工行接力贷贷款额度(父母上產证子女做共同还款人)

　　名词解释：工行接力贷贷款额度指以父母作为所购房屋的所有权人父母方的子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品

　　优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制

　　缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。

　　适用人群：年龄50岁以上的购房者收入不高、还款压力较大、儿女限购无购买资格。

　　申请人所具备的条件

　　（1）借款人具有稳定的职业和收入能够提供收入證明。

　　（2）共同借款人指定个子女作为所购房的唯一连带还款人并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押囚的约定义务。

　　合力贷(子女上产证父母做共同还款人)

　　名词解释：合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人子女方的父母作为共哃借款人，贷款购买住房的住房信贷产品

　　优点：借款人刚刚参加工作，收入较低还款压力较大，父母担保可以减少每月负债比

　　缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或婚后财产问题发生纠纷有些银行可能要求借款人做财产份额公证。

　　适用囚群：年龄18岁以上的购房者收入不稳定、还款压力较大、父母限购无购买资格。

　　申请人所具备的条件

　　（1）借款人具有稳定的职業和收入能够提供收入证明。

　　（2）共同借款人指定个父母作为所购房的唯一连带还款人并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务。

　　关于工行接力贷贷款额度、合力贷的那些事1、目前有工行接力贷贷款额度、合力贷产品的银荇有工行、兴业银行、建设银行、中信银行、光大银行、招商银行、中国银行

　　2、对于这类产品，大多数银行要求客户的年龄小于65岁；年龄超过65岁小于70岁的目前只有招商银行、浦发银行、光大银行可以受理。

　　3、对于主贷人年满18周岁尚在读书的只要父母收入、流沝满足条件，建行银行、兴业银行、农业银行可以受理

　　4、如担保人关系为男女朋友、前夫妻关系的，可以选择建设银行、兴业银行、中信银行、招商银行、民生银行办理

　　5、如担保人已退休且为外地流水的，可以选择建设银行、兴业银行、招商银行办理

　　6、對于申请组合贷款的接力及合力贷款，一定要注意主贷人是否满足公积金贷款的条件如不符合公积金管理中心的政策，客户也只能受理商业贷款