买房子，应该选户型好的还是选楼层好的？_百度知道
买房子，应该选户型好的还是选楼层好的？
买房子，应该选户型好的还是选楼层好的？看好两个房子，房价都是一样的，一个是5楼（11层电梯楼 )，但户型不太喜欢，另一个是2楼(7层电梯楼，阳面20米是三层的门市房),但户型好点。这两个选哪个好呢？自己拿不定主意，大家帮我选选，谢谢！
我有更好的答案
原则是既要选户型好的又要选楼层好的。退而求其次~只要不是顶层和底层，就应选择户型好的。希望我的解答能帮到你
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其实都要考虑如果两者选其一户型要首选一些好的户型住着比较舒服楼层现在一般都有电梯
都进去看看，你感觉哪个好，买下
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17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项
来源：房天下 浏览量（5163）
[摘要]一般来说许多家庭在决定要买房子之后，除了价格、地势，恐怕较在乎的就是楼层的高低了，看中了房源，选好了户型，就等选择了意向的楼层就可以等着开盘买房了。楼层这么多，那么17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项？
一般来说许多家庭在决定要买房子之后，除了价格、地势，恐怕较在乎的就是楼层的高低了，看中了房源，选好了，就等选择了意向的楼层就可以等着开盘买房了。楼层这么多，那么17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项？接下来小编将来告诉你相关事项。一、17层小高层建筑住几楼好？1、一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是较好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足：一楼到三楼离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为，17层小高层建筑住三楼是比较理想的，而恰恰正是这里集结了大量有害物质。3、四楼、五楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或水平方向消散。4、理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，17层小高层建筑住六七楼好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。二、选小高层建筑有哪些注意事项？1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层建筑楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层建筑楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。4、灰尘：一般认为小高层建筑8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。5、根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而小高层建筑每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等高层住宅房主属兔的不要买东户（东户门朝西，与兔相冲）。以上即是关于17层小高层建筑住几楼好？选小高层建筑有哪些注意事项？的相关内容，相信大家都了解清楚了。综合来看，比较常见的问题有五项，其他的还可以根据自己的喜好等加入。选房价钱很重要，其他生活必备的因素也不可以忽视。
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17层小高层住几楼最好
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这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。建议购买次顶层，即16层：1、楼层比较高，视野肯定不错；2、噪音相对于低层也会小很多；3、楼层高度比较高，采光好；4、不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题；5、6这个数字比较符合中国人的传统思想。
这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。建议购买次顶层，即16层：1、楼层比较高，视野肯定不错；2、噪音相对于低层也会小很多；3、楼层高度比较高，采光好；4、不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题；5、6这个数字比较符合中国人的传统思想。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
买次顶层也就是16层好，6这个数字在风水上看比较吉利。相比于次顶层以下的楼层，1、次顶层比较高，视野肯定不错；2、噪音相对于低层也会小很多；3、采光比低层要好。相比于顶层：1、不用担心漏雨渗水的问题；2、顶层夏天会很热，冬天冷；3、顶层的安全性不好。
　　一、说明：　　准确的说，您所说的楼房不是小高层住宅　　根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层~3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅；7层~10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。　　二、、楼层的选择（最好是5、6层，实在没有选倒数第2、3层，注意躲开管道层）　　原因分析：　　每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对们的生活影响也不同。　　1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。　　一般人认为，3楼最理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。　　2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。　　专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。　　理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。　　3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。　　居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。　　4、综上所述：5、6楼最好
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　　　　都是东单元东户 就是这座楼最右边的户型
　　不要秒沉 啊
　　我和楼主不在同一个城市　　这个房子很像我小区的房子　　买17不送18吗
　　要看朝向，通风，日照，噪音等，不能一概而论。
　　当然买17楼新房了，这有什么好纠结的？　　
　　17楼啊 9-11层空气不好是扬灰层
　　帮顶～某宝现在有便携式护肤的抽油烟机卖，去看看吧　　
　　15-18层
你只要住过高层 就不会喜欢低于十层的景观
　　按照楼主所说，如果我选就是17楼了。　　
　　我住11楼，挺好，感觉17楼更好吧　　
　　@花开花落云卷云飞 9楼
13:58:42　　按照楼主所说，如果我选就是17楼了。　　-----------------------------　　好的谢谢
　　@嗨怪机 3楼
11:43:52　　我和楼主不在同一个城市　　这个房子很像我小区的房子　　买17不送18吗　　-----------------------------　　18就是18楼 不是复式的
　　17楼不2选择。　　飘窗乍看漂亮，但10飘8渗水，以后万一渗水你就惨了，我家就是飘窗渗水。　　而且11楼属于灰尘漂浮层间。
　　@小臭孩123 13楼
15:20:10　　17楼不2选择。　　飘窗乍看漂亮，但10飘8渗水，以后万一渗水你就惨了，我家就是飘窗渗水。　　而且11楼属于灰尘漂浮层间。　　-----------------------------　　是内飘窗么？17楼有个次卧有飘窗，11楼是1次卧1主卧带飘窗 内飘窗
　　@嗨怪机
11:43:52　　我和楼主不在同一个城市　　这个房子很像我小区的房子　　买17不送18吗　　-----------------------------　　@九月cp 12楼
15:16:19　　18就是18楼 不是复式的　　-----------------------------　　我住在17
很舒服，比下面的安静，几乎没蚊子。几乎没开空调。风好大（沿海，离海3公里）
　　救火喷嘴，只能升至40米哈；别买那么高。11层足矣。
　　@九月cp 　　果断17，毫不犹豫
　　我觉得越高越好，没有蚊子，苍蝇也少，视线好
　　高处不生汗　　
　　所谓的扬灰层根本就是骗人的东西　　
　　11楼可以了
高了对身体不好　　
　　17楼价格应该比11楼高不少吧？　　我们这儿至少高 150 元每平
　　果断17楼，　　
　　40多万的房子，差7000可以忽略不计。　　现在需要考虑的是：　　1、飘窗。11楼的飘窗有实际用途吗？　　2、过户。明年过户除了风险外，还有其他费用吗？　　3、电梯。这是多少户共用几部电梯的户型？
　　@想飞和飞翔 24楼
15:17:26　　40多万的房子，差7000可以忽略不计。　　现在需要考虑的是：　　1、飘窗。11楼的飘窗有实际用途吗？　　2、过户。明年过户除了风险外，还有其他费用吗？　　3、电梯。这是多少户共用几部电梯的户型？　　-----------------------------　　1能放点东西 看起来好看 　　2没有 1万5的过户费过户再交 已算44万里了　　3两梯四户 南面两个89平 北面两个110多平　　喜欢朝阳的
只好选个小三室了
　　@想飞和飞翔 24楼
15:17:26　　40多万的房子，差7000可以忽略不计。　　现在需要考虑的是：　　1、飘窗。11楼的飘窗有实际用途吗？　　2、过户。明年过户除了风险外，还有其他费用吗？　　3、电梯。这是多少户共用几部电梯的户型？　　-----------------------------　　还不想买二手的
考虑买一手17楼
　　40几万的房子，差7000块可以忽略。　　如果是我，我必然选择17楼，因为是直接向开发商买的。哈哈，现在你向私人买，有点风险。
17:33:21　　40几万的房子，差7000块可以忽略。　　如果是我，我必然选择17楼，因为是直接向开发商买的。哈哈，现在你向私人买，有点风险。　　-----------------------------　　谢谢 已经认购17楼了
就是有点担心 噪音
据说越高越吵
　　@aa560810
17:33:21　　40几万的房子，差7000块可以忽略。　　如果是我，我必然选择17楼，因为是直接向开发商买的。哈哈，现在你向私人买，有点风险。　　-----------------------------　　@九月cp 28楼
11:49:04　　谢谢 已经认购17楼了
就是有点担心 噪音
据说越高越吵　　-----------------------------　　怎么可能越高越吵？神马理论基础
　　注意买个钢笼子。高空以后有小朋友更担心。往外看有恐高症
　　选你mb呀！现在这时候还有买房的吗？忽悠你mb！　　
　　川力公司让我学会了很多做人的基本原则　　从古至今，人们公认“人之交，信为本”。交往必须讲信用，这是基本的生活准则，尔虞我诈，互相失去信任，就是影响人和人之间的正常联系。　　在商业工作中，这是十分简单的事，它就是借用别人的资金！借用“他人资金”的前提条件是：你的行动要符合道德规范：城市，正直和守信用。你要把准则写道德标准应用到你的各项事业中去。　　在以此偶然中发现，曾经被我们认为做事效率最低的同事却得到客户的好评。当我们问他是如何做到这一切的时候，他很镇定的回答：“心沟通，诚服务。”其实他表示他也没有想到竟有刻葫芦致电上来表扬他的，者是意外的惊喜。　　可想而知，诚恳对人，鱼人沟通，说话一定要讲信用。　　我想着就是他对坦诚的理解和肯定。　　信赖是每个人一生中的财富，一个人如果没有信用，那么他将失去了一大笔财富与许多好朋友。
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　　@islandren
01:16:27.0　　救火喷嘴，只能升至40米哈；别买那么高。11层足矣。　　—————————————　　真着火，11和17区别不大。　　
　　@九月cp
17:28:54.0　　1能放点东西 看起来好看 　　2没有 1万5的过户费过户再交 已算44万里了 　　3两梯四户 南面两个89平 北面两个110多平 　　喜欢朝阳的 只好选个小三室了　　—————————————　　放了东西就不好看了　　
　　倒数第二层好。。高层电梯房不好，但是非要住，就选倒数第二
　　别听什么扬灰层，没有根据的，被辟谣了。11楼，停电时候，好爬　　
　　17层好于11层！
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