这辈子你做的最疯狂的事情是什么？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。15被浏览698分享邀请回答赞同 2 条评论分享收藏感谢收起蓝天海景国际公寓在售
买房套路多，这十条忠告送给你！
项目地址：世帆赛基地西100米
楼盘价格：均价:9000
惠在售：（32-261）㎡ 房源仅限11套，现开始预约认购，交认购金10万抵15万。
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友谊的小船说翻就翻，爱情的巨轮说开就开，刚破的整钱说没就没，昨天的说涨就涨，看好的房子说没就没！
那么，像买房这样的人生大计呢？是买还是不买？
在楼市回暖氛围下，买不买房变得更加纠结。经各方建议，总结出当下入市与否的几条小建议，都是十足的实在话，至于对否，见仁见智，买家可作参考。
1、对于没有房子的人
如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
2、对于没有房、但又确实有购房需求的人
那么，你还是买吧。作为传统华人概念中的生活必需品，房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
3、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆
年轻人不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进，男人更甚。
4、选择物业，无论是自住还是投资
判断物业价值最重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。
5、市区楼越小越值钱
以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算。
6、告诉你开发商是怎么选择要投资进驻的城市吧！
他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标，其研究结果是，中国的三大经济圈：京津、长三角、珠三角这些超大型都市群，十年内房价很难出现暴跌，眼下看不到任何外来人口流出迹象。
7、想买房子，我们可以先去看二手房租金
这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，而是去看看租市和买卖情况。租市是个很好的购入考量指标，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。
8、市场回归理性，可入手买房
事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场反应也非常明显，开始出现一定程度的下跌，市场对于政策的消化大概需要3个月的时间，此时可出手买房。正是由于购房者的的疯狂追涨，才推高了，市场中充斥了太多不理性的人，调控就是要将这部分“疯狂”的人赶走。
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好房推荐：蓝天海景国际
蓝天海景国际项目位于日照黄海三路89号世帆赛基地西100米，临近奥林匹克水上公园核心地段，南行1000米可直达"海龙湾"，项目东边是即将开建的"黄海之眼"！同时，水上运动基地、灯塔、万平口、太阳广场、植物园五大滨海公园环绕四周！建面约53-150㎡经典海景名宅多样户型，南北通透，现房发售！
据了解，蓝天海景国际项目当前尚有少量精品房源在售，户型齐全，1室2室3室都有，47万/套起。
位置：黄海三路89号世帆赛基地西100米
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无团购不购房，报名置业网团购优惠多多X你失恋后做过最疯狂的事是什么？你失恋后做过最疯狂的事是什么？大咖九号百家号每晚九点三十分不见不散晚安曲 /任然 -失恋俱乐部失恋之后疯狂画设计图，连熬四个通宵比班里所有人都快的那种@匿名凌晨一点多自己一人搬家算不？哦，对了，还下着雨，房子是晚上十点多才找好的，签合同，打扫，买家具，一气呵成@麦子不算是失恋吧应该是暗恋表白被拒然后跑去纹了关于他的纹身@Amethyst陳要说最疯狂应该就是剪掉了留了十几年的长发，变成了短发妹子其实真的没有什么最疯狂的事情，就是接受他离开我的事实，学着一个人生活，可是心里总是空落落的，像缺了一块@匿名看完前任三去坐在公园喝酒，喝多了冲着一对情侣洒了一地酒哭着喊着要敬前任一杯，不喝就是不给我面子。然后在麦当劳里一边唱着说散就散一边挨个给朋友发语音大声说要请他们吃肯德基（他说他喜欢吃肯德基）@Y分手后我做过最疯狂的是自我欺骗，出去散心还是以为他没离开我，还是买了很多东西给他，当晚十一点多回到台风天，我冒着大风大雨走去他家想拿礼物他，他不开门，最后我放到他门口一个人雨水泪水冒着台风天深夜一个人走回家@tristappy前男友和我生气后半个月没联系，没打过电话没信息没微信，什么都没有，后来我和他联系的，吵了一架分手了，他不告诉我原因，我去他家找他了，他妈妈和他姐姐都在家。在这之前我从来没去过他家，更不知道他家在哪里，之前他偶尔提过，我是挨家打听的，因为给他打电话他什么也不说，我当时只想问他为什么分手。现在想想当初真的是年少疯狂啊。@Yu白白失恋后最疯狂的一次大概就是把前任送的所有丝袜（他是个白丝控，然而因为很喜欢他作为女汉子的我为了他穿白丝）全部都用剪刀撕的稀巴烂。为了他大冬天在他家门口等他起床等了两个小时冻成傻逼，然而分手那天却只是和我说，“我努力过了，可是我还是不爱你，你不是她”……我记得我是光棍节那天晚上八点他和我告白的，然而那一整天，他都在陪她。心很疼。分手后虽然痛苦了一阵子，但是更多的也是解脱@卡比兽他是嘉峪关的我在兰州一个学校的追了我半年最后好了分手后也放假了我去了他的城市自以为是的能见到他去了他常去的电影院看了一场电影走过他常走的路一个人去他要带我玩的地方最后也没见着他@助思安也没什么，就是一天每节课都趴着睡觉，回宿舍抱着被子流泪，一星期笑不出来，朋友面前强颜欢笑，也就这样而已，恩，我是个男的@NO17-MONSter失恋后最疯狂的一件事大概就是去约炮了吧。就是因为他去约炮夜不归宿找不到他，自己哭了一天一夜，然后，稀里糊涂地，自己也去约了炮，约炮之后觉得自己特别脏，特别恶心，为什么要为了个不值得的人伤害自己呢！@匿名要说最疯狂应该就是剪掉了留了十几年的长发，变成了短发妹子其实真的没有什么最疯狂的事情，就是接受他离开我的事实，学着一个人生活，可是心里总是空落落的，像缺了一块 ps叔，麻烦腻@匿名@NO17-MONSter@匿名最疯狂的就是：分手后两个月还是想不开，然后找朋友喝闷酒，喝了八两白的和一瓶啤酒，然后就摔酒瓶子自残，十个手指头都割破了，手腕也破了……虽然现在想来当时真的很傻，疯子一样，可是当时他真的就是我的全世界啊…@好的名字可以让人记住你我到没有什么疯狂的事情。就是记得大学室友，大学那会分手后割手腕自杀，然后还在手腕上刻那个男的名字。我们一丁点都不知道，还是后来心情平复了，给我们看的时候知道的，吓的一身冷汗！还好没事！@时生大概是哭了一整天，边哭边抄道德经，本来准备抄完，抄到德经的时候累了…累了…就结束了，准备留给下一次失恋的时候抄@女侠一口气喝了三两白酒，哭了半夜，吐了一夜，晕了一天。然后发消息骂了另一个人。@崔宝宝分手后的几天刚好部门聚餐，喝多了酒 ，然后想到他就哭了，后来借胆子给他打电话然后说了啥都不知道一直哭把自己锁在饭店的厕所里直到有人死命敲门才开后来坐厕所门口的地上哭被人拉起来把自己锁到一个包厢，边打电话边哭所有人都说我真心碎。我只是想他了@a yu分手之后的一个月里每天只睡两三个小时，也吃不下饭，不停的工作，闲下来就不自主的掉眼泪，真的是掉眼泪而不是有意识的哭。不是因为分手有多么难过，而是被认识十几年的朋友骗，感觉这么多年的感情与信任都喂了狗@go ahead大概就是哭着喊着求他回来了吧，这辈子能这么没羞没臊的爱一个人也就这一次了。@水墨青花喝了两瓶白酒，不要命的那种，那天喝得不省人事被两个门卫扛回来，真庆幸第二天我还能醒来@匿名高考前分手的，分手后一直压抑自己，行尸走肉般的照常学习，不愿与同学一起走，害怕见到他，怕他在心里暗喜，除了我，你没人喜欢。疯狂就谈不上了，只是会一直伤害自己，心理上的。因为我知道我爸妈养我这么大不容易，世界还是很美好的。虽然还在单身@sin*cos半夜跑出来去他家找他，在他家门口一直等到他出来，跟他说不要走，强亲强抱，哪怕他说已经不喜欢我了，平时多高傲的一个人，都会为了爱而卑微低头。@persistent &比我大三岁的他是一个兵哥哥，得知他被逼婚后，我连着几个月都吃不下睡不着，165厘米90斤本来就不胖，然后一下子瘦到70多斤（妈妈看到我突然这个样子，不放心我，当时我不在家住，离家还有一段距离，然后她会经常骑电动车来看我，之后就出车祸了，真的是福大命大），整个人都是瘫着，然后疯狂的找各种我认识的军人，想要打听他的消息（那个时候微信qq所有联系方式都有，就是不愿意说自己放不下他，一直想找一个认识他得人默默关心他）然后就把大学隔壁班教官加上了，他已经退伍了，给我又介绍了一个兵哥哥，是个军官，这个军官被调到别的地方，他就又给我介绍一个兵哥哥，他说“人家马上要结婚了，你要是有本事能抢过来，我佩服你”！什么？你把我当成什么人了？男朋友被别人抢走了，难道让我破坏别人？其实我是一个比较矜持的人，这样说我也彻底把我敲醒了，我也删了所有兵哥哥，爱一个人大概就是失去自我吧！（叔，我回忆起这一年来，用了两个小时，窗外下着雪，我就不用流泪了，太多太多了，有辛酸，有后悔，但我还是希望我的大叔过得幸福快乐）所以2018年，我要好好照顾自己，好好生活！拼命学习！（叔，如果选中就匿名吧，他可能在关注你，以前我一直分享你的文章，一直说喜欢你，或许，他也在关注你）@匿名做的最疯狂的事是分手那天自己一个人在人群中嗷嗷大哭。@木子李李凌晨坐上合肥到黄山的火车，9个小时，到站下车，再坐9个小时火车返程………………每个月两次去黄山，整整两年时间，从黑夜坐到天明，看阳光在山峦间一点点升起，用大毛领遮起脸，任自己哭成狗，从不打扰，直到自己慢慢放下………………@王大美喝酒明明没有醉却装作自己醉了的样子，一整晚不睡想他说的每句话，每件事。真的，很渣的人用不着再去珍惜再去浪费时间，看好以后才对，毕竟谁还不是小仙女咋地，都是第一次做人凭什么你就得这么欺负我？！@matin最疯狂的也就是一直打电话给他，喊他把借的钱还给我，没有编好的分手理由重新编一次，从来没有计较过钱却因为分手做了自己最讨厌的事@小么小二郎一个人喝了15瓶酒，然后把他给我送的表放在酒吧的桌子上，回到家，戴着美瞳睡了很久@娜娜高中那会上晚自习，十点多下晚自习。失恋以后，每天晚上哭着回家，困了一个星期。@墨颜和前任分手的时候打电话问他能不能来看看我，他拒绝了连磕了两瓶药一共150颗，我还在求他来看看我！后来救护车也来了警察也来了！我躺在救护车上我以为我会长记性可是好像没有！爱情里真不应该爱的那么卑微@Anoxia阿园°我失恋做过最疯狂的事，就是在大年初八的晚上，我来到他的城市，来到他住的宿舍，把他按在床上，狠删了3个耳光。煽完之后，一个人边走边哭。@lemon提了分手之后，拼了命赚了1500块钱马不停蹄义无反顾的跑去他所在的大学（不同省）一个人在陌生的城市里寻找一个不知道是否已经离开的人（当时临近实习期）用了小手段（把随身的包和手机放到了他们学校的门卫室，还撒谎说是自己捡到的，然后让门卫叔叔联系他，门卫叔叔对不起
）找到了他，他却说，你现在这样做已经严重打扰到了我的生活，我说了你不要来烦我^。然后通过他的一个小伙伴（现在已经是我的小伙伴了，毕竟渣男是留不住朋友的）用了自己最大的努力跟他说再见。然后在陌生的城市独自一人呆了两天。这恐怕是我为一个人做过的最冲动最疯狂的事情了，彻底痛过才知道，誓言，都是骗人的@Harpe记得最深的是那个整晚天台很冷，烟很醉人，好了又分，分了又好。记得问过你，为什么可以这样子。你答了一句因为你喜欢我啊，可能被偏爱的有恃无恐吧，对不起，可能我不会在把你放心里了，因为很疼很疼，我不会太颓废了，输了一场，我要打好下一场，希望再见的时候，你要的我都有@啊小图记忆失恋做过最疯狂的事，整整一个月都是在眼泪和酒精麻痹中度过，怕自己清醒过来面对他离开的事实，很爱他却又不得不放手成全他想要的自由@遗失的向日葵烫烟疤在胳膊（反面教材，切勿学习，后悔的要命）@几个你整夜整夜的睡不着，吃不下饭。给自己烫很多烟花，自杀。就像个精神病一样。（劝各位小姐姐们不要爱人渣，当你考虑要不要分手的时候你已经有答案了！）@人心凉薄我做过最疯狂的事莫过于撕烂他送我的东西，把长发剪短，第一次凌晨2点走在大街上坐一个喝了酒的摩的司机开车去奶茶店喝奶茶，那附近刚有女孩被抓走@匿名3个小时跑了3个城市，只是想去见她一面。@匿名买了一杯黑米粥，撒到他头上@夏天喜欢一个人，夏天是谁打了全国24小时心里咨询电话，还一直占线@夏至未至离家出走俩小时@邹公子。最疯狂的事是我帮朋友养的狗，我坐着在那里对着狗狗骂了一顿。匿名一下@匿名一个人坐在大润发门口的马路边上哭了一小时。哈哈哈哈……@匿名叔说：也许是那天阳光下楼梯的那个拐角，你一抬头就正好望进他深邃的眼睛，也许是擦肩而过时他应友人的一句低沉的“来了”，女生啊，往往就会因为一些微小的细节喜欢上一个人。那么，今天咱们的话题就来聊聊：男生的哪些特质最让你心动？相逢太短，等不及茶凉本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。大咖九号百家号最近更新：简介:笑一笑十年少，人生何必自找没趣作者最新文章相关文章copyright & 2009 fangyuan365.com Limited,
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来源：楼市奇说 &&发布时间：
本轮调控的最根本原因还是过去两年资金不断向涌灌后，造成实体经济被严重挤压，且整个金融系统倾斜，大船有将翻的危险，所以中央明确要大力去金融杠杆，尤其剑指房地产高杠杆。有数据显示，居民债务占居民可支配收入的比重已从2007年的不足35%，上涨至目前的90%。居民部门如此高的杠杆，相信所有人都知道这些钱去了哪里。潘石屹一针见血地指出，中国的M2是GDP的2.1倍，美国则是0.9倍。央行发了那么多钱，不往房地产上跑，跑到葱上吗？跑到猪肉上吗？跑到米面上吗？事实证明这些市场都太小了，较后只能跑到房地产上。其实不需要过多解释，大家都明白，在奇哥看来调控楼市非常简单，只要货币政策收紧，让钱不那么容易流向房地产，就涨不起来。钱像过去几年大水漫灌式地往钢筋混泥土里涌入，投机成分自然高涨，房价怎能不涨？事实上，从本轮楼市调控来看，更加印证了这一事实，目前虽然房地产调控算不上成绩突出，但是相比16年最疯狂的时候，还是有显著成效，这得益于国家对资金的管控，尤其是利率的不断上浮和企业融资渠道的收缩，让开发商和炒房投机客对于钱的使用不那么容易了，且高居不下的成本也让开发商和投资炒房客尝到了苦头。但是让奇哥愤愤不平的是，很多银行的手段称不上公道，明明上浮首套利率对于打击炒房无益，他们还乐此不疲，这明明就是针对中低收入刚需购房者。事实上，奇哥也看到很多人在拍手称快，有些人甚至觉得高利率挺好的，他们愚蠢地认为利率降低，房价又要上涨了。一个豪无道理、毫无同情心且与保护刚需初衷相悖的定向加息，竟然在大家看来理所当然！房产投资人说，反观近两年的楼市调控，真正让房价平稳的除了限购和限贷，最最重要的是限价，是对炒房投机资金来源和使用的严查，和利率高低并无必然联系，即使利率打七折，如果以上政策不变，房价依然会稳定，这个大家应该清楚明白！从最近市场的表现来看，利率和房价上涨也并无绝对关系。统计局数据显示，6月份全国70个大中城市中有92%的城市房价依然是上涨态势，但是眼下利率却是自2015年以来的较高水平，银行提高首套房贷款利率，对于抑制房价并无半点作用。奇哥依然清晰记得，在去年年底的经济会议上，住建部部长王蒙徽信誓旦旦地说，2018年调控房地产的三个核心工作是“满足首套刚需，支持改善需求和打击炒房投机”，如今全国上下几乎所有的商业银行都在不断上浮首套房贷款利率，有些地区已经普遍上浮3成，不仅如此银行还大言不惭地说没有额度，刚需的贷款审批被拉长到半年之久。高房价固然可恨，但是银行借此压迫刚需，绝对不能容忍。银行现在真的没钱吗？当然不是，最近这一两个月，银行的好消息可谓不断，据统计央行最近两个月释放的流动性足有1.3万亿之多，上周国常会释放的信号更加明确，积极财政政策将更加积极，货币全面宽松时期来临。这意味着什么，相信聪明人一眼便知，银行有钱了！很多人说，之前的定向降准已经明确了要支持“小微”，这些钱是不允许再流向房地产的，事实真的如此吗？小微真的能承载几万亿至十几万亿的集中投放吗？没钱的时候，定向加息提高利率还说得过去，现在大放水了，银行资本金充裕了，利率还不降下来，更甚者还有部分银行利率上浮30%—40%，是何居心一目了然，就是不让普通的刚需有好日子过。去杠杆，最可怜的就是刚需。买房，好不容易有资格，但是，贷款难，难于上青天！
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