2800个停车位投入 高新首座办公生活街区T11 Block来了
来源：西安网
时间： 18:35
　　西安网讯 &ofo、摩拜、酷奇单车点，还有共享电动汽车运营点，这些高新区小伙伴出行必备的交通工具怎么扎堆出现了？今天上午，在西安市中央商务区唐延路11号，T11 Block高新区首座办公生活街区正式“上线”了，项目总体量30万㎡，由6栋写字楼、商住公寓、商业街区构成。T11 Block的精彩不仅仅在商业领域，更以顾客为根本，为便捷商务办公客群作出努力，这不，引进了这些公共交通工具，让市民出行更便捷。
　　记者了解到，T11 Block项目分为，地下三层，地上三层，2800余个停车位，项目6座塔楼，分为超高层写字楼、超甲级写字楼、商住公寓写字楼等，预计入驻2万优质办公客群。2800个车位的超大停车场，有效缓解周边停车难。
　　除此之外，T11 Block里还有丰富的餐饮、健身、零售及培训商家，解决周边市民的吃饭难、聚会难、孩子培训难需求，它以“小资、格调、生活、情怀”为理念，打造西安首座办公生活街区，将办公白领的快节奏与欢乐家庭的慢生活有机的结合在一起，创造一种高新区“别样的社交方式”。
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三、公告期限 &
　　自本公告发布之日起7日届满。
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五、行政复议与行政诉讼权利告知
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　　六、联系方式
电话：029-、
传真：029-
通讯地址：西安高新区锦业路1号都市之门A座1608室（710065）
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地产群雄高新逐鹿
T11Block街区何以崛起唐延路？
——专访T11Block商业总经理张明
如果说高新技术产业开发区是西安市的一张名片，那么，唐延路就是这张名片上闪耀的亮点。近些年，随着知名企业不断的入驻高新区，为这片区域增加了活力与繁华。商业嗅觉灵敏的地产巨擘们纷纷在这里安营扎寨。在还未开启的鏖战之前，这里已经聚集了包括万达ONE、中大THE CITY、正大乐城在内的众多品牌地产商。他们运筹帷幄，虎视眈眈酝酿着2017年高新区的这场商业地产大戏。高新区作为西安的中央商务区，而唐延路作为高新区的最核心区位，不但拥有周边诸多办公商务人群和大量常住人群，而且交通极为便利，车流量巨大，每半小时有1400辆之多！这样的优越位置，进行商业地产的开发是得天独厚的！目前，高新中央商务区首座办公生活街区T11 Block落户唐延路，即将开启唐延路商业地产新格局，在重新定义高新中央商务区之外，也为这一片区注入全新的商务生活理念。T11 Block将于明年上半年闪亮登场。这座备受瞩目的新型商业街区将会给高新注入怎样的新鲜血液？为全面了解这一项目，我们采访到了T11 Block商管公司总经理张明，为我们全面解读T11 Block。抢滩高新区 &T11 Block区位得天独厚“我们的定位是办公生活街区”，在访谈之初T11 Block总经理张明先生便着重强调了“商务生活”的概念。这座30万平米的综合体，是由6栋写字楼和一个开放式商业街区构成。与此同时，该项目拥有2800个停车位！在张明的预想中，它将为周边1.5公里范围内的48万人提供一个商务、生活、休闲的消费“场景”。场景，不单单是简单意义上的购物商业场所。采访当天，正赶上西安地铁三号线开通，张明更乐于谈论这一话题。距地铁口10分钟的T11 Block让他拥有足够的发言权。在张明看来，一个城市里效率最高的通勤工具就是地铁，地铁对一个城市商业地产的开发和布局带来的影响是巨大的！“这里距离3号线地铁口10分钟的步行距离！地铁的开通将会很大程度上吸引更多企业进驻，从而更加快速的带动唐延路片区写字楼的市场，这就是地铁效应。而都市白领们通勤时间的减少，将会带动区域内更多休闲娱乐的消费。”张明认为，地铁的开通意义深远！对于西安商业格局的发展和改变，张明有着自己的观点：1、进城购物的概念已经逐渐被人们所遗忘，西安的传统商业格局正在发生着改变；2、地铁网络逐渐形成、写字楼集群效应，催生了中央商务区商业的发展；3、城市骨架拉大，区域型大社区的诞生，相对应的区域型购物中心蓬勃发展。“大量的消费人群聚集在高新，这群人的消费能力普遍比较高，同时他们的消费需求也需要得到相对应的释放，无论他们是在这里居住还是在这里工作的，这都是我们重点研究的内容。”打造体验式街区 &专注1.5公里人群“T11 Block项目定位是一个体验式的办公生活街区，项目周边1.5公里的办公客群与常住客群是这个项目去服务的主要对象，在距离上我们离周边消费群体足够“近”，这就是我们的优势。”知地能胜，择地生财。这是商业地产人奉为圭臬的一句箴言。众所周知的事实是，高新区是西安经济的发动机，作为西安乃至西北地区外资最密集的区域，吸纳了世界五百强企业纷纷进驻。年轻人就业最向往，人才最为密集，消费能力最强，使高新区加冕了西安“黄金区域”的桂冠。在唐延路产业升级的背景下，大量金融机构纷至沓来。唐延路和沣惠南路已经拥有众多金融机构的进驻，极大地丰富了CBD的概念内涵。“西安的CBD只有一个，那就是高新区。我们所在的正是高新区的核心区域，拥有聚集性。这就打下了坚实的消费基础。”张明对唐延路区域，或者说对于T11 Block有着充分的自信。在他看来，众多项目都聚集在这里，说明英雄所见略同。他希望更多的商业企业在这里生长起来，共同把这个区域打造成成熟的商圈。不断地尝试冒险，时刻充满好奇心“求知若饥、虚心若愚”这是他对团队的要求，归纳起来是两个字：创新和专业。行业成熟之后比拼的是专业度。在前期的招商中，他们的创新就是从消费者研究开始的。一份详实的调研报告得到了商户的认可，成为支撑了商户们开店的坚实理由。“任何一个项目都不可能尽善尽美，但永远要力求完美。” T11 Block尽可能把业态的丰富度做到最大化，不仅引进了进口商品超市、影城、健身中心，还有商务时尚餐饮、服装零售、品牌集合店、咖啡书吧、酒吧等。从业态构成来讲，T11 Block的业态组合是一个美好的组合，有理由相信，T11 Block将会为高新，为唐延路带来全新的 “场景”体验。“这个时代完全不会埋没美好的事情。”始终相信美好的事物终将绽放的张明与他眼里美好的T11 Block即将在2017年华丽登场，他倾心打造的美好“场景”也将成为现实，相信这注定将为高新的商业添上浓墨重彩的一笔。（搜铺网）
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