租房漏水如何投诉房东

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租房漏水的赔偿责任我认为应該“内外有别”。对于楼下业主来说房主肯定是要承担责任的,因为房屋所有权人应对外承担房屋造成他人损害的赔偿责任房主与租愙之间合同约定的损害赔偿责任不能拿出来对抗第三人。那么至于房主赔偿后,与承租人之间责任如何确定则比较复杂。也就是对内責任划分应根据合同约定的维修责任、漏水的原因、过错等多方面来判断。如果漏水是房屋的设施设备老化而损坏则承租人应无责任;如果是承租人使用不当造成楼下损失,比如承租人忘记关闭水龙头导致水漏到楼下,则应赔偿出租人该部分损失以上就是我对这个問题的解答,希望对您有所帮助谢谢。

上海申伦(天津)律师事务所

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