期房贷款流程有贷款可以加老婆的名字吗，如果加了老婆的名字，离婚房子归谁，婚前买的期房贷款流程。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-10 16:53 标签： 买期房贷款流程
贷款买的期房,在房产证没下来前,可以上加名字成为夫妻共有吗？_百度知道
贷款买的期房,在房产证没下来前,可以上加名字成为夫妻共有吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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不可以，办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上标注姓名来定，不能增减和更改。你们可以找开发商协议，在没有备案购房合同前提，由开发商替换你们的购房合同，达到你们的目的。
那如果，买房的时候，俩人不是夫妻，可以购房合同上就写俩人的名字吗？
可以。购房合同可以写任何人名字，不是夫妻关系，需要签署购房合同之前，去一次公正处，办理住房份额公证，明确你俩各自权益份额是多少，凭公证书，就可以签署你俩姓名合同。以后房产证，也会是你俩名字。
哦哦，谢谢！那在这个前提下，可不可以俩人共同贷款买房呢，不是夫妻
可以，只要你俩姓名都在购房合同上。
采纳率：90%
来自团队：
可以呀我就是那样办的代款合同上都要写上两个人的名字
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贷款没还清的时候房产证能加老婆名字吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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可以的 亲 如果您还要什么地方不懂随时可以咨询融宝通热线
可以加，任何时候都可以加的
已经结婚，可以拿结婚证和相关证件去加名。
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我买的是期房，是结婚前买的，写的是老婆一个人名字，现在要拿钥匙了，可以在房产证加名字吗
全部1个回答
您好、可以加名字的、你这个情况有2种：1~有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所要费用：110元手续费、明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费、如果快的话20天就可以下来了4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知您一个初始密码，之后可自行更改。
2~有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需要另支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款）还需要支付200元
3、其他步骤同有房无贷、
贷款的名人也是您一个人的吗，如果是的话也算首套的。
你好，我是爱房网编辑，可以不写的，及时写了，假如说将来你们离婚，这个房子的首付钱还是你的，还贷部分会平分。
领证时间一定要在签合同时间之前
这种情况下产证出来以后，夫妻再上产证也很方便的，去房产局办理，只需要几百块手续费！
如果你老婆名下没有房产的话，那这套期房就是首套房啦，契税正常按1.5%交，除非你老婆买的这套房子是高档住宅，那契税就要翻一倍交了。
你已完成合同买方的全部义务，虽然房产证会在你婚后办理完毕，但仍应认定为你婚前个人财产。
待解决问题
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老公婚前买房，婚后房产证加老婆的名字，算共同财产吗？
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结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2，结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。
3，结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。
以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半？现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
现在的婚姻法司法解释就看谁出钱多，就支持谁。如果男方出钱买了房，那么房子就是男方个人的财产，离婚时不参与共同财产分割，房子未来的升值部分同女方也无关，有人说老婆也参与还贷了，那么你就来证明你出了多少钱，你出多少钱就补给你多少钱，你能拿到的仅此而已，不会再多了。
采纳率：77%
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
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男朋友在结婚前交首付买了期房，请问以后交房的时候能加我名字吗？手续好办吗？万一离婚房子怎么分？
男朋友在结婚前交首付买了期房，俩年后交房，我们准备半年后结婚，结婚后我们共同还贷。请问以后交房的时候能加我名字吗？手续好办吗？如果男朋友不加我名字，万一怎么分？
提问者：wl5985***时间： 05:41:09地点：2个回答
可以要求加你的名字，如果不加，离婚时协商不成房子归男方，你可以得到共同还贷期间的一半加相应的增值部分。
您好，办了贷款的房不好加名字！
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