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成都离婚房产过户免税证明怎样开？离婚房产过户需要的手续？需要注意哪些细
成都离婚房产过户免税证明怎样开？离婚房产过户需要的手续？需要注意哪些细节
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协议离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。诉讼离婚房产过户需要的材料有：（1）、生效的法院判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。
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田律师您好，我准备和丈夫办理离婚手续，他有一套自己名下的房产同意过户给我，我需要他在离婚前去做房产过户公证的手续吗？还是离婚手续办完后再公证，或不用公证，离婚后直接过户？谢谢您的回复，麻烦您了^_^。
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您好，建议离婚协议约定产权归你，且一定要进行公证，万一离婚后他反悔不协助参加房产过户更名，你可以公证书为据，要求他继续履行协议。
我和丈夫因感情不和，通过协议离婚。我们有一家店铺，还有一栋房子，房产证是我们共有，现在通过商量决定将房产过户给我一个人，店铺归他。想问下，夫妻离婚房产过户交税吗，需要办理何手续？
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离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
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离婚房产过户需要缴纳税款吗？
老师，您好。我想咨询一下夫妻离婚，房产想先由男方过户到女方名下，最终落到两个女儿名下，需要缴纳税款吗？谢谢
提问者：4f05ad178***时间： 22:00:55地点：3个回答
你好！需要缴税的，具体情况到税务部门咨询。
可以办理，通则规定与省高院的会议纪要已经对于该类问题作为更进一步的明确，在结合案件材料及相应法律规定，能够给予专业的庄律师意见及法律风险，江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理
你好！需要缴税的，具体情况到税务部门咨询。
与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼核心权力支撑点可以作为你的最后维权手段。江苏省内可致电，省外QQ或邮箱联系处理。
你好！需要缴税的，具体情况到税务部门咨询。
答：若房管局登记薄已变更所有权人为你，可以直接处分。...
已帮助： 人
答：你好，双方带房产证原件、离婚协议、身份证、离婚证等证件一起去房产部门办理过户，具...
已帮助： 人
答：你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份...
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答：你好，法院的判决书可以带。还需要其他证件。
夫妻离婚房产过户所需资料(所有的复印...
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答：1、公证费：按房屋评估额2%交纳；
2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；
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答： 此类案子我办过很多，去法院起诉要求法院确权给你，然后持判决书申请执行要求法院给房
答： 你好，房子不是在你的名下，如果要登记过户给你的话，是要原来的登记的主人还有你双方
答： 离婚房产分割后，如果不愿意配合过户的话，这种情况下可以有多重处理办法。第一种是通
答： 直接到房屋登记机关去办理过户登记，其中需要向税务局申请免税。
如果存在一方不配合
答： 1、离婚前办理合适，一般只收取少量手续费。离婚后再办，税费显然要高。
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回答：我们国家离家出走是不会不会自动离婚的
回答：你好，是否有合同恩
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回答：你好，需根据合同约定承担担保责任。
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回答：你好，可以和解的
回答：你好，停车位应当属于业主共有。
回答：您好，先认定工伤
回答：不会吊销驾证，最严重拘留。
回答：你好，起诉后委托法院鉴定。
回答：你好，缴纳保证金后提车。
回答：别人不能用信息做一些贷款之类的。
回答：你好，凭离婚协议书起诉。
回答：你好，找社保局及原单位补交。
回答：你好，可以申请鉴定机构鉴定。
回答：你好，看对外有没有散布而定。
回答：你好，不合法的，向当地劳动局投诉。
回答：你好，肯定是不合法的。
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回答：你好，没有给你钱肯定不属于。
回答：给伤者或护理人员留下工作证或身份信息证明，对伤者或护理人说明情况，让他自
回答：你好具体情况是怎样的呢
回答：你好现在事情处理怎么样了等双方协商处理好后会还给你
回答：您好，还需看其他情节。
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离婚法律知识：离婚后房屋过户需要哪些手续 房屋过户注意事项 - 房天下卖房知识
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离婚后房屋过户需要哪些手续 房屋过户注意事项
来源：房天下 浏览量（5883）
[摘要]?许多身边的人对离婚后房子过户还有很多疑问，今天小编在这儿共享一些离婚后房子过户的知识，离婚房产过户手续如何处理？需求带哪些证件？帮助您了解更多离婚后房屋过户需要哪些手续。
许多身边的人对离婚后房子过户还有很多疑问，今天小编在这儿共享一些离婚后房子过户的知识，离婚过户手续如何处理？需求带哪些证件？帮助您了解更多离婚后房屋过户需要哪些手续。离婚后房屋过户需要哪些手续离婚判定书或离婚协议书或离婚证；、证（如有共有证的，包含共有证）、请求人的身份证实、房挂号请求书、委托书。借款未到期的所需证件：１、凭收效后《离婚协议》（需公证）或法院《裁定（判定）》中有关房产归属的条款；２、《离婚证》；３、两边《身份证》；４、原房子权或抵押权有关证实，即原按结借款有关手续。过程：１、到房管部分处理权属改变手续；２、到按揭银行处理按揭权力（义务）人便更手续。按揭借款已还清的：只需房地产现有者持收效后《离婚协议》（需公证）或法院《裁定（判定）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房子》到本地房地产管理部分处理产权搬运手续。离婚房子过户手续费：税类：１、契税按产价百分之二；２、印花税按产价万分之五。费类：１、挂号费８０。００元；２、生意手续费百分之二（按产价）；３、工本费２０。００元对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种多见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有一定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就自己对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收生意税费。离婚后房屋过户注意事项在此提示在离婚时，离婚协议书可以签定，不过务必要到民政局盖公章，或直接请求法院判定。如果是私下洽谈的离婚协议书，那么买卖时两边都得签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，通常由两边一起申请登记，并提交以下材料：房产证；身份证及复印件；协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权力人一方申请登记的，需提交经公证的离婚产业归属协议；法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中明晰房产归属的可由权力人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部分处理就可以了，但一定要及时处理房产过户手续。准备好房屋过户需要哪些手续，依照正常买卖程序处理，大概一周即可！
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：夫妻双方离婚的，要妥善解决好离婚房产分割的问题，尤其是房产分割，这方面搞不好的话很容易发生纠纷。涉及到孩子的话，双方也要对抚养权及抚养费进行约定，有的父母，还会考虑将房产给子女。那么，夫妻离婚房产可以给子女吗?
一、离婚房产可以给子女吗?当然，夫妻双方离婚之后，在付完按借款前，房屋是不能过户给子女的，但是，夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有，以解决不必要的纠纷。房产过户给孩子是要满足具体条件的。1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。二、夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么?夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式,过户手续有:1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书,夫妻双方约定将该房产赠与给子女。2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同,即赠与书,表明房产的赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料,例如该房产的产权证或购买合同等等。3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书,去缴纳契税,并领取契证。4、办理公证。5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记,并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料,办理房屋所有权转移登记手续。6、赠与人将房产交付给被赠与人。三、夫妻离婚房产怎么分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。夫妻双方在决定离婚时，对于财产分割和子女抚养等事项达成合意，办理离婚手续后，婚姻关系就此终结，但对于需要分割的房产来说，虽然名义关系已经清晰了，但事实关系还需要在完成过户后才能彻底实现分割，那么，离婚房子过户需要什么手续办理呢?
一、离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，析产后双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、房产过户需要什么手续材料夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的，包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。综上所述，关于离婚房子过户需要什么手续办理的问题，与商品房买卖手续基本类似，只是多了一个析产环节，对于协议离婚方式的，需要先到公证机关办理析产公证后，方能办理后续的过户手续，对于诉讼方式离婚的，持有法院的离婚判决书即可不用办理析产公证，直接到房产中心进行析产登记并办理过户手续。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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&离婚后房产如何过户？夫妻离婚房产过户费用
离婚后房产如何过户？夫妻离婚房产过户费用
来源：房天下 &&发布时间：
离婚后房产过户就是指夫妻双方将房产进行分割后，一方将分到的房产从双方名下或者从另一方名下过户到自己名下的行为。属于夫妻共有房产的，因离婚而办理房产过户，属于共有房产权的变动。那么离婚后房产如何过户，过户费用多少？我们来详解下吧。
离婚后房产如何过户 1.离婚的法定方式有两种，一种是协议离婚(去民政局办理的)，另一种是诉讼离婚(去法院办理的)，离婚后房产过户会根据离婚方式的不同，需要准备的材料也有不同。 2.协议离婚房产过户需要准备以下材料： (1)有关于房产分割的离婚协议书； (2)离婚证原件以及复印件； (3)离婚财产归属协议，如果是权利人一方申请登记的，需要提交经公证后的离婚财产归属协议； (4)房产证； (5)身份证原件以及复印件。 3.诉讼离婚房产过户需要准备以下材料： (1)生效的法院判决书以及复印件； (2)判决书中如果明确房产归属的，可以由权利人一方申请登记房产证； (3)身份证原件以及复印件； (4)房产证。 4.离婚后具体的房产过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证，如果是有离婚判决书的则无需办理公证； (2)到交易核心办理转绘； (3)凭着离婚房产析产公证到房管局办理免征契税申请； (4)办理离婚房产析产登记手续并缴交50元登记费； (5)领取证。 夫妻离婚房产过户费用 1.税类：契税，按照房产总额的百分之二收取；印花税，按照房产总额的万分之五收取。根据我国婚姻法及其司法规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。但是原本属于夫妻一方所有的房产，如果离婚时权属发生改变的，应当按照赠与行为来征收契税。 2.费类：登记费，80元；交易手续费，按照房产总额的百分之二收取；工本费，20元。 离婚的方式有两种，分别是协议离婚和诉讼离婚，而离婚后房产过户会因离婚方式的不同而有所区别。离婚后房产过户也要收取一定的费用，包括税类和费类。希望这些内容能帮助到大家。
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