就那么大的二层砖混结构还要打桩？
不是自己的钱花了不心疼？
现在不知道淤泥质土有没有被换填，重新用灰土分层夯实处理。300厚筏板基础，直径为12的钢筋双层双向布置，能满足2层砌体结构房屋的不均匀沉降要求。
如果基础淤泥质土已经被换填处理了，基础上面做地梁是没有问题的。但是做地梁经济性对于2层砌体结构有点浪费，一般砌体结构做墙下条形基础居多(首要前提基础没有淤泥层，液化土层等）。
谢谢楼主分享
两层砖混一般独立基础或者条形基础就能满足，鉴于拟建场地原为淤泥，采用筏板基础是为调节沉降考虑，不过结构完工后可能还会有少量沉降
还是做一下地质普探的好
两层的应该可以
学习下，支持！
还是要把地基处理一下 要不然沉降不敢保证。
你这房子是2层砖混，用300mm筏板基础没有问题，基本可以解决不均匀沉降差。如果你不放心要知道地基情况，只有钻探，别无简单方法可循。
看看回填有多深，是否夯实了，如果淤泥挖了，做300mm筏基是没问题的。
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地基下沉不均楼板出现裂缝一般在什么地方出现多？
我有更好的答案
如果只是楼板开裂，一般来说不是地基下沉不均匀引起的。如果是地基下沉不均匀，往往会引起主梁开裂。应该观察主梁是否有结构性裂缝，也就是通缝（裂穿、裂通的缝）。
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来自团队：
要看是哪个部位下沉较大，如果是中间部位，裂缝出现在中间板块较多；如果是端部，裂缝出现在端部板角部较多。窗台下一般都会有裂缝。
楼板在靠近柱受力墙等附近应该多见，个人观点
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自建房下沉的主要原因
我有更好的答案
不是地基偷工减料，就是地下有渗水。不过要是楼房已经盖好了，想改动就难了。
没盖好？刚打地基么？如果地基还没做好，就检查下是否有渗水，或者是地基里面沙子和碎石多，好好加固地基吧。
建好了现在有三个月，二层加楼梯屋，现在楼梯屋这边下沉了2厘米左右
。。。。这不好判断啊。找个有资质的建筑公司看看吧。
采纳率：65%
地基没处理好
二层加楼梯屋，现在楼梯屋这边下沉
也可能是设计不合理
同楼梯屋这边重有关吗
力量不平衡
会有问题吗
房屋下沉会出现什么现象
裂缝出现在那里？
现在的现象门难打开，门外面出现裂缝
屋外面出现缝
不大就没事
几解内里面没事
我见过房屋下沉内部出现裂缝，几解我的内部没事
一般下沉几久就不下沉
看你下面土层
地基下面是不是有烂泥？
打桩不会下沉的
现在楼梯屋这边下沉了少少，门打开有些紧，
新建好三个月
一般下沉几久就不下沉
只能把门下边修理一下，地基垫土实了以后不会再下沉，至少要一年后
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地基挖多深跟楼层数没什么关系，如果你要地下室就多挖点，不要地下室不挖都没事。不过鉴于你那水比较多，只盖3、4层，还是少挖的好，因为挖深了就涉及到基坑支护和降水的问题了，都是临时工程，而且一点都不省钱。另外地下室防水也是个花钱的地方，做不好的话还会遗患无穷
得看你造什么房子了，高楼大厦，是地桩，小平房或小二楼就得找水平，高度的水平和地面的平整度，
宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。　　宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋绩建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。 根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。参考资料：免费遗产继承法律咨询就到法帮网 www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=14
地基与基础：基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱带来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。基础是房屋建筑的重要部分，而地基是地球的一部分。为保证房屋的稳定与安全，必须保证基础传给地基的压力不超过地基的允许承载力。基础强度不够或地基不均匀下沉都会引起房屋建筑物出现裂缝和倾斜。天然土层地基承受能力价差，上部荷载较大时，可以通过加固、打桩等办法改善地基的承载力。所以地基分为天然地基和人工地基。如果你家刚好在岩石类天然地基上估计不用打地基的。若是沙土、粘土之类的，是要打的。——参考了建筑工程基础
这个问题比较复杂。首先，确定你的身份是农民户口，有宅基地。这样的话政府是不能强制要求你搬迁，但一般政府会对农民集中居住，简称农居点。我们这叫农民上楼。这种情况出现在对这地块统一规划，但需要事先协商。我们这里这样的情况很多，农民受益较大。一般按照人口与宅基地面积骇行安置分房，而不是赔钱自己购买商品房。我们这一户农民基本能分到2套安置房，还可低价购买2套，再不够就按市场价购买。农民都发财了，我们这是浙江杭州。
这是设计院结构师的衣食饭碗。结构师按照建筑设计图进行结构计算出基础、地基上的荷载，并必须以地质勘察报告为依据经计算结果，且符合设计规范规定，画出施工图。不是网友在实际情况毫不知道的情况下，凭空想象、随口答出结果的。六层房屋也不是小事，私人财产生命、公共安全不能儿戏啊，基础是房屋最重要的构件，稍有失误，难于弥补。诚心劝告，正规设计、有资质的单位施工，将来质量、经济等等问题受法律保护。提供个参考哈，六层住宅楼，地基的承载能力特征标准值大于180Kpa时，条形基础完全容易实现。
地基是自建房的基础核心部分，一个房子的牢固性的关键所在就要看地基了，随着人们对房屋质量要求的越来越严格， 自建房地基也成为大家最为关心的话题了。我国幅原辽阔，地形十分复杂，好多地方山区农民从原来的平房刚刚开始接触到楼房，对楼房的建筑技术还十分的陌生，所以今天重点来说说关于自建房地基的相关知识。 a 土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是最不好的，比全部是软的土质地还要差。 b 不要在上面提到的陕西哪位朋友的哪种地方，一半在河堤上，一半在河堤下。 　　最好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。 c 不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。 d 距老的房子不能太近，尤其是高层建筑要远离。 e 要避开山体滑坡的地方。 f 选择风水看好的地方，前面是水，后面是山的地确实是好地方（我一直认为风水也有不少科学的成分）。 2.不良自建房地基处理方法 a 有坡度的地基处理： 　　底面千万不要按照原来的坡度做，要做成台阶状。 山脉走向本身有坡度的，深的地方一定要挖到有石块的底部，这时上部房屋的结构宜选择柱子结构，受力柱基础要直达底部石块。 b 一边是软地基而另一边是硬地基的处理： 　　按压强相等的原理，加大软地基处的基础底面积； 　　加强基础部分地梁刚度； 　　加强房屋整体刚度（这时房屋不能建的太空旷，房屋层高不宜太高，墙体间距可以密一些，不开大门窗洞口，如原来不是框架结构的可以提升为框架结构等手法来处理） c 有时还会碰到一部分在较深的河中，如从深河中填基础料会很多，没有经济性，这时也可采用悬挑大梁的办法来处理。 d 有大坑等出现时，可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法，到底选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。 e 地基处理要掌握一个总体原则，就是要把地表面的浮土，软土全部清除掉才行。4 3.最常用的自建房地基有三大方法a 压实法这是一种最常用的方法，一般是用压路机或者是重锤对松软的图层进行不断的挤压和夯实，把土壤中的空隙挤压出来，来提高土层的密度。这种方法不仅常用而且经济价格又比较优惠，这种一般适合于平房或者瓦房的建筑，对于别墅建筑，这种打地基法就不适合了。 b 换土法如果是宅子靠近于水塘或者河边，或者是多雨地带的区域，就比较适合该方法，打地基时把地基里的松软图层换成粗砂、灰土或者砂石材料等，一定要挖至老土层，全部换掉。应该注意的是，局部换土的选土应该与周围的土质接近，房子换土部位过硬或过软造成沉降不匀。这样就会大大增加了成本，但是稳固性也得到的保障。 c 打桩法这种方法很适合南方小镇，对于图层特别松软，可以将房屋建造于桩子上，这种桩子承受能力有限，但是这种人工地基适用于地基承载力小，房屋面积小的家庭，往往成本又很高。 所以以上三种方法要因地制宜，根据当地的实际情况，而采取不同的打桩法。最终确保房屋的安全和牢固性才是根本。
这种情况不是在这说说就能解决的了的~ 那样的话建筑师是个人就能干! 100平的软地~软到什么程度?是什么类型的土壤? 地基处于水塘边~那地下水位多深? 水塘又有多深? 我建议你在你周围找一个懂建筑的人到实地看一下~再结合地方建材价格给你个满意答复~ 不用找很专业的~普通施工队伍里的施工员就能给你解答
上面的，自由基是缺电子的连的甲基多了有助于稳定自由基，所以是3度大于2度大于1度，和碳正离子相反
不能、国土资源部有明文规定
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