高层住宅不能作为公司注册地址？以后注册公司将会越来越严？高层住宅不能作为公司注册地址？以后注册公司将会越来越严？万众创业注册公司百家号就在前段时间，在深圳注册公司中，因为地址被驳回的概率是相当高的啊！如今工商局严查注册地址，不仅在注册的时候查的相当严格，就连以前注册的公司也在不断的抽查，如果你的企业曾经因为地址被列入过经营异常名录的，那么被抽查的概率就更是高了。然而，对注册地址的真实性严格抽查就算了，但是如今，不仅仅只是对真实地址的抽查，龙华新区最近还出了新规，现在想注册龙华公司，连高层也不能再作为公司的注册地址了！什么？这竟然严格到这种程度？这意味着，以后想要在龙华注册公司，在地址方面就更加难过关了！那么龙华新区的高层住宅不能作为注册地址，究竟是多高不能作为注册地址呢？按照相关出台的推定，龙华新区的高层注册指，住宅高于9楼的小区注册，均不能作为公司的注册地址，当然，这个高层住宅不包括写字楼啦。并且在龙华注册公司，还需要提供房屋编码才能进行商事登记，对高层9楼以上的住宅，是完全限制注册公司了。因此万众创业小编提醒各位创业者，准备注册公司的小伙伴们，不管在哪个区注册，都要事先对注册地址的情况先了解清楚，以免在注册过程中频繁被驳回，影响注册进度，浪费时间和精力。然而，工商局如今只限制了龙华高层不能作为工商注册登记的地址，在其他地区暂还没有实行高层住宅不能注册公司，那么将来对于以后注册地址会不会越来越严格，还是会放宽松，我们就不得而知了，但依照这样的趋势下去，万众创业小编认为，注册地址越来越严将会成为必然的趋势！最后万众创业小编想说，有准备创业但还在犹豫中的小伙伴们，别观望了，将来注册公司可能在流程上会办理的越来越简单，但是对于其他的方面，就比如注册地址等这些方面可能将会越来越严格，所以，有创业想法，有想在深圳注册公司的小伙伴们，注册深圳公司一定趁早！毕竟谁也不知道，注册地址方面会不会更严，其他方面也会不会更严呢？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。万众创业注册公司百家号最近更新：简介:专注公司注册，代理记账报税，商标注册等作者最新文章相关文章普通住宅能否注册公司?
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http://zz.17house.com/ask/61/1069530.htm 普通住宅能否注册公司?193 条评论分享收藏感谢收起赞同 12添加评论分享收藏感谢收起册地址最重要的参考指标是房屋的使用性质，小区商品房如果可以征得业主委员会同意办公并盖章，加上你的房屋租赁合同是可以办理的，正常情况下普通住宅是不可以注册的(因为普通住宅房产证上的使用性质是住宅)，但要看当地的规定普通住宅可以用于公司注册用吗?什么样的房子可以用于公司注册?我缉互光就叱脚癸协含茅来为你解答：1、原则上工业、零售商业、娱乐型性质的企业不得在住宅设立和注册；2、但符合以下条件的公司可以在民宅内进行经营：a、非餐饮类企业；b、非歌舞娱乐类企业；c、非互联网上网服务类企业（网吧）；d、非生产加工类企业；e、非危险性、非危害国家安全性、非环境污染性企业等；f 、所租用住宅的其他业主（邻居等）不同意开设企业的也不能批准开设。3、如果你的公司仅为普通的办公室业务的话，租用民宅是允许的，具体请咨询当地工商部门。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。租的商住房注册的公司，现在租期到了，要变更注册地址，还必须要商住楼吗？是不是普通住宅就可以了？我今天刚到拱墅区工伤管理局咨询过，负责咨询的那个老女人态度狂恶劣。，明确说不行记得采纳啊谢谢。请详细一点？请在杭州的朋友回答杭州市内租用普通住宅小区的房子能否用来注册公司杭州市内租用普通住宅小区的房子能否用来注册公司？请在杭州的朋友回答。居住房里能开公司，但一定要符合有关法律法规的规定。1、《物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2、不少省市自治区出台地方政策，明确住宅可以用作住所或经营场所。（以《湖北省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》为例）（1）、住宅开的公司只适用于从事“安全、环保、不扰民”行业。此类行业具体还要符合安全生产、环境保护、物权等法律法规规定。（2）、在准许民宅开公司的同时，要求投资者办理工商注册登记时，只需提交房产证复印件或者租赁协议(无偿使用证明)及出租(借)人房产证复印件，以及居(村)委会、业主委员会或利害关系人出具同意使用的书面意见。请问,不让他们在居住房里开公司.可今年突然发现我家的邻居将他的房屋用来开了一家数码公司;房屋类型:我可不可以告物业和该公司:普通住宅",当时开发商宣传的是",且物业对此事也知道;05年我买了一套商品住房居住房里能否开公司?行的，还要进行前置审批。注册公司只要有注册资金就可以了，当然如果你的企业是属于特殊行业。现在上海很多园区都可以进行虚拟注册的，根本不需要你自己搞啥商业用房在上海一般的住宅楼可以注册公司吗？注册公司需要什么基础？在上海一般的住宅楼可以注册公司吗？在注册手续中. 就可以注册为什么很多居民的住宅都可以办理营业执照呢.、厂房.，并让你写上“以上复印件与原件相符”字样.，要么就是在提交的房产证复印件上做了手脚、综合！现在很多注册登记只要你提交复印材料，要么住宅性质办理了居改非，工商专门有一份针对递交材料的书面陈诺书.？原因很简单房产证上房屋性质：住宅 绝对不可以注册商业！表示你对递交材料的真实可性、以及法律责任负责如果改成商用房的话有什么坏处呢？要是普通的住宅房可以注册公司吗？然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）6、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）3、住宅、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）5房屋用途为办公的可以注册公司，人行批下来要最少7个工作日，重名的话时间不确定)2、工商局核名称 （一般3个工作日.注册公司的流程：1、最后到银行开立一般户、公寓不能注册公司使用，商住、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）4。主要作为投资，租给别人，办公性质的好不好？本人买了一间写字楼，性质为办公，请问可以注册公司吗？和商住的相比有什么优劣？通住宅貌似不行啊，一般应该得是商住型住宅、店面或者写字楼才可以吧、厂房普通住宅签一份房屋租赁协议，可以做为注册公司的经营场所证明吗1.家庭住址可以注册2.但前提是必须要有产权证明3.望采 纳谢谢注册公司是不是需要一个实地的公司地址，普通家庭房屋可以不可以？住宅现在是可以注册的一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定为加强企业、个体工商户住所的登记管理，根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。（一）住所使用证明。1.已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力。以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购房合同及购房发票的复印件。（二）《住所登记表》（见附件1）。《住所登记表》作为申请人将住宅改变为经营性用房而作出的承诺，其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及管理规约的规定；已经有利害关系的业主同意；遇有拆迁服从配合，不索取拆迁补偿费用。企业（公司）设立登记时，《住所登记表》由股东（出资人）签字盖章。股东是法人的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字；个体工商户开业登记时，《住所登记表》由自然人签字。企业（公司）变更登记时，《住所登记表》由企业（公司）盖章，个体工商户变更登记时，《住所登记表》由个体工商户盖章或签字。（三）将住宅改变为经营性用房的证明文件。申请人将住宅改变为经营性用房的，其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》（见附件2）应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的，并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。使用立项为住宅，但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的，由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。二、关于使用临时住所证明登记注册的规定为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，经区县政府批准，授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具《临时住所（经营场所）使用证明》（参考范本见附件3），申请人可持《临时住所使用证明》申请登记注册。（一）临时住所使用证明的基本要求。1.《临时住所（经营场所）使用证明》应当由区县政府批准或授权乡镇政府、其他部门、街道办事处或村委会颁发。2.《临时住所（经营场所）使用证明》的有效期不超过1年。3.《临时住所（经营场所）使用证明》可暂时作为生产经营的备案材料。但不作为对建筑物合法性的确认、房地产权属证明和房屋、土地拆迁补偿的依据。4.《临时住所（经营场所）使用证明》的主要内容。（1）房屋的使用人、房屋地址、住所证明的使用期限、编号等。（2）临时住所证明的用途、注意事项及失效事由等。（3）由住所的使用人与提供人签署不索取拆迁补偿费用的承诺书（参考范本见附件4）。《临时住所（经营场所）使用证明》有效期届满，该住所需继续作为生产经营场所使用的，应在有效期届满20日前，按规定办理《临时住所（经营场所）使用证明》和有关经营证照续期手续。续期后的经营证照有效期与《临时住所（经营场所）使用证明》有效期相同。（二）临时住所使用证明的适用范围。1.城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。2.已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物。3.农村地区的建筑物。4.房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。5.临时建设的商亭、摊点。但邮政报刊亭、社区便民菜站应当按照本通知第三条第十四项、十五项的规定办理。（三）《临时住所（经营场所）使用证明》的登记注册。以属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，可持《临时住所（经营场所）使用证明》申请登记注册。工商行政管理机关在《临时住所（经营场所）使用证明》的有效期内核发营业执照，并在营业执照上予以注明。申请人提交的住所证明文件包括：1.《临时住所（经营场所）使用证明》；2.住所使用人与产权人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。经营范围涉及许可事项的，申请人提交行政许可部门的批准文件，或许可部门在申请人向工商行政管理机关提交的材料上明确同意意见的，即予以办理登记注册。三、关于其他住所（经营场所）的登记注册问题申请人将下列房产作为住所的，应当提交下列相应的住所证明，工商行政管理机关予以办理登记注册。（一）使用自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。（二）使用原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。（三）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。（四）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。（五）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。（六）利用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。（七）利用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。（八）利用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。（九）利用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。（十）利用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。（十一）利用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。（十二）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。（十三）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。（十四）对经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，按照《关于社区便民菜店登记注册有关问题的通知》（京商规字〔2004〕33号）的规定，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。（十五）申请从事报刊零售亭经营的，按照《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》（京邮联〔2001〕16号）的规定，由市政管委出具住所证明。（十六）在已经登记注册的商品交易市场设立企业或个体工商户，其住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。（十七）其他依法出具的有关住所证明。北京市普通民用住宅可否注册公司,如果可以如何申请.北京市普通住宅可否注册公司展开全部普通住宅就是民用住宅的意思，我们在买房子的时候一定要看清楚我们所买的房子的性质是什么样的。房子对普通的家庭来说一个“大件”，因此我们在买房子之前一定要看清楚是普通住宅还是非普通住宅，下面我们就来具体的和您说说他们之间的区别吧~普通在购买房子的时候，可能很多人对房子的概念并不够清晰，比如普通住宅是什么意思?还有商品房又是什么意思?对于这些名词的理解很多人都是模棱两可。非普通住宅标准这个词很多人之前可能都没有听说过，其实早在2008年非普通住宅标准就有了，下面我们就来和您具体的分享下非普通住宅标准的情况吧~近日，有许昌业主发帖问许昌普通住宅装修预算大概是多少？怎么看许昌装修报价单？普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。什么是非普通住宅?非普通住宅标准是什么？1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不包含1.普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。什么是住宅景观设计?现在有一些人的家里比较大，是有院子的，有院子的人的家里一般都会请一些设计公司的人进行设计，设计出一些比较好看的形状。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签民用住宅可以作为公司注册地址吗?_百度知道
民用住宅可以作为公司注册地址吗?
如题,谢谢大家
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住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。只要具备办公条件，公司地址允许注册在一般的居民楼。
数码爱好者
各个工商部门规定的都不一样，有些地方允许在住宅注册公司，有些不允许．有些允许，但需要物业或者当地居委会同意．具体情况还是要咨询当地工上商注册部门的。
本回答被提问者采纳
广州的不可以深圳的不可以
不可以的,异地办公工商局也是要查的呀
不可以的，工商局有明确规定，民用住宅不可以用做经商注册，不过你可以别地注册，家里办公，就没事了！！！
我觉得不能，也不妥当，你不能影响周围人的日常生活。
当然可以！注册公司的地址是没有什么限制的！
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