商业银行个人消费贷款条件管理的基本要点有哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-10 08:23 标签： 个人消费贷款
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银行贷款重组的要点有哪些
银行在当今经济下行压力不断增大的情况下，很容易会出现经济危机，而贷款重组，则能解决银行经营不当的问题。那么，银行贷款重组的要点有哪些?今天小编针对这一问题，整理了相关资料，希望能给您提供帮助。一、商业银行贷款重组的新特点1.维持或压缩原有授信敞口。基层商业银行贷款重组后，原要素变更的方面主要是：维持或压缩原有授信敞口，利率采取下浮、追加担保等缓释手段。主要原因是当前市场风险形势及企业经营情况尚未扭转，银行避险情绪浓厚，选择审慎进行贷款重组并损失一定利益而换取未来银企发展空间。同时，当前可供银行重组追加的风险缓释手段极为有限。2.借新还旧是重组的主要方式。虽然各商业银行重组授信政策及授信客户情况存在差异，但现阶段各商业银行主要通过借新还旧、还旧借新、转换授信主体、展期来实现变更原借款金额、期限、利率、担保条件或借款人等合同要素。借新还旧是当前各商业银行贷款重组选择最多的一种方式，主要是当前风险形势下，企业和银行寻找适合的转换授信主体难度较大，目前承接授信的新借款人多为关联方、担保人或其他第三方企业。与展期方式相比，借新还旧作为一笔新的贷款可对利率、担保等其他要素进行调整，银行可通过上述调整为授信风险掌控留有一定空间。3.短期流贷为重组后主要信贷品种。一是期限偏短。当前各行重组授信期限多为一年(含)以内，银行可视风险情况为自身留有退出空间。二是流贷为重组后的最终信贷品种。针对前期贸易融资风险较为突出的情况，银行表外银承及信用证业务出现垫款，重组后，会转化为流动资金贷款或押汇，而押汇到期后银行则通过发放流动资金贷款继续重组。二、商业银行贷款重组存在的新困难及问题1.银行重组存在二次风险发生的顾虑。当前部分商业银行总行纷纷下放重组权限后，为避免分行存在不审慎的重组行为，对分行实行了较为严格的重组行存在重组贷款后二次风险出现的情况。如，基层商业银行贷款逾期，并不掌握企业已经存在大量民间借贷，商业银行决定给予贷款重组，但重组后企业仍无力偿还，重组贷款转为不良。此外，当前部分商业银行总行对分行实行了较为严格的重组考核政策以约束重组行为、提升重组质效。如，商业银行对重组期限或次数设置不同比例的容忍度，重组后再次出现风险五级分类则直接降为不良且取消分行的重组审批权限。2.贷款重组仍存执行难的问题。一是借款人及担保人有意逃废商业银行债务致使重组推进难。在商业银行具有重组意愿的情况下，借款企业逃废银行债务、不配合银行启动债权重组程序，致使银行难以推动贷款重组并化解风险。商业银行考虑给予授信客户贷款重组，而借款人将企业租赁给实际控制人可以控制的企业，以租赁形式继续账外经营，以此逃废银行债务。此外，担保人逃避履行担保责任是贷款重组中遇到的又一难题，商业银行重组授信政策要求以不得弱化担保条件为前提，而在重组实践中，存在大量担保人逃脱担保责任的实际情况，在担保圈风险化解中，商业银行寻找到符合行内信贷政策的有效担保难度较大。二是抵押担保条件落实难。借新还旧重组需重新履行正常授信程序，而部分地方国土部门对抵押项下土地需先撤押，再抵押，因此银行抵押物存在抵押顺位轮后致使优先受偿权丧失的风险;在借新还旧需重新办理抵押过程中，抵押物需要再次评估，特别是资金链已经紧张的小企业还要额外支付抵押物评估费、保险费，进而影响其配合商业银行开展重组贷款的意愿;二次抵押重组推进难。三、推动商业银行贷款重组的建议1.推动银行业协会加快建立大额联合授信机制。各地银行业协会要尽快建立起常态化的联合授信机制，以提早介入大额授信并安排各方权责利，提升债权委员会的有效性，避免当前临时债权委员会存在协调推动力度不足、商业银行各自为政的不利因素存在;针对当前小微企业授信风险激增情况，建议考虑建立小微企业联合授信机制，针对商圈、市场平台等进行联合授信，以解决小微企业授信风险突增而风险化解措施有限的困境，增强小微授信抗风险能力。2.推动银行尽快理顺与政府小微转贷引导基金对接政策。细化内部授信流程，在重组授信政策中争取总行支持以达到风险管控要求;在审慎合规的基础上，甄选符合条件的小微企业进行续贷，增强小微金融服务能力，提升扶持实体经济的主动性。3.建议政府强化主导力度。地方政府要高度重视保全银行信贷资产，指导各相关部门以化解信贷风险为契机，加大力度完善地方金融生态，协同多方建立并完善打击企业逃废债务机制，协调司法、房管、土地等部门为银行贷款重组、支持企业融资提供帮助。银行贷款重组的要点包括了贷款重组后的新特点、新困难及问题与建议三个方面。如有疑问，欢迎到华律网进行律师咨询。延伸阅读：
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浅析我国商业银行个人消费贷款风险管理
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发表时间： 13:44:15 来源：互联网
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一、单项选择题(共90小题，每小题0.5分。共45分)以下各小题所给出的四个选项中，只有一项符合题目要求。请选择相应选项，不选、错选均不得分。1.下列所用信贷资金全不属于商业银行的是(　)。A.商业性个人住房贷款B.公积金个人住房贷款C.个人经营类贷款D.个人消费贷款2商业银行按照(　)可以分为个人贷款和公司贷款。A.贷款额度B.还款方式C.主体类型D.担保方式3.借款人申请商业助学贷款时，贷款人(　)。A.可受理借款人在生源地的申请，但不可受理在就读学校所在地的申请B.可受理借款人在生源地的申请.也可受理在就读学校所在地的申请C.不可受理借款人在生源地的申请，可受理在就读学校所在地的申请D.不可受理借款人在生源地的申请，也不可受理在就读学校所在地的申请4.商业助学贷款发放所遵循的原则不包括(　)。A.部分自筹B.信用发放C.专款专用D.按期偿还5.下列关于购房者申请个人住房贷款的说法，正确的是(　)。A.贷款还款期限越长越好B.购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房的，贷款首付比例一般不得低于40%C.贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关D.购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于20%6.国家助学贷款的期限最长不超过(　)年。A.5B.6C.8D.107.下列市场细分行为中.违反可衡量性原则的是(　)。A.依据消费者年龄细分信贷市场B.依据消费者文化程度细分信贷市场C.依据消费者依赖心理细分信贷市场D.依据消费者职业细分信贷市场8.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下的，个人住房贷款的发放额度一般是按拟购住房价格扣除其不低于价款(　)的首期付款后的数量来确定。A.15%B.20%C.25%D.30%9.在个人住房贷款业务中.贷后与档案管理工作不包括(　)。A.合同签约B.贷款档案管理C.贷后检查D.不良贷款管理10.下列关于建立个人征信系统意义的说法，错误的是(　)。A.能为银行在贷款审批中查询个人信用报告提供必需的依据B.不能为商业银行提供风险预警分析C.有助于商业银行准确判断个人信贷客户的还款能力D.保护消费者本身利益，提高透明度编辑推荐：/
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