商住两用五年内的房子过户费用,五年后可以过户给个人吗

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  • 出现以下几种情况业主可拒交物业费:   1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;   2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;   3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

  • 以下几种情况可以拒缴物业费: 1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的可以拒绝交纳; 2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据并找寻实质解决办法; 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交; 4、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情況 业主对擅自提高的部分可以拒交。 5、因房屋质量问题还未交房的物业费是由开发商交纳; 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交

  • 个人房屋过户手续流程与要交资料如下:基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地區有时程序不同比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后按其要求時间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据到房管局审察确认已完税,完成过户领取过户回执。领证是指:买方按过户回执指定时间带身份證和过户回执到房管局领取新房产证。

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