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互联网房屋短租平台兴起 你准备好当“房东”了吗？
杭州网-杭州日报
记者 于洁婧
　　近日，万豪集团公开表示，公司以122亿美元收购了喜达屋酒店及度假村，成为全球最大的酒店集团。业内人士认为，是全球酒店业业绩下滑和竞争对手的压力，让万豪选择了通过收购来扩充实力。
　　然而，在共享经济的影响下，每个城市的公寓都可能变成传统酒店的竞争者，于是，万豪集团此举也被解读成是为了对抗Airbnb等互联网房屋分享服务的冲击。
　　实际上，共享经济鼻祖之一的全球房屋短租平台Airbnb目前已经进驻了全球160个国家4万个城市，房间数量超过100万间。而这个数字，早已超过包括万豪、希尔顿、喜达屋在内的任何一个全球连锁酒店集团。
　　随着G20峰会、亚运会的落户杭州，杭州正积极地迈向国际化，与此同时，越来越多全球各地的游客也将来到这里。公寓出租，也将成为除了酒店以外的另外一个选择。那么，在景区民宿密如繁星的杭州，是否也会掀起一股&房东热&？身处共享经济时代，在杭州正积极迈向国际化的今天，你准备好当&杭州房东&了吗？
　　共享公寓遇见世界的另一种方式
　　家住西湖边的苏小姐，最近正准备把她的那套两居室老房子重新装修。
　　&因为新房子装修好准备搬家了，到时候这套空下来，地段这么好，可以通过Airbnb出租啊，杭州游人这么多。&苏小姐告诉记者，&以前出国旅游我都住酒店，后来有了Airbnb就几乎没住过酒店了。住Airbnb可以跟房东聊天，而且感觉自己过的是当地人的生活。&
　　房东，无疑是此类房屋短租平台的最重要因素之一。正因为&房东们&的慷慨分享，才成就了这种颠覆传统的共享型经济。
　　在这样的平台成为房东，只需注册一个账号，然后根据要求填写资料，给房间拍照，然后制定一个合理的价格便可。而在这个过程中，中介平台是不收取任何费用的，这也是吸引&房东&的重要原因。
　　在11月初召开的Airbnb Open房东大会上，有来自100多个国家的上千名Airbnb房东集聚。Airbnb公共政策部门负责人Chris Lehane说：&房屋分享是一个很重要的想法。我们规模庞大，千军难敌。&这，也许正表达了Airbnb的野心，以及他们巨大的市场前景。
　　国内发展对陌生人的信任缺失成障碍
　　今年8月，Airbnb引入红杉资本与中国宽带资本两家战略合作伙伴，正式进军中国市场。然而，在此之前，中国市场上已经有一众模仿Airbnb模式的&学徒&，比如&住百家&&途家&&蚂蚁短租&等等。
　　&现在国内的确有很多类似Airbnb的平台，但是做得好的并不多。&联众集团总裁余学兵表示，&目前来说，国内市场还是比较难操作的，因为对陌生人的戒备心和信任缺失都会带来障碍。&
　　业内人士称，在国内，短期房屋租赁最大的障碍是信任机制。房子对绝大部分的国人来说是命根子，他们很难像部分外国人那样潇洒地将之视为投资。不管是出自于安全还是卫生问题，他们一般不会让一个陌生人闯进自己的空间。
　　&相对来说，欧美国家个人征信体系发展完善，他们会更喜欢这样的方式。就像现在一些古村落的民宿以及&洋家乐&，外国人很喜欢原生态的环境，在舒适干净的基础上他们其实更偏向住民宿，只是房屋短租的市场目前在国内并不成熟。&余学兵告诉记者。
　　落地杭州开放包容的环境或能催生市场
　　&在探寻杭州旅游与Airbnb的可能性上，我们想的可能更超前一步。&杭州旅游形象推广中心策划部部长潘丹说，&今年上半年，我们就在寻求跟Airbnb的合作，我们希望能整合杭州的民宿，推出杭州品牌，走向国际化。&
　　如果Airbnb能在杭州更好地落地开花，掀起一股&杭州房东热&，绝对不是意外。
　　&同样是共享经济，Uber在杭州的发展充分证明了杭州开放、包容、宽松的氛围。&潘丹说。Uber在杭州上线仅两个月的时候，日均完成的拼车行程数，就已超过Uber开展拼车业务最久的城市旧金山了。&所以，我觉得杭州相对开放的环境，对于Airbnb来说一定是很大的市场。&
　　然而，由于Airbnb在中国发展的定位是主打中国人境外旅游的短租市场，潘丹提到的这次合作并未成功。但是，这不能阻止越来越多的&杭州房东&向游客敞开自家大门。&就像Uber一样，要在国内发展，这样的房屋短租平台其实还存在一些政策上的不明确。但是，我相信这些政策的明晰可以靠激发市场活力来推进。&
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根据国家统计局浙江调查总队提供的数据，2月份浙江新建商品住宅销售价格同比上涨18.5%。11个设区市价格全部上涨，其中杭州、嘉兴和宁波价格分别上涨25.6%、18.4%和10.8%，涨幅比上月分别回落2.0、0和0.4个百分点。
现在游客来一趟宁波，到底能买点什么样的伴手礼适合送人或者留作纪念？宁波发展伴手礼经济，还可以发展什么？