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2014年济南市公租房申请已经进行了两个月的时间，目前，申请工作已经进入到了审核阶段，通过审核的申请者名单将陆续公示。
据山东广播电视台山东卫视报道，济南市住房保障中心审核配租处处长杜兵介绍，保障房审核分为两个部分，第一部分住房保障资格，就是你有没有资格租房子+第二部分是住户凭借自己的收入证明和家庭成员情况，符合哪一类的住房保障类型，享受哪一类的政策。
据了解，今年济南公租房申请家庭达到了一万八千多户，各区的初审，以及保障中心的最终核定工作正在进行，每个星期审核通过的家庭情况都会在济南市房管局官网公布。目前已经公示了两个批次的名单，共有1800多个家庭，今天还将有1300余户家庭进行公示。
济南市保障性住房管理中心审核配租处科员周昆介绍，“公示目的是接受社会监督，并不代表申请人已经取得了住房保障的资格公示无异议后，各区的住房保障管理部门回电话通知申请人前来领取合格证，大家在家等电话就行，不记者从济南市保障性住房管理中心获悉，济南西蒋峪公租房项目选房结果今日公示，从公示结果来看，单位申请户实际选房率98.9%，一室户无剩余，二室户仅剩余15套。按照摇号确定的排序，一室户中号家庭640户，截止号码为1022号，其中一室户中号家庭中有12户放弃，候补选房家庭依次递补12户，截止号码为1040号，实际选房640套。
[ 查看全文 ]22日上午在公租房摇号现场，申请公租房的市民翘首以待（资料片）记者林天羿摄
济南市保障性住房管理中心相关负责人称，摇号结果已经在济南市房管局官方网站以及各区房管局大厅公示，今日开始发放选房通知书。
[ 查看全文 ]昨日上午，济南市2013年度公租房分配摇号顺序工作新闻发布会在房产大厦举行，11月22日上午9时将在济南市住房保障和房产管理局四楼会议室进行公共租赁住房西蒋峪和清雅居项目的公开摇号。
[ 查看全文 ]2013年度，济南市首批大规模公租房申请已在6月底结束，今年首批公租房申请就达到了1.25万户。记者在济南市住房保障和房产管理局获悉，家庭户公租房审核已经结束，现已累计向公众公示了6000余户申请名单。
[ 查看全文 ]昨日（7日）上午，济南市房管局局长刘胜凯带领相关部门负责人到12345市民服务热线接听电话，并通过12345短信平台与市民互动，就住房保障、房产交易等级、物业管理、住房改革、直管公房管理等方面工作与市民进行了沟通、交流。
[ 查看全文 ]济南4月29日电（记者王志）济南市住房保障和房产管理局29日公开摇号分配5675套公共租赁住房，其中见义勇为者、残疾人等特殊群体优先，并对整个过程进行电视和网络现场直播，以确保公平公正。
据了解，济南市此次大规模摇号分配的文贤居公租房项目房源共计5675套，其中一室户1073套，二室户4602套，申请住房的共有2670户家庭（含单身职工），188家申请单位。经审核，共有2341户（含单身职工）家庭符合条件取得公共租赁住房摇号资格。
济南市规定，此次公租房分配单位申请户和个人申请户分别摇号排序；参加2011年和2012年公租房预登记的申请单位和家庭，以及申请家庭成员有60周岁以上老人、残疾人、重大疾病患者、市级以上劳模、见义勇为者、抚恤定补优抚对象、归侨侨眷等特殊情形的优先摇号。
根据规定，每户申请公租房的家庭限选一套住房，其中家庭成员3人（含）以上或单亲家庭带1名异性子女的，可选择二室户住来源：山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》
齐鲁网12月3日讯（山东台记者 杨乐山）据山东广播电视台新闻中心《山东新闻联播》栏目报道 备受各界关注的济南市公租房今天开始正式选房。在近一个月的时间里，8900多套公共租赁住房将陆续被申请对象选中。
今天开始选房的是西蒋峪公租房小区。上午九点，在位于济南市天和新居的个人选房地点，前来选房的申请人排起了长队。按照规则，申请人提交本人身份证、配租资格证及选房通知书等材料后就可以按照公示板上的房源信息选房。大学毕业后留在济南的李丽丽一直没有买房，今天在现场，她选到了一套自己喜欢的房屋。
公租房申请人李丽丽：“在我预想的范围之内，从户型图上可以看到，客厅和卫生间都有窗户，我比较喜欢明亮一点的。”
这次选房大概持续一个月的时间。由于选房周期较长，后选房的申请人要对注意了解剩余房源的基本信息。
济南市保障性住房管理中心审核配租处处长杨东江：“一定要在选房
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公租房新规重要变化！满足这些条件就可申请！你符合吗？
来源：济南日报
注意！公租房新规出炉啦！
注意！公租房新规出炉啦！新老政策变化大，满足这些条件的人可以申请，三人及以上家庭还可配置两室户，租金标准明确，不超市场价的一半。新规对公租房申请范围、配置标准、租金等全都进行了明确，快来看今年公租房政策有什么新变化！你符不符合申请条件？
老政中，申请对象分为3类：
一是具有市内六区（历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清）户籍，人均住房建筑面积10平方米（含）以下的家庭（仍保留承包地、宅基地的除外）；
二是同样具有市内六区户籍，年满25周岁，具有完全民事行为能力，在市内六区及济南高新区无住房的单身人员；
三是在市内六区有工作单位（已办理组织机构代码证），并已缴纳社会保险、签订劳动用工合同（截至申请之日仍有未执行合同期一年以上）、持有《济南市居住证》，且在市内六区及济南高新区无住房的外来务工家庭或外来单身职工。
老政的一大特点是没有收入和户籍限制。
新政中，申请对象有了明显变化：
市内六区（不含长清区由济南高新区代管区域）户籍家庭（仍保留承包地、宅基地的除外）除了满足人均住房建筑面积低于10平方米（含），或者在市内六区、济南高新区及市南部山区无住房这一条件外，还要求家庭年人均可支配收入低于我市上年度城市居民家庭年人均可支配收入60%（含），多了一道收入门槛。
市内六区户籍的单身人员，除了同样设定上述收入门槛外，申请年龄由年满25周岁提高到了年满30周岁。
在市内六区有合法稳定收入的外来务工家庭或外来单身职工，在新政中未再列为保障对象。
权威解读：
市住房保障和房产管理局（市城市更新局）住房保障处有关负责人表示，出台这一规定的背景是，中央要求2016年之后各地不再新建由政府投 资集中建设的公租房项目，此前我市集中建设的存量公租房大部分已分配，可供配租房源不多，而2014年申请的轮候家庭“理论上”还有数千户没有分配住房，按照优先保低保、保急需、保困难的原则，在收入和户籍两方面对政策进行了收紧。
家庭住房认定标准
记者注意到，不论是新政还是老政，对已购买经济适用住房，拆迁已享受最低套型面积标准待遇，或正在享受公租房待遇的家庭，都规定不得再申请公租房。
在老政中，可以被认定为申请家庭住房的，包含以下几种情形：
1、拥有合法产权的住房（含宅基地住房）；
2、已承租的公有住房；
3、已办理预售备案的住房；
4、通过继承方式取得但未办理析产手续的住房；
5、已签订拆迁安置协议但未回迁的住房；
6、私有住房、承租公有住房、原有住房转移或享受货币拆迁政策未满3年的住房（申请人及家庭成员因患重大疾病造成经济条件特别困难而出售房产未满3年的，经有关部门审核认定，可视为无住房）；
7、其他实际取得的住房。
在新政中，上述第4种情形不再包含在内，第6种情形中已转移房屋不再明确指私有住房、承租公有住房、原有住房3类，此外新增了一种情形：单独居住的父母或子女住房。
按通俗的理解，父母单独居住的房子为子女所有，或者子女单独居住的房屋为父母所有，按原有政策，两种情形中父母/子女如果名下没有房产，是可以申请公租房的。但按新的政策，两种情形均不能再申请公租房。
权威解读：
市住房保障和房产管理局（市城市更新局）住房保障处有关负责人表示，这是对以往政策的补充完善，避免被少数人钻了政策空子。
家庭成员3人（含）以上或单亲家庭带1名异性子女的，配置1套二室户住房；家庭成员2人和年满25周岁的单身人员，配置1套一室户住房；
不满25周岁的外来单身职工，配置多人合租住房，人均居住面积不低于5平方米。
在新政中，家庭成员3人（含）以上，或单亲家庭带1名异性子女，仍配置1套二室户住房，家庭成员2人（含）以下，配置1套一室户住房。不再涉及外来单身职工的配租标准问题。
本市户籍家庭根据收入的不同，新老政策均分为3档制定相应的租金标准：
满足廉租住房实物配租申请条件，享受最低生活保障的，执行廉租住房租金标准；
家庭人均年可支配收入低于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%（含）的，租金标准为同地段、同标准住房市场平均租金的30%；
家庭人均年可支配收入高于我市上年度城市居民家庭人均年可支配收入50%，但低于60%（含）的，租金标准市场平均租金的50%。
老政中针对其他申请家庭或单身人员的租金标准（同地段、同标准住房市场平均租金的70%），不再执行。
物业费标准
针对廉租住户，新政与老政规定相同，只是进一步明确了廉租房物业费标准基准价格：多层0.4元/平方米·月，高层0.7元/平方米·月。
另外两个收入档次的物业费标准也相同，分别按合同约定标准的70%、80%执行。
老政中针对其他申请家庭或单身人员的物业费标准（按合同约定标准执行）不再执行。
与老政相比，优先保障群体多了符合条件的计划生育特殊困难家庭和住房困难退役士兵家庭两类。
在程序上，原来是申请之后先审核后摇号，新的政策改为申请之后先摇号后审核。原来要轮候，现在不用轮候。
针对何时启动新的公租房申请的问题
今年将会有新的申请计划
大家可注意查看相关通告
PS：以下是公租房新政全文
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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2016济南公租房申请条件是什么?2016济南市申请公租房的条件?
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2016济南市申请公租房的条件:具有济南市市区常住居民户口、家庭成员在市级(含市级)以下单位就业或自主择业的中等偏下收入住房困难家庭(含廉租住房保障对象)及无房单身职工,经市人才工作管理机构认定且在济无住房的引进人才及其他情形的特殊群体可申请公共租赁住房。
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