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在青岛13种情况下可以提取公积金 条件和程序详解
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
1、职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取
2、职工偿还购房贷款本息的提取
3、职工租赁本市住房自住的提取
4、职工离休、退休的提取
5、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取
6、职工出境定居的提取
7、职工享受本市城市居民较低生活保障的提取
8、职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的提取
9、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的提取
10、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的提取
11、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的提取
12、职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取
13、职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款
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那几种情况下可以提取住房公积金?
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符合以下条件的可提取住房公积金账户余额　　（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系；　（四）到国外、港、澳、台地区定居的；　　（五）偿还住房贷款本息的；　　　（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围、 支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的；　　（七） 职工领取失业保险金、转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市、职工在职期间死亡或被宣告死亡、职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系的 。
购房或退休购房时可以选择公积金贷款或提取公积金退休时可以直接提取公积金
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　　《天津市住房公积金管理条例》第二十七条规定了职工住房公积金的提取情形。依据本条规定，最近市公积金中心对职工出现其他情形申请提取住房公积金又作出五项补充规定。
　　一是职工领取失业保险金的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。
　　二是职工与原单位解除或终止劳动关系满两年的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。
　　三是非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额。
　　四是职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额，提取金额合计不超过被纳入最低生活保障范围或低收入家庭救助范围期间及之前缴存的住房公积金。
　　五是家庭成员（含职工、配偶及未成年子女）患重大疾病住院治疗的，可以提取本人及其配偶住房公积金账户内的存储余额。提取金额合计不超过住院费用个人负担部分，且应在出院之日起一年内提出申请。重大疾病以中国保险行业协会、中国医师协会发布的重大疾病范围为准。
　　按上述规定提取住房公积金的，本人及其配偶应未负有个人住房公积金（组合）贷款债务。按上述第一、二、三项规定提取住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
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大庆有16种情况可提取住房公积金
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　　原标题：最近几日，围绕&子女患病、子女买房提取父母账户住房公积金&咨询量增多
　　十六种情况下市民可提取公积金
　　东北网4月9日讯 日前，大庆对租房提取公积金条件进一步放宽后，市民对公积金提取的关注度升温。4月8日，记者从市住房公积金管理中心获悉，最近几天，围绕子女患病、子女买房等情况是否可提取父母住房公积金的咨询量特别大。
　　&从统计情况看，80%的缴存人提取住房公积金用于购房和还贷。&市住房公积金管理中心公积金管理科科长刘静介绍，根据大庆关于住房公积金提取的管理办法及补充规定，16种情况下可以提取住房公积金。其中，8种涉及到住房消费类提取，1种涉及到疾病类提取，7种涉及到销户类提取。
　　16种情况具体为：购买本市自住住房，用于支付首付款余额的；购买本市自住住房取得房屋所有权证的；本市建造、翻建自住住房的；本市大修自住住房的；偿还购买自住住房贷款本息的；在本市无自有住房且租赁家庭唯一住房，用于支付房租的；购买本市政府棚改拆迁项目住房的；夫妻一方在异地工作，并在其工作地购买自住住房取得房屋所有权证的；本人及配偶患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病的；退休的；出境定居或赴港澳台地区定居的；与单位解除劳动关系并户口迁出本市的；与单位解除劳动关系到外地重新再就业的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；与单位终止(解除)劳动关系，满两年未再就业的；缴存人死亡或者被宣告死亡的。
　　另外，从咨询情况看，很多市民围绕&子女买房，是否可提取父母账户内的住房公积金&发问。&按照规定，如果子女作为缴存人符合提取条件，在账户余额不足的情况下，可提取同一户口父母账户内的住房公积金，但合计提取总额不得超过实际发生的金额。&刘静介绍，如果子女不是在大庆缴存的住房公积金或者是未成年人，则不可提取父母账户内的住房公积金。
　　对于缴存人的子女患病是否可提取住房公积金，刘静表示，缴存人本人及配偶患九种重病、大病的可提取，子女不可以。
　　&有的缴存人虽符合提取条件，但在一些情形下不予提取。&刘静介绍，如通过赠予、继承无偿取得全部产权的房产；夫妻之间产权进行买卖、过户更名的房产；夫妻离婚时离婚协议或法院判决中体现原夫妻共有房产判给其中一方，一方需支付一定数额的房款给对方的情形；在商业银行用房产抵押办理的非购买自住住房类的贷款；互换产权无交易差价的(互买双方房产的行为视为互换行为)；产权为多人共有的，共有人非同一户口直系亲属的；购房人或借款人非本市缴存人，其同户父母、子女不能因其购房或还贷行为提取；市区缴存人在四县或四县缴存人在市区购买自住住房，缴存人或配偶不在购房所在地工作或居住的。
责任编辑：吕博
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7月24日下午，青岛市住房公积金管理中心党组成员、副主任牛素梅做客青岛政务网“网络在线问政”，就住房公积金稽核监督与风险防控工作与广大网友进行交流。在本次网谈中，牛素梅热情解答了“什么情形下可以提取公积金”、“如何实现公积金的保值增值”、“跨省市工作公积金怎样处理”等与百姓生活息息相关的问题，同时也为市民在使用公积金时遇到的问题提出了解决方法。
试用期内单位也应缴纳公积金 私企不缴纳公积金是违规行为
很多公司与员工签订劳动合同之前，会为员工设定几个月的“试用期”，并签定一份试用期合同，在试用期的员工往往不能拿到正式员工同等的工资待遇，公司一般也不为这些员工缴纳公积金。针对这种现象，牛素梅在访谈中表示，这种做法是不符合法律规定的。她表示，根据《住房公积金管理条例》有关规定，单位及其职工只要建立了劳动关系就应当依法缴存住房公积金。由于试用期包含在劳动合同期限中，属于劳动关系的存续期间，因此，试用期内单位也必须为职工缴存住房公积金。
访谈中，有一位网友反映到，他在一个私企工作，公司不为员工缴纳公积金。对此，牛素梅表示，这也是违规行为，“为符合条件的职工按时、足额缴存住房公积金是单位及其在职职工的法定义务。单位与职工签订的劳动合同中约定不为职工缴存住房公积金的有关条款与国家法律、法规相违背。”对于该网友的遭遇，牛素梅提出，网友可先向单位讲明政策，若单位仍未改正，可携带身份证明、劳动关系证明、工资发放证明等相关材料到单位所在辖区的住房公积金管理处进行投诉，住房公积金管理中心的行政执法工作人员将会依法查处，维护市民住房公积金合法权益。
公积金有11种提取情形 符合任意一条即可提取
如何提取公积金一直都是市民关注的重点，牛素梅表示，单位和职工缴纳的住房公积金虽然归职工个人所有，但在提取使用方面，又有明确的政策规定。2014年青岛市住房公积金管理委员会第一次会议审议通过了新的《青岛市住房公积金提取管理办法》，此办法共有11种提取情形：
（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）租赁本市住房自住的；（四）离休、退休的；（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（六）出境定居的；（七）享受本市城市居民最低生活保障的；（八）与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的；（九）户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的；（十）职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的；（十一）农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。缴存职工只要符合上述任一提取情形，均可持相关证明材料提取住房公积金。另外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
结清首次住房公积金贷款满五年 才能进行二次申请
在公积金的使用上，很多网友也有诸多疑问，其中一位网友说，他以前在外地缴存公积金，现在在青岛缴存，不知在青购房是否可以申请公积金贷款。对此，牛素梅表示，异地缴存住房公积金的职工，其公积金账户余额按规定程序全部转入本市缴存后，异地本地衔接起来符合我市公积金贷款规定的缴存条件，且能提供原缴存地公积金管理中心出具的个人公积金账户开户时间及缴存明细证明，可予受理。
访谈中，牛素梅特意解答了关于二套房使用公积金的相关规定。如果首套房使用的是商业贷款，按照青岛市住房公积金管理中心对公积金贷款系统的信息认定，第二套房可按首次公积金贷款政策执行。 如果首套使用的是公积金贷款，第二套仍然可以使用公积金，但需要遵守相应的政策规定，按目前的贷款规定，二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
访谈中有部分网友表示，公积金缴纳之后，不能实实在在拿在手上，因此提出这部分钱会不会贬值的疑问。对此，牛素梅介绍说，住房公积金是按照中国人民银行《关于人民币利率管理规定》为职工计息的，职工个人住房公积金存款，当年（去年7月1日至本年6月30日）归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息，结息后转入上年结转户；上年（去年7月1日前）结转的按结息日挂牌公告的三个月定期整存整取存款利率计息。公积金存款的结息日为每年的6月30日，目前3个月整存整取年利率为2.6%，活期利率为0.35%。她表示，青岛市住房公积金管理中心是按照上述文件为职工计息的。此外，根据国家有关规定，住房公积金管理中心可通过发放个人住房贷款、购买国债以及转存定期存款等方式，实现住房公积金的保值增值。
青岛市住房公积金管理中心：把资金风险防控放在工作的突出位置
近期，不少网友对公积金的管理存在质疑，在访谈中一位网友提出，各地公积金管理中心所管理的公积金余额从几亿到上千亿元不等，监管形同虚设，谁都想分而食之，去年通报的吉林省通化市的公积金案，公积金中心原主任车世刚及部分下属居然违法挪用住房公积金高达11亿多元。因此，该网友认为公积金管理体系有“杂乱无章”之嫌。
对此，牛素梅表示，住房公积金制度自90年代初建立以来发挥了积极作用，但她也坦言，由于体制机制以及经济社会环境的变化，住房公积金制度的某些弊端也显现出来。但是在目前大的政策框架体系下，青岛市住房公积金管理中心始终把防范资金风险，确保住房公积金安全完整作为工作重点，在服务百姓的同时，确保了住房公积金的保值增值，特别是通过加强内外监督、运用先进信息技术等举措，严格防范各类风险。
牛素梅介绍，青岛市住房公积金管理中心不但建立了严格的内控体系，而且将反腐倡廉和风险防控紧密相连，通过明确责任、细化分工，建立了责任分解、检查监督、倒查追究的完整链条，加强纪检监察工作，此外，市住房公积金管理中心结合工作实际，通过开展窗口文明服务规范、“作风建设年”活动、服务质量大提升活动等活动，不断提升住房公积金管理和服务水平。
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