凤凰湖是永川未来最佳宜居之地(组图)_网易新闻
凤凰湖是永川未来最佳宜居之地(组图)
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夜景鸟瞰图本周六，协润·凤凰世纪城惊艳绽放　　近期，凤凰湖地区频传佳音，10月28日，占地27万平方米的韩式时尚游乐项目韩国城，在永川凤凰湖畔举行奠基仪式，这标志着韩国城项目正式落户永川。韩国城落户永川凤凰湖，修建占地27万平方米的韩式时尚游乐项目韩国城。随后，在本月11日，万达广场落户永川凤凰湖正式拍板敲定。韩国城、万达广场、凤凰湖小学、永川中医院、1200亩凤凰湖公园，以及协润·凤凰世纪城2000㎡双语幼儿园在这六个项目的带动下，凤凰湖片区的发展更宜居。随着凤凰湖工业园区的工厂相继搬迁，这里的发展将形成永川未来居住商务区CLD。
作为“三湖”之一的凤凰湖，更是高起点、高标准建设，成为永川城市建设的名片。据不完全统计显示，随着西部韩国城、万达广场，特别是永川目前最大单体60万平方规模协润·凤凰世纪城等大型项目的落户开工，凤凰湖CLD（中央生活区）也会成为人气最旺、高档商住体的区域。
可以说，入住凤凰湖，已经成为时下许多本土市民甚至外来朋友新的目标。
凤凰湖 梧桐花开凤凰栖
凤凰湖作为永川区委区政府打造的CLD（中央生活区）。未来，是永川市民最佳理想宜居之地。
当然，作为目前永川凤凰湖片区的“代言人”—凤凰工业园区，在双百城市中将重点发展电子信息、机械制造、材料工业三大产业集群，建成重庆电子信息产业配套基地和重庆汽摩零部件产业基地，到2015年，园区将会吸纳至少20万的劳动力。
如何让这身着不同颜色工作服的20万永川人、外地人、外国人在园区内安居乐业？如何让更多的人称园区是一个花园？此前，凤凰湖管委会相关负责人表示，园区将进一步注重环境建设。增强完善配套设施，从满足园区工人到永川本地市民，甚至辐射到外地，吸纳外地朋友入住。
到明年，凤凰湖工业园区里的20万就业者将生活在一个有山有水的大花园里。这里不仅有园林建筑、石景、绿化造景，更是一个集住宅、购物、休闲为一体的现代社区。
凤凰工业园区在打造“花园园区”的同时，凤凰湖片区也吸引了众多的商业地产落户在此。洋房、高层丰富的物业形态，而相对老城区低廉的价格优势也值得市民关注。
凤凰湖作为CLD，自然名不虚传。
“大盘风范 领秀永川”
协润·凤凰世纪城惊艳绽放
上周六上午9点，“我们的春晚我们上”2015年永川电视春晚选拔赛协润·凤凰世纪城专场与广大市民相约在协润·凤凰世纪城销售中心广场（凤凰湖公园凤凰大道888号）。
尽管当天天气寒冷，但仍阻挡不了上千名市民的热情，纷纷对参赛选手的精彩表演给予阵阵欢呼。
“很少像协润这样的楼盘，能举办这样我们老百姓喜欢的活动，这个场地也不错，听说光前期商业广场面积就达13000平方米。”现场一位中年女子兴奋地表示。
值得一提的是，现场除了有参赛选手的精彩表演以外。协润·凤凰世纪城还为此次活动“提档升级”，准备了诸多精美礼品提供在现场抽奖这一环节当中。
记者在现场发现，当天到现场观看节目的热心观众（排除参赛选手和评委以外），前后就多达1000余人，可见协润·凤凰世纪城的超高人气。
协润·凤凰世纪城位于永川城南新兴城市板块—凤凰湖公园新城中心地带，雄踞城南门户，兴龙大道与凤凰大道在小区东侧交汇而过，多条城市公交线路通达，公园美景与城市繁华自由切换。项目占地约300亩，规划总建筑面积约60万方，总投资超过10亿元，是目前永川在建规模最大的品质社区。
该项目以“五好大城”著称。一、生态之城：内部拥有210亩浩瀚园林景观；二、公园之城：外部与凤凰湖公园零距离亲密接触；三、运动之城：拥有3个标准篮球场，8个标准羽毛球场，16个标准乒乓球场，1个600㎡景观游泳池等运动设施；四、购物之城：紧邻27万方国际韩流时尚商业（韩国城），以及项目内4万㎡社区商业配套和5000㎡大型超市；五、教育之城：自建2000㎡一级双语幼儿园，步行一分钟到永川凤凰湖小学。
另一方面，协润·凤凰世纪城项目自亮相以来，赢得了众多市民的由衷称赞，以其：配套高、品质高、价不高成为“三高有理”的高品质性价比楼盘。未来，必将成为永川楼市翘楚。
值得一提的是，协润·凤凰世纪城在本周六（12月27日）大美开盘，建筑面积63-140㎡的臻品户型等你来选,赶快抓紧时间成为协润·凤凰世纪城的业主吧！
文/重庆晨报永川读本 罗洋（来源：重庆晨报）
本文来源：华龙网-重庆晨报
责任编辑：王晓易_NE0011
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永川房价将分区域涨跌并现 看好老城区
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李巧：永川房价将分区域涨跌并现，现在的客户购房更加理性，对楼盘的要求也越来越高，不仅要求地段好，还要有舒适的环境和丰富的教育资源。
原标题：永川房价将分区域涨跌并现 看好老城区 桂山·学府铭城夜景鸟瞰图。永川读本记者：永川春季看房会结束了，市民关心的房价，未来会呈现出怎样的走势？是涨还是跌，为什么？李巧：永川房价将分区域涨跌并现，现在的客户购房更加理性，对楼盘的要求也越来越高，不仅要求地段好，还要有舒适的环境和丰富的教育资源。因此，部分地段相对较差，环境配套及教育资源缺乏的楼盘会出现销售困难的局面，从而导致价格走低，而成熟的地段楼盘相对较少，供应量不大，则会受到购房者的追捧使得房价稳步上涨。永川读本记者：不少业内人士之前探讨，今年永川楼市配合国家出台的利好政策，会出现“红五月”，你是否认同？李巧：大方向肯定是认同的，国家出台的利好政策是部分因政策限制而未能购房者的良机，这部分人会借此时机购房。但部分购房者会选择继续观望，因此五月楼市会出现缓步上涨的趋势。永川读本记者：目前，永川神女湖、兴龙湖、凤凰湖，老城区，这几个板块，你最看好哪个板块？请解析一下。李巧：我更看好老城板块，老城的市政配套完善，楼盘品质和配套也在逐渐提升，教育资源丰富更能满足购房者的整体需求。永川读本记者：桂山·学府铭城项目从入驻永川以来一直被永川市民关注。市民比较关心，该项目的基本情况。（公司理念、主打产品以及物业形态）李巧：本项目由鲁科地产倾力打造，项目总体规划60万方，整体分三期打造，一期为静区，以小区形式呈现，二三期为动区打造为一个城市综合体。项目总体围绕桂山公园修建，成U型环抱桂山公园，周边市政配套设施完善，北山中学，红旗小区，上游小学，红星幼儿园几大老牌名校环绕，为居家生活提供一站式服务。永川读本记者：请问，该项目近期有哪些动态？买房有哪些折扣呢？李巧：目前，购房者来买房可享的具体优惠如下：交6000元抵20000元，交7000元抵25000元，按揭9.9折，全款9.8折，开盘优惠9.8折，如期签约9.8折。本报记者 罗洋
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48小时点击排行正在初始化报价器重庆永川新城区楼盘的房价如何?bycim03661.永川金科公园王府 住宅参考价： 4050元/m?
地址：永川-永川 和畅大道988号
公园王府学区高层，2梯4户层高仅18层，户户配备指纹密码锁。楼盘在永川稀缺绿地公园观音山，绿化很不错，环境比较宜居嘛。现在周围生活上有万达广场，还有文理学院勒些学校，生活还是很方便。
2.永川金科中央公园城 住宅参考价： 5300元/m?
地址：永川-永川 兴龙大道777号(兴龙湖旁)
就区位来说，楼盘也占据了永川新区最佳的位置，紧邻兴龙湖，从风水来说也是地势平坦近水，可以说是居住较佳的环境。
以上价格来自网络，仅供参考。
查看更多更多回答乖乖64aw1重庆永川新城区楼盘房价格如：
凰城华府-均价4000元/平方米
容 积 率 0.73、绿 化 率 60%
凰城华府周边配套：
学校：红旗小学、永川中学；
医院：永川人民医院；
公园：凤凰湖公园、观音山公园；
体育配套：体育中心等。
游泳池、健身房、羽毛球场、篮球场等娱乐健身设施。
楼盘地址：
凤凰湖CLD凤凰大道一号(凤凰湖公园旁)
凰城华府周边公共交通：可乘301、108、302、103等多路公交。
价格来源网络仅供参考
梦VXF重庆永川新城区楼盘：
楼盘名称：乐信凤凰郡
参考报价：4500元/㎡
楼盘位置：永川 兴龙大道凤凰湖公园旁
主力户型： 二居(105㎡) 三居(123㎡) 三居(131㎡)
公交路线：兴龙湖站：102路 金科站：101、119路 103、108、115、107、301、303、305路
率：35% 容 积
费：1.8元/平米.月
公园：凤凰湖公园
学校：重庆市永川中学校
价格来源于网络，仅供参考。
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在售均价（元/m?）
梨园路小区
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正在加载中，请稍后...兴龙湖片区和凤凰湖片区 成永川市民最中意置业区
▲新城区某楼盘业主生日会现场人气十足。 ?近段时间，各个楼盘周末推出的活动吸引了不少市民。 ▲某大型项目，有意向的市民正在进行咨询。 2015年全年，受政策大环境总体宽松和刚性需求、改善型需求不断释放等因素影响，城区普通商品住房销售量逐月放大，保持高位平稳运行，库存消化明显，供给相对稳定。2016年，随着户籍制度改革的推进、城镇化进程的加快、二孩政策的全面放开，预计永川房地产市场将继续保持量价齐稳的态势，将更加健康的平稳运行下去。 根据相关信息不完全统计显示，2015年全年，兴龙湖、凤凰湖片区仍然成为楼市成交“主力军”。其中，在成交前十的区域分布上看，兴龙湖片区成交数量多、楼盘广。而凤凰湖片区仅次于兴龙湖片区。值得一提的是，凤凰湖区域内一楼盘更是摘得2015年全年销冠。 市民更倾向于置业新城区 5年前，凤凰湖偏居一隅，开发楼盘更是寥若晨星；5年后，凤凰湖今非昔比，开发楼盘栉次鳞比。随着永川新城环境、交通配套等趋于完善，永川市民越来越倾向于置业新城区。继兴龙湖片区大红大火之后。去年，凤凰湖片区开始升温。从国房局成交备案数据统计来看，去年下半年，该片区成交量已连续几月超越了其他几个片区，连续稳居月销量头魁。 永川居住向南。2011年，时任凤凰园区管委会主任的张军在接受记者采访时说，“十二五”末的凤凰湖，将成为一个拥有20万人口以上的城中城。根据凤凰片区目前的发展现状和未来的远景规划，凤凰片区将会以其容纳接近50万人和完善的生活配套设施，将是永川未来的CLD。 目前该片区已形成人居规模集群，云集了众多如凰城华府、香水湾、奥蘭半岛等高品质楼盘，今明两年万达广场、韩国城等商业大亨将相继入驻，凤凰湖片区的城市生活体系和人文、生态配套都将得到进一步升级。从现在发展进程来看，该片区已有102、501、103、107、108、302、301、116、115路公交线路，拥有永川红旗小学、重庆文理学院校区、城市职业科技学校等教育配套，体育公园、凤凰湖公园、观音山公园等公共休闲场所。从永川城市开发来看，老城区人口已近饱和，兴龙湖片区后续可供开发的土地，由于前期大量开发商拿地开发，后期可用来开发的土地相对较少。目前，凤凰湖片区拥有大量可供开发的土地，万达广场、韩国城等大型房企的入驻，使得凤凰湖区域价值凸显，市民认可度升高，凤凰湖时代大幕即开。 去库存仍然将贯穿2016年 去年11月中旬，国家统计局公布的数据显示，全国商品房待售面积10月末为68632万平方米，同比增长14%，再创历史新高。此外，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市为27个，比上月减少12个；持平的城市个数为10个，与前月相比减少4个。 有分析称，经过连续近半年的高速放量，楼市疲态已现。尽管在官方数据中，北上广深等一线重点城市房价依然上涨，但随着一系列利好楼市政策效应的逐步减弱，房价涨幅总体呈回落态势。在住宅、办公楼和商业营业用房待售面积持续增加的背景下，库存过高已成为阻碍楼市发展的主要障碍。在全国房价整体出现降温态势的背景下，去库存无疑成为中国楼市的首要任务。 截至去年11月，全国整体库存达到132.8亿平方米，即使按2013年13亿平方米的历史最高销售计算，且未来不增加土地供应，也需要十年才能完全消化。此外，如果城市库存不消化，也会导致上下游制造业产能过剩，进而全社会固定资产投资疲软的局面也将持续。因此，去库存仍将贯穿2016年。 因此，户籍改革是拉动三四线住房消费的一个重要方面。农村的人口大多直接向一二线城市发展，再加上很多三四线城市人口还在向一二线城市转移，三四线城市的发展一直比较慢。业内分析人士表示，户籍改革再加上良好的就业机会、教育医疗等公共资源，将会吸引周围的人口转移到三四线城市，有效消化三四线城市的库存。本报记者 罗洋 楼市咨询 1.市民李某是永川朱沱镇的居民，对该镇的公租房项目港桥新城不对外出租表示不解。 市民李某：我是永川区朱沱镇的居民，一直没得房子住的，现在到处租房子住。朱沱镇在几年前就修了十几栋公租房，叫港桥新城，前年就竣工，但是一直没有对外出租。公租房里面住了很多人，还有很多拿出来转租赚钱，我们去问也没人理，都说不晓得或是还没修好。既然政府修了那么多公租房，就是希望能让真正没有房子住的老百姓有房子住。
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