&昆山6家房地产中介公司被住建局通报批评
昆山6家房地产中介公司被住建局通报批评
本报讯9月11日，市住房和城乡建设局下发了《关于6家房地产中介公司出具虚假购房资料情况的通报》，对违反房地产经纪相关法规及规定的6家房地产经纪机构进行通报批评。
《通报》指出，昆山市日红房产信息咨询有限公司等6家房地产中介公司在2016年10月限购政策颁布后，在二手房网签备案材料中所出具的关于购房人购房资格证明材料系虚假材料，其行为违反了房地产经纪相关法规及规定，不符合苏州市住建局关于&严格执行限购、限贷政策：不得违规为不具备购房资格的购房者骗取购房资格&等具体行业要求，对我市二手房交易市场产生了恶劣影响。经研究后，市住建局对涉及上述违规行为的6家房地产经纪机构进行通报批评。这6家房地产经纪机构是：
昆山市日红房产信息咨询有限公司、
昆山佳信房产中介有限公司、
昆山市万达房地产咨询有限公司、
昆山万德福房产经纪有限公司、
昆山市大原房地产营销策划有限公司、
昆山众悦房地产经纪有限公司。
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在昆山花桥买绿地的房子，找哪家中介公司好？
全部3个回答
你好可以到实地可以看看，考察一下！
你好那个不是非常清楚！
您好！我这边是绿地大道杰座9号楼的东华世纪地产，一家专业从事房地产行业的品牌公司
您说的是部分公司，有些公司主要的运营模式就是押房子，打隔断，分租出去这样在一段时间后会比单租房子更盈利
房山是房山龙头企业，链家，我爱我家，汇鑫都可以，这三家区域店面都在40家以上，
一般来说是按照总价的百分之1.2-1.5的。最高是1.5
房屋成交价的1.5／100
例如：成交价为50万的房50万*1.5／100=7500,60万的9000.
这个问题。。。。走法律？？
待解决问题
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已被8人收藏
&买花桥房子绝对最失败的投资
来自：保密
发帖：7＋261
13年入手，单价9000，去年涨到20k没抛掉。现在中介打过来电话都是18k。隔壁嘉定都30k起板了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：阿森松岛
发帖：10＋885
18k放的特伐 ， 估计明年就难说了&&上海的房子总归好些
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：西藏自治区
发帖：920＋5431
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
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大学毕业10年，偶见N久没联系的同学在河对岸放马，我就嘲笑他：“小样，都混成这样了！”
结果他和我吵起来，我怒：“靠，有种你放马过来啊！”
他说：“谁怕谁啊？有种你牵牛过来呀！”
来自：保密
发帖：8＋264
真心英雄[qinli6482]
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
看到你我突然心情好多了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：134＋4225
都翻倍了还失败？花胖贴
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：61＋27902
不限购干嘛买外地房子？
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你我的相识是一种缘。
来自：上海
发帖：125＋10476
总比什么都没买好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：383＋7992
真心英雄[qinli6482]
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
wx6hjfueb9[wx6hjfueb9]
看到你我突然心情好多了。
哪个三线？说不定过几年又井喷了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：103＋2839
等亏了再来说
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：45＋2802
三线不要碰，三线不要碰，三线不要碰。问题不在涨不涨价，问题在你出不出的了手
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人生匆匆五十年，与天地长久相较，如梦亦似幻。古往之有生者，岂有不灭者哉？
来自：上海
发帖：539＋5497
不要怕 等政策
一旦经济不好 国家房地产限购就会放宽 到时一样房价火箭上天
目测3年之后五年之内 至少5万
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：134＋4228
杨门虎将[jy]
不要怕 等政策
一旦经济不好 国家房地产限购就会放宽 到时一样房价火箭上天
目测3年之后五年之内 至少5万
限购放开之时就是房价崩盘之时，我就问你物以稀为贵还是随便都能买的贵
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：11＋264
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海
发帖：34＋2944
ddykky[ddyddk]
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
然后又出来十几幅地块拍卖，昆山的地你要多少给多少。容积率后面都会改的，楼板价绝对不会是16000的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：保密
发帖：11＋265
ddykky[ddyddk]
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
xskiller[abcdc]
然后又出来十几幅地块拍卖，昆山的地你要多少给多少。容积率后面都会改的，楼板价绝对不会是16000的。
昆山不清爽，花桥比较了解，貌似也没啥新地了。这是昨天土拍的结果，都上头条了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
发帖：26＋210
真心英雄[qinli6482]
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
你这个三线得有多偏僻啊，多半是认识的亲戚吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：26＋211
5年翻倍可以，每5年翻倍，你就是神仙了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：保密
发帖：5＋31
真心英雄[qinli6482]
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
看了我心情好很多，刚刚低于当时15%抛了套花桥
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：22＋1165
wx6hjfueb9[wx6hjfueb9]
13年入手，单价9000，去年涨到20k没抛掉。现在中介打过来电话都是18k。隔壁嘉定都30k起板了
呵呵，请先卖掉再来诉苦
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：保密
发帖：0＋14
三线先看流动人口，比如东北，都是人口输出，你看东北人在外打工买房，有多少赚钱回家乡投资的?所以房价经济都上不去
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：45＋2807
teka123[teka123]
5年翻倍可以，每5年翻倍，你就是神仙了
不要在一个城市下注，当然可以
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人生匆匆五十年，与天地长久相较，如梦亦似幻。古往之有生者，岂有不灭者哉？
...21楼...
来自：上海
发帖：17＋967
养老也可以&心态好点
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Forever Michael Jackson
...22楼...
来自：上海.浦东新
发帖：36＋4756
总比放股市里好
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：上海
发帖：34＋2946
wx6hjfueb9[wx6hjfueb9]
13年入手，单价9000，去年涨到20k没抛掉。现在中介打过来电话都是18k。隔壁嘉定都30k起板了
中介打给你是别人问你18K一平方买，还是新房18K让你去买。如果有人18K问你买那就赶紧卖了，如果新房18K，你卖出去加上税费中介费，最多15K碰顶了，不如再放两年等取消限购再说。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：32＋232
说放不掉的都是键盘吧，但实际收益确实不高。前几年没钱，只够买外地的，我14年中买了昆山城东的，算上成本大概8000一平，今年12000卖掉了了，好在只付了30的首付，贷款也没怎么还，从投入角度是翻倍了。然后又买了套上海的电梯老公房。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：西藏自治区
发帖：920＋5432
2016年单价8K出头入了一套花桥绿地叠加。不知道现在1.8w能抛掉不
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大学毕业10年，偶见N久没联系的同学在河对岸放马，我就嘲笑他：“小样，都混成这样了！”
结果他和我吵起来，我怒：“靠，有种你放马过来啊！”
他说：“谁怕谁啊？有种你牵牛过来呀！”
...26楼...
来自：上海
发帖：304＋2377
真心英雄[qinli6482]
2016年单价8K出头入了一套花桥绿地叠加。不知道现在1.8w能抛掉不
一句话悲剧,要买就买花桥地铁口的新盘
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...27楼...
来自：上海
发帖：12＋66
花桥放开限购试试
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...28楼...
来自：上海
发帖：0＋323
ddykky[ddyddk]
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
前天花桥的土拍是花桥边缘的边缘，离开潜在的昆山以后的地铁站，直线距离还有三公里以上，离开目前的花桥站直线起码四五公里。昆山现在的关键是也要有社保，一旦破冰，现在2万的二手房分分钟3万。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：0＋324
ddykky[ddyddk]
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
xskiller[abcdc]
然后又出来十几幅地块拍卖，昆山的地你要多少给多少。容积率后面都会改的，楼板价绝对不会是16000的。
明显想当然了。华侨可以说金华区域只剩最后一块地没有拍了。以后再出来，离开所谓潜在的昆山地铁三公里以上。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：上海
发帖：0＋325
ddykky[ddyddk]
花桥昨天土拍，最新地块16000/1成交，开发商高层起码26000/1，洋房30000/1，才可以赚钞票。侬急点啥？
xskiller[abcdc]
然后又出来十几幅地块拍卖，昆山的地你要多少给多少。容积率后面都会改的，楼板价绝对不会是16000的。
昆山现在新拍的地，容积率七八，2.5，根本没办法再加密了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：0＋326
lucky[lucky_yan]
说放不掉的都是键盘吧，但实际收益确实不高。前几年没钱，只够买外地的，我14年中买了昆山城东的，算上成本大概8000一平，今年12000卖掉了了，好在只付了30的首付，贷款也没怎么还，从投入角度是翻倍了。然后又买了套上海的电梯老公房。
14年，把钱足够买在花桥的精华区。如果是小面积，两万出头是保底可以出手的。城东和城南当时的价格都有华侨差不多，这几年全部被甩开距离
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：59＋437
lucky[lucky_yan]
说放不掉的都是键盘吧，但实际收益确实不高。前几年没钱，只够买外地的，我14年中买了昆山城东的，算上成本大概8000一平，今年12000卖掉了了，好在只付了30的首付，贷款也没怎么还，从投入角度是翻倍了。然后又买了套上海的电梯老公房。
3年不还贷款太假了吧
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：411＋7140
每天早高峰 花桥始发的11号线很挤很挤的所以，说花桥不行的，是不了解花桥花桥很大，但是目前新盘和次新盘居住区主要是兆丰路地铁站周边（曹安公路）和绿地大道周边。兆丰路地铁站周边目前开发差不多了。房价并不低。绿地大道周边比如以绿地大道蒋浦路为界。以东还是不错的。到11号线花桥和光明路站比较方便。尤其是靠近徐公桥路（那有易买得，未来可能改名卜蜂莲花），属于商业中心，那边次新盘较多，也有几个新盘。在硅谷学院附近。也是不错的。以西则离11号线则较远，出行不便，目前也没啥大型商业，一般靠自驾或公交（班次间隔较长），且新盘均在西南角，未来的发展潜力纯粹依托苏州轨交S1，但是苏州轨交S1炒作到现在，也仅仅是勘察阶段。所以，未来也不明朗。另外，花桥西片，西北片，属于物流园区，楼盘不多。但是到S1规划站倒是方便。北片，都是工业区较多。另外，绿地大道南侧靠吴淞江侧，有几个属于上海青浦区白鹤镇的楼盘，具体名称就不说了，也是不错的，购买政策全部按上海办理的。
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暂时没有新的评论
...34楼...
来自：上海
发帖：411＋7141
还有那昆山城南 城东的先说城南，位置不错的，有昆山南站和G2/G42，可惜那边有化工区，座火车（沪宁城际）或走昆山中环能看到。城东，未来可能有S1设站，但是目前到上海是非常不方便的。要么你生活圈在昆山。
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暂时没有新的评论
...35楼...
来自：上海
发帖：426＋8682
lz是后悔没卖 我是后悔花桥6000块时候没买
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客户虐我千百遍 我待客户如初恋～
...36楼...
来自：上海
发帖：5＋1549
07年4000多单价买了170平不到~~~随他去~~~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：上海
发帖：54＋5361
07年100万全款买了七浦路 联富2楼商铺，现在空关着没人借，卖的话50万，楼主开心了伐
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其实女人就是这样的，标价很高的，但一上床就不值钱了，一怀孕就跌破发行价了。
所以尽管乱吹有百万家产外国亲戚，先把她搞大了。
记住，男人骗女人是永远不吃亏的，女人一旦被骗就毫无价值了。。。
...38楼...
来自：上海
发帖：32＋233
lucky[lucky_yan]
说放不掉的都是键盘吧，但实际收益确实不高。前几年没钱，只够买外地的，我14年中买了昆山城东的，算上成本大概8000一平，今年12000卖掉了了，好在只付了30的首付，贷款也没怎么还，从投入角度是翻倍了。然后又买了套上海的电梯老公房。
IMAX小王子[luckyvic525]
3年不还贷款太假了吧
没说3年不还，实际操作是这样的。我14年6月看中的，买的时候好像是7月，买的是16年底交房的期房，销售知道我是投资的，教我慢慢办贷款，开放商约定的期限不用管，就说还在办理，那时候房事不好，所以我是到15年年中开始还贷，办的30年贷款45万好像，16年交房后我就开始卖了，2月找到卖家收了20万定金我就提前全部还掉，7月出产证交易，所以实际只还了现金不多。另外确实买高了，14年房市不好，后面几批以后均价，但我买的时候花桥一手房已经10000左右了，8000是买不到的，我卖的时候城东一手房在15000左右。山上很多人没实际投资过都是想当然的。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：0＋38
绿帽供应商[laoda944]
07年100万全款买了七浦路 联富2楼商铺，现在空关着没人借，卖的话50万，楼主开心了伐
这年头买商铺还有亏的？长见识了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：上海
发帖：0＋327
绿帽供应商[laoda944]
07年100万全款买了七浦路 联富2楼商铺，现在空关着没人借，卖的话50万，楼主开心了伐
blueshit[blueshit]
这年头买商铺还有亏的？长见识了
买商铺的尸首沾干面粉甩都甩不掉的多了去了。买商铺就是国运气，有时候同一个片区，隔着一条马路，这边的商铺生意好到爆房租翻几番，马路对面的商铺就是没人问津
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：上海
发帖：0＋328
相反倒是写字楼这个问题稍微好一点，总体回报肯定不如好的商铺，但只要一个大区域商务氛围成型，这种运气差到爆的情况几乎不可能出现
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：上海
发帖：2＋1085
13年6000不到买了绿地启航社小户型一套，给自己老娘住了三年，去年开始1700租出去
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：保密
发帖：0＋40
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
21北北[wangzhenqi1]
买商铺的尸首沾干面粉甩都甩不掉的多了去了。买商铺就是国运气，有时候同一个片区，隔着一条马路，这边的商铺生意好到爆房租翻几番，马路对面的商铺就是没人问津
我还以为只要在上海，有商铺就是王道呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...44楼...
来自：上海
发帖：900＋36678
bearygu[bearygu]
07年4000多单价买了170平不到~~~随他去~~~
07年上海8000的，现在差不多要8万了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：上海
发帖：1＋82
已隐藏&2&层叠楼[点击展开]
lucky[lucky_yan]
没说3年不还，实际操作是这样的。我14年6月看中的，买的时候好像是7月，买的是16年底交房的期房，销售知道我是投资的，教我慢慢办贷款，开放商约定的期限不用管，就说还在办理，那时候房事不好，所以我是到15年年中开始还贷，办的30年贷款45万好像，16年交房后我就开始卖了，2月找到卖家收了20万定金我就提前全部还掉，7月出产证交易，所以实际只还了现金不多。另外确实买高了，14年房市不好，后面几批以后均价，但我买的时候花桥一手房已经10000左右了，8000是买不到的，我卖的时候城东一手房在15000左右。山上很多人没实际投资过都是想当然的。
看来买的城东首创悦都
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...46楼...
来自：上海
发帖：34＋2952
lucky[lucky_yan]
说放不掉的都是键盘吧，但实际收益确实不高。前几年没钱，只够买外地的，我14年中买了昆山城东的，算上成本大概8000一平，今年12000卖掉了了，好在只付了30的首付，贷款也没怎么还，从投入角度是翻倍了。然后又买了套上海的电梯老公房。
有过贷款记录，上海买房要首付70%了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：保密
发帖：32＋717
wx6hjfueb9[wx6hjfueb9]
13年入手，单价9000，去年涨到20k没抛掉。现在中介打过来电话都是18k。隔壁嘉定都30k起板了
不会吧&13年到去年才涨一倍多一点点？？？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
真心英雄[qinli6482]
2010年40w买内地三线，2017年48w抛掉。怎么说？7年内按揭就耗去了15w.
wx6hjfueb9[wx6hjfueb9]
看到你我突然心情好多了。
所以中国人的快乐都是建立在只要别人没自己快乐就行的基础上。
...49楼...
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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