我的房子拥有一定市值的房子120万，我想买一套拥有一定市值的房子130万的门市房，我如何操作将房子的价值转换成门市房，前提不卖房子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-02 02:30 标签： 什么值得买市值
请问有房产证的按揭房，还欠28万银行贷款，市值120万的房子，还能再去银行抵押贷款吗？什么银行比较_百度知道
请问有房产证的按揭房，还欠28万银行贷款，市值120万的房子，还能再去银行抵押贷款吗？什么银行比较
请问有房产证的按揭房，还欠28万银行贷款，市值120万的房子，还能再去银行抵押贷款吗？什么银行比较适合这样的贷款，能贷多少额度？请帮忙
提示借贷有风险，选择需谨慎
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你好，我是平安银行信贷部经理。可以做贷款，只要无二次抵押，额度为月供的10倍，上限50万，我行有，
还可以办理高卡，上限30万，可以办理5张
你电话多少
采纳率：61%
可以抵押贷款，但还有房贷没还清的房产抵押能贷款的金额较少，具体贷款的额度还需要银行进行评估。
一套房子无法二次抵押
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我父亲想把一个门市（非住宅）的房子过户给我，房产证上的面积是84平方米，实际面积是130平方米，当
我父亲想把一个门市（非住宅）的房子过户给我，房产证上的面积是84平方米，实际面积是130平方米，当时买的时候是60多万个，现在市值80万，请问是赠予划算还是买卖划算！我是江苏省的
我有更好的答案
房产买卖划算。房产买卖需要缴纳的税费（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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