租出去的房子，空调坏了该房客自己修还是房主负责修_百度知道
租出去的房子，空调坏了该房客自己修还是房主负责修
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那要看租出去多久了，刚租出去那时候就是房主负责咯，过后就最好是一人一半咯
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租房空调坏了，是房东出钱修还是租客自己出
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找房东，让他找人修，又不是你自己的空调
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租的房子空调坏了,房东修还是房客修
河北&07-05 21:16&&悬赏 5&&发布者:Ihh3630 回答:(1)
今年3月租的房子,空调一直没开过,现在天气热了,开空调发现不制冷,请问这个费用应该谁出?
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租住房东的房子，空调坏了。叫空调师傅来修理，修理费是我岀？还是房东岀？还是个岀一半？修理费哪个岀？
租住房东的房子，空调坏了。叫空调师傅来修理，修理费是我岀？还是房东岀？还是个岀一半？修理费哪个岀？租住房东的房子，空调坏了。叫空调师傅来修理，修理费是我岀？还是房东岀？还是个岀一半？修理费哪个岀应该最合理？
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这个要看租房合同是如何签定的，不过一般固定设施损坏的话，一般都是由房东负责修理好。你可以先找房东。如果房东要求你自己出，则不一定合理，因为空调在你住之前就已经在使用。
制造企业管理
正常损坏，房东出钱。高档家电要是雷击报废了谁担的起。
这个要和房东事先商量一下 我家的房子租出去时就说好了 费用我出
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& 【房东房客故事多】租房空调坏了，是房东出钱修还是租客 ...
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& && &房子通过中介租给别噶，交给她的时候其它电器都是全新，唯独空调是原来自己用了5年多的，但是效果还是刚刚的！
& &&&租之前都当面试用过冒的问题。租客住进去用了一段时间后空调突然不制冷，找人修了哈花了150块，大家说这个修空调的钱该哪个把？
& &&&这个150是小事，主要怕她不晓得爱惜东西，以后坏了有指望。要她把，感觉心里又有点不舒服。（都是原来自己外面租房心态，觉得外面租房的枣椰）
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各处一半，互相都没顾虑了
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算了吧，房主出了吧，下次该租户出，这样租户好接受，也会爱惜的，你说咧？
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房东出& &空调租户是用不坏的&&只可能是你空调时间长了&&一些问题自然就出来了
等我有钱了，我要做两个最恶心的广告；一个在全国人民吃午饭的时候播，一个在全国人民吃晚饭的时候播。
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合同里面有没有规定？
我见过某些合同里约定，前一个月坏了房东维修，之后坏了由租户维修！
分析： 电器有使用寿命，坏了维修很正常，维修费用让租户出，也说得过去，要不然他们不会很爱惜电器，但是，维修里面可变可控性大，甚至找劣质维修人员来修，租户肯定是想花最少的钱来维修的，所以找水货便宜甚至会把好配件换走的那些维修队伍来，时间长点也是安全隐患，所以。。。这个东西你觉得是谁应该出维修费用呢？
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广 告一般都是房东的
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第一次房栋出 第二次你不用说租户自己就会不好意思
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怎么可能让租户出阿,奇怪了,你们都是神逻辑阿
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出租屋里的硬件设施，就如同房子一样，是你在充分的考虑和以此定价了租金的前提下提供的，那么这个维修费肯定是该房东出的，打个比方，如果你房子漏水或者出现什么其他状况，人家租房子的租客要出这个钱吗？肯定是不可能的！
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其实有这个想法...
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也可以这样，反正钱不多。
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租户要怎样用才能弄坏空调？
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抱的儿子不心疼...这个道理你肯定懂
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我也搞不清白，我原来用都是好好的。这都不重要，重要的我房子里其它设备她能够善待就行。
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电器问题跟房子本身质量问题两个概念吧？外墙漏水肯定我的问题，但是如果房子里面雪白的墙变成黑的，那肯定租客问题撒。
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希望租客能够这样...
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这个应该是房东出钱 或者一人一半阿
不羡慕也不嫉妒 没这个命也没这个心。
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你可以细想一下，如果你房子是简装，无电器无家具，租金 是不是会便宜些？有了这些，你房子的租金是不是相应的会抬高，这个抬高的钱，本身就包含了使用费和维护费用！至于对房子和家具电器的爱护，这就得看租客本身的素质了，租客素质不行，可以拒绝继续下去，记得9几年的时候，我做事的那个老板，自己住开明路，买的房子在复兴村，出租给外地人住，除了收租子，平时都不会过去，结果有次过去收租子，别个早走了，屋滴能卖的都卖了，连他屋滴外面的铁门都拆到卖了。。。那时候貌似还不兴交押金么事的，遇到这样的租客，哪个都会脑壳疼到哭。。。。
本帖最后由 老朽 于
20:52 编辑
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&&用了五年， 氟可能没有了， 就出这一次吧， 一般租客是用不坏空调的。。。
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你这还真提醒我了！我房子新装修，起码也算中上等装修，半年收一次租，基本都没去过，这哪天要是走了我真冒的法！感谢了！
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