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福利分房的相关政策
我是一位小学教师，1998年，学校为缓解学校教师住房问题，就决定集资建房同时将原有的就住房一起，按照资历打分排队，然后按当时的房价收取了住房集资款。现在学校改建搬迁，单位决定将房产变卖，要求学校所有住户搬出，同时只退还当时所交的住房集资款。请问这批房子是否属于学校的分发给老师的福利房，原有住户可否有房屋的处置权？
律师回答地区：湖北-孝感咨询电话：13177***帮助网友：5114 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人有产权证吗，有没有确定单位和职工所占的?权份额。 09:45 13:32华律网用户因为是在农村，并没有没有产权证和土地所有证。但学校当时又新建了一批住房，按资历分房，老教师住新房，年轻教师住旧房。现在原来的新房作为了老教师的私有财产，而年轻教师的住房却要回收。我们可否享受和老教师同等的待遇
无锡推荐律师起关于单位福利分房的所有权确认纠纷- 房产律师 - 110法律咨询网
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起关于单位福利分房的所有权确认纠纷
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　　　一、原告诉称　　宋某诉称：我原系C社职工，1994年7月退休。1998年之前我一直居住在C社分配的宿舍，交一定租金。1998年单位福利分房，分给我102号房屋，原有宿舍退出。102号房屋建筑面积为64.74平方米，由我一次性交清房款并对房屋进行装修，后一直在此居住。北京市房改房政策规定，房屋产权人必须是北京市城镇居民户口。我因1994年子女接班政策户口转回老家，由宋某某(我女儿)接班户口进京，因宋某某与我在同一个单位，单位提出暂时把房产证写在宋某某名下，等我户口进京时再办理过户手续，并承诺写在宋某某名下不影响其在单位的福利分房名额。2007年我户口迁入北京，要求宋某某一同去办理过户，但宋某某置之不理，还一直享受国家规定的无房补助费。诉讼请求1、判令102号房屋归我所有;2、判令宋某某将上述房屋过户至我名下。　　二、被告辩称　　宋某某辩称：本案是确权纠纷，应自权利受到损害之日起两年内起诉。而宋某在起诉书中陈述其户口2007年迁入北京，要求办理房产证，起诉已经超过诉讼时效，请求驳回其诉讼请求。实体上，宋某起诉与事实不符，本案房产系我独资购买，与其无关。宋某主张没有事实和法律依据，故我不同意其诉讼请求，请求予以驳回。　　三、审理查明　　宋某与宋某某系父女关系。　　1998年，宋某填写《总社职工宿舍申请调整购房登记表》申请分配住房，单位分配给其102号房屋。之后C社按照房改政策向职工出售公有住房，因宋某户籍在外地，故以宋某某名义购买。当日，宋某某向售房单位交纳购房款及相关费用。2002年，宋某入住102号房屋，此后至今该房屋一直由其使用。日，房屋所有权证下发，登记所有权人为宋某某。2007年，宋某的户籍迁入北京。　　日，宋某某向单位房管部门申请无房户住房补贴以及相关待遇，其在申请书中称&我父亲宋某分到404的两居室，由于宋某户口不在北京，该两居室以我的名义购买。现本人申请无房职工住房补贴&。日，宋某某、宋某共同签署声明：&404室，此住房产权为宋某某，其父亲宋某。宋某享受无房补贴，现申请领取无房住房补贴。其女儿宋某某享受未达标住房补贴。今后产生的一切此房产纠纷，家庭内部解决&。　　后，宋某某一次性领取1991年9月至2012年1月的无房购房补贴100456元，此后至今每月领取1000元无房购房补贴。　　现房屋买卖契约和购房款收据在宋某某处，房屋所有权证在宋某处。庭审中，宋某对此解释称购房时其腿受伤，签约、交款均由宋某某代为办理。同时，宋某某称宋某2007年迁户口时自其处借走房屋所有权证，至今未还。就购房出资一节，宋某称在其家中交给宋某某现金6万元，让宋某某去单位交款，钱款来源于其工资及子女给的家用钱。宋某某予以否认，并称其当时已工作10年，结婚6年，家庭有一定积蓄，房款全部由其出资。双方就所述事实，均未提交相应证据佐证。另查，宋某1998年12月基本工资为550元。　　四、法院判决　　1、登记在宋某某名下102号的房屋应为宋某所有;　　2、宋某某将上述房屋过户至宋某名下。　　五、律师点评　　知名律师靳双权点评：　　本案争议的焦点在于宋某与宋某某之间是否存在借名买房关系。从房屋原始来源来看，102号房屋系单位分配给宋某的福利房。后单位按照房改政策出售公有住房，宋某因子女接班户籍迁出北京，仅因此缘由无法以自己名义购买此房。　　宋某某在2007年申领无房补贴的申请中写明&由于宋某户口不在北京，该两居室以我的名义购买&，2009年其填写的申请表中亦写道&本人应享受的购房补贴建筑面积标准70无房平方米&，2012年其与宋某共同声明&宋某某按无房领取补贴。如家庭出现纠纷个人自负&，后其实际领取的也是无房补贴。2008年宋某、宋某某签署的声明及宋某出具的说明与上述内容虽有出入，但这只是申领补贴过程中的文件，且&家庭内部解决&、&经家庭商议一致同意&等字句表明宋某与宋某某另有约定。宋某某辩称2007年的申请系应单位需求而写，单位为省钱向其发放无房补贴，无证据佐证，也与以上材料内容不符。　　另，房屋从入住至今，一直由宋某使用，房屋所有权证亦由其持有。综合考虑房屋原始来源、双方向单位出具的书面材料表达的意思、购房时双方的经济能力、房屋权益的实际享有者、宋某某至今领取无房补贴等事实，可认定宋某与宋某某之间存在借名买房关系，102号房屋由宋某实际出资购买。双方系直系血亲，基于感情及信任，就此事无书面约定也合乎常理。现宋某要求确认102号房屋归其所有并要求宋某某将房屋过户至其名下，有事实及法律依据，应予以支持。宋某某关于诉讼时效的抗辩理由，于法无据，无法得到支持。　　综上，法院的判决是正确的。
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各位老师注意了，不知这是不是全国趋势的开始。以后当老师要住廉租房了。个人观点，谢绝谩骂。
& &北京废改35部地方法规 教师福利分房规定取消
本报讯 昨天，记者从市十三届人大常委会第21次会议上获悉，通过对本市现行有效的137项地方性法规的集中清理，本市将废止和修改法规35部。
其中，1部法规被废止，对包括《北京市烟花爆竹安全管理规定》在内的21部法规进行修改。其余13部需要修订或废止的法规，已经列入年度立法计划和立法规划。
市人大常委会法制办公室副主任王德林称，随着首都经济社会快速发展和民主法制建设的推进，本市现行的部分法规出现了与当前经济社会发展不相适应、与国家新出台的法律、行政法规不一致，以及法规之间不协调的问题。此次本市对35部法规的废止和修改主要为解决上述问题。
针对此次被废止的《北京市小公共汽车管理条例》，市人大常委会法制办负责人解释说，随着本市公共交通事业的发展，曾作为公共交通补充的小公共汽车已不存在。条例的调整对象已经消失，该法规已经没有存在的必要。
法规一：《北京市实施〈中华人民共和国教师法〉办法》
单位可聘用改行师范生
之前《北京市实施〈中华人民共和国教师法〉办法》中规定，本市实施师范毕业生服务期制度，服务期为5年。鼓励师范毕业生终身从教，且服务期未满的师范毕业生，任何单位不得聘用。
在此次修改办法时，将“服务期未满的师范毕业生，任何单位不得聘用”的条款删除。法制办有关负责人表示，修改理由是该规定限制了服务期未满的师范毕业生的就业权利。
服务期内改行仍需交违约金
记者了解到，本市1997年对《北京市实施&中华人民共和国教师法&办法》进行过修改，删除了其中“对聘用未满服务期的师范毕业生的单位，**可予以处罚”的规定。此次修订，是对办法的进一步完善，既然对聘用单位的处罚早就解除，也就没有必要再限制单位的聘用权。
师范类毕业生的服务期限仍为5年。师范生在服务期内改行，需要承担违约成本，**将追缴在校期间的培养费和专业奖学金。有关人士表示，尽管办法解除了对聘用师范生单位的限制，但违约的师范毕业生仍需要承担改行的代价。由限制两方，转为约束一方，制度更为完善、科学。
教育部门认定幼师资格
原办法中规定了，中小学教师、中等专业学校教师、成人教育学校教师和市属高等院校教师四类教师的认定途径和方式。
修改后的条文规定六类教师需要认定，其中增加了幼儿园教师和中等职业学校实习指导教师资格认定条件。
按照规定，幼儿园教师资格由区、县教育行政部门认定。中等职业学校实习指导教师资格由市教育行政部门认定。
教师福利分房规定取消
原办法中规定了“**应当加快教师住房建设、划拨专款建设教师住房，优先、优惠纳入‘康居工程’计划”等相关福利分房的规定。
修改后的条文将所有涉及此方面的内容一并删除，据市人大法制办解释，福利分房制度已经取消，因此该条规定已经不适应当前趋势，故应删除。
中学历史教师
自食其力了。。。
历史是个什么玩意儿~
我们这里早改了
北京这次落后了
人在尘世间，心在三界外；若无纷繁事，何羡天上仙。
太不可思议了，北京的老师还有福利分房？！！！
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论坛法律顾问：王进律师我着中了一套房，是学校教师的，但是不是老师就不能过户，户主说可能去公证处公证，如果以后拆迁补助是我_百度知道
我着中了一套房，是学校教师的，但是不是老师就不能过户，户主说可能去公证处公证，如果以后拆迁补助是我
我着中了一套房，是学校教师的，但是不是老师就不能过户，户主说可能去公证处公证，如果以后拆迁补助是我的，这样会受法律保证吗。
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不受法律保护，单位福利分房，私下可以交易，做不了公证
当然会受法律保护了
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