可能有什么诅咒，后来查明是在家里不开窗关着门烧炭取暖然后一氧化碳中毒
网友神总结：
@Yeop-Cheomwon：兄弟，走近科学告诉你，什么叫恐怖片的开头，纪录片的过程，喜剧片的结尾
@邻家家哥哥：走进科学节目组的，估计是混UC的
当然，还有网友坚定表示，要相信科学……
@酸梅子红茶：这个节目也挺好的，坚定了我作为无神论者的决心
@龙三宝：这发生在早几年的事情，目的就是为了给很多封建迷信地区的科普嘛。对于这个目的来说，很不错的节目。
@Miss_CL________：初中的时候就爱看走近科学，期期都看，从刚开头恐怖开始到最后的笑料收场，看完你就知道，国家要告诉你，世界上一切玄幻不能解释的都是假的！要相信科学
来源丨扬子晚报
总感觉栏目组在对着我们浅浅笑：
小样儿，猜到一个结局算我输！
还记得小时候被“走近科学”所支配的恐惧吗？
留言补充起来！
（只有1%的人知道点击上方蓝字哦~）
责任编辑：
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