今年起, 农村重建房屋有新规定, 违规建房有被依法强拆的可能
今年起, 农村重建房屋有新规定, 违规建房有被依法强拆的可能
查看: 1244|
[关键字]:&&&&&&&&
[摘要]: 对于广大的农民朋友们来说，重建房屋绝对是一件大事情，从2013年的农村土地确权到如今农村关于房屋重建的话题从来就没有截止过，2018年作为这项政策的收尾年国家又出了三个新的政策，农民朋友们要是没有注意可是会有
对于广大的农民朋友们来说，重建房屋绝对是一件大事情，从2013年的农村土地确权到如今农村关于房屋重建的话题从来就没有截止过，2018年作为这项政策的收尾年国家又出了三个新的政策，农民朋友们要是没有注意可是会有麻烦的，情节严重的可能要面临房屋被拆除的风险。那么，今年农村重建房屋都有哪些新规定呢？
第一：房屋的层数和层高有了新规定
最近很多农村地区发展很快，农民朋友们的腰包也鼓起来了，这个时候将家里的旧房子重新翻新一下，加高下楼层也是清理之中的事情，但是想要重建房屋的农民朋友注意了，现在重建房屋可不是想盖多高盖多高，而是有一定的规矩。国家规定农民在建造房屋的时候可以采用垂直和水平分户的布局方案，如果是垂直分户的话层高应该在两到三层的标准，如果是水平分户那么就要在四到五层标准以内，高出这个标准的不允许。
另外就是关于层高问题了，现在农村住宅层高一般是2.6到3米之间，规定每层高度不能高于3.3米，高出这个层高的农民朋友们要注意了。
第二：宅基地的面积各地方都有规定
前些年不少农民朋友们反映当地的宅基地紧张，个别农户宅基地面积太大，都已经严重超标了，现在如果再想要建宅基地的话就不能够那么做了，而是对宅基地的建筑面积有了严格的标准，其中山西地区不得超过133平方米，河北省不得超过200平方米，其它地区也有着自己各自的标准，如果农民朋友们今年想要重建房屋需要到当地了解一下具体的情况，如果超出这个建筑面积会受到罚款等处罚的。
第三：一户多宅不允许
土地管理法第62条有明文规定宅基地每一户人家只能申请一处，当然这不是说农民朋友们的宅基地申请在哪处就一定要在哪处一直生活下去了，按照正常的流程买卖新的房屋或者是宅基地是完全被允许的，但是没有本村的集体成员身份是没有在农村建房的权利的，原本的房屋所有权如果有争议也要在原本房屋的争议解决之后才能够申请宅基地，这一点要求比较严格，农民朋友一定要注意这点，否则最后吃亏的很有可能是自己了。
关于宅基地的政策国家既有支持，也出台了一系列的限制政策，但是最终还是为了让农民们能够更公平的获得住宅资源，同时也避免土地的过度浪费，这是一个非常好的政策哦。
欢迎关注大舆网微信公众平台,精彩多多!
文章来源:蓝天芝麻小镇
大舆网在线：此资讯系转载自大舆网在线合作媒体或互联网其它网站，大舆网在线登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。
猜你可能喜欢...
广告直拨：韩先生
&&媒体合作：滕先生
CopyRight &
PingYuLife.Com, All Rights Reserved. 京ICP备号
大舆网官方QQ群
大舆网在线专注于平舆信息传播领域，如果不慎侵犯了您的权益，请与我们联系！您好，欢迎来到！
[412847]农村自建房重建，面积不大
XX天XX时XX分XX秒
赏金分配：单人中标，一人独享赏金。
雇主选一人中标，一人独享中标金！
该项目已圆满结束，悬赏金的80%已付与中标者。
农村的房子。房子是属于梯形的。想在能最大利用空间的前提下。建一个三层或三层半的房子。可以是楼中楼阁楼。图纸在附件上附件：
附件：http://fj1.p.680.com/Item//0_45.jpg
页面加载中...
评论加载中...
分享可赚钱，赶快告诉您的朋友吧后使用快捷导航没有帐号？
在本论坛发布谣言、色情、反动等内容将依法严肃处理，区公安局举报电话： 。
查看: 33618|回复: 35
农村老房子翻建新房子，有啥规定？
& && &就是想知道， 农村现在建房有啥规定不？ 如果将老房子拆掉，翻建新房， 那房子的面积又怎么算？ 可以比拆掉的老房子大吗？如果可以， 可以大多少？& & 还是不能比老房子大？& &希望知道的美女帅哥给偶解疑释惑一下！ 小女子在这里感谢啦！！
拆掉再建好像是不允许的吧
你可以问建管所啊，他们比较清楚
太湖0928 发表于
拆掉再建好像是不允许的吧
不允许？我家房子破的快要倒了不允许我重建？你也是个煞笔
汾湖到处在建房，你可以问一下汾湖的领导。
根本批不下来。快倒了也只是让你修缮
隔壁老王 发表于
不允许？我家房子破的快要倒了不允许我重建？你也是个煞笔
你弄清楚再骂人，现在吴江分保留村庄和新建村庄，保留村庄可以申请原址重建，新建村庄就是现在的新农村，符合条件的村民可以申请，村里按申请顺序按排你建房时间，你说你家房子要倒了，就算是真的要倒了，村里也会要你去申请危房鉴定的。
原来你的宅基地证上有几口人，就按几口人算，每人40个平方乘以几个人，大概是这样
具体看你哪里的，有的地放能重新建造，我们这边划入新农村，就可以新造
有农村户口的拆除老房子，新建房子宅基地方面是这样划线的，1-2人120平方，3-4人140平方，5-6人160平方。
到你当地的城建办公室里去问一下
隔壁老王 发表于
不允许？我家房子破的快要倒了不允许我重建？你也是个煞笔
你说话文明点
太湖0928 发表于
拆掉再建好像是不允许的吧
感谢回复！
<font color="#0717106 发表于
你可以问建管所啊，他们比较清楚
就是想私下先打听下，看看有谁可以先帮我理下思路！谢谢回复哦！
飞羽 发表于
村里说不行， 可是却有人家正在翻建！看不来情况，所以咨询下！谢谢回复哦！
wam 发表于
汾湖到处在建房，你可以问一下汾湖的领导。
可惜偶家不在汾湖，谢谢回复哦！
Since_January_ 发表于
根本批不下来。快倒了也只是让你修缮
我就是好奇， 都说不让建，可是村里却有人家正在翻建！所以私下打听下！！谢谢回复哦！
海阔凭鱼跃 发表于
你弄清楚再骂人，现在吴江分保留村庄和新建村庄，保留村庄可以申请原址重建，新建村庄就是现在的新农村， ...
偶家房子不在保留村庄内的，但也不在扩建村庄内！就是村里说不能造， 可是却有人家在大肆翻新扩建， 所以上论坛咨询下！谢谢回复哦！
小蔡 发表于
我就是好奇， 都说不让建，可是村里却有人家正在翻建！所以私下打听下！！谢谢回复哦！ ...
好像听麻烦的
要是你们规划新农村的话就造到新农村去
要是自己家的重建，可能就是看户口本上的人了
不会给你建的多的，村里的很扣的，你要是给点钱摆的平么就睁只眼闭只眼
在本论坛发布谣言、色情、反动等内容将依法严肃处理，区公安局举报电话： 。
Powered by
东太湖论坛中发表的内容仅代表网民个人的观点，并不代表东太湖论坛支持或反对此观点。
如果在论坛中有网民发表的不实内容，侵害到您个人或者团体的合法权益，请您积极投诉。
如果您认为情节严重，您可以向警方报案，我们将积极配合公安、按法律程序处理造谣者。
赞助合作: 1 90111 客服QQ:
发现网络谣言请及时向区公安局举报，举报电话：6国家有规定农村房屋建设不得超过多少层吗？或者不能超过多少米高？_房产知识_问答_新家网
当前所在城市
& 国家有规定农村房屋建设不得超过多少层吗？或者不能超过多少米高？
国家有规定农村房屋建设不得超过多少层吗？或者不能超过多少米高？
国家有规定农村房屋建设不得超过多少层吗？或者不能超过多少米高？网友超洁359给出的答案是:国家相关规定，私有房屋建设只允许按原房屋所有权证上注明
国家有规定农村房屋建设不得超过多少层吗？或者不能超过多少米高？网友超洁359给出的答案是:国家相关规定，私有房屋建设只允许按原房屋所有权证上注明的面积、层数进行改建，且严格控制在四层以下（含四层），总高度不得超过14米（±0.000标高始算）。农村建房房屋之间距离多少有规定吗？网友amidaya给出的答案是:农村建筑房屋间距各省份差异很大，均有各自不同规定。　　以江苏省为例：　　农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定，居住建筑的日照间距为：　　（1）、南北朝向时，南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比，老区不小于1:1，新区不小于1:1.1　　（2）、东西朝向时，东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的，可按实际情况进行审批。农村造房子前后间距有没有标准的？如果有事多少？问题描述:没跟我们商量过就把基础做起来了。这样的话我家的采光肯定要受影响的。。关于这个间距有没有标准的呢我们房子在后面是老房子。。他们要再前面造房子。。。。？想请教下大家谢谢！网友tcship给出的答案是:农村造房子前后间距没有标准。只有一些法律规定，但是没有具体标准，如《中华人民共和国物权法》规定，不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等等，由于仅仅是用不能妨碍来规定，所以经常会发生纠纷，需要调解。　　法律依据：　　《中华人民共和国物权法》规定　　第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。　　第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。农村房屋国家规定一个人多少平方网友seyen媛给出的答案是:农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
依据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村建房面积有建筑面积标准吗 就是能建多少平方米 几层问题描述:我家在河南郑州下属的县级市
荥阳市区旁边 我和哥哥都三十多了
我哥哥家养有一个儿子
我家养有一个女儿
我们一共七口人（父亲是退休职工，户口不在家）拥有一处宅基，且住房为一层平房150平方米
我想再盖一层
请问有什么法律规定吗网友wgq_9898给出的答案是:农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》，各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际，制定和完善了农村宅基地管理的具体办法，总体上从严管理：严格执行“一户一宅”政策；严格宅基地面积标准；严格宅基地申请条件。宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同，占用耕地与荒山荒地的标准不同，具体规定要看各地的实施细则。比如有的地方规定为“三个3”原则：占地面积130平方米，不超过3层，总建筑面积不超过300平方米。新农村建房国家给多少补贴有规定吗网友小小水滴巨蟹给出的答案是:新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。
在新农村建设过程中，地方政府不得强制农民拆房重建。政府在新农村建设中只是指导和合理引导，农民才是新农村建设的主人，应当尊重农民意愿，不得强行拆建或强制农民拆建房屋。对一些农村公共设施建设中需要的集资问题，也必须坚持农民自愿原则。
目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。
去年，国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出，农村危房改造资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅，并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准，各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发，参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力，合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。
今年中央一号文件提出，把支持农民建房作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动建材下乡，鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。
上述内容为转载或编者观点，不代表新家网意见，不承担任何法律责任。
买房子有房产证跟没有，有什么区别？网友给出的答案是:有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再
拆迁房产证和商品房房产证有区别吗问题描述:请回答的详细点 最好有相关政策网友律海清风给出的答案是:产权证上或者备案合同上可以看出商品房的性质是
淘宝店铺装修模板怎么保存下来问题描述:淘宝在线装修模板的图片怎么保存下来
店招 促销 我的设计 我的收藏 本月使用的模板 以往的设计 回收站 交流
推荐一款适合女生用的苹果我笔记本。问题描述:麻烦具体型号性能什么的说的仔细一点，我不太明白。我不喜欢太小的本子。平时就看电影，听歌，聊天什么的。偶尔会
哪位知道家用电水壶哪个牌子的好网友群力1234给出的答案是:专门买一些实用的比如全自动洗衣机普通款，而屏幕是在一个专门的生产商那里采购，手机可以遥应当不超过去150平方米。
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版