成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不？_百度知道
成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不？
成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不？成都2017限购政策出来了 外地户口还可以购买二套房不？本人买了一套小房，还在月供。现在想买套大的，算是刚需。社保满两年。
我有更好的答案
不可以，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
主营：金融
你第一套没结清就不行咯。
哦 如果结清二套要付几层
结清后，第二套首付是三成
成都限购的本质，将导致如下结果：1、炒房人最受益，因为他们明年不用炒房了，而是大涨租金，他们可以大赚一翻。2、白领买不到房了，无法结婚生子，无法安定生活，会造成人才流失或者移民。3、租金会大涨，一般三环外的租金都会比房贷还高，工薪阶层会人心慌乱。4、限购后，青白江等偏远地区的房价会被炒得很高，那样限购区域的房价自然会成倍地大涨。5、由于成都人口基数过大，企业大都比较低端，除了在事业单位和外企，很难保证社保2年不断，这个问题是成都社会经济条件限制决定的。6、很多人今年都筹备了首付，他们现在不得不把这些钱拿来交社保、支付越来越高的房租、抵抗通货膨胀，这些都是一般收入群体承受不了的，超过社会发展限度。7、有房人和无房人的差距将越来越大，人心会丧失安定的心理。8、高价拍卖土地后，马上限购，这个政策唯一可以确保的就是地方未来几年GDP的稳定增涨，但这是用泡沫经济来换取的，没有为子孙后代考虑。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。成都“刚需家庭”购房优先摇号 必须满足三个条件
日，成都市发布了《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》，全市商品住房开盘销售正式采用公证摇号排序选房的方式。详戳→成都今起买房公证摇号！按序选房！全款不得受优待！今日，政事君从成都市城乡房产管理局获悉，为坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步深化房地产市场分类调控，切实支持成都市住房刚需家庭自住购房需求，成都市城乡房产管理局与成都市司法局联合发布了《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》（以下简称《补充通知》）。依照《补充通知》——成都市商品住房开盘销售将按照“棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人”的顺序摇号排序、依序选房，并保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人相一致。1符合条件的家庭和个人都可认定为优先摇号的刚需家庭《补充通知》规定，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：首先，居民家庭包括——夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女所组成的居民家庭；达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；需要特别注意的是，夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；第二，登记购房人及其家庭成员——在本市行政区域内名下均无自有产权住房；并且，自日以来无住房转让记录；第三，购买的商品住房——位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策；位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。2支持优先摇号的刚需家庭选购房源的储备不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%在支持优先摇号的刚需家庭选购房源的储备方面，《补充通知》规定，本市行政区域内，新取得预售许可、现售备案的商品住房项目（位于本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的“两江环抱”区域内的除外），按不低于当期支持棚改货币化安置住户所需房源剩余的50%，支持刚需家庭选购。刚需家庭选购后剩余房源纳入普通登记购房人选房范围。3一个刚需家庭在当期的商品住房购房登记中只能自动生成一个登记号刚需家庭购房登记时，其登记购房人（以下统称刚需登记购房人）应按商品住房购房登记平台要求进行购房登记，填报家庭成员信息，不得漏报、瞒报、错报。购房登记平台确认信息后，对同一个刚需家庭在当期的商品住房购房登记中自动生成一个登记号。购房登记时需添加房屋共有人的，房屋共有人须为购房登记时的家庭成员，所购商品住房位于限购区域的，房屋共有人还须符合我市住房限购政策。刚需登记购房人通过优先摇号排序选购首套商品住房后，购房登记平台不支持其购房登记时的其他家庭成员再享受优先摇号排序选房资格。4刚需登记购房人、家庭成员信息要核验离婚者 离婚年限也要核验刚需登记购房人的优先摇号资格如何核验？《补充通知》规定——首先房地产开发企业初核房地产开发企业应对刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料进行核验，将汇总并妥善保存初始登记的《刚需登记购房人名册》提交公证机构予以证据保全。初核后，房产行政主管部门复核房地产开发企业将核验通过的《刚需登记购房人名册》，报当地房产行政主管部门复核（商品住房项目位于成都天府新区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区的，报市房屋产权交易中心；位于其他区域的，报当地房产行政主管部门）。房产行政主管部门核验刚需情况房产行政主管部门对刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员自有产权住房、住房转让、户籍等情况进行核验（夫妻离异的，还应核验其离婚年限）。复核后具备优先摇号选房资格的刚需登记购房人信息方可导入摇号系统。5刚需登记购房人排序号超过当期支持刚需房源总量的纳入普通登记购房人重新参与摇号排序刚需登记购房人在棚改货币化安置住户之后，普通登记购房人之前摇号选房，选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源。刚需登记购房人的摇号排序号在当期支持刚需登记购房人房源总量以外的，纳入普通登记购房人重新参与摇号排序。刚需登记购房人放弃选房所空房源或选房后所退房源，在公证机构监督下，按刚需登记购房人摇号排序结果依序递补选房。棚改货币化安置住户及刚需登记购房人依序递补仍剩余的房源，纳入普通登记购房人依序递补选房范围。6漏报、瞒报、提供虚假信息者购房登记平台3年不再受理其本人及家庭成员登记在监督处理方面，《补充通知》规定，刚需登记购房人对填报信息和提交资料的准确性和真实性负责。提供虚假信息或漏报、瞒报家庭成员信息以获取购房资格、优先摇号选房资格的，鼓励行业协会在相关网站曝光。对于刚需登记购房人有前述情形之一或放弃选购商品住房2次及以上的，购房登记平台3年内不再受理刚需登记购房人及其购房登记时的家庭成员填报信息。此外，成都市城乡房产管理局与成都市司法局还将分别指导成都住宅与房地产业协会、成都市公证协会完善商品住房购房登记、公证摇号及选房规则。7新取得预售许可、现售备案商品住房项目拟于4月8日起按新规接受网上购房登记《补充通知》自印发之日（日）起实施，因购房登记平台系统调试，对3月31日以后新取得预售许可、现售备案的商品住房项目，拟于4月8日起按新规接受网上购房登记。日前，已经取得预售许可、现售备案的商品住房项目，按原规定执行。问：参加优先摇号排序选房的刚需家庭要满足什么条件？答：首先，居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满三年；第二，登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自日以来无住房转让记录；第三，购买的商品住房位于我市住房限购区域的，登记购房人须符合我市住房限购政策；购买的商品住房位于我市住房非限购区域的，登记购房人须为我市户籍居民。三个条件同时满足，才符合政策规定的“刚需家庭”。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论我和我老公是08年结的婚，但是我们一起在成都居住了8-9年，现在房子太吓人了，社保买了5年，还办了居住证_百度知道
我和我老公是08年结的婚，但是我们一起在成都居住了8-9年，现在房子太吓人了，社保买了5年，还办了居住证
我有更好的答案
经济适用房貌似是有户口限制的现在。你们的户籍在成都么?而且适用房的申请要满足一些列条件，你可以去政府网站去了解下。对于以后的户籍限制估计会小点，现在很多人提出常住户口而不是户籍户口才可以购买。或者也可以等现在的国家会议结束，看有什么新政。
采纳率：27%
办个首付吧大姐！
在05年在双流买了套48。68平小户型，因为有了小陔以后家里老人都在一起住，房子太小，就卖了想换个套三的，现在又限购了，说是啥子二次购房了，要首付6成，没有那么多钱，所以看能申请经济适用房？像我们一家人的住房面积48。68，这样子都算是二次购房，话又说回来像我们在外打工的只有按揭三，所以限就限到我们了。
呵呵政策啊政策
你是什么意思呢？想买房？
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成都上户口
我是外地人，2007年8月，在成都摸底河沿街2号购买了一套二手房（按揭）。面积170.52平方米。请问：如何办理入成都户口
我有更好的答案
在青羊区公安局办证中心办理。在草市街2号和文武路7号要先用房产证查原来的房主把户口迁走没有。资料要：产权人和入户人员的户籍证明（户口籍）及居民身份证原件和复印件
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如果有未成年子女的还要亲属关系证明原件复印件
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采纳率：18%
首先要确认房子上面以前的户主有没有迁走，要房子上面没有户主才能迁户口进去，确认了以后就可以办成都户口，只要准备好房产证、身份证、户口本等相关资料去公安办证中心办理即可，祝你成功~~
你房产性质为住宅，而且原房主户口没有滞留在房子上，你可以按购房入户办理你一家人户口到住房上。
那要看远房主是否已经将他自己的户口迁走，如果没有迁走，他又有住房的话，可以通过法律要求他将户口迁走，你在哪个片区买的房子，就要到哪个片区的公安局去办理户口的迁移手续，要带齐证件，成都官方中有这样一条：购房入户
购房90平方以上；与本市用人单位签订劳动合同；连续缴纳社保1年以上就可以入我市户口。具体方法还是得到所在片区公安局咨询，可能要花点钱打理，注意，千万别在门口就塞钱，别人待遇好着呢，你这样做的话无疑是很难办到迁户口了，总之，没那么简单，多咨询下吧
直接咨询房产商或者中介，办理手法不一样。
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我已婚有小孩，和老公名下都没有房产，但是户口和父母在一起，我们算刚需？
父母的房产应该不算了吧？我们已经算独立家庭了？
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公寓本来就不限购的，二手税费高，一手低
查房是指成都限购区域内的在2016年10月份后有过房屋买卖记录的不算刚需，眉山的房产不计算在内。
希望能对您有所帮助
35%，现在上海首套房比例修改了，在2016年年底修改的，由原来的首套30%改成35%
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