贷款利息怎么计算计算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-22 15:06 标签： 贷款利息计算公式
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说明：本计算器提供等额本息、等额本金两种房贷还款方式的计算参考。在贷款期限方面，支持非整年的期数。贷款利率除提供常用备选利率外，还支持自定义输入。
无忧房网友情提示：本贷款计算器按日最新公积金贷款利率、最新住房商业贷款利率调整，计算结果仅供参考！ 【】【】
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公积金支付利息
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累计还款总额　　2017年买房贷款利息计算公式是怎么样的呢？现在买房子，基本上都得靠房屋贷款，在申请贷款的时候都会约定利息。那么，您知道房子贷款利息计算公式吗？您知道贷款利息怎么算吗？不同的还款方式，贷款利息计算公式也不同，那么今天就跟助贷小编来学习一下这些贷款利息计算公式吧。
　　一、买车贷款年利率公式是什么？
　　日利率的计算公式一般是：日利率=年利率/360
　　每月月供额=〔贷款本金&月利率&(1+月利率)^还款月数〕&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还利息=贷款本金&月利率&〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　每月应还本金=贷款本金&月利率&(1+月利率)^(还款月序号-1)&〔(1+月利率)^还款月数-1〕
　　总利息=还款月数&每月月供额-贷款本金
　　买车贷款如何计算？比如，贷款50万20年，年利率为5.94，等额本金还款，日利率按360天计算，第二个月月供为4548.02元；按365天计算，第二个月月供为4514.26元。
　　二、房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识
　　1）人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
　　1.日利率(0/000)=年利率(%)&360=月利率(&)&30
　　2.月利率(&)=年利率(%)&12
　　2）一般房贷利息的两种等额本息和等额本金两种计算公式。
　　1、等额本息计算公式
　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
　　需要注意的是：①各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看。②对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
　　2、等额本金计算公式
　　每月还款额=每月本金+每月本息
　　每月本金=本金/还款月
　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
　　计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
　　下面我们通过例子看一下这两种房贷利息的计算方法：
　　举个栗子，同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元)，比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)，而并不是借款人得到了什么额外实惠。
　　总而言之，贷款利息的计算并不简单，用户需要提前掌握一些基础知识。
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